Новости СНТ "Пищевик", полемические статьи, новые материалы сайта

Для просмотра фотографий, размещённых на сайте, в увеличенном размере необходимо щёлкнуть кнопкой мышки на их уменьшенных копиях.

Для ознакомления с подробным содержанием подразделов сайта необходимо нажать на интересующий вас пункт Главного меню.

29.07.2017 г. Президентом РФ подписан новый федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Бесплатная ссылка на новый закон с комментариями ресурса: ФЗ-217 от 29.07.2017 г.
Дата ввода закона в действие 01.01.2019 г. С этой же даты ФЗ-66 от 15.04.98 г. утратил силу.
Обсуждение закона открыто здесь: Форум сайта СНТ «Пищевик»
(для внесения замечаний, предложений, изменений необходима регистрация).

ФЗ-217 от 29.07.2017 г. - Постоянно дополняемые, изменяемые комментарии к уставу согласно новому федеральному закону с учётом наработанной практики.
Ссылка на раздел с уставом и комментариями к нему от ресурса СНТ "Пищевик".

Новые материалы сайта:

16.04.2023 г. в рубрике "Недвижимость в СНТ" опубликована новая статья, посвящённая имуществу общего пользования, принадлежащему гражданам на праве общей долевой собственности. Статья получила название "Доля в праве на имущество общего пользования в границах территории садоводства". Содержание страницы включает кроме раскрытия понятия "общая долевая собственность", правила расчёта доли в праве собственников садовых земельных участков пропорционально размерам участков.

29.03.2023 г. в рубрике "Электроэнергия" опубликована обновлённая версия страницы, посвящённой электрике жилого, садового дома. Страница теперь называется "Электроснабжение жилого (садового) дома, расположенного на садовом земельном участке в границах территории садоводства".

В рубрике "Решения судов по СНТ" появился новый 6-й раздел: "О вступлении в члены СНТ и незаконном отказе в приёме со стороны правления товарищества". Соответственно, в разделе есть новое интересное решение суда с комментариями от ресурса.

Кроме перечисленного, в раздел этой же рубрики добавлено уже опубликованное ранее апелляционное решение суда о привлечении СНТ к административной ответственности за приём взносов и платежей наличными деньгами. Возможно кому-то понадобится освежить знания по этому вопросу, получить помощь в формулировании своих требований к правлению и в суд по аналогичной проблеме.

13.03.2023 г. в рубрике "Электроэнергия" опубликована новая версия статьи "Создание (строительство) ЛЭП в границах территории садоводства". В материале сделан акцент на электрификацию садовых земельных участков в границах территории садоводства, как основы получения доступа к электроэнергии со стороны собственников садовых земельных участков в противовес СНТ, к-му во многих случаях электроэнергия совсем не нужна. Страница обновлена на 70%.

04.02.2023 г. в рубрике "ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ" опубликована новая версия статьи "Cпособы электрификации садовых земельных участков в границах садоводства". В материале отражены все способы, новшества и требования в области электрификации садовых земельных участков граждан и посредническая роль СНТ во всех мероприятиях технологического присоединения. СНТ государством незаметно для всех исключается из игр вокруг энергоснабжения садовых земельных участков.

16.01.2023 г. на сайте СНТ "Пищевик" вышла новая редакция заглавной страницы пункта главного меню "Электроэнергия". Страница изменила название. Теперь она называется "Правильная организация энергоснабжения садового земельного участка". Многие страницы рубрики "Электроэнергия" уже имеют новое содержание, к-е исключает посредническую деятельность в любом виде со стороны СНТ". Это правильно и так должно быть сделано давно. Однако, СНТ организация цепкая и так просто от неё в вопросах энергоснабжения в садоводстве не избавиться. Тем не менее, лиха беда, начало: есть дыра, будет и прореха. Всё со временем устаканится и придёт в норму. Без СНТ.

02.01.2023 г. опубликована новая версия страницы сайта посвящённой особенностям выборов председателя, правления и ревизионной комиссии в товариществе. Страница получила новое название и 100% новое содержание "Выборы органов управления и контроля в СНТ".

28.11.2022 г. На страницах сайта СНТ "Пищевик" выложена новая версия Устава СНТ "Пищевик" с дополнениями и изменениями, к-е соответствуют ФЗ-312 от 14.07.2022 г., к-й внёс правки в основной ФЗ-217 от 29.07.17 г. Чтобы найти новые пункты в документе или пункты, к-е подверглись редакционным правкам необходимо искать номера пунктов, подсвеченные красным. Пример такого пункта:

4.2.6 ......................Текст нормы устава....................

01.12.2022 г. На странице Ликбез-11 появился новый раздел, посвящённый нарушениям в вопросах энергоснабжения садовых земельных участков и жилых (садовых) домов граждан в границах территории садоводства. Первый документ в разделе рассказывает о нарушении сетевой компанией сроков технологического присоединения энергопринимающего устройства гражданина и привлечении компании к ответственности через обращение в ФАС. Статья по этому вопросу называется так: "Заявление в ФАС о нарушении сетевой организацией правил недискриминационного доступа к электроэнергии и установленного порядка технологического присоединения энергопринимающего устройства физического лица к электрическим сетям".

08.11.2022 г. на странице ЛИКБЕЗ-11 опубликованы анонсы и комментарии к важным решениям судов РФ разного уровня по делам СНТ. Решения судов (всего 4) помогут с одной стороны защищать права граждан собственников садовых земельных участков, с др. стороны помогут СНТ, к-е управляют имуществом общего пользования, найти правильный подход к организации своей финансово-хозяйственной деятельности с учетом баланса интересов граждан и организации. Часть пользователей уже знакомы с некоторыми из решений. Одно из решений имеет дату 22.09.22 г. Совсем свежее и интересное. Важной составляющей решения судов является необходимость регистрации прав собственности на имущество общего пользования и заключения договоров пользования таким имуществом между гражданами и СНТ. Ссылки на решения судов в комментариях и пояснениях на этой же странице.
Вы можете стать активным участником формирования материала данной страницы, предоставляя ссылки или тексты решений судов. Самые интересные будут опубликованы на страницах ресурса.

23.10.2022 г. в разделе "Управление" сайта опубликована новая статья, к-я посвящена работе и оплате труда членов правления. Статья осталась с прежним названием "Правление СНТ", но имеет 100% новое содержание. Кроме того, на странице появилась ссылка, к-я ведёт на новую страницу с текстом договора о возмездном оказании услуг СНТ. Данный договор является одним из способов оплаты труда членов правления согласно требованиям закона.

14.08.2022 г. на сайте в разделе "Ликбез" опубликована новая страница, к-я посвящена судебной практике по ФЗ-217 от 29.07.17 г. с необходимыми комментариями к каждому решению суда. На странице размещены сейчас и будут размещаться в будущем короткие тексты, поясняющие суть того или иного решения суда. Ссылки в конце каждого такого текста будут вести на страницу с полным мотивированным решением суда с вставками комментариев к некоторым важным частям решения.
Пользователи по желанию могут присылать свою судебную практику через Контакты сайта СНТ "Пищевик", к-ю они нашли в Интернете или прошли на собственном опыте. Персональные данные перед отправкой решения необходимо удалить. Если они не будут удалены, то перед публикацей это сделает администратор сайта.
Страница получила название "Решения судов по СНТ".

04.07.2022 г. на сайте в разделе "Управление" опубликована новая статья, являющаяся подспорьем в разработке и заключении договора простого товарищества в соответствии с требованиями Главы 55 ГК РФ. Данная страница помогает заменить СНТ, как способ управления общим имуществом в границах территории садоводства, на простое товарищество, как объединение физических лиц без образования юридического лица. Статья так и называется: "Простое товарищество".

09.04.2022 г. вышла в свет новая статья посвящённая судебному приказу, к-й применяется в отношении граждан - членов СНТ с недавнего времени. Материал будет полезен для СНТ и членов товарищества. Он также касается не членов, ведущих садоводство на своих садовых земельных участках без участия в СНТ. Рассмотрены действия председателя СНТ по взысканию долгов по взносам с членов, возможные действия члена товарищества по отмене судебных приказов и предотвращению их появления в отношении конкретного участника (членов СНТ) в будущем. Статья называется: "Судебный приказ в СНТ".

11.02.2022 г. на сайте опубликована новая статья, посвящённая председателю СНТ. Материал обновлён на 99% по сравнению со старой статьёй. Рассмотрены все вопросы по оплате труда председателя, действия СНТ по оформлению трудовых отношений с председателем. Статья называется "Председатель СНТ".

14.12.2021 г. на сайте выложена новая редакция статьи, посвящённой практическим вопросам технологического присоединения энергопринимающего устройства физического лица, имеющего садовый земельный участок в границах садоводства с 20.11.20121 г. Страница называется: "Технологическое присоединение энергопринимающего устройства физического лица, собственника садового земельного участка, к сетям сетевой организации (практика)".

25.11.2021 г. на сайте обновлена страница, посвящённая изменившимся правилам технологического присоединения энергопринимающих устройств физических лиц к сетям сетевой организации. Новое название страницы: "Технологическое присоединение энергопринимающих устройств собственников садовых земельных участков в границах садоводства с 20.10.2021 г."

02.11.2021 г. опубликована новая версия статьи о членских взносах и платежах, созданная согласно требованиям и нормам ФЗ-217 от 29.07.17 г. Статья имеет прежнее название: "Членские взносы в СНТ. Цели, принцип взимания, размер".

28.07.2021 г. на сайте опубликована обновлённая статья по целевым взносам, приведённая к требованиям ФЗ-217 от 29.07.17 г. Статья называется: "Целевые взносы в СНТ. Отличия от членских взносов, принцип взимания, размер". К этой статье приложены две справочные страницы:
1. Решение апелляционного суда по А55-29699/2019 г. о признании незаконным административного штрафа наложенного на СНТ в связи с взиманием взносов и платежей наличными денежными средствами, отмене постановления № 53 от "03" сентября 2019 года и признании недействительным представления от "03" сентября 2019 года.
2. Письмо Комитета Государственной Думы от 4 февраля 2020 г. № вн. 3.12-24/103 “Разъяснения Комитета ГД по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям в части порядка оплаты членами садоводческих и огороднических товариществ членских и целевых взносов.

06.05.2021 г. на сайт выложены две новые страницы и одна обновлённая. Основная статья является продолжением исследования предмета деятельности СНТ согласно уставу и нормам ФЗ-217 от 29.07.17 г. Она получила название: "Основные нарушения в СНТ, выявляемые при проведении проверок ревизионными комиссиями, ФНС, прокуратурой, полицией на соответствие деятельности уставным целям". Вторая статья или, правильнее сказать, справочная страница называется: "Решение суда по уголовному делу одного из бывших председателей садоводческого кооператива". Решение вступило в силу в 2018 г. Последняя обновлённая страница имеет дополнительный материал, к-й является актом ревизии одной из садоводческих организаций, проведённый профессиональным аудитором за период 2015 - 2017 г.г. Последние две страницы связаны с главной темой о нарушениях уставной деятельности в СНТ.