Ваш полис ОСАГО здесь
Оформите полис ОСАГО за 10 минут, не выходя из дома. Получите полис на свой адрес эл. почты мгновенно по минимальной стоимости.

Что такое СНТ?
Узнайте, что и почему не так в вашем СНТ.

Новый федеральный закон ФЗ-217 от 29.07.2017 г.
Закон вступил в силу с 01.01.2019 г. С этой же даты ФЗ-66 от 15.04.98 г. утратил силу.

Постатейный научно-практический комментарий к ФЗ-217 от 29.07.2017 г.
Скачайте! Бесплатно! Пользуйтесь!

Выборы органов управления СНТ
Организация выборов правильно

Решения судов по СНТ
Самые интересные решения по ключевым вопросам СНТ. Прочитайте, используйте в своей практике.

Ликвидация правовой безграмотности
Вопросы и ответы. Задай вопрос, узнай свои права и живи спокойно!

Cтроим жилой дом
Стройка на садовом участке по правилам

Всё о взносах в СНТ О членских и целевых взносах

"Дачная амнистия"
Как правильно оформить земельный участок в собственность

Заставьте правление СНТ
работать в правовом поле

Правила пользования земельным участком
Права собственника земли

Ограничение прав собственности на землю
Можно ли принудительно лишить собственника участка? Узнай правду

Налог на землю
Заплати налог правильно. Льготы в СНТ

О новых материалах >>>

 Для просмотра фотографий, размещённых на сайте, в увеличенном размере необходимо щёлкнуть кнопкой мышки на их уменьшенных копиях.
     Для ознакомления с подробным содержанием подразделов сайта необходимо нажать на интересующий вас пункт Главного меню.

29.07.2017 г. Президентом РФ подписан новый федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Бесплатная ссылка на новый закон с комментариями ресурса: ФЗ-217 от 29.07.2017 г.
Дата ввода закона в действие 01.01.2019 г. С этой же даты ФЗ-66 от 15.04.98 г. утратил силу.
Обсуждение закона открыто здесь: Форум сайта СНТ «Пищевик»
(для внесения замечаний, предложений, изменений необходима регистрация).

ФЗ-217 от 29.07.2017 г. - Постоянно дополняемые, изменяемые комментарии к уставу согласно новому федеральному закону с учётом наработанной практики.
Ссылка на раздел с уставом и комментариями к нему от ресурса СНТ "Пищевик".

ПОЛОЖЕНИЯ, ВНУТРЕННИЕ РЕГЛАМЕНТЫ СНТ

На данной странице вы найдёте ссылки на документы СНТ:

Перечень всех внутренних регламентирующих документов, разработанных правлением СНТ либо инициативными группами для текущей работы товарищества, начиная с Положения о ведении общего собрания СНТ и др. до номенклатуры дел, книг, журналов правления и приложений к этим документам. Все документы имеют разный статус от проекта до действующих, т.е. принятых к руководству на основании решения общего собрания членов СНТ.

Документы опубликованы для всеобщего обозрения, изучения, критики, дальнейшего редактирования и могут быть использованы в полной мере или частично в других СНТ. Разрешения администратора сайта для этого не требуется.

В то же время администратор сайта принимает своевременные меры для устранения выявляемых ошибок и правовых нестыковок с текущим законодательством. Посетители ресурса СНТ "Пищевик" могут внести (и вносят) свои предложения по изменению текста в том или ином документе через "Форум" или страницу "Контакты". Поэтому в представленные документы постоянно вносятся редакционные правки. Об исправлении отдельных норм, пунктов, статей во внутренних регламентирующих документах регулярно сообщается в списке новостной рассылки и на странице: http://cnt-pischevik.ru/news.html.

Все регламентирующие документы имеют краткое описание и ссылки к ним на соответствующие страницы ресурса.

1. Номенклатура дел, книг, журналов СНТ "Пищевик" на 20__ - 20__ годы - образец документа для любого СНТ.

Номенклатура СНТ является основой всего делопроизводства юридического лица. Любое СНТ без исключений, если оно действующее и внесено в государственный реестр ЕГРЮЛ, должно разрабатывать и вести делопроизводство согласно номенклатуре документов. Страница, поясняющая все правила и особенности разработки, внесении изменений, утверждения номенклатуры здесь: "Организация и ведение делопроизводства в садоводческом некоммерческом товариществе". Номенклатура - обязательный документ для СНТ. С проверки наличия номенклатуры начинается работа ревизионной комиссии и проводится поэтапная проверка всей документации товарищества.

2. Договор о пользовании имуществом (объектами) общего пользования, расположенного в границах территории садоводства «СНТ "Пищевик"».

Договор регламентирует все платежи, включая взносы членов СНТ, собственников садовых земельных участков, находящихся в границах одной территории садоводства. В договоре представлены основания, формулы и описания расчётов платежей взносов, обоснования размеров для любого собственника в зависимости от перечня видов имущества (объектов) общего пользования, к-м пользуется собственник участка (участков).

Договор в настоящее время (по состоянию на декабрь 2024 г.) не является обязательным документом для его разработки и внедрения в СНТ. Что будет дальше? Мы не знаем, и гадать не станем. Однако, такой договор желателен, необходим, целесообразен в садоводствах, где имеется имущество общего пользования, кроме земельных участков общего назначения, а количество собственников садовых земельных участков более 100. Тем более, договор необходим, если имущество (объекты) общего пользования принадлежат разным собственникам (СНТ, гражданам), а пользование таким имуществом (объектами) имеют не все поголовно собственники, а лишь их часть. Договор в этих случаях поможет устранить пробелы, имеющиеся в ФЗ-217 от 29.07.17 г. и уставе СНТ, в части регламентации выборочного пользования имуществом.

В вашем СНТ договор может иметь другое название, например: договор пользования имуществом (объектами) общего пользования ..., договор управления имуществом (объектами) общего пользования ... и другие. Важно не название, а сам предмет договора, основания, расчёты и обоснование платежей (взносов).

3. Положение о Ревизионной комиссии СНТ "Пищевик".

Положение является локальным (внутренним) документом СНТ, к-й определяет порядок образования, основы и порядок работы по контролю за финансово-хозяйственной, распорядительной деятельностью СНТ, а также за председателем и правлением садоводческого некоммерческого товарищества.

Документ может быть использован в любом СНТ при условии при необходимости его адаптации к условиям вашего товарищества путём внесения доплнений, изменений, сокращений в текст.

4. Положение об оплате труда в СНТ.

Документ может быть использован как шаблон в любом СНТ. Редактирование и приведение к условиям вашего СНТ обязательно.

5. Положение о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в СНТ "Пищевик" (архивный документ).

В связи с началом действия ФЗ-217 от 29.07.17 г., внесению в закон дополнений и изменений в отдельные нормы и статьи отпала целесообразность регламентации порядка уплаты взносов для членов СНТ и обязательных платежей для лиц, ведущих садоводство на садовых земельных участках в границах территории садоводства без участия в СНТ. Этот документ точно лишний, тем более, что он регламентирует наличие денежных фондов в СНТ, к-е законом не определены, как возможные инструменты.

Причиной списания данного документа в архив также является то, что новый закон достаточно подробно описывает платежи не членов, членские и целевые взносы в СНТ. Однозначно в законе определены порядок, периоды внесения (взносов) платежей, цели расходования средств. Излишняя регламентация ведёт только к нарушению положений установленных законом и признанию таких регламентов недействительными. Тем не менее, возможно, кому-то будут нужны некоторые правила, обороты, пункты для их использования в других регламентирующих документах в товариществе. Поэтому документ не удалён с сайта и остаётся доступным по ссылке. Не забывайте при пользовании нормами данного документа обязательно сверяться с действующим законодательством.

Старый форум
Проследите за дискуссиями по актуальным проблемам СНТ.

© http://cnt-pischevik.ru
Все проблемы СНТ: от покупки садового участка до строительства жилого дома, от вступления в члены СНТ до выборов председателя, управление, денежные средства, объекты инфраструктуры СНТ.

г. Калининград, 2009-2025, автор статей, общая редакция и вёрстка: Лебедев В.Г.
Соглашение с пользователем сайта