Что такое СНТ?
Узнайте из статьи, что и почему не так в вашем СНТ.

Постатейный научно-практический комментарий к ФЗ-66 от 15.04.98 г. с изменениями по 14.04.2008 г.
Скачайте! Бесплатно! Пользуйтесь!

Постатейный научно-практический комментарий к ФЗ-66 от 15.04.98 г. с изменениями по 30.06.2006 г.
Издание расширенное, дополненное. Скачайте! Бесплатно! Пользуйтесь

Действующая редакция ФЗ-66 от 15.04.98 г.
В закон внесены все дополнения и изменения, в т.ч. вступившие в силу согласно ФЗ-337 от 03.07.2016 г. Скачайте! Бесплатно!

Все на выборы правления 
СНТ

Выборы органов управления в СНТ
Организация правомочных выборов

Прописка в СНТ
Как получить регистрацию без суда

Ликвидация правовой безграмотности
Вопросы и ответы. Задай вопрос, узнай свои права и живи спокойно!


Cтроим жилой дом
Стройка на садовом участке по правилам

Всё о взносах в СНТ О членских, целевых, вступительных и других взносах

"Дачная амнистия"
Как правильно оформить земельный участок в собственность

Заставьте правление СНТ
работать в правовом поле


Правила пользования земельным участком
Права собственника земли

Ограничение прав собственности на землю
Можно ли принудительно лишить собственника участка? Узнай правду

Налог на землю
Заплати налог правильно. Льготы в СНТ

Калининград




HOSTLIFE - лучший платный хостинг сайтов


О новых материалах >>>

 Для просмотра фотографий, размещённых на сайте, в увеличенном размере необходимо щёлкнуть кнопкой мышки на их уменьшенных копиях.

— Ночной дозор!
Всем выйти из сумрака!

Из одноимённого к/ф, 2004 г.
режиссёр Т. Бекмамбетов

Эта статья появилась благодаря безобразиям, творящимся в наших садоводческих объединениях, начиная с начала 2000-х годов 21 века в области электроснабжения.

Во многих объединениях председатели, правления и электрики фактически являются этакими местными хозяйчиками линий электропередач и всего, что с ними связано. Любая провинность члена СНТ или гражданина, не являющегося членом СНТ, пресекается угрозами и дискриминационными действиями в отношении лица, осмелившегося нарушить спокойную и безбедную жизнь, насыщенную приятной стрижкой купонов с покорных садоводов.

Обратимся к знакомой до боли ситуации:

- садоводческое объединение получает электроэнергию в соответствии с договором энергоснабжения, заключённым между СНТ, как юридическим лицом, и ЭСО (энергоснабжающей организацией), реже энергосбытом;

- садоводы получают электроэнергию на свои участки через присоединённую к ЭСО сеть СНТ, оплачивая потребление в кассу СНТ или на лицевой счёт садоводческого объединения в энергосбыт;

- садовод, который не платит, отключается за любые неплатежи: членские, целевые взносы, содержание ЛЭП, потребляемую электроэнергию, вывоз мусора и прочее;

- над садоводческим объединением постоянно висит дамоклов меч отключения всего объединения из-за неплатежей, и иногда меч опускается - ЭСО отключают подачу электроэнергии ничтоже сумняшеся;

- при отключении садовода за неплатежи по электроэнергии он "бедный" бежит в суд и на том простом основании, что у него был свет в садовом доме, подаёт иск и, надо же, почти всегда выигрывает дело;

- председатель объединения тупит и сопротивляется, как может, пытаясь не выполнить решение суда, и к этому вопросу подключается прокуратура, УБЭП, участковые полицейские и пр. разные органы;

- энергоснабжение отключённого садовода наконец восстанавливают, а вопрос законности этого действия у всех садоводов вызывает справедливый гнев и негодование.

Из года в год в садоводческом объединении ничего не изменяется. Садоводческое объединение, члены и не члены повязаны одной верёвочкой. Суть её в том, что неплатежи (неполные платежи) за потребляемую электроэнергию влекут за собой отключение от энергоснабжения всего садоводческого объединения вместе со всеми садоводами: членами и не членами. А ведь известно: "сколько верёвочке не виться, а конец всё равно будет". Попробуем найти этот конец, ответив на вопросы:

Насколько законно потребление электроэнергии садоводами по схеме ЭСО - садоводческое объединение - садовод?
Когда система энергоснабжения садоводческих объединений и садоводов перестала соответствовать законодательству?
Что она из себя представляет методика Федотова Б.А. и почему она не работает в СНТ?
Что представляет из себя организация энергоснабжения объектов садоводческого объединения и объектов общего пользования?
Что значит энергоснабжение садовода и его объекта (участка, садового домика, жилого строения, дома, хозяйственных построек)?

Теория прямого договора энергоснабжения
для садоводческого объединения и для садовода

Допускаем такую мысль, что отдельные продвинутые садоводческие объединения снабжаются электроэнергией в точном соответствии с законодательством РФ. Точно также смело можно утверждать, что основная масса СНТ, теперь постепенно реорганизующихся в ТСН, живёт по старинке. Энергоснабжение в них организовано через юридическое лицо, а оплата садоводами потребляемой электроэнергии осуществляется через кассу СНТ - ТСН или на лицевой счёт объединения с предоставлением копии квитанции бухгалтеру. А тариф почему-то всегда больше того, к-й вы оплачиваете за электроэнергию в городе. Насколько это энергоснабжение законно? Давайте думать и разбираться в хитросплетениях сети, расставленной энергоснабжающими организациями для садоводов.

О законности сложившейся системы энергоснабжения
в садоводческих объединениях

Разбор начнём с очень интересной нормы закона № 66-фз от 15.04.98 г., которую все знают, но как-то не применяют в отношении энергоснабжения. А это стоит сделать:

66-фз от 15.04.98 г. статья 4 "Формы садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений" п. 2 (последний абзац), п. 4 (последний абзац):

  1. ... Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества не отвечают по его обязательствам, и такое товарищество не отвечает по обязательствам своих членов.
  2. ...Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнёрства не отвечают по его обязательствам, и такое партнёрство не отвечает по обязательствам своих членов.

Что касается садоводческих потребительских кооперативов, то в нашем законе для членов потребительского кооператива предусмотрена субсидиарная ответственность, т.е., если кооператив, как юридическое лицо, не оплатил задолженность перед кредиторами или уполномоченными органами, то этот долг платят все члены кооператива. Идём дальше.

Что мы имеем на выходе во всех объединениях по энергоснабжению? Есть некий договор энергоснабжения, заключённый между энергоснабжающей организацией (гарантирующим поставщиком, энергосбытом) с одной стороны и садоводческим объединением с другой стороны. Соответственно, есть обязательства садоводческого объединения в рамках договора оплачивать потребляемую электроэнергию и есть обязательства ЭСО (Гарантирующего поставщика) снабжать СНТ электроэнергией. Попробуйте найти в этой схеме садовода, он же - физическое лицо. Перелистайте свои СНТ-шные договоры. Чтобы не ходить далеко посмотрите вот этот Договор энергоснабжения № 9034 заключённый между СТ "Пищевик" и ЭСО. Он стандартный. У вашего СНТ такой же. Ответьте на вопрос: "Почему СНТ, любое др. садоводческое объединение заставляет вас лично выполнять обязательства за юридическое лицо по оплате потребляемой им электроэнергии?" Вы за это не ответственны и не являетесь стороной договора. Странный вопрос? Нет! Странно то, что вы незаконно потребляете электроэнергию, отпускаемую ГП (гарантирующим поставщиком) юридическому лицу и только ему. И добровольно платите за это потребление, но не в ту контору, в которую должны платить физические лица.

Исходя из практики, сложившейся во многих садоводческих объединениях, садоводы фактически несут всю полноту ответственности за энергоснабжение юридического лица, добровольно взвалив её на себя. Если этого не делать, то объединение останется без электроэнергии. Мало того, все садоводы останутся без электроэнергии. И всё бы ничего, если не одно НО! Платить у нас за электроэнергию никто не любит. Поэтому в случаях наличия недобросовестных плательщиков садоводческое объединение выступает в роли коллекторского агентства, выбивая долги всеми правдами и неправдами, только лишь с одной целью: не допустить перекрытия краника с электроэнергией гарантирующим поставщиком.

"Как же так? - может возникнуть вопрос. - Нормы статьи 4 № 66-фз, приведённой выше, не работают?"

Как бы не так! Работают и ещё как!

Для многих садоводов будут шоком следующие утверждения. И не торопитесь плеваться и уходить со страницы, полагая, что дальше по содержанию статьи начинается абсолютный бред сумасшедшего. Мы и сами в "Пищевике" так думали до недавнего времени, точнее в начале 2014 г.

  1. Садовые земельные участки, жилые дома, строения, постройки садоводов (они же физические лица) снабжаются электроэнергией незаконно, вернее полуподпольно.
  2. Садоводческое объединение, осуществляя подключение индивидуальных садовых земельных участков к энергоснабжению, нарушает нормативные правовые акты правительства РФ и Федеральный закон "Об электроэнергетике", Гражданский кодекс.
  3. Садоводческое объединение, получающее плату с садоводов за электроэнергию, потреблённую их энергопринимающими устройствами (энергоустановками, электроприборами) расположенными на индивидуальных земельных участках, делает это незаконно.
  4. В случаях отключения садоводческим объединением, неважно по чьему указанию или решению, садовода-неплательщика за неоплаченную электроэнергию, судьи, прокуроры и прочие органы принимают решения о восстановлении энергоснабжения участка такого неплательщика. Самое удивительное то, что такое решение не соответствует законодательству в области энергетики и ГК РФ. В рассматриваемом нами случае первоначальное подключение участка садовода, так же, как и отключение, являются незаконными. (Следует оговориться не во всех случаях первичное подключение было незаконным. Но об этом ниже).

Ну как? Жесть? И эти утверждения не взяты из воздуха. Они основаны на нормах закона. Разберём это всё здесь и сейчас.

А перед разбором сложившейся сегодня ситуации с энергоснабжением, попробуйте ответить ещё на один вопрос по теме: "Кому на Руси жить хорошо?" Затрудняетесь с ответом? Думаете о негодяе - председателе? Не-ет, ответ не верный.

Хорошо жить на Руси энергоснабжающим организациям. Они прочно удерживают первое место лидера среди тех, кто обкрадывает конечного потребителя, в нашем случае садовода. А вот на втором месте председатель и все причастные к сборам денег, пляшущие на шабаше вокруг костра из электроэнергии. И это второе место лакомым часто назвать в полной мере невозможно, т.к. председатель вместе с СНТ балансируют на краю пропасти, вытаскивая энергоснабжение объединения из пропасти и постоянного риска отключения из-за неплатежей. О жилых домах на садовых участках, детях в этих домах, холодильниках, мясе и молоке с маслом, пельменях в морозилках, никто в энергоснабжающих организациях не знает, точнее делают вид, что не знают.

Ответ на вопрос: "Как и почему у нас в садоводческих объединениях сложилась такая пока не очень понятная ситуация?", - вы сейчас получите на странице: "Проблемы энергоснабжения садоводов решат знания и организованность", а потом мы вернёмся сюда и будем разбираться дальше, т.к. на все поставленные вопросы ответа там нет, но есть общее понимание о работе системы обмана садоводов.

 Уважаемые посетители сайта, статью читать обязательно! Не пренебрегайте советом, к вашему же благу, большей информированности и подкованности в вопросе законного решения по энергоснабжению вашего садового земельного участка.
Разбираться в сути проблемы, так разбираться, иначе нам победы над монополистом не видать! В конце рекомендуемой статьи специальная ссылка приведёт вас к этому же месту страницы.

Подспорьем для начала боевых действий с "Янтарьэнергосбытом" явилась информация, гуляющая по Интернету, более досконально раскрывающая формы и методы борьбы с монополистом. Пользовался ли автор статьёй Федотова неизвестно, скорее "да", чем "нет". Не изложить эту информацию здесь на странице было просто нельзя, иначе будет непонятным: как и почему "Янтарьэнергосбыт" дважды посылал садовода с "Пищевика" на три весёлых буквы:

Автор "Информации" скорее всего анонимен, т.к. выложил свой взгляд на форуме ТИС ПСП "Гранат", не представившись. И связано это было с борьбой между сторонниками и противниками прямых договоров в этом Гранате. Информация, к сожалению, не дошла до ума тех, кому она была предназначена. Наш сайт рассмотрит её в русле практического применения в борьбе с ЭСО с исправлением имеющихся в ней ошибок.

Предлагается вашему вниманию некий перечень совместных действий председателей и садоводов по наведению «конституционного порядка» в электроснабжении юридического лица, далее СНТ, и садоводов.

Реализация данного алгоритма действий не требует согласия энергосбытовой организации, которая наделена статусом Гарантирующего поставщика (далее ГП). В Московской области таковой является ООО "Мосэнергосбыт" на всей территории области и несколько ГП местного значения. Но прежде чем, перечислять необходимые действия, позвольте дать Вам информацию к размышлению. Если у кого-то эта информация вызовет недоверие, её необходимо проверить. Вообще полезно убедиться в точности этой информации всем.

ИНФОРМАЦИЯ К РАЗМЫШЛЕНИЮ:

Знаете ли вы, что
1.1 С начала 2001 года СНТ не имеет права покупать энергию и продавать её садоводам, а также собирать деньги за энергию, потребляемую на участках садоводов;

Абсолютно верно при условии того, что садовод имеет индивидуальный земельный участок на праве собственности либо другом вещном праве. Т.е., в объединении нет коллективного садоводства и весь земельный выдел СНТ разделён на землю общего пользования и отдельные индивидуальные участки садоводов. При этом и земля общего пользования и участки садоводов находятся в частной собственности.

1.2 По этой причине Мосэнергосбыт (ещё тот старый) обязан был сразу взять каждого садовода на обслуживание, точно также, как он это делает в Москве и везде, кроме городов и посёлков;

Абсолютно неверно, т.к. энергоснабжающая организация не обязана разыскивать чужих субабонентов. В случае с СНТ и ему подобным у ЭСО к этому времени был, есть и будет в дальнейшем договор энергоснабжения, заключённый в соответствии с законодательством между юридическим лицом и ЭСО. Садоводы стороной договора не являются. Ссылки на некие старые документы, где в приложениях упоминаются садоводы, и бывает даже пофамильно, не имеют под собой правовой основы, т.к., повторимся, сторонами договора являются СНТ и ЭСО.

1.3. СНТ не имеет права заниматься эксплуатацией того электрооборудования, которое принадлежит садоводческому объединению;

Абсолютно неверно. Если в объединении на взносы членов создана ЛЭП, если нанят специально обученный человек в виде электрика, то возникает вопрос: "Почему нельзя?" и второй: "А кто будет её обслуживать?" Проведём аналогию: за участок линии от точки присоединения и включительно во всей квартире, индивидуальном жилом доме отвечает собственник. У него даже низшей квалификации на право эксплуатации энергопринимающих устройств нет. И ничего справляется. А если не справляется - вызывает специалиста. Основа этого утверждения в ст. 543 "Обязанности покупателя по содержанию и эксплуатации сетей, приборов и оборудования" ГК.

1.4. В природе никогда не существовал федеральный нормативный акт, которым бы для садоводов устанавливался тариф за электроэнергию, как для городских квартир с газом;

Абсолютно верно. Такой тариф устанавливается и по сей день для садоводческого объединения, как юридического лица. Садоводы-члены объединения - это не юридическое лицо, они лишь его участники. Соответственно тариф установлен не для членов СНТ.

1.5. Все договоры энергоснабжения, заключённые за последние 10 лет являются договорами прикрытия и по этой причине юридически ничтожны;

Абсолютно неверно. Никто ничего не прикрывал и не прикрывает. Договоры энергоснабжения заключены между СНТ и ЭСО в целях обеспечения электроэнергией объектов СНТ, как общих, так и принадлежащих юридическому лицу (читайте условия своего СНТ-шного договора). Очень часто в таких договорах в приложениях напротив объектов написано что-то типа: для энергоснабжения 25 садовых домиков СНТ. Обратите внимание на саму запись. Да-да! Ваши - наши любимые домики почему-то признаны домиками СНТ. Явная юридическая ошибка, что требует от садоводческого объединения немедленного её исправления в приложении к договору. Как только она будет исправлена, энергоснабжение ваших домиков из полуподпольного превратится в подпольное. Почему? А потому, что исправить ошибку можно только путём вычёркивания домиков из приложения к договору на основании их принадлежности физическим лицам на праве собственности. Т.е., домики - это не собственность СНТ (ТСН).

1.6. Заключать договор энергоснабжения СНТ может только на ту энергию, которая расходуется юрлицом, как конечным потребителем (правление, проходные, насосные, уличное освещение, склады и т.д) в объёме предусмотренной сметой СНТ и утверждённой общим собранием.

Абсолютно верно. И эта электроэнергия легко поддаётся подсчёту, исходя из среднего её потребления объектом в течение года.

1.7. Расчёты по общему счётчику были обязательными для садоводческих товариществ также до начала 2001 года, но тогда энергия покупалась товариществом со скидкой 12,5%, а продавалась без скидки. Маржи в 12,5% в товариществе с приличным состоянием сети хватало или почти хватало на покрытие потерь и другие нужды;

Абсолютно верно.

1.8. Член садоводческого объединения не должен получать ТУ (технические условия) на присоединение ни у какой-либо сетевой организации. Если член СНТ внёс целевой взнос, он автоматически получил право подключиться к сети 220 В. Абсолютно противоправной является ситуация, когда садовод должен у какой-то сетевой организации (Будь она трижды ордена Ленина Мосэнерго или ОАО МОЭСК) спрашивать разрешения на подключения своей лампочки или чайника или ещё чего-то к своей собственной электролинии, проходящей по просеке (проезду).

Верно на 50%. Садовод, внёсший целевой взнос (членский взнос) на создание ЛЭП имеет право ею владеть, пользоваться и распоряжаться наряду с остальными сособственниками для нужд юридического лица. Это верно. Для того, чтобы пользоваться этой ЛЭП в личных целях садовод, как физическое лицо, должен осуществить опосредованное технологическое присоединение к ЛЭП объединения и заключить договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком электроэнергии в установленном законодательством порядке. И этот процесс никак нельзя назвать получением разрешения от ЭСО на включение лампочки Ильича.

1.9. Нельзя верить никому (это говорил Мюллер), нельзя верить никаким разъяснениям коммерческих контор типа Мосэнергосбыт, МОЭСК и всем другим. У всех целью деятельности по уставу является ИЗВЛЕЧЕНИЕ ПРИБЫЛИ. Их цель получить, взять побольше денег, даже если для этого приходится лукавить. Нельзя верить никаким разъяснениям никаких чиновников. Разъяснение не является официальным нормативным актом, имеющим юридическую силу. Даже, если это разъяснение на фирменном красивом бланке или ещё более красивом сайте ФСТ РФ, ФАС РФ, ТЭК МО, МОСЭНЕРГОСБЫТ, МОЭСК и т.д и т.п.

Верить можно правовым нормам по тексту Закона, Указа Президента, постановлениям Правительства и нормативным актам федеральных ведомств, зарегистрированных в Минюсте РФ. Всё остальное может лукавить.

2. ЧТО НАДО ДЕЛАТЬ?

2.1. Направить письмо Мосэнергосбыту (всё на примере Московской области) о том, что в связи с выявленными нарушениями законодательства, текущий договор Вы считаете ничтожным и предлагаете в разумный срок, например, с 1 марта, внести в договор изменения, а именно:

2.2. С 1 марта расчёты по договору производить не по общему счётчику, по которому производятся расчёты в настоящее время, а по новым счётчикам. При этом, Вам необходимо к 1 марта к этим новым счётчикам подключить все объекты, за потребление энергии которыми платит СНТ деньгами, выделенными по смете.

Если Договор признать ничтожным со стороны садоводческого объединения, то на этом основании ЭСО быстренько пришлёт своих нукеров и они тупо отрежут провода всему СНТ со всеми их объектами и энергопринимающими устройствами. А вот признать отдельные условия, положения договора энергоснабжения не соответствующими нормам законодательства - это правильный подход к делу. Перенос точки поставки электроэнергии от прибора учёта на границе балансовой принадлежности непосредственно к объектам объединения возможен, но требует выполнения соответствующей процедуры ЭСО согласно заявке от садоводческого объединения, а не выставления ультиматума ЭСО.

2.3. Проинформировать Мосэнергосбыт в том же письме, что ему необходимо к 1 марта открыть всем садоводам лицевые счета. Для облегчения задачи, можно в порядке любезности направить пофамильный список тех, кому надо открыть лицевые счета.

Попробуйте ответить на вопрос: "На каком основании ЭСО будет открывать садоводам лицевые счета?" На основании списка, направленного СНТ, энергоснабжающая контора (ГП, энергосбыт) не уполномочены открывать лицевые счета. Порядок этого "волшебного действа" подробно изложен в Постановлении Правительства № 442 от 04.05.2012 г. Поверьте, он сильно отличается от п. 2.3 методики.

2.4. Проинформировать Мосэнергосбыт в том же письме, что с 1 марта СНТ не будет принимать от садоводов деньги в оплату за энергию.

Сбыт в порядке любезности может предупредить садоводческое объединение, что согласно процедуре определённой Постановлением Правительства № 442 за неуплату объединением денег за потребляемую электроэнергию, оно будет отключено от электроснабжения согласно "Правилам полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии" в изложении ПП № 442 от 04.05.2012 г. Если без любезности, то такие письма в СНТ с предупреждением пришлют не сразу, а после неоплаты счетов энергосбыта в течение 2-х месяцев, и последующим отключением объединения от энергоснабжения.

2.5. Проинформировать Мосэнергосбыт о том, что в случае, если до 1 марта лицевые счета садоводам открыты не будут, садоводы будут перечислять оплату по показаниям своих счётчиков непосредственно на расчётный счёт Мосэнергосбыта (тот счёт, на который перечисляет оплату СНТ). Основанием для этого является пункт 64 Правил функционирования розничных рынков.

А что изменится в этой ситуации? Как перечислял бухгалтер СНТ деньги за потребляемую электроэнергию на счёт объединения, так и перечисляет. А недостающие платежи садоводы перечисляют сами по тому же адресу. Ну не бред ли, господа-товарищи-садоводы? Вероятно, речь должна идти о перечислении денег на расчётный счёт гарантирующего поставщика без открытия лицевого счёта. Ну и пропадут там эти деньги, потому что нет у садовода никаких оснований для их перечисления. Договора-то нет.

2.6. Для полной корректности надо выполнить и норму абзаца 3 того же пункта 64, её процитирую п. 64 абзац 3 "Информация об условиях указанных в настоящем пункте договоров энергоснабжения доводится гарантирующим поставщиком до сведения граждан-потребителей вместе с информацией о реквизитах, необходимых для оплаты электрической энергии, а также предоставляется им по запросу гражданина-потребителя в течение 5 дней с даты поступления такого запроса. При этом могут использоваться условия примерного договора энергоснабжения граждан-потребителей согласно приложению N 5. Плата за предоставление гарантирующим поставщиком указанной информации не взимается". Кстати, Приложение № 5 к ПП РФ от 31.08. 2006 г № 530 и есть тот нормальный договор, условия которого должны применяться и к отношениям садовода с энергосбытом и к отношениям СНТ с энергосбытом, а не тот бред, который подсовывают сегодня. Но на данный момент этим можно пренебречь.

ПП № 530 уже не действует, но информация, на которую ссылается автор, содержится в ПП № 442 п. 33. При выполнении этого крутого пункта методики не следует забывать о предпоследнем абзаце п. 73 ПП № 442, где чёрным по белому записано о том, что датой заключённого договора могут быть: дата технологического присоединения ЭПУ, дата приобретения права собственности на ЭПУ (жилой дом к примеру), с даты присвоения организации статуса гарантирующего поставщика. Без наступления этих случаев ЭСО вежливо отфутболит Ваши платежи обратно. Это в лучшем случае, а в нормальном российском случае Ваши платежи канут в никуда. И потом Вы сами будете доказывать то, что Вы не верблюд, а добросовестный плательщик за то, о чём с Вами никто не договаривался. Ох и трудно придётся.

Добавим к сказанному то, что энергосбытовые компании никогда не подсовывают бред в виде договора. Это всегда то, что разработано и содержится на самом видном месте в сбытовых компаниях: на стендах, на официальном сайте, в печати, формализованных бланках.

И, наконец, последнее: в связи с отсутствием правового акта, устанавливающего для садоводов тариф за электроэнергию, как для городских квартир с газом, СНТ имеют все основания обратиться в арбитражный суд с исками о взыскании неосновательного обогащения за последние 3 года.

Непонятно почему автор говорит о тарифе для садоводов. Его никогда не было, нет и не будет в будущем. А есть тариф для садоводческого объединения, который установлен региональной энергетической комиссией, как для юридического лица, приравненного к городскому населению. Такой тариф, кстати, занижен в сравнении с коммерческими предприятиями и организациями. Зайдите на любой сайт энергосбыта, найдите на нём раздел: тарифы. И попытайтесь увидеть там тариф для садоводов. Его нет. Исходя из этого, такой иск будет в пустоту. По нему нет ни ответчика, ни существа дела.

Отказ ГП от заключения договора
энергоснабжения по причине
отсутствия технолог. присоединения

Пример: В СНТ "Пищевик" осенью 2013 г. было организовано и проведено общее собрание собственников электросетевого хозяйства, где принято решение о постепенном переходе всех садоводов на прямые договоры энергоснабжения. После собрания все возможные проблемы энергоснабжения садоводов были дополнительно изучены в применении на практике в Московской области. Удивительно, но как окажется позднее, в некоторых СНТ Подмосковья у садоводов уже заключены прямые договоры энергоснабжения в обход установленного нормативно-правовыми актами порядка. Именно поэтому этот опыт в Калининграде не прошёл. Но об этом в "Пищевике" ещё не догадывались.

Согласно обозначенному в статье Федотова пути и изложенной в ней методике, председатель комиссии по контролю за энергоснабжением садоводческого объединения, как пионер, первым ринулся в "Янтарьэнергосбыт" с заявкой на заключение прямого договора энергоснабжения между физическим лицом и гарантирующим поставщиком. К заявке естественно были приложены все необходимые документы согласно нормам Постановления правительства РФ № 442 от 04.05.2002 г. п. 34.

В договорном отделе компании строгая тётка не менее строго отослала этого нахала в ЭСО "Янтарьэнерго" за получением "каких-то" документов. Доводы о том, что СНТ является "иным владельцем электросетей" и имеет право осуществлять технологическое присоединение садоводов с выдачей им соответствующих документов, она не захотела услышать. Тогда заявка с приложением тех же документов была отослана ГП почтой. Бумага - она всё стерпит. А ЭСО вот так просто бумагу уже не пошлёт на те же буквы. Придётся писать ответ.

На письмо пришёл отказ. Было послано второе письмо с угрозами обращения в суд, ФАС и прочие конторы, ставящие особо упрямые ЭСО на колени. И снова - отказ (ответ на второе письмо справа, для просмотра кликните на бланке "Янтарьэнерго"). Сочинение писем было остановлено: слишком уж наглыми, с точки зрения садовода, и уверенными были отказы. Это дало повод искать ответы о формах и методах противодействия сопротивляющемуся монополисту. И путь, пусть и не сразу, был найден.

Чтобы победить монополиста в его твёрдой уверенности в своей непогрешимости садоводу, надо чётко представлять себе:

- историю энергоснабжения в СНТ, что и почему привело к сегодняшнему проблемному и очень дорогому энергоснабжению Вашего садового участка в садоводческом объединении;

- какие сегодня существуют законные нормы и правила, раскрывающие сущность организации энергоснабжения садового земельного участка в садоводческом объединении;

- роль садоводческого объединения в организации энергоснабжения индивидуальных садовых земельных участков.

Исторический экскурс в историю садоводческих объединений,
нормативно-правовые акты о договорных отношениях СНТ (ТСН) и садоводов
с энергоснабжающими организациями

1986 - 1993 г.г.

  1. Садоводческое товарищество «Пищевик», было создано в 1958 г. Рядом находилось СТ «Спутник» и СТ от Калининградского опытно-механического завода. 11 июня 1986 года решением Исполнительного Комитета Калининградского городского Совета народных депутатов № 257 образовалось единое СТ "Пищевик".
    Важно: Согласно Постановлению вся земля садового товарищества принадлежала Калининградскому мясокомбинату.
  2. Вы можете прямо по тексту вставлять наименования, даты и др. отличительные особенности для своих садоводческих объединений. Остальной текст страницы будет в своей основе одинаковым для всех садоводческих объединений России.

  3. В 1997 году была произведена частичная электрификация садоводческого товарищества, включившая в себя 12 садовых участков. 29.05.97 г. между СТ «Пищевик» и ЭСО «Янтарьэнерго» был заключён договор энергоснабжения № 9034. Прибор учёта потребляемой электроэнергии садоводческого товарищества был расположен на опоре № 3, считая от магистральной ЛЭП Городской электросети, проходящей по ул. Новинской (ТП-315). После опоры с прибором учёта по земле общего пользования была проложена первая начальная линия электропередачи СТ длиной всего 160 метров.
  4. Согласно договору были оформлены приложения, в т.ч., определяющие объекты энергоснабжения СТ. Ими являлись 25 садовых домиков садоводческого товарищества. Ни фамилий, ни номеров участков в приложении не содержалось. Не было также адресной информации и привязки к конкретным участкам конкретных садоводов в проекте энергоснабжения СТ.
  5. В некоторых объединениях проект предусматривал энергоснабжение участков садоводов с привязкой по номерам участков и фамилий их владельцев. Однако и здесь в приложении к договору энергоснабжения эти фамилии и участки не фигурировали. Они остались только в проекте.

  6. Оплата по Договору энергоснабжения № 9034 от 29.05.97 г., заключённому между СТ и ЭСО, осуществлялась СТ по оптовому тарифу, со скидкой 12,5%, что позволяло практически без проблем оплачивать все набегающие потери электроэнергии на участке внутренней сети СТ. При этом фактически потребляли электроэнергию только садоводы в пределах выделенной ЭСО электрической мощности. А между тем физические лица, они же члены СТ, стороной договора не являлись и электроэнергия СТ, согласно пунктам договора, отпускалась только юридическому лицу.
  7. Справка: Порядок оплаты потребляемой электроэнергии согласно п. 1.4 для садовых товариществ был установлен 30.11.1993 г., Инструкцией Роскомцен № 01-17/1443-11, Минтопэнерго РФ № ВК-7539 «О порядке расчётов за электрическую и тепловую энергию» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 28.12.1993 № 449), которая, в соответствии с п. 1.5 «О расчётах с потребителями за электроэнергию по общему счетчику» (редакция 1994 г.), установила порядок энергоснабжения садоводческих товариществ по принципу единого счётчика.

  8. Действующий согласно Инструкции порядок оплаты садоводами электроэнергии позволял СТ фактически быть перекупщиком электроэнергии, не нарушая законодательства в области электроэнергетики. Кроме того, следует учитывать то обстоятельство, что до 07.03.95 года садоводы в СТ «Пищевик» не имели в собственности земельных участков, что позволяло утверждать о коллективном садоводстве под единым управлением СТ: владеющем, пользующимся и распоряжающимся всем имуществом СТ под общим руководством профсоюза мясокомбината.

1995 - 2002 г.г.

  1. В 1995 году вступила в действие первая часть Гражданского кодекса РФ, согласно которой договор энергоснабжения был отнесён к категории публичных договоров, исполнителями по которым могут быть только коммерческие организации (п. 1 ст. 426 "Публичный договор" ГК РФ). Тем самым ГК РФ ограничил правоспособность некоммерческих организаций, изъяв возможность выступать стороной, оказывающей услуги в рамках публичного договора. Это означало, что некоммерческая организация вправе приобрести электроэнергию по договору для нужд самого юридического лица, но не вправе приобретать энергию для её дальнейшей продажи (перепродажи) садоводам или кому-либо ещё, т.е., субабонентов у некоммерческой организации быть не может.
  2. ГК поставил вне закона любые ухищрения СНТ каким-либо образом оформить договорные отношения между СНТ и садоводом в области энергоснабжения, т.к. СНТ в силу своей некоммерческой природы не может быть исполнителем по публичному договору энергоснабжения.

  3. В этом же 1995 г. выходит постановление Администрации Городского округа «Город Калининград» № 334 от 07.03.1995 г. "О предоставлении Садоводческому товариществу "Пищевик" в общую совместную собственность земель общего пользования и в собственность гражданам - членам товарищества занимаемых ими земельных участков", согласно которому все члены СТ получают право оформить свои садовые земельные участки в собственность со всеми вытекающими последствиями для энергоснабжения в пределах СТ.

    Вывод: В 1995 году садоводы "Пищевика", оформив права собственности на свои садовые участки, фактически разделили имущество СТ (весь земельный выдел) на землю общего пользования и индивидуальные земельные участки. А садоводческое товарищество потеряло право каким-либо образом влиять на судьбу индивидуальных участков.

    Cтатья 48 "Понятие юридического лица" Гражданский кодекс:

    1. Юридическим лицом признаётся организация, которая имеет обособленное имущество и отвечает им по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести гражданские обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

    Статья 18 "Содержание правоспособности граждан" Гражданский кодекс:

    Граждане могут иметь имущество на праве собственности; наследовать и завещать имущество; заниматься предпринимательской и любой иной не запрещённой законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства; иметь права авторов произведений науки, литературы и искусства, изобретений и иных охраняемых законом результатов интеллектуальной деятельности; иметь иные имущественные и личные неимущественные права.

    Статья 4 "Формы садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений" ФЗ-66 от 15.04.98 г.:

    Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества не отвечают по его обязательствам, и такое товарищество не отвечает по обязательствам своих членов.

    Вывод: 7 марта 1995 г. члены СТ "Пищевик" получили право иметь в собственности исключительно своё обособленное от юридического лица имущество: садовый земельный участок и всё, что неразрывно связано с ним (жилой дом, строение, хоз. постройки, навес для автомобиля и пр.)

  4. 15.04.98 г. выходит ФЗ-66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», который окончательно закрепляет порядок раздела общего земельного выдела СТ на:
    • - индивидуальные земельные участки граждан с разрешённым пользованием «для садоводства»;
    • - земли общего пользования (ЗОП) для создания объектов инфраструктуры и др. имущества общего пользования.

    Кроме того, согласно нормам статьи 53 "Переходные положения" этого же закона, садоводческие товарищества (СТ) реорганизовались в садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ).

  5. Порядок энергоснабжения, установленный в 1994 году совместной Инструкцией Минтопэнерго РФ и Роскомцен РФ «О порядке расчётов за электрическую и тепловую энергию», несмотря на требования п. 1 ст. 426 Гражданского кодекса (введён в действие в 1995 г.), был отменён только в 2001 году, по настоянию ФСТ РФ (Федеральной службы по тарифам) с опозданием на несколько лет.

    Вывод: С 2001 года в результате отмены Инструкции, окончательно и безусловно перестала действовать норма, обязывающая СНТ выполнять функции оптового перекупщика и приобретать всю потребляемую электроэнергию оптом с расчётом по общему счётчику. То же самое подтверждает п. 1 ст. 426 Гражданского кодекса.

2003 – 2015 г.г.

  1. 26 марта 2003 года начал действовать № 35-ФЗ «Об электроэнергетике». Согласно нормам этого Закона энергосбытовые организации приобрели статус гарантирующих поставщиков (ГП) (в нашем случае это ОАО «Янтарьэнергосбыт»), и зона их деятельности вышла за пределы границ балансовой принадлежности территориальных сетевых компаний. Это значит, что граждане, читай садоводы, получили право на безусловное заключение прямых договоров энергоснабжения с гарантирующим поставщиком без всяких посредников в виде СНТ и ему подобных.
  2. В соответствии с нормами Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан" в июне 2008 г. общим собранием членов СНТ "Пищевик" было принято решение об электрификации всего СНТ (ранее были электрифицированы всего 12 садовых участков). Данное решение было реализовано в 2010 г. В результате в СНТ было создано на целевые взносы членов СНТ имущество общего пользования (электросетевое хозяйство), полностью обеспечивающее по своей мощности и пропускной способности удовлетворение потребностей граждан - членов объединения в электроснабжении своих индивидуальных садовых участков.
    СНТ, как юридическое лицо, владеет, пользуется и распоряжается данным имуществом посредством высшего органа управления – общего собрания. Через общее электросетевое хозяйство обеспечиваются электроэнергией все общие объекты СНТ, принадлежащие объединению, как юридическому лицу.
  3. Статья 539 "Договор энергоснабжения" ГК:

    1. По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
    2. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединённого к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учёта потребления энергии.
    3. ...

    Добавим масла в огонь: абонентом по договору № 9034 от 29.05.97 г. выступает СНТ "Пищевик", как юридическое лицо, а вот члены товарищества стороной договора не являются. ЛЭП есть, и есть право её использования для потребностей юридического лица. Права использовать ЛЭП для личных потребностей у садоводов нет, т.к. нет исполненного энергоснабжающей организацией технологического присоединения ЭПУ садовода к сети ЭСО.

  4. В сложившейся ситуации согласно нормам статьи 18 "Содержание правоспособности граждан" ГК члены СНТ, являясь физическими лицами, не имеют отношения к юридическому лицу СНТ и его энергопринимающим устройствам (ЭПУ объектов общего пользования юридического лица), используют электроэнергию для своего личного потребления, не заключив договора энергоснабжения в соответствии с нормами ГК и нормативно-правовыми актами Правительства РФ.
    Можно сказать и так: электроэнергия, отпущенная по договору энергоснабжения юридическому лицу, используется ЭПУ физических лиц, не имеющим никакого отношения к имуществу СНТ с 1995 г., т.е. с момента оформления права собственности на индивидуальные садовые земельные участки:
  5. ГК, ст. 540 "Заключение и продление договора энергоснабжения", п. 1:

    1. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключённым с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединённой сети.

    Такой технологически присоединённой сетью для садовода (физического лица) является ЛЭП СНТ «Пищевик». Технологическое присоединение ЭПУ, находящегося в собственности физ. лица (садовода), в установленном Постановлением правительства № 861 порядке, к сети ЭСО никем и никогда не осуществлялось.

    По этой причине ни один садовод (физическое лицо), использующий электроэнергию для личного потребления, не может заключить договор энергоснабжения в соответствии с требованиями НПА вследствие отсутствия технологического присоединения его ЭПУ к сетям ЭСО в установленном законодательством порядке:

    Постановление Правительства № 442 от 04.05.2012 г., Раздел 3 "Правила заключения договоров между потребителями (покупателями) и гарантирующими поставщиками и правила их исполнения, включающие существенные условия таких договоров, а также условия договоров, заключаемых потребителями (покупателями) с энергосбытовыми (энергоснабжающими) организациями, производителями электрической энергии (мощности) на розничных рынках" п. 32:

    32. Гарантирующий поставщик реализует электрическую энергию (мощность) потребителям (покупателям) на территории своей зоны деятельности по публичным договорам энергоснабжения или купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности).

    Гарантирующий поставщик обязан заключить договор энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) с любым обратившимся к нему потребителем, энергопринимающие устройства которого находятся в зоне деятельности гарантирующего поставщика и энергопринимающие устройства которого в установленном порядке присоединены к объектам электросетевого хозяйства или в отношении энергопринимающих устройств которого заключён договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям сетевой организации в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. N 861, или с любым обратившимся к нему покупателем, действующим в интересах такого потребителя.

    Гарантирующий поставщик вправе отказаться от заключения договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) с потребителем (покупателем) при отсутствии возможности поставить электрическую энергию (мощность) потребителю вследствие отсутствия технологического присоединения в установленном порядке энергопринимающих устройств, в отношении которых предполагается заключение договора, к объектам электросетевого хозяйства и отсутствия при этом в отношении указанных энергопринимающих устройств заключённого договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям в соответствии с Правилами, указанными в абзаце втором настоящего пункта, или вследствие нахождения энергопринимающих устройств, в отношении которых предполагается заключение договора, вне зоны деятельности гарантирующего поставщика.

    Ссылки отдельных "умнячих" на возможность осуществления технологического присоединения физических лиц силами СНТ не выдерживают критики:

    ФЗ-35 от 26.03.2003 г. "Об электроэнергетике", Статья 26 "Регулирование доступа к электрическим сетям и услугам по передаче электрической энергии", п. 1, абз. 2:

    Технологическое присоединение осуществляется на основании договора об осуществлении технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства, заключаемого между сетевой организацией и обратившимся к ней лицом. Указанный договор является публичным.

    Публичный - это значит то, что данный договор может заключаться между физическим лицом (в случае садовода) и только коммерческой сетевой организацией. Понятие сетевой организации, в полном объёме даётся в пункте 1 «ПРАВИЛ НЕДИСКРИМИНАЦИОННОГО ДОСТУПА К УСЛУГАМ ПО ПЕРЕДАЧЕ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ И ОКАЗАНИЯ ЭТИХ УСЛУГ» Постановления Правительства № 861 от 27.12.2004 г.:

    "сетевые организации" - организации, владеющие на праве собственности или на ином установленном федеральными законами основании объектами электросетевого хозяйства, с использованием которых такие организации оказывают услуги по передаче электрической энергии и осуществляют в установленном порядке технологическое присоединение энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям, а также осуществляющие право заключения договоров об оказании услуг по передаче электрической энергии с использованием объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих другим собственникам и иным законным владельцам и входящих в единую национальную (общероссийскую) электрическую сеть;

    Как следует из буквального смысла данного пункта садоводческое объединение не может иметь статуса сетевой организации, т.к. не оказывает услуг по передаче электрической энергии, не имеет статуса коммерческой организации и не имеет право осуществлять технологическое присоединение физических лиц, а также других каких-либо лиц, к своим сетям и сетям ЭСО. Если кто-то полагает, что иной владелец сетей (в смысле СНТ) может выполнять функции сетевой организации, то ему есть необходимость проштудировать постановление правительства № 184 от 28.02.2015 г. "Об отнесении владельцев объектов электросетевого хозяйства к территориальным сетевым организациям". В постановлении специально для внимания недоверчивых есть раздел "КРИТЕРИИ ОТНЕСЕНИЯ ВЛАДЕЛЬЦЕВ ОБЪЕКТОВ ЭЛЕКТРОСЕТЕВОГО ХОЗЯЙСТВА К ТЕРРИТОРИАЛЬНЫМ СЕТЕВЫМ ОРГАНИЗАЦИЯМ", состоящий всего из 5 пунктов. Попробуйте применить их для своего электросетевого хозяйства, и тогда станет понятным то, что СНТ (ТСН) доступ к деятельности сетевой организации закрыт.

    В отдельных случаях чиновники от электроснабжающих (сбытовых) организаций ссылаются на норму (пункт 17) постановления правительства № 861, к-я якобы обозначает порядок присоединения садоводов к сети садоводческого объединения. Для начала следует отметить тот факт, что для законодательства в области энергоснабжения физических лиц понятия членов либо не членов СНТ отсутствуют.

    Ссылка на п. 17 «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям» неправомерна, т.к. в нём идёт речь только о размере платы за ТП:

    В отношении садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и иных некоммерческих объединений (гаражно-строительных, гаражных кооперативов) размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств не должен превышать 550 рублей, умноженных на количество членов этих объединений, при условии присоединения каждым членом такого объединения не более 15 кВт по третьей категории надёжности (по одному источнику электроснабжения) с учётом ранее присоединённых в данной точке присоединения энергопринимающих устройств при присоединении к электрическим сетям сетевой организации на уровне напряжения до 20 кВ включительно и нахождения энергопринимающих устройств указанных объединений на расстоянии не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности до существующих объектов электросетевого хозяйства сетевых организаций.

    Словосочетание «размер платы за технологическое присоединение ЭПУ» - не раскрывает прав собственности на присоединяемые ЭПУ и их отношение к юридическому или физическим лицам

    В словосочетании «при условии присоединения каждым членом такого объединения не более 15 кВт» - речь идёт о технологическом присоединении ЭПУ физического лица в установленном порядке, другого законодательством не предусмотрено.

  6. Заключение Договора энергоснабжения между физическим и юридическим лицами (между садоводческим объединением и садоводом), а равно любого другого договора, регулирующего порядок оплаты потребляемой электроэнергии невозможен и юридически ничтожен вследствие некоммерческой природы СНТ и императивной нормы постановления:
  7. Пункт 71, Раздел 3 ПП № 442 от 04.05.2012 г.:

    Граждане - потребители электрической энергии, за исключением граждан, указанных в пункте 69 настоящего документа, и граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность, приобретают электрическую энергию на основании договоров энергоснабжения, заключаемых в соответствии с настоящим документом с гарантирующим поставщиком или энергосбытовой (энергоснабжающей) организацией.

    В пункте 69 постановления идёт речь о правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Правила утверждены ПП № 354 от 06.05.2011 г. Если предположить, что СНТ (ТСН) подходят положения постановления в отношении жилых домов садоводов, расположенных на индивидуальных садовых участках, то тогда садоводческое объединение должно оказывать коммунальные услуги, заключив соответствующий договор с ресурсоснабжающей организацией от имени и в интересах собственников. Но, возникает вопрос: если физическое лицо может заключить прямой договор с ГП электроэнергии, то к чему эту функцию возлагать на посредника (садоводческое объединение) с задачей сбора коммунальных платежей и перечисления их затем на счёт ГП? Попахивает коммерческой деятельностью. Да и услуга данная просто посредническая по сбору платежей, а не коммунальная. Кроме того, не следует забывать о целях создания СНТ (ТСН). Они не предполагают покупкуи продажу электроэнергии.

    Подведём общие итоги и наметим путь исправления ситуации:

  1. В СНТ «Пищевик», как и во многих других садоводческих объединениях, сегодня существует перекос в энергоснабжении садоводов – физических лиц. Фактически все садоводы находятся на полуподпольном энергоснабжении, пользуются электроэнергией, приобретаемой юридическим лицом - СНТ, для энергоснабжения своих объектов и др. имущества общего пользования юридического лица. При этом для целей энергоснабжения юридическое лицо, как правило, использует электросетевое хозяйство, созданное членами СНТ и находящееся в общей совместной собственности садоводов. Данный факт позволяет любому члену СНТ в любой момент получить возможность технологического подключения к сети СНТ и оформить договор энергоснабжения с ГП, сдав предварительно целевой взнос в кассу товарищества, тем самым приобретая права сособственника на электросетевое хозяйство членов СНТ.

  2. Договорные отношения между садоводом, как физическим лицом, и СНТ, как юридическим лицом, в отношении энергоснабжения его (садовода) частой собственности: земельного участка ( дома, жилого строения, хозяйственных построек) в соответствии с нормами законодательства невозможны.
    Этот факт ставит вне закона любое подключение физического лица к сети СНТ, осуществлённое в обход установленного ПП 861 от 27.12.2004 г. порядка технологического присоединения энергопринимающего устройства физического лица к сетям энергоснабжающей организации.

  3. Любые действия садоводческого объединения по перепродаже электроэнергии (эл. мощности) физическим лицам юридически ничтожны согласно нормам Главы 9, § 2 "Недействительность сделки" и не обязывают стороны к выполнению каких-либо обязательств по отношению к друг другу. Под определение данной главы ГК попадают и действия садоводческого объединения, к-е маскируют перепродажу электроэнергии под видом членских взносов.

  4. Членские взносы, используемые садоводческим объединением на содержание имущества общего пользования, в т.ч. на оплату потребляемой таким имуществом (объектами) электроэнергии законны, если они внесены в смету, утверждённую общим собранием членов объединения. Такое ИОП фактически находится в управлении либо принадлежит на праве собственности юридическому лицу и в отношении такого имущества между ЭСО (ГП) и СНТ заключён договор энергоснабжения.

Итак, уважаемый садовод, мы определились со всеми нормами законодательства в области энергоснабжения физических и юридических лиц, касающиеся наших садоводческих объединений. Но, начиная войну с энергоснабжающей организацией, вооружившись знанием темы, Вам следует знать, что одним из камней преткновения на пути к прямому договору энергоснабжения будет Ваш любимый или нелюбимый председатель и члены правления.

Проблема энергоснабжения Вашего садового участка, к сожалению, не решается без участия председателя садоводческого объединения. Суть состоит в том, что председатель правления должен от имени юридического лица, к-му принадлежит (или находится в управлении) ЭПУ объединения, дать согласие на опосредованное подключение вашего участка к сети СНТ либо дать такое же разрешение на прокладку будущей вашей индивидуальной ЛЭП от границы сети электросетевой компании с нужным уровнем напряжения, далее по земле общего пользования садоводческого объединения до границы садового участка. Хорошо, если вопрос решается полюбовно без претензий, подозрений и обид. Но бывает и наоборот.

Решив первую проблему с председателем, и зная, как подойти к ЭСО (энергосбыту) с предложением заключить прямой договор энергоснабжения, вы практически не испытаете трудностей, разве только в сроках фактического подключения. Быстро в ЭСО ничего не делается и на всё про всё постановлениями правительства № 861 и № 442 установлены свои сроки исполнения.

АРХИВАЖНО: Категорически не рекомендуется решение вопросов энергоснабжения ВАШЕГО конкретного садового участка, а именно вопросов о технологическом присоединении участка (жилого дома, жилого строения, хозяйственных построек) и заключения прямого договора энергоснабжения с гарантирующим поставщиком электроэнергии переносить в плоскость сочинения кляуз в прокуратуру, УБЭП и прочие конторы, ссылаясь на незаконный сбор садоводческим объединением денег с садоводов за потребляемую ими электроэнергию и присоединение новых садоводов в обход установленного ПП № 861 и № 442 порядка. Этим вы только подставите СНТ (ТСН) и всех садоводов под удар и угрозу временного приостановление подачи электроэнергии до оформления соответствующих документов, как объединением, так и садоводами с ЭСО и ГП.
При отсутствии политической воли в правлении садоводческого объединения можно и нужно решать свой вопрос энергоснабжения индивидуально. Нерешаемых вопросов не бывает. За первым садоводом потянутся и другие. И в течение небольшого промежутка времени все члены садоводческого объединения и само объединение будет осуществлять энергоснабжение на основе норм законодательства.

Однако, чтобы не загружать страницу лишним и не рассуждать более о нормативно-правовых актах, перейдём к следующим трём страницам, где речь пойдёт о пошаговых инструкциях для садовода по заключению прямого договора энергоснабжения между гарантирующим поставщиком и физическим лицом (садоводом: членом и не членом садоводческого объединения), в том числе путях решения всех энерговопросов с председателем СНТ (ТСН). Первой страницей "трилогии" будет "Процедура осуществления технологического присоединения энергопринимающего устройства садовода к электрическим сетям". Эта процедура является предтечей действий садовода по заключению прямого договора энергоснабжения.









Рассылка
Подпишитесь на сайт http://cnt-pischevik.ru !
Рассылка только при выходе новых статей.
E-mail:





Контакт       Отправить эту статью другу

Контакты   Письмо другу

© http://cnt-pischevik.ru
Все проблемы СНТ: от покупки садового участка до строительства жилого дома, от вступления в члены СНТ до выборов председателя, управление, денежные средства, инфраструктура СНТ.

  Поисковый анализ сайта

г. Калининград, 2009-2016, автор статей, общая редакция и вёрстка: Лебедев В.Г.
Соглашение с пользователем сайта

Яндекс.Метрика