Решение суда о признании недействительным решения правления СНТ от 16 ноября 2022 г. от отказе в приёме в члены

Для просмотра фотографий, размещённых на сайте, в увеличенном размере необходимо щёлкнуть кнопкой мышки на их уменьшенных копиях.

Полный текст решения суда с комментариями к странице: Ликбез 11, раздел "Решения судов по СНТ".

Представленное на странице сайта СНТ "Пищевик" решение Одинцовского городского суда ровно настолько интересно, насколько полезно для применения в борьбе с нерадивыми правлениями и председателями СНТ. Отметим судью, к-й не только разобрался в предмете иска, но и принял единственно верное решение в данной ситуации. Можно было бы ещё чуть усилить решение с целью донести до членов правления СНТ их беспримерную тупость и безграничное упрямство в вопросах принятия законных решений. Наших дураков ничем нельзя пронять. По всей видимости, законные решения по приёму в члены СНТ в отдельных товариществах будут принимать только тогда, когда членов правления полностью поменяют, запретив им через прокуратуру предварительно любую деятельность на руководящих должностях либо после внесения в КоАП статьи с правом наложения штрафных санкций на бестолковых правителей со стороны прокуратуры по заявлениям обиженных граждан. Иного пути у людей по защите своих прав нет. Непонятно, откуда в нашей стране берутся дураки? Будет ли время, когда они переведутся? Вопросы риторические! Читаем решение суда.

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Селина Е.А.,
при секретаре Мойсове А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Е.Г., Петрова И.И., Сидорова О.К. к СНТ "Сосны" об оспаривании решения правления, -

Истцы обратились в суд с названным иском, указывая, что ведут садоводство на принадлежащих им на праве собственности земельных участках, расположенных в границах территории СНТ «Сосны», без участия в товариществе.

Решением правления, оформленным протоколом № 5 от 26 июля 2022 года истцам отказано в приобретении членства СНТ. Основанием для отказа является неправомерное требование правления предоставить документы об оплате за период с момента приобретения участка.

Истцы пытаются вступить в члены товарищества с 2018 года, каких-либо ограничений, установленных законом, для вступления их в члены СНТ, не имеется.

Ранее решением Одинцовского городского суда по делу № 2-1523/2021 признано недействительным решение общего собрания СНТ «Сосны» в части отказа Ивановой Е.Г. в приобретении членства в 2020 году. В нарушение указанного решения суда Иванову Е.Г. не приняли в члены СНТ в 2021 году.

Выполняя решения суда, с подачи председателя общее собрания принимает заведомо незаконное решение, отказывая в приёме в члены СНТ, повторно. И никто за это решение не несёт ответственности.

По изложенным основаниям истцы, с учётом имеющихся уточнений, просят признать недействительным решение правления СНТ «Сосны» от 26 июля 2022 года в части предоставления к заявлениям о вступлении в члены товарищества Ивановой Е.Г., Петрова И.И., Сидорова О.К. документов об оплате за период приобретения участка (копии членских книжек, квитанций об оплате) и других платёжных документов; обязать правление СНТ «Сосны» признать их членами СНТ «Сосны» с 23 августа 2022 года, по истечении 30 календарных дней с момента подачи заявлений о вступлении в члены товарищества от 25 июля 2022 года на основании ч. 7 ст. 12 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (л.д. 78).

Исковые требования в части признания судом истцов не соответствуют закону, т.к. приём в члены согласно нормам ст. 12 "Основания и порядок приёма в члены товарищества" ФЗ-217 от 29.07.17 г. является исключительным правом правления. Норма императивная. Иных вариантов закон не рассматривает. Приём в члены СНТ осуществляет только правление.

Об обращении истцов в суд с исковым заявлением о признании недействительным решения правления СНТ «Сосны» члены СНТ уведомлены в порядке п. 6 ст.181.4 ГК РФ (л.д. 54 - 55).

В судебном заседании истец Иванова Е.Г., представляющая по доверенности интересы Петрова И.И., Сидорова О.К., исковые требования поддержала, поддерживая письменные объяснения (л.д. 115), указала, что п. 4.19 Устава СНТ «Сосны» от 30 июля 2022 года неприменим, т.к. противоречит ст. 12 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в которой не содержится требование об отсутствии задолженности по взносам и других невыполненных обязательств перед товариществом при вступлении в члены СНТ.

Представители ответчика, в том числе Минаева Е.Е, представляющая по доверенности интересы третьего лица Рыжовой Л.Н., в судебном заседании против иска возражали, поддерживая письменный отзыв по иску (л.д. 79 - 80), указали, что истцы при приобретении прав на земельные участки на территории СНТ стали членами товарищества. В 2014 году Петрова И.И., Сидорова О.К. написали заявления о выходе из состава членов товарищества. Иванова Е.Г. вышла из состава членов товарищества в 2005 году.

В соответствии с ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и п. 4.19 Устава СНТ с изменениями от 2022 года, собственники, ведущие садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, ранее добровольно вышедшие из товарищества, могут быть приняты в члены товарищества на основании личного письменного заявления гражданина, изъявившего желание вступить в члены товарищества, решением общего собрания членов товарищества по представлению правления товарищества при условии согласия большинства членов товарищества, и полностью (100%) погасив всю имеющуюся задолженность по целевым и членским взносам на момент подачи заявления.

Возражение ответчика в обоснование отказа в приёме со ссылкой на задолженность закону не соответствует ни в старой редакции, ни в новой, если только истцы не были исключены из членов СНТ за долги. Материалами суда подтверждается, истцы вышли из членов добровольно по письменному заявлению.

Истцы на момент подачи заявления имели задолженность по оплатам перед товариществом.

При погашении всей задолженности (100%) правление товарищества вынесет на очередное общее собрание членов товарищества пункт о приёме истцов в члены СНТ «Сосны».

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, приходит к следующему.

Исходя из разъяснений, данных в п. 103 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 2, п. 6 ст. 50 и п. 2 ст. 181.1 ГК РФ, под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, т.е. определённой группы лиц, наделённой полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В частности, к решениям собраний относятся решения коллегиальных органов управления юридического лица (собраний участников, советов директоров и т.д.), решения собраний кредиторов, а также комитета кредиторов при банкротстве, решения долевых собственников, в том числе решения собственников помещений в многоквартирном доме или нежилом здании, решения участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Правила главы 9.1 ГК РФ применяются к решениям собраний постольку, поскольку законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное (п. 1 ст. 181.1 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 181.3, п. 1 ст. 181.4, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Как следует из ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:
принято по вопросу, не включённому в повестку дня, за исключением случая, если в собрания приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;
принято при отсутствии необходимого кворума;
принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;
противоречит основам правопорядка или нравственности.

Из материалов дела следует, что истцы ведут садоводство на принадлежащих им на праве собственности земельных участках, расположенных в границах территории к СНТ «Сосны», без участия в товариществе (л.д.13-24).

Согласно решению правления СНТ, оформленного протоколом № 5 от 26 июля 2022 года по результатам рассмотрения заявлений истцов о приёме их в члены СНТ (л.д.25-32), к заявлениям необходимо представить документы об оплате за период приобретения участка (копии членских книжек, квитанции об оплате) и другие платёжные документы. Оспариваемое решение содержит указание на решение общего собрания членов СНТ от 29.08.2021 г., согласно которого рассмотрение собственников земельных участков о приёме в члены СНТ производится при отсутствии задолженности по взносам и других невыполненных обязательств перед товариществом на дату подачи заявления о принятии в члены СНТ (л.д. 33, 81).

Из представленных документов следует, что истцы обращались к общему собранию членов СНТ от 29.08.2021 г. с просьбой проголосовать за приём их в члены СНТ в порядке, предусмотренном ранее действовавшей редакцией ст. 12 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (л.д. 116 - 119).

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 26.05.2021 г., вступившим в законную силу, признано недействительным решение общего собрания СНТ «Сосны», оформленное протоколом от "06" сентября 2020 года в части отказа Ивановой Е.Г. в приобретении членства (л.д. 62 - 64).

Согласно ст. 12 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в действующей редакции), приём в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подаётся в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества (ч. 2).

В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества (ч. 3).

В заявлении, указанном в части 2 настоящей статьи, указываются:

В приобретении членства товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее указанное в части 2 настоящей статьи заявление:

Отказ в приобретении членства товарищества по иным основаниям, кроме указанных в части 9 настоящей статьи, не допускается (ч. 9.1).

Устав СНТ «Сосны» содержит по существу аналогичные положения, регулирующие порядок приёма в члены СНТ общим собранием членов СНТ (в соответствии с ранее действующей редакцией вышеуказанного закона (л.д. 82 - 103).

Таким образом, как установлено в судебном заседании, основания, по которым заявления истцов о приёме их в члены СНТ не рассмотрено правлением СНТ «Сосны», законом не предусмотрены.

То обстоятельство, что истцы ранее были исключены из членов СНТ, а в настоящее время имеют задолженность по оплате перед СНТ (л.д. 104 - 110, 114, 130 - 139), основанием для отказа в приёме в члены СНТ, согласно вышеприведённым правовым нормам, не является. Истцы не были исключены из членов СНТ в связи с неуплатой установленных СНТ платежей, вышли из состава СНТ добровольно, согласно их заявлений. Это обстоятельство ответчиком не оспаривается.

С учётом изложенного, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования в части признания недействительным, как противоречащего закону решения правления СНТ «Сосны» от 26.07.2022 г., оформленного протоколом № 5, в части непринятия решения по заявлениям о вступлении в члены товарищества Ивановой Е.Г., Петрова И.И., Сидорова О.К.

При этом в целях восстановления нарушенных прав истцов суд считает необходимым возложить на правление СНТ «Сосны» обязанность повторно рассмотреть заявления и принять решение по вопросу о вступлении в члены товарищества Ивановой Е.Г., Петрова И.И., Сидорова О.К., в течение 30 дней с момента вступления в законную силу настоящего решения суда, согласно ст. 204 ГПК РФ.

Отказывая в удовлетворении требования истцов о возложении на правление СНТ «Сосны» обязанности признать их членами СНТ «Сосны» с 23 августа 2022 года, суд учитывает, что требования в указанной части на законе не основаны, такой способ защиты нарушенных прав ст. 12 ГК РФ не предусмотрен.

На основании изложенного, исковые требования суд находит подлежащими частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд, -

Исковые требования Ивановой Елены Германовны, Петрова Ивана Ивановича, Сидорова Олега Константиновича к СНТ «Сосны» об оспаривании решения правления – удовлетворить частично.

Признать недействительным решение правления СНТ «Сосны» от 26.07.2022 г., оформленное протоколом № 5, в части непринятия решения по заявлениям о вступлении в члены товарищества Ивановой Е.Г., Петрова И.И., Сидорова О.К.

Обязать правление СНТ «Сосны» повторно рассмотреть заявления и принять решение по вопросу о вступлении в члены товарищества Ивановой Е.Г., Петрова И.И., Сидорова О.К. в течение 30 дней с момента вступления в законную силу настоящего решения суда.

Было бы совсем хорошо, если бы суд данный пункт своего решения изложил в следующей редакции:

"Обязать правление СНТ «Сосны» повторно рассмотреть заявления в соответствии с требованиями норм ст. 12 ФЗ-217 от 29.07.17 г. и принять решение о приёме в члены товарищества Ивановой Е.Г., Петрова И.И., Сидорова О.К. в течение 30 дней с момента вступления в законную силу настоящего решения суда.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10.02.2023 г.

Полный текст решения суда с комментариями к странице: Ликбез 11, раздел "Решения судов по СНТ".

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ