Истинное равенство граждан состоит в том, чтобы все они одинаково были подчинены законам. - Ж.Д'Аламбер

Что такое СНТ?
Узнайте из статьи, что и почему не так в вашем СНТ.

Постатейный научно-практический комментарий к ФЗ-66 от 15.04.98 г. с изменениями по 14.04.2008 г.
Скачайте! Бесплатно! Пользуйтесь!

Постатейный научно-практический комментарий к ФЗ-66 от 15.04.98 г. с изменениями по 30.06.2006 г.
Издание расширенное, дополненное. Скачайте! Бесплатно! Пользуйтесь

Действующая редакция ФЗ-66 от 15.04.98 г.
В закон внесены все дополнения и изменения, в т.ч. вступившие в силу согласно ФЗ-337 от 03.07.2016 г. Скачайте! Бесплатно!

Все на выборы правления 
СНТ

Выборы органов управления в СНТ
Организация правомочных выборов

Прописка в СНТ
Как получить регистрацию без суда

Ликвидация правовой безграмотности
Вопросы и ответы. Задай вопрос, узнай свои права и живи спокойно!


Cтроим жилой дом
Стройка на садовом участке по правилам

Всё о взносах в СНТ О членских, целевых, вступительных и других взносах

"Дачная амнистия"
Как правильно оформить земельный участок в собственность

Заставьте правление СНТ
работать в правовом поле

Правила пользования земельным участком
Права собственника земли

Ограничение прав собственности на землю
Можно ли принудительно лишить собственника участка? Узнай правду

Налог на землю
Заплати налог правильно. Льготы в СНТ

Калининград




HOSTLIFE - лучший платный хостинг сайтов



О новых материалах >>>

 Для просмотра фотографий, размещённых на сайте, в увеличенном размере необходимо щёлкнуть кнопкой мышки на их уменьшенных копиях.


Последняя версия ФЗ-66 от 15.04.1998 г.
"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"

В закон внесены существенные дополнения и изменения ФЗ-337 от 03.07.2016 г.
Для удобства пользования все изменения выделены красным цветом.
Ссылка на проект Закона для скачивания: Новый 66-ФЗ от 15.04.98 г. в новой редакции ФЗ-337 от 03.07.16 г.

22.08.2016 г. Правительством РФ в ГД внесён проект нового федерального закона "О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ".
Бесплатная ссылка на проект закона для скачивания (формат файта pdf): Проект закона о садоводстве взамен 66-фз от 15.04.98 г.
Предполагаемый срок ввода закона в действие 01.01.2018 г.
Обсуждение законопроекта открыто здесь: Форум сайта СНТ «Пищевик» (для внесения замечаний, предложений, изменений необходима регистрация).

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ В СУД

Страница 1. ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ САДОВОДОВ НЕ НАБИРАЕТ КВОРУМ. ВЫХОД ИЗ СИТУАЦИИ

Страница 2. ПРАВОМОЧНОСТЬ И ПРАВО ДЛЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

НЕВЫПОЛНЕНИЕ НОРМ ЗАКОНА № 66-ФЗ ОТ 15.04.98 г.
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ В СНТ
КАК ОСНОВАНИЕ ДЛЯ ОТМЕНЫ ЕГО РЕШЕНИЯ

Страница 3. ОБЯЗАННОСТЬ ПО ОРГАНИЗАЦИИ И ПОДГОТОВКЕ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СНТ

Страница 4. УВЕДОМЛЕНИЕ ЧЛЕНОВ СНТ О ПРЕДСТОЯЩЕМ ОБЩЕМ СОБРАНИИ

Страница 5. РЕГИСТРАЦИЯ ЧЛЕНОВ СНТ, ПРИСУТСТВУЮЩИХ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ

Страница 6. ПРЕДСЕДАТЕЛЬ И СЕКРЕТАРЬ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

Страница 7. ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ

Страница 8. ДОВЕРЕННОСТЬ НА ПРАВО ГОЛОСОВАНИЯ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ

Страница 9. ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СНТ

Страница 10. КОГО МОЖНО СЧИТАТЬ ЧЛЕНОМ СНТ

Страница 11. КАК САДОВОДУ ПОЛУЧИТЬ ДОСТУП К ДОКУМЕНТАМ СНТ

Страница 12. ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ В СУДЕ ДЛЯ ЧЛЕНОВ СНТ И ДЛЯ ИНДИВИДУАЛОВ

Страница 13. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ В СУД

Содержание этой страницы представляет из себя форму-шаблон искового заявления с необходимыми комментариями по всем частям иска. Заявление можно скопировать в любой текстовый редактор и подстроить содержание иска под свои проблемы, своё СНТ, свои реквизиты. При использовании материала страницы при подготовке своего иска следует обязательно определить для себя то, чего Вы хотите добиться от суда. От этого будет зависеть весь ход рассмотрения Вашего заявления и принятое судом решение. Суд не будет выносить решения по вопросу, который "и так всем ясен". Если этот вопрос не поставлен перед судом, то он не рассматривается. Учтите и тот момент, что для правильной подготовки искового заявления следует обязательно использовать все страницы рубрики "ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ", т.к. всех ньюансов в комментариях на этой странице просто не указать. Они большей частью расположены в статьях рубрики. Там же содержатся и необходимые Вам определения, готовые скелеты предложений и стиль.

В связи с вступлением в силу ФЗ-100 от 7 мая 2013 г., который ввёл в действие дополнительную Главу 9.1 "Решения собраний" в Гражданский кодекс, следует при подготовке иска в обязательном порядке использовать теперь уже действующие нормы. В частности определены условия, при которых решение общего собрания является ничтожным:

Статья 181.5. Ничтожность решения собрания.

    Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

  1. принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;
  2. принято при отсутствии необходимого кворума;
  3. принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;
  4. противоречит основам правопорядка или нравственности.

Правило: Ничтожность решения собрания означает то, что такое решение юридически недействительно и не подлежит выполнению ни органами управления, ни членами садоводческого объединения с момента его принятия независимо от признания его таковым через суд.

В остальных случаях, предусмотренных Главой 9.1 решение собрания может быть признано судом недействительным. Следует очень внимательно изучить данные нормы перед тем, как обращаться в суд. Вот эти случаи:

Статья 181.4. Оспоримость решения собрания

  1. Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:
    1. допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;
    2. у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;
    3. допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;
    4. допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).
  2. Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.
  3. Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.
  4. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.
  5. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
  6. Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.
  7. Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

Несмотря на требования Гражданского кодекса не всегда отсутствие кворума на общем собрания ведёт изначально к признанию ничтожности решения. Т.е., несогласным с таким решением ещё предстоит доказать в суде, что кворум отсутствовал. Как раз такой случай представлен в образце иска ниже. Именно этот случай часто встречается в садоовдческих объединениях. И до появления на свет протокола общего собрания из факта самого собрания и его работы трудно сделать вывод о ничтожности принятых на нём решений.

Общие требования к исковому заявлению в суд следующие:

    Исковое заявление подаётся в письменной форме и должно содержать:

  • наименование суда, в который подается заявление;
  • имя (наименование) истца и ответчика, а также имя представителя истца, если исковое заявление подается представителем, их место проживания или местонахождение, почтовый индекс, номера средств связи (если таковые известны);
  • содержание исковых требований;
  • цену иска (только для требований имущественного характера);
  • изложение обстоятельств, которыми истец обосновывает свои требования;
  • указание доказательств, подтверждающих каждое обстоятельство (если обязанность доказывания лежит на истце);
  • наличие оснований для освобождения от доказывания;
  • перечень документов, прилагаемых к заявлению.

В Московский районный суд г. Калининграда

ИСТЕЦ: Иванов Иван Иванович
Адрес: 236006, г. Калининград, Ленинградский р-н, ул. Московская, д. 4, кв. 101,телефон 456578

ОТВЕТЧИК: СНТ "Пищевик"
Адрес: 236004, г. Калининград, Московский район, ул. Волоколамская
Председатель: Шаин Николай Сергеевич,
проживающий по адресу:236004, г. Калининград, Центральный р-н, ул. Офицерская, д. 23, кв. 5, телефон 344545

Заявление может быть направлено в городской суд, если город имеет статус районного города. Если СНТ не имеет своего адреса, а такое ещё встречается, то иск следует подавать в суд того района, где зарегистрирован председатель СНТ. Истцом могут быть и несколько человек, тогда в заявлении следует писать "ИСТЦЫ".

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании решения общего собрания членов СНТ "Пищевик"
недействительным
и восстановлении права в объёме,
существовавшем до его нарушения

В заголовке искового заявления могут быть другие формулировки:
"о признании протокола ... недействительным",
"о признании решения общего собрания ... частично недействительным".
Заголовок далее останется общим, а примеры текста исковых заявлений разные.


Пример 1:

"04" октября 2010 года состоялось общее собрание членов СНТ "Пищевик", членом и председателем правления которого я являюсь, ход и решения которого отражены в протоколе № 1. Я считаю, что собрание было незаконным, принятые решения и протокол недействительны по следующим основаниям:

Второе предложение вводной части иска подбирается под заголовок иска. Т.е. вполне возможно написать и вот так: "... Я считаю, что решение принятое по пункту 1, 4, 5 - 8 повестки дня являются незаконными..." Тогда соответственно: "... собрание было частично недействительным..."

Общее собрание проведено в нарушение норм Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" № 66-ФЗ от 15.04.1998 г., ст. 21, п. 2, абзац 7, где указано, что, -

"...Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения..."

На собрании 4 октября 2010 г. кворум отсутствовал. Из протокола общего собрания видно, что членов СНТ в товариществе 234. Для правомочности собрания необходимо присутствие на собрании 118 членов СНТ или более. На собрании присутствовало 133 человека. Однако из этих лиц 24 собственника участков (перечислить Ф.И.О., номера участков) не являются членами СНТ. Решений общего собрания товарищества по приёму этих лиц в члены СНТ по состоянию на дату проведения собрания 4 октября 2010 года нет, протоколы таких собраний также отсутствуют.

6 человек (перечислить Ф.И.О. представителей, номера участков, Ф.И.О. членов СНТ, которых они представляли), голосовавших за принятие решения, не являются собственниками участков в СНТ и должны были принимать участие в голосовании по вопросам повестки дня по доверенностям. Такие доверенности у указанных лиц на собрании отсутствовали, соответствующих записей об их наличии в списке регистрации членов СНТ, присутствующих на собрании, нет. Отстутствуют также соответствующие записи о выдаче доверенностей на право голосования и в журнале регистрации исходящих документов СНТ.

Кроме того, 7 членов СНТ (перечислить Ф.И.О., номера участков) на собрании 4 октября отсутствовали. Подписи этих членов СНТ в списке регистрации подделаны.

Не исключено, что суд назначит экспертизу подписей. Вполне может быть и так, что данные члены СНТ, подтвердят своё отсутствие на собрании и не признают подписей в списке регистрации. Этого доказательства может быть достаточно для суда.

Таким образом, на общем собрании, состоявшемся 4 октября 2010 года, присутствовало всего 96 членов СНТ, что составляет всего 41% всех членов СНТ, что подтверждает неправомочность и незаконность проведения собрания, а принятые на нём решения ничтожными. Следовательно протокол общего собрания от 4 октября 2010 г. является недействительным, а соответственно и записи об изменении в Единый государственный реестр юридических лиц и в Межрайонной ИФНС РФ по крупнейшим налогоплательщикам по Калининградской области в сведения о юридическом лице СНТ «Пищевик», внесённые на основании данного протокола, являются недействительными.

Согласно нормам статьи 20 п. 1 ФЗ-66 от 15.04.98 «общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения». Я являюсь членом СНТ "Пищевик" и имею право участвовать в общем собрании членов Товарищества. Через своё участие в работе собрания я управляю деятельностью СНТ и принимаю важные решеня.
При несоблюдении установленных законом процедуры и регламента проведения собрания моё право участвовать в жизни товарищества и аналогичное право других членов СНТ 4 октября 2010 г. оказалось существенно нарушенным.

На основании изложенного и в соответствии с статьями: 19, п.1, пп.8; 21, п. 2, абзац 7 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 г., -

ПРОШУ:

  1. Восстановить положение, существовавшее до нарушения права, признав недействительным общее собрание членов СНТ, состоявшееся 4 октября 2010 г. и принятые на нём решения ничтожными.
  2. Признать недействительной произведённую регистрацию изменений, внесённых на основании протокола общего собрания № 1 от 04.10.2010 года в Межрайонной ИФНС России по крупнейшим налогоплательщикам по Калининградской области, изменений в сведения о юридическом лице СНТ «Пищевик» от 3 февраля 2011 года в ЕГРЮЛ на имя Р.В.А.
  3. В соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ взыскать с СНТ "Пищевик" в мою пользу судебные расходы в размере ____ рублей.

Приложения:

  1. Копия протокола общего собрания членов СНТ "Пищевик" от 4 октября 2010 г.
  2. Копия искового заявления.
  3. Копия свидетельства о регистрации в межрайонной ИФНС России по крупнейшим налогоплательщикам по Калининградской области.
  4. Копия свидетельства о регистрации в ЕГРЮЛ РФ по Калининградской области.
  5. Копия членской книжки члена СНТ.
  6. Копия квитанции об уплате госпошлины.
  7. В порядке подготовки к судебному заседанию прошу обязать ответчика - СНТ "Пищевик" предоставить следующие документы:
    • Устав СНТ "Пищевик" (в редакции, действовавшей на момент проведения собрания);
    • подлинник протокола № 1 общего собрания от "04 " октября 2010 года.
  8. Вызвать свидетелей:
    • Ф.И.О., адрес, телефон;
    • Ф.И.О., адрес, телефон...

С исковым заявлением в суд обязательно подаётся его копия с копиями всех документов, которые прилагаются к иску, в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц. Это необходимо для того, чтобы суд, приняв заявление к своему производству, направил копии искового заявления всем участникам дела. Если данные требования не будут выполнены, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения и предоставляет истцу срок для устранения недостатков. Если недостатки не будут устранены в установленный срок, заявление считается не поданным и возвращается истцу. В отдельных установленных законом случаях заявление возвращается без предоставления истцу возможности устранить недостатки.

Председатель правления СНТ "Пищевик"                         И.И. Иванов

"____" ___________ 201___ г.


Пример 2:

"04" октября 2010 года состоялось общее собрание членов СНТ "Пищевик", членом которого я являюсь, ход и решения которого отражены в протоколе № 1. Я считаю, что собрание было незаконным, принятые решения и протокол недействительны по следующим основаниям:

Общее собрание проведено в нарушение норм Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" № 66-ФЗ от 15.04.1998 г., ст. 21, п. 2, абзац 1, где указано:

... Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) созывается правлением такого объединения по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения. Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязано в течение семи дней со дня получения предложения органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения либо требования ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) рассмотреть указанные предложение или требование и принять решение о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) или об отказе в его проведении.
Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения может отказать в проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) в случае, если не соблюден установленный уставом такого объединения порядок подачи предложения или предъявления требования о созыве внеочередного общего собрания его членов (собрания уполномоченных).
В случае принятия правлением садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения решения о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) указанное общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) должно быть проведено не позднее чем через тридцать дней со дня поступления предложения или требования о его проведении. В случае, если правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения приняло решение об отказе в проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных), оно информирует в письменной форме ревизионную комиссию (ревизора) такого объединения или членов такого объединения либо орган местного самоуправления, требующих проведения внеочередного общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), о причинах отказа.
Отказ правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в удовлетворении предложения или требования о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) ревизионная комиссия (ревизор), члены такого объединения, орган местного самоуправления могут обжаловать в суд ...

Очередное годовое общее собрание было проведено в СНТ в июне 2010 года. Соответственно, очередное ежегодное собрание запланировано правлением товарищества на июнь 2011 г. Правление СНТ на своём заседании вопрос о проведении внеочередного общего собрания не рассматривало, решение не принималось.

Ревизионная комиссия по окончании проверки финансовой и хозяйственной деятельности правления СНТ "Пищевик" в марте 2010 г. с предложением в правление о проведении внеочередного общего собрания с соответствующим письменным обращением не обращалось.

Органы местного самоуправления в правление СНТ "Пищевик" с предложением о проведении внеочередного общего собрания в правление с соответствующим письменным обращением также не обращались.

Инициативная группа, представляющая интересы 1/5 членов СНТ, в правление СНТ с предложением о проведении внеочередного общего собрания с соответствующим письменным обращением с приложением списка 1/5 членов СНТ не обращались.

При условии, что такое обращение было, правлению следует внимательно проверить список членов СНТ на соответствие подписей реальным подписям в учётных карточках садоводов. Также следует учитывать, что обращение должно быть подано в правление в письменном виде и подписано инициативной группой. Анонимное обращение, где вместо реальных лиц, стоит подпись, типа, "инициативная группа" можно не рассматривать. Если инициативной группой всё сделано правильно, то на заседании правления следует принимать решение о проведении внеочередного общего собрания или об отказе в его проведении. Если инициативной группой ставится вопрос о досрочном переизбрании членов правления, председателя, то в списке с подписями должны быть 1/3 членов СНТ.

Исходя из изложенного, правление СНТ в полном соответствии с Законом № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. вопрос о внеочередном общем собрании не рассматривало, решений о его организации и проведении или об отказе в его проведении не принимало. Какой-либо особый порядок подачи предложения или предъявления требования о созыве внеочередного общего собрания его членов (собрания уполномоченных) Уставом СНТ "Пищевик" не установлен.

Данные утверждения могут подтвердить члены правления и бухгалтер-кассир товарищества (перечислить Ф.И.О.)

Проведённое 4 октября 2010 г. инициативной группой общее собрание привело к образованию двоевластия в СНТ, недоверию садоводов к органам управления, нарушило нормальную работу законно избранного правления товарищества. Этими действиями инициативная группа нарушила мои права, как члена СНТ и его законно избранного председателя, по выполнению своих обязанностей (статья 23 п. 2 ФЗ-66 от 15.04.98 г.)

На основании изложенного и в соответствии с ст. 21, п. 2, абзац 1 - 5 Закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 г., -

ПРОШУ:

  1. Восстановить положение, существовавшее до нарушения права, признав недействительным общее собрание членов СНТ, состоявшееся 4 октября 2010 г. и принятые на нём решения.
  2. В соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ взыскать с СНТ "Пищевик" в мою пользу судебные расходы в размере ____ рублей.

Приложения:

  1. Копия журнала входящих документов СНТ "Пищевик", рег. № 1/23 от 10.12.2003 г.
  2. Копия членской книжки члена СНТ.
  3. Копия искового заявления.
  4. Устав СНТ "Пищевик" (в редакции, действовавшей на момент проведения собрания).
  5. Копия квитанции об уплате госпошлины.
  6. В порядке подготовки к судебному заседанию прошу обязать ответчика - Шаина Н.С. предоставить подлинник протокола общего собрания от "04" октября 2010 года.
  7. Вызвать свидетелей:
    • Ф.И.О., адрес, телефон;
    • Ф.И.О., адрес, телефон...

Председатель правления СНТ "Пищевик"                         С.В.Б.

"____" ___________ 201___ г.


Пример 3:

"04" октября 2010 года состоялось общее собрание членов СНТ "Пищевик", членом которого мы являемся, ход и решения которого отражены в протоколе № 1. Мы считаем, что собрание было незаконным, принятые решения и протокол недействительны по следующим основаниям:

Общее собрание проведено в нарушение ст. 21, п. 2, абзац 6 Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" № 66-ФЗ от 15.04.1998 г., где указано:

Уведомление членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения, если его уставом не установлен иной порядок уведомления. Уведомление о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.

Нарушены нормы Статьи 181.4 "Оспоримость решения собрания" п. 1 пп. 1 ГК согласно к-м правлением допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, повлиявшее на волеизъявление участников собрания.

Так, в повестке дня собрания, вывешенной в СНТ на обсуждение общего собрания выносились следующие вопросы:

  1. Довыборы членов ревизионной комиссии.
  2. Назначение ревизии бухгалтерской отчётности с целью проверки имущественного и финансового положения организации и результатах её хозяйственной деятельности, составляемой на основе данных бухгалтерского учёта по установленным формам, с привлечением аудитора и дачи аудиторского заключения, подтверждающего достоверность бухгалтерской отчётности организации за период правления Б.С.В.
  3. Обязать бывшего председателя правления СНТ "Пищевик" Б.С.В. передать всю документацию по хозяйственно-финансовой деятельности и печать вновь избранному - Р.В.А.

При организации и подготовке собрания были допущены нарушения указанных выше норм закона, а именно:

  • Повестка дня собрания была вывешена на досках документации в СНТ не за две недели согласно требованиям Закона № 66-ФЗ, а за 3 дня до начала общего собрания, что могут подтвердить (перечислить Ф.И.О., номера участков).
  • Ни одного уведомления о дате и содержании вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании, членам СНТ направлено не было, а следовательно они не были в какой-либо форме уведомлены о проведении собрания.

В соответствии со ст. 20, п. 1 Закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 г., где указано:

... Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения...

Мы, являясь членами СНТ "Пищевик", имеем право участвовать в работе общего собрания членов СНТ и влиять, через своё участие, на деятельность товарищества и принятие решений. Наше право участвовать в жизни товарищества и аналогичное право других членов СНТ при несоблюдении законных процедуры подготовки и порядка проведения общего собрания 4.10.2010 г. оказалось существенно нарушенным.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. ст. 21, п. 2, абзац 6 и ст. 19 п. 1, п.п. 8 Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" № 66-ФЗ от 15.04.1998 г., -

ПРОСИМ:

  1. Восстановить положение, существовавшее до нарушения права, признав недействительным общее собрание членов СНТ, состоявшееся 4 октября 2010 г. и все принятые на нём решения.
  2. В соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ взыскать с СНТ "Пищевик" в нашу пользу судебные расходы в размере ____ рублей, а также _____ рублей - расходы по оплате услуг представителя.

Если Вы нанимаете юриста, представляющего Ваши интересы в суде, то затраченные на его услуги деньги оплачиваются ответчиком. Конечно это случится при условии, что Вы выиграете суд.

Приложения:

  1. Копия протокола общего собрания СНТ "Пищевик" № 1 от 4 октября 2010 г.
  2. Копии искового заявления.
  3. Копия объявления о дате и повестке дня общего собрания, намеченного на 4 октября 2010 г.
  4. Копии членских книжек членов СНТ.
  5. Устав СНТ "Пищевик" (в редакции, действовавшей на момент проведения собрания).
  6. Копия квитанции об уплате госпошлины.
  7. В порядке подготовки к судебному заседанию прошу обязать ответчика - Шаина С.Н.
    • предоставить подлинник протокола общего собрания от "04" октября 2010 года.
    • иные документы, относящиеся к созыву собрания.

    Вызвать свидетелей:

    • Ф.И.О., адрес, телефон;
    • Ф.И.О., адрес, телефон...

Члены СНТ "Пищевик" ___________________________________________

"____" ___________ 201___ г.


Далее перечислим дополнительные требования к реквизитам документов и искового заявления:

  • Заголовок «Исковое заявление» и тему искового заявления следует выделять.
  • Способ выделения используйте любой, см. образцы выше.

  • Слева обязательны поля не менее трех сантиметров, лучше 3,5 см.
  • Связано это с тем, что все документы будут подшиваться в дело.

  • Распечатывать необходимо с левым полем и лучше с одной стороны листа.
  • Исковое заявление и все прилагаемые к нему копии документов направляются в суд в 2 экземплярах
  • (для суда и для ответчика, если необходимо, то и для других сторон дела).

  • Документы предоставляются в суд в подлиннике и копиях.
  • Суд непосредственно сличает подлинники документов, заверяет копии с него. Первая копия документов подшивается к судебному делу, а вторая копия передаётся противоположной стороне судебного разбирательства, т.е ответчику по данному делу. Подлинники представленных документов возвращаются лицу, подавшему иск.

  • Судебная пошлина по исковому заявлению, содержащему одно неимущественное требование - о признании протокола общего собрания СНТ полностью недействительным - составляет 200 рублей.
  • Если в исковом заявлении указано несколько требований, то, возможно, пошлиной придётся оплачивать каждое из них. Чтобы сделать всё правильно надо принести иск и все документы в суд, а далее Вам подскажут размер пошлины. Если будет необходимо, то придётся доплатить.

В заключение содержания этой страницы добавим, что аналогично готовятся тексты исковых заявлений в суд:

  • по искажению результатов голосования на общем собрании, отражённых в протоколе;
  • по включению или наоборот исключению из протокола каких-либо решений;
  • по неправильно проведённой процедуре (нормы заложены в Закон № 66-ФЗ или в Устав СНТ) выборов, к примеру, органов управления СНТ;
  • по отсутствию или искажению списка регистрации членов СНТ, присутствующих на собрании;
  • по истребованию документов СНТ для ознакомления;
  • по взысканию долгов с должников членских и пр. взносов.

Страница 14. ПРОВЕДЕНИЕ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ В ЗАОЧНОЙ ФОРМЕ









Рассылка
Подпишитесь на сайт http://cnt-pischevik.ru !
Рассылка только при выходе новых статей.
E-mail:







Контакт       Отправить эту статью другу

Контакты   Письмо другу

© http://cnt-pischevik.ru
Все проблемы СНТ: от покупки садового участка до строительства жилого дома, от вступления в члены СНТ до выборов председателя, управление, денежные средства, инфраструктура СНТ.

  Поисковый анализ сайта

г. Калининград, 2009-2016, автор статей, общая редакция и вёрстка: Лебедев В.Г.
Соглашение с пользователем сайта

Яндекс.Метрика