Новости СНТ "Пищевик", полемические статьи, новые материалы сайта

Для просмотра фотографий, размещённых на сайте, в увеличенном размере необходимо щёлкнуть кнопкой мышки на их уменьшенных копиях.

Для ознакомления с подробным содержанием подразделов сайта необходимо нажать на интересующий вас пункт Главного меню.

29.07.2017 г. Президентом РФ подписан новый федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Бесплатная ссылка на новый закон с комментариями ресурса: ФЗ-217 от 29.07.2017 г.
Дата ввода закона в действие 01.01.2019 г. С этой же даты ФЗ-66 от 15.04.98 г. утратил силу.
Обсуждение закона открыто здесь: Форум сайта СНТ «Пищевик»
(для внесения замечаний, предложений, изменений необходима регистрация).

ФЗ-217 от 29.07.2017 г. - Постоянно дополняемые, изменяемые комментарии к уставу согласно новому федеральному закону с учётом наработанной практики.
Ссылка на раздел с уставом и комментариями к нему от ресурса СНТ "Пищевик".

Новые материалы сайта:

28.07.2021 г. на сайте опубликована обновлённая статья по целевым взносам, приведённая к требованиям ФЗ-217 от 29.07.17 г. Статья называется: "Целевые взносы в СНТ. Отличия от членских взносов, принцип взимания, размер". К этой статье приложены две справочные страницы:
1. Решение апелляционного суда по А55-29699/2019 г. о признании незаконным административного штрафа наложенного на СНТ в связи с взиманием взносов и платежей наличными денежными средствами, отмене постановления № 53 от "03" сентября 2019 года и признании недействительным представления от "03" сентября 2019 года.
2. Письмо Комитета Государственной Думы от 4 февраля 2020 г. № вн. 3.12-24/103 “Разъяснения Комитета ГД по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям в части порядка оплаты членами садоводческих и огороднических товариществ членских и целевых взносов.

06.05.2021 г. на сайт выложены две новые страницы и одна обновлённая. Основная статья является продолжением исследования предмета деятельности СНТ согласно уставу и нормам ФЗ-217 от 29.07.17 г. Она получила название: "Основные нарушения в СНТ, выявляемые при проведении проверок ревизионными комиссиями, ФНС, прокуратурой, полицией на соответствие деятельности уставным целям". Вторая статья или, правильнее сказать, справочная страница называется: "Решение суда по уголовному делу одного из бывших председателей садоводческого кооператива". Решение вступило в силу в 2018 г. Последняя обновлённая страница имеет дополнительный материал, к-й является актом ревизии одной из садоводческих организаций, проведённый профессиональным аудитором за период 2015 - 2017 г.г. Последние две страницы связаны с главной темой о нарушениях уставной деятельности в СНТ.

09.01.2021 г. опубликована новая статья сайта "Получение выписки из реестра членов СНТ". Выход статьи связан с трудностями в получении персональных данных из реестра членов СНТ со стороны граждан, обращающимися в правление с запросом. На странице разъяснены все нормы закона, согласно к-м СНТ не может отказать в предоставлении выписки члену СНТ. Показана практика составления запроса, действия члена СНТ в случае отказа в предоставлении данных реестра.

28.12.2020 г. на сайт выложена первая статья из серии посвящённой основам деятельности СНТ в соответствии с законом, выявлению нарушений в такой деятельности и последующей работе по приведению товарищества к закону или ликвидации его, как организации, существующей вне закона. Статья называется: "Предмет деятельности СНТ согласно закону и уставу".

21.07.20 г. опубликована новая статья на сайте: "Финансово-экономическое обоснование размеров взносов и платежей в СНТ". Статья разработана на основе норм 217-ФЗ от 29.07.17 г., содержит порядок и правила обоснования, примеры ФЭО взносов и платежей для любого СНТ.

08.06.2020 г. Опубликованы следующие материалы, приведённые в соответствие ФЗ-217 от 29.07.2017 г. и другим действующим нормативным правовым актам:
Новая исправленная редакция страницы ЛИКБЕЗ: "Строительство в границах территории садоводства".
Новый СП 53.13330.2019 "Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения" (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения).

Согласно вступившему в силу с 05.06.2020 г. ФЗ-162 от 20.05.2020 г. "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и статью 42 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в ФЗ-217 от 29.07.17 г. внесены следующие изменения: в Главу 1 ст. 5, Главу 2 ст. 10, Главу 4 ст. 17 и ст. 19. Все изменения можно увидеть в тексте в соответствующих статьях закона в разделе сайта "ФЗ-217 от 29.07.17 г.". Соответствующие новые нормы снабжены ссылками на ФЗ-162 от 20.05.20 г.

05.03.2020 г. выложена новая большая статья сайта в рубрике "Электроэнергия". Прямая ссылка на статью: "Договор технологического присоединения энергопринимающих устройств собственников садовых земельных участков в границах садоводства с 01.01.2019 г."

31.01.2020 г. опубликованы три последние статьи сайта в рубрике "Общее собрание". Содержание приведено к нормам ФЗ-217 от 29.07.17 г. Прямые ссылки на статьи:
Порядок обжалования решения общего собрания в суде для членов (не членов) СНТ
Исковое заявление в суд
Проведение общего собрания в заочной форме.

04.12.2019 г. на сайт выложены три статьи в новой редакции. Содержание приведено к нормам ФЗ-217 от 29.07.17 г. Прямые ссылки на статьи:
Протокол общего собрания СНТ;
Кого можно считать членом СНТ;
Как члену (не члену) получить доступ к документам СНТ.

01.11.2019 г. опубликованы очередные три обновлённые страницы сайта. Содержание приведено в соответствие нормам 217-ФЗ от 29.07.2017 г. Прямые ссылки на статьи:
"Регистрация членов СНТ, присутствующих на общем собрании",
"Председатель и секретарь общего собрания",
"Повестка дня общего собрания".

18.09.2019 г. на сайте выложены три обновлённые статьи, содержание к-х приведено к нормам 217-ФЗ от 29.07.2017 г. Прямые ссылки на статьи:
"Правомочность общего собрания",
"Обязанность по организации и подготовке общего собрания в СНТ",
"Уведомление членов СНТ о предстоящем общем собрании".

08.07.2019 г. на сайте опубликованы дополненные и переработанные статьи: "Твёрдые коммунальные отходы в СНТ, ТСН" и "Общее собрание членов СНТ не набирает кворум. Выход из ситуации." Содержание статей проверено на соответствие нормам 217-ФЗ от 29.07.17 г.

05.04.2019 г. на сайте опубликована новая версия страницы: "Доверенность на право голосования на общем собрании". Содержание страницы приведено в соответствие требованиям нового ФЗ-217 от 29.07.2017 г.

10 марта 2019 г. на сайт выложена новая статья "Проведение общего собрания членов СНТ в очно-заочной форме" и соответствующая содержанию этой статьи новая страница. включающая в себя образец протокола общего собрания в очно-заочной форме. Новые материалы соответствуют нормам 217-фз от 29.07.17 г. и могут быть использованы в практической деятельности организаторов общих собраний в СНТ в качестве справочного материала.

19 января 2019 г. опубликован проект устава СНТ "Пищевик" в новой редакции согласно требованиям 217-фз от 29.07.2017 г. К многим новым, а также важным для деятельности СНТ, нормам даны комментарии и объяснения, включая др. варианты написания для случаев, ке- могут быть в других товариществах. Устав состоит из страницы с общим содержанием и 9 страниц по разделам. Все страницы снабжены ссылками, в т.ч. ссылками в меню сайта. Устав СНТ "Пищевик" в старой редакции ФЗ-66 от 15.04.98 г. удалён.

25 сентября 2018 г. выложены новые материалы с практическими комментариями к вступающему с 01.01.2019 г. в действие Федеральному закону 217-фз от 29.07.2017 г. "О ведении гражданами садоводства, огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Материалы состоят из 10 страниц: общая страница с общей информацией о новом законе и 9 страниц с содержанием всех статей и комментариям к ним. Содержание комментариев не претендует на глубокое научное исследование, но надеемся поможет садоводам понять нормы нового закона и правильно их применять с Нового 2019 года. Статьи закона, ссылающиеся на др. нормы 217-фз и на др. нормы законодательства РФ снабжены ссылками с содержанием данных норм, открывающиеся в новых окнах, что позволяет изучать новый закон, не отвлекаясь на др. страницы, всегда возвращаясь к первоначальному тексту.

10 февраля 2017 года опубликована новая статья "Имущество общего пользования садоводческого некоммерческого объединения, имущество товарищества собственников недвижимости". Страница продолжает исследования в отношении справедливого определения размеров взносов и платежей в СНТ (ТСН), раскрывая взаимосвязь взносов, их размеров и имущества садоводческого объединения. Рассмотрена необходимость оформления (регистрации) прав на объекты инфраструктуры и др. имущество общего пользования, включая объекты недвижимости. Проведена прямая зависимость взносов (платежей) в СНТ (ТСН) от наличия прав на имущество объединения (организации) и необходимости юридического лица содержать объекты инфраструктуры и др. ИОП.