Истинное равенство граждан состоит в том, чтобы все они одинаково были подчинены законам. - Ж.Д'Аламбер

Что такое СНТ?
Узнайте из статьи, что и почему не так в вашем СНТ.

Постатейный научно-практический комментарий к ФЗ-66 от 15.04.98 г. с изменениями по 14.04.2008 г.
Скачайте! Бесплатно! Пользуйтесь!

Постатейный научно-практический комментарий к ФЗ-66 от 15.04.98 г. с изменениями по 30.06.2006 г.
Издание расширенное, дополненное. Скачайте! Бесплатно! Пользуйтесь

Действующая редакция ФЗ-66 от 15.04.98 г.
В закон внесены все дополнения и изменения, в т.ч. вступившие в силу согласно ФЗ-337 от 03.07.2016 г. Скачайте! Бесплатно!

Все на выборы правления 
СНТ

Выборы органов управления в СНТ
Организация правомочных выборов

Прописка в СНТ
Как получить регистрацию без суда

Ликвидация правовой безграмотности
Вопросы и ответы. Задай вопрос, узнай свои права и живи спокойно!


Cтроим жилой дом
Стройка на садовом участке по правилам

Всё о взносах в СНТ О членских, целевых, вступительных и других взносах

"Дачная амнистия"
Как правильно оформить земельный участок в собственность

Заставьте правление СНТ
работать в правовом поле


Правила пользования земельным участком
Права собственника земли

Ограничение прав собственности на землю
Можно ли принудительно лишить собственника участка? Узнай правду

Налог на землю
Заплати налог правильно. Льготы в СНТ

Калининград




HOSTLIFE - лучший платный хостинг сайтов



О новых материалах >>>

 Для просмотра фотографий, размещённых на сайте, в увеличенном размере необходимо щёлкнуть кнопкой мышки на их уменьшенных копиях.

Письмо в энергосбытовую компанию к странице "Процедура заключения договора энергоснабжения между физическим лицом (членом или не членом садоводческого объединения) и энергосбытовой компанией (ГП - гарантирующим поставщиком)".

О заключении договора энергоснабжения
между ОАО «Янтарьэнергосбыт»
и гражданами - членами СНТ «Пищевик»

Уважаемый Иван Иванович!

27.01.2015 г. в ОАО «Янтарьэнергосбыт» с заявлением на заключение договора энергоснабжения (вх. 0000 от 27.01.15 г.) обратилась гражданка ... (член СНТ), имеющая на праве собственности садовый земельный участок № ... в СНТ «Пищевик». К заявлению были приложены все необходимые документы согласно нормам п. 34 Постановления Правительства РФ № 442 от 04.05.2012 г. Однако до настоящего времени договор не заключён по вине Ваших сотрудников, требующих предоставления дополнительных документов, не регламентированных нормами указанного постановления. Вместо проекта договора энергоснабжения гражданка ... получила письмо, в котором начальник отдела ... необоснованно затягивает исполнение обязательств компании по заключению договора, ссылаясь на интерес третьих лиц (СНТ и членов СНТ), не имеющих никакого отношения к договаривающимся сторонам (физическое лицо и ГП).

Надо отметить, что в связи с принятым в СНТ «Пищевик» решении, а также действующим в области электроэнергетики законодательством и нормами гражданского права все садоводы в течение 2015 года должны быть переведены на прямые договоры энергоснабжения (копия протокола общего собрания прилагается).

Подчеркнём, что решение принималось только потребителями электроэнергии независимо от членства и отношения к СНТ, как юридическому лицу. Кроме того, решение принято по вопросу: либо оставить всё, как есть, и потребителям продолжать незаконно платить за электроэнергию в кассу СНТ, либо оформить все отношения с энергосбытовой организацией на основании требований нормативно-правовых актов. Люди выбрали второй вариант. Фактически этот протокол собрания не имеет никакой силы (это не общее собрание собственников общего имущества, это не общее собрание членов СНТ). Однако на его основании правление начало работу по указанной проблеме как индивидуально с каждым потребителем электроэнергии, так и от имени юридического лица, защищая интересы граждан. Уже получены первые результаты в виде первого подписанного прямого договора энергоснабжения между физическим лицом (членом СНТ) и энергосбытовой организацией.

По письму, от имени энергосбытовой компании, подписанному ..., необходимо сделать пояснения и ссылки на НПА законодательства и правительства РФ (копия письма ниже).

На Ваше обращение от 27.01.2015 г. № 000, сообщаем:
Между энергосбытовой компанией и СНТ «Пищевик», членом которого Вы являетесь, заключён договор энергоснабжения от 29.05.1997 г. № 0000, в силу Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан (далее – Федеральный закон № 66-ФЗ) СНТ вправе решать хозяйственные задачи Садоводческого общества, в том числе по электроснабжению садовых домов, а также вправе заключать договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком (энергосбытовой компанией).

Обращаю Ваше внимание на то, что Договор энергоснабжения № ... от 29.05.97 г. был заключён между СТ «Пищевик» и электросетевой компанией на основании Инструкции Роскомцен № 01-17/1443-11, Минтопэнерго РФ № ВК-7539 «О порядке расчётов за электрическую и тепловую энергию» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 28.12.1993 № 449), которая, в соответствии с п. 1.5 «О расчётах с потребителями за электроэнергию по общему счётчику» (редакция 1994 г.), установила порядок энергоснабжения садоводческих товариществ по принципу единого счётчика. ФЗ-66 от 15.04.98 г. ещё не действовал. Инструкция отменена в 2001 г. по настоянию ФСТ.

Ни в этом федеральном законе, ни в каких-либо других нормативно-правовых актах на садоводческие объединения никогда не возлагались задачи обеспечения электроснабжения садовых домов. Такое право законом возложено на ЭСО и ГП. Цели электроснабжения садоводов не прописаны ни в ФЗ-66 от 15.04.98 г., ни в Уставе СНТ.

В 1995 году вступила в действие первая часть Гражданского кодекса РФ, согласно которой договор энергоснабжения был отнесён к категории публичных договоров, исполнителями по которому могут быть только коммерческие организации (п. 1 ст. 426 "Публичный договор" ГК РФ). Тем самым ГК РФ ограничил правоспособность некоммерческих организаций, изъяв возможность выступать стороной, оказывающей услуги в рамках публичного договора. Это означало, что некоммерческая организация вправе приобрести электроэнергию по договору энергоснабжения для нужд самого юридического лица, но не вправе приобретать энергию для её дальнейшей продажи (перепродажи) садоводам или кому-либо ещё.

Исходя из положений Федерального закона № 66-ФЗ, СНТ представляет собой некоммерческую организацию, учреждённую гражданами на добровольных началах для содействия её членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства. Членами СНТ посредством объединения паевых взносов создаётся имущество общего пользования, находящееся в собственности такого кооператива как юридического лица.

При этом под имуществом общего пользования понимается имущество, предназначенное для обеспечения в пределах границ некоммерческого объединения (ТП, ЛЭП), в том числе электроснабжения (статья 1 Федерального закона № 66-ФЗ).

Следует заметить, что упомянутое имущество общего пользования (ЛЭП, ТП) создано для обеспечения потребностей членов СНТ в электроснабжении посредством объединения целевых взносов (паевых взносов в СНТ никогда не было, СНТ не является кооперативом). Подчеркнём, что именно ИОП удовлетворяет потребности членов в электроснабжении, а не юридическое лицо (СНТ). СНТ за счёт целевых взносов граждан только лишь создаёт имущество и на членские взносы содержит его в исправном состоянии.

Кроме того, при осуществлении технологического присоединения электроустановок СНТ оформило в сетевой организации Акт разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон, где определяется граница балансовой и эксплуатационной ответственности по признаку собственности сетей или владения на ином законном основании, в том числе указывается перечень электрооборудования, принадлежащего каждой из сторон.

Учитывая вышеизложенное, Вам необходимо решить вопрос заключения прямого договора энергоснабжения с энергосбытовой компанией на общем собрании СНТ, поскольку последнему также необходимо оплачивать потери электроэнергии, возникающие в электросетях, принадлежащих СНТ, а также в сетевой организации оформить акты разграничения балансовой принадлежности электросетей, где будет определена максимальная мощность электрооборудования, за которое несёте ответственность Вы, а также непосредственно СНТ и сетевая организация.

Согласно п. 71 ПП № 442 от 04.05.2012 г. граждане – потребители электроэнергии приобретают электрическую энергию на основании договоров энергоснабжения, заключаемых с гарантирующим поставщиком энергосбытовой (энергоснабжающей) организацией. При этом данная норма императивна и не предполагает никаких разрешений со стороны третьих лиц при условии осуществления технологического присоединения ЭПУ гражданина в установленном порядке к сетям ЭСО, в т.ч. опосредованно.

Общее собрание СНТ, члены СНТ не правомочны решать вопросы электроснабжения граждан, ЭПУ которых не принадлежат ни СНТ, ни членам СНТ на праве собственности либо праве общей собственности соответственно. Однако члены садоводческого товарищества вправе решать вопросы о предоставлении права пользования ИОП (ТП, ЛЭП), созданного членами объединения, лицам (членам и не членам) после внесения ими установленного общим собранием целевого (или членского) взноса в размере доли в праве на это имущество (ст. 209 ГК РФ).

После внесения указанного взноса вопрос энергоснабжения садового земельного участка (жилого дома, хоз. построек) решается гражданином без участия СНТ в порядке определённом ПП № 861 от 27.12.2004 г. и № 442 от 04.05.2012 г. При оформлении технологического присоединения ЭПУ гражданина к сети СНТ юридическим лицом оформляется согласование присоединяемого ЭПУ, его мощности и категории надёжности, а также допуск в эксплуатацию прибора учёта электроэнергии при опосредованном ТП через объект электросетевого хозяйства СНТ.

Вопрос потерь электроэнергии на объекте электросетевого хозяйства СНТ решается на основе расчётов специалистами компании и их недоумение по данному вопросу вызывает только удивление при условии наличия всех данных для расчётов, зафиксированных в актах АРБП ЭСО.

Обращаем Ваше внимание, что энергосбытовая компания несёт ответственность за надёжность снабжения энергией и её качество в пределах границ балансовой принадлежности электрооборудования Сетевой организации, в т.ч. при опосредованном присоединении энергопринимающего устройства, т.е. через сети СНТ.

Также, кроме представленных Вами документов просим предоставить следующий пакет документов:

  • Копия Устава СНТ.
  • Копия решения общего собрания членов СНТ содержащего сведения: о заключении единого договора всеми членами, либо о заключении договора электроснабжения каждым членом СНТ, либо о разрешении отдельному члену СНТ заключить договор электроснабжения, либо о выходе из СНТ.
  • Документы, подтверждающие факт надлежащего технологического присоединения к электрическим сетям сетевой организации.
  • Акт осмотра приборов расчётного учёта, согласованный с Председателем СНТ, с гражданином, с сотрудником энергосбытовой компании, либо сотрудником сетевой компании.
  • Подпись сотрудника компании

В связи с изложенным, а также последующими обращениями граждан – членов СНТ «Пищевик» в энергосбытовую компанию с предложениями о заключении договоров энергоснабжения полагаю неправомерным требование Ваших сотрудников о предоставлении копий Устава СНТ и протоколов решений общих собраний по вопросам энергоснабжения, как не соответствующих законодательству. Также ещё раз прошу уточнить перечень необходимых документов для представления гражданами – членами СНТ в ОАО «Янтарьэнергосбыт» для заключения договора энергоснабжения:

  • заявление установленной формы;
  • копия cвидетельства о праве собственности на участок;
  • копия cвидетельства о праве собственности на дом (если есть дом или жилое строение);
  • Акт разграничения балансовой и эксплуатационной принадлежности сторон;
  • Акт о технологическом присоединении;
  • Акт о проверке счётчика и схемы подключения инженером-инспектором ГЭС;
  • домовая книга (если подключён жилой дом);
  • копия гражданского паспорта заявителя.

В случае несогласия с позицией садоводческого объединения прошу Вас направить в наш адрес: ... свои доводы для учёта в работе с садоводами в вопросах энергоснабжения, основанные не на личном мнении сотрудников, а на нормах законодательства и правительства РФ.

Подпись председателя СНТ








Рассылка
Подпишитесь на сайт http://cnt-pischevik.ru !
Рассылка только при выходе новых статей.
E-mail:





Контакт       Отправить эту статью другу

Контакты   Письмо другу

© http://cnt-pischevik.ru
Все проблемы СНТ: от покупки садового участка до строительства жилого дома, от вступления в члены СНТ до выборов председателя, управление, денежные средства, инфраструктура СНТ.

  Поисковый анализ сайта

г. Калининград, 2009-2016, автор статей, общая редакция и вёрстка: Лебедев В.Г.
Соглашение с пользователем сайта

Яндекс.Метрика