А можно я немного подниму эту тему, так как актуально?
Я дважды запрашивала у СНТ доки и делала приписку, что пока Вы не дадите доки в соответсвии с ФЗ 217, я буду платить только за услуги и честно платила половину, в назначении платежа указывая, что это за налоги, уличное освещение, воду, вывоз мусора. СНТ один раз письмо не получило, на второе ответило, что копии стоят денег и поэтому извините.
Я так и продолжала платить и через пару лет СНТ подало на меня в суд, без досудебки, с гигантскими пенями.
Я запросила уже как досудебное регулирование эти документы- СНТ принципиально не получает это письмо
Я запросила закрывашки на основании тех платежей, что делала в соответсвии с ранее написанными письмами- тоже не забирают
Запросила землеутроительную документацию в рамках досудебки- тоже письмо лежит на почте, т.е.
Pogranichnik писал(а): ↑08 авг 2022, 13:35
Чем дальше, тем интереснее. Ок.
1. Если мы идём в суд, то мы должны запросить ТЕ ДОКИ, к-е были запрошены в заявлении на имя СНТ. Верно?
Правильно ли я понимаю, что я могу теперь ходатайством через суд запросить все эти документы, включая договора с МОЭК, оператором по вывозу ТКО, Мосводоканалом и судья обязан будет это принять? Так как есть случаи, что судья отклоняет такие ходатайства- Дженифер писала в этой же ветке, что суд не стал рассматривать документы о фактических тратах СНТ
Pogranichnik писал(а): ↑08 авг 2022, 13:35
2. Значит в иске мы должны их поименно обозвать (документы).
это я уже обозвала в своем письме в СНТ
Pogranichnik писал(а): ↑08 авг 2022, 13:35
В протоколе нет приложений в виде ФЭО размера взносов. Не было этого и повестке дня. Верно? Если так, то как мы можем запрашивать то, чего нет? Эти требования суд не удовлетворит. По сему ЭТО запрашивать - результат пустой.
та же история- есть фото всех повесток- ФЭО нет, но ФЭО должно быть, без него нельзя рассматривать смету и, следовательно, устанавливать членские взносы, так? А почему не удовлетворит и откуда суду известно, что ФЭО нет и не было- это СНТ ему должно сказать либо тянуть время с предоставлением документов- астрент хорошая штука наверное в таких вопросах
Pogranichnik писал(а): ↑08 авг 2022, 13:35
4. Вывод: мы выходим, таким образом, на оспаривание решения по полной программе или части решения собрания из-за нарушений в процедуре принятия решения по смете, ФЭО и размерам взносов и платежей (ст. 181.4 ГК, ст. 17, часть1 ФЗ-217). Тогда суду есть ЧТО рассматривать и есть основания для принятия какого-то решения
А если прошло более 6 месяцев? Вся судебная практика, которая мне попадалась со встречными исками относительно оспаривания членских взносов была таковой: 6 мес прошло, не оспорили, протоколы есть, суммы в них есть, так что платите
Pogranichnik писал(а): ↑08 авг 2022, 13:35
Дополнительный вопрос - это вопрос прав на имущество общ. пользования со стороны СНТ. Нет права - нет вообще никаких расходов. Иначе, такие расходы не соответствуют закону (ст. 7 ФЗ-217 и ст. 123.12 ГК).
И вот вопрос. У нас из официального имущества только непонятный участок ЗОП, который стоит на кадастровом учете (март 98 года), т.е. до ФЗ 66, в ЕГРН права не зарегистрированы, границ нет, правоустанавливающего документа нет- это все официальные ответы. Есть только незарегистрированное вещное право у СНТ как общая совместная собственность членов. Т.е. не понятно, чей это участок, СНТ, как обособленное имущество юр.лица, или непонятного круга лиц, так как списков тоже нет.
Это я к чему, что если участок все таки не СНТ, а другого имущества нет ни у юр. лица, ни собственники не передавали ему свое имущество в управление, то есть ли смысл подавать встречный иск о том, что у юр.лица отсутствуют признаки деятельности, соответствующие (ст. 7 ФЗ-217 и ст. 123.12 ГК)? Да, у нас еще и ОКВЭД выращивание однолетних культур. И если нет признаков деятельности, то о каких взносах может идти речь.
Правда они в иске написали, что СНТ- это НКО, созданное собственниками ЗУ на территории Объединения на добровольной основе для решения социально-хозяйственных задач и поэтому они хотят денег))