Создание ТСН на ЭПС "массив"- --территориях нескольких старых СНТ.

[glebka]

Ну да так и скажу- кидайте так
И главное люди поймут и потянуться
И все сразу радостно примут такое решение

Зы вы не знаете что за отчеты сдаються в пфр?

[satiata@list.ru]

Куда кинуть хоть скажите? А то вон выше утверждают

А вы киньте не задумываясь.
И не надо выше- кидайте так.

Сообщение glebka » Сегодня, 19:42
Ну да так и скажу- кидайте так
И главное люди поймут и потянуться
И все сразу радостно примут такое решение

Если кинуть «ТАК» - запись о ранее возникшем праве в ЕГРН – навечно повиснет….
В 2003 г – ВСЕ ранее учтённые были внесены в ЕГРП…и кадастровая стоимость определена…
Поскольку землеотвод поставлен на кадастр….с граждан будут требовать оплату зем налога…
Станут морочить людям головы…
Вы же видите…народ не понимает причинно-следственных связей…

Думаете, - налоговая разбирается...в причинно-следственных связях?
наш "Град" и по сей день оплачивает земналог за все 176 га...включая "брошенные" и "неиспользуемые" участки...
Я налоговой задавала вопрос: на каком основании...за мой персональный участок, закреплённый в собственность, взымают земналог через кассу СНТ?" И о "брошенных" заикнулась...
Получила невразумительный ответ: "Я не я и хата не моя"...

Лучше подстраховаться…
кинуть заяву в ОМСУ по электронке…пусть сами разбираются…
и исключают запись в ЕГРН

[glebka]

Если кинуть «ТАК» - запись о ранее возникшем праве в ЕГРН – навечно ....

Ну а я о чем?

[satiata@list.ru]

glebka » 52 минуты назад

satiata@list.ru писал(а): ?Вчера, 21:21
Если кинуть «ТАК» - запись о ранее возникшем праве в ЕГРН – навечно ....

Ну а я о чем?

ну так надо НЕ ГОВОРИТЬ, а ДЕЛАТЬ...
Объясните людям, что СНТСН - это не про нас...
что если инициируем отмену записи в ЕГРН о регистрации земельного участка общего назначения...
то НЕ БУДЕТ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА...
что в случае выбора управления посредством юридического лица...
западаем на "создание территории"...(то есть - ПОСЁЛКА.....- после 2003 года). если не раньше...
готовятся законопроекты...
расшифруйте перечень работ по подготовке проектной документации...
можете в инете найти расценки на КАЖДЫЙ вид работ....
будет ОЧЕНЬ ДОХОДЧИВО...
И что конечным результатом...всё идёт к созданию поселения...
придётся освобождать подъездные пути к участкам, в соответствии с нормами СНиПа...
(двигать заборы и сносить строения...) то есть - всё пойдёт кувырком...
а после - всю оставшуюся жизнь...за счёт СВОИХ карманов - содержать всё это хозяйство...
а в соседней деревне....люди и без таких проблем - прекрасно живут....
И ЧТО АЛЬТЕРНАТИВЫ ну - не имеется....
нужно, как в посёлках, заключать индивидуальные абонентские договоры...
то есть разъясните перспективы с опорой на мотивацию...
собственный карман - хорошая мотивация...
ВЫБОРА-ТО В ВАШЕМ СЛУЧАЕ ВСЁ РАВНО НЕТ!

[satiata@list.ru]

И все потому,что у нас НЕТ вообще доступа к участкам..Только через земли чужих лиц...
И,кстати, по этой же причине мы не сможем создать и НУ ...

Для НУ - Красные линии НЕ НУЖНЫ...
Красные линии нужны для создания ТЕРРИТОРИИ СНТСН....
также. как и проезды...
жили же Вы до сих пор без проездов....
Если нет проектной документации...(а при НУ - ЕЁ СОЗДАНИЕ не потребуется),
то за "проезды" с Вас никто не спросит...
разве что при вынесении границ участков в натуру....
и постановке на кадастр....
но в этом случае - не требуется соответствие нормам СНиПа....
НИКТО ЗА НИХ-ТАКИ НЕ СПРОСИТ....
что во многом упрощает решение Ваших проблем...
НЕ НАДО СОЗДАВАТЬ ТЕРРИТОРИЮ....
НЕ НАДО ИДТИ НА ПОВОДУ ЛОББИ...
К СОЗДАНИЮ ПОСЕЛЕНИЙ...

[glebka]

что если инициируем отмену записи в ЕГРН о регистрации земельного участка общего назначения...
то НЕ БУДЕТ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА...

Согласен налога не будет- сами же писали будет аренда

что в случае выбора управления посредством юридического лица...

Связь какая? Выбираем ук- это юр лицо - с чего ради то попадаем на создание территории? Никто тсн от этих 50 юр лиц территории передавать не собираешься и не собираешься ее принимать- на кой она нужна
А на вопросы - смогут ли нам навязать кого то следует какая то неадекватная реакция

И что конечным результатом...всё идёт к созданию поселения...

Ну и противоречите же вы самой себе- что проще создать поселение на землях омсу или на землях принадлежащих юр лицу???

придётся освобождать подъездные пути к участкам, в соответствии с нормами СНиПа...[

Это то с чего??? И потом какие снипы на проезды? На улицы есть а на проезды что то пока не попадались

а в соседней деревне....люди и без таких проблем - прекрасно живут....

Я не знаю как у вас но у нас в соседней деревне живут хуже чем мы. У нас газ есть у них нет - это так к примеру

...
нужно, как в посёлках, заключать индивидуальные абонентские договоры...

Нужно- с кем изволите заключать? Нету поставщиков- ну нету от слова совсем нет

собственный карман - хорошая мотивация...
ВЫБОРА-ТО В ВАШЕМ СЛУЧАЕ ВСЁ РАВНО НЕТ!

Погоня за кажущейся выгодой может привести к ещё большим расходам . Это характерно видно по нашей водокачке
И потом выбор есть всегда-только народ наш при наличии выбора теряеться и впадает в ступор

[satiata@list.ru]

glebka » 51 минуту назад

satiata@list.ru писал(а): ?
Сегодня, 00:41
что если инициируем отмену записи в ЕГРН о регистрации земельного участка общего назначения...
то НЕ БУДЕТ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА...

Согласен налога не будет- сами же писали будет аренда

Глеб, = 21-й раз пишу:
1. В случае оформления имущества ОИ в статусе «движимого» -
• регистрация не требуется
• налог за «движимое» имущество не взымается
• никакого землеотвода (ни долевой, ни аренды) – НЕ требуется
2. В случае невозможности оформления в качестве «движимого» (то есть элементы тесно связаны с землёй), - для
узаконения потребуется заключить договор КРАТКОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ на ЧАСТЬ земельного участка под объектом)
3. В случае признания в судебном порядке имущества БЕСХОЗЯЙНЫМ….
НИКАКОЙ ЗЕМЛЕОТВОД НЕ ТРЕБУЕТСЯ (ни долевая, ни аренда).
Выбирайте вариант что Вам подходит…

что в случае выбора управления посредством юридического лица...
Связь какая? Выбираем ук- это юр лицо - с чего ради то попадаем на создание территории?

При выборе юрлица ОНО – ЧЕМ собралось управлять?
То есть изначально стоит вопрос оформления ОБЪЕКТОВ ОИ….
которые располагаются как на земельном участке общего назначения...так и на индивидуальных участках...
ФЗ № 217-ФЗ ТРЕБУЕТ создания ТЕРРИТОРИИ САДОВОДСТВА ИЛИ ОГОРОДНИЧЕСТВА В ГРАНИЦАХ ЮРИСДИКЦИИ СНТСН….»дикая» застройка в этом случае – не прокатывает….

Никто тсн от этих 50 юр лиц территории передавать не собираешься и не собираешься ее принимать- на кой она нужна….

Да Вас особо и не спросят…ОБЯЗАНЫ! Закон требует…
или опять: "это по закону - будем...это - не будем..."?

А на вопросы - смогут ли нам навязать кого то следует какая то неадекватная реакция

Кто = кому = чего «навязать – по поводу чего неадекватная реакция?

И что конечным результатом...всё идёт к созданию поселения...

Ну и противоречите же вы самой себе- что проще создать поселение на землях омсу или на землях принадлежащих юр лицу???

Без разницы….В чём противоречие?

придётся освобождать подъездные пути к участкам, в соответствии с нормами СНиПа...[

Это то с чего??? И потом какие снипы на проезды? На улицы есть а на проезды что то пока не попадались

Плохо искали….
хотя бы потому что декларативные участки сняты с кадастра....
а участки с неустановленными границами в соответствии с ФЗ "О государственном кадастре объектов недвижимости",
не смогут пройти ни одну сделку и не могут быть переданы в порядке наследования
(не будут быть включены в наследственную массу)
А кадастр - без подъездных путей участок на учёт не поставит...

а в соседней деревне....люди и без таких проблем - прекрасно живут....

Я не знаю как у вас но у нас в соседней деревне живут хуже чем мы. У нас газ есть у них нет - это так к примеру…

Вопрос не про газ…а про заключение абонентских договоров…
и отсутствии обязательств по содержанию и уплаты налогов за ЗОП…сетевое хозяйство….водопровод…..

нужно, как в посёлках, заключать индивидуальные абонентские договоры...

Нужно- с кем изволите заключать? Нету поставщиков- ну нету от слова совсем нет

Эти вопросы решаются по ситуации….я же не знаю, - чего у вас есть, чего – нет….но СО = то должна быть?

собственный карман - хорошая мотивация
ВЫБОРА-ТО В ВАШЕМ СЛУЧАЕ ВСЁ РАВНО НЕТ!

Погоня за кажущейся выгодой может привести к ещё большим расходам . Это характерно видно по нашей водокачке

Выгоды (плюсы и минусы) всегда можно просчитать….для того есть мозги и интернет…
А Вы живёте по принципу "как бы чего не вышло"

И потом выбор есть всегда-только народ наш при наличии выбора теряеться и впадает в ступор

Для того и нужен ГРАМОТНЫЙ лидер (прошедший обучение на форуме «Пищевик»)…
Ещё можно устроить по скайпу общение народа с Kommandoro-м…..
если его (Kommandor-а) как следует попросить….
мы вот в саду договариваемся на весну с «мыслящими» садоводами устроить такую встречу…
Kommandor не возражает…
где Вы ещё получите консультацию такого специалиста?

[Kommandor]

Ну да так и скажу- кидайте так

спсб ЗА РАЗРЕШЕНИЕ.

И главное люди поймут и потянуться

ДА-ДА.
ГЛАВНОЕ - ЭТО - поймут и ПОТЯНУТСЯ.
НЕ, НУ КАК НЕ ПОТЯНУТЬСЯ, ЕСЛИ САМ РАЗРЕШИЛ.

И все сразу радостно примут такое решение

Все как один или все радостно?
То что примут - как тут не принять.
тут трёх мнений быть не может - поймут.

Зы вы не знаете что за отчеты сдаються в пфр?

да кто ж вас знает что вы пишите, если ваша обозначенная деятельность не соответствует уставной.

Ну а я о чем?

о чём?

Согласен налога не будет- сами же писали будет аренда

Кому аренда, с какой стати- аренда, в каком объёме- аренда? И почему сейчас нет?
Что изменится?

Связь какая? Выбираем ук- это юр лицо - с чего ради то попадаем на создание территории? Никто тсн от этих 50 юр лиц территории передавать не собираешься и не собираешься ее принимать- на кой она нужна

Так вас послушать- ни у кого ни с чем связи нет, а штрафы приходят. Приходят на юрлиц, а платят их члены.

А на вопросы - смогут ли нам навязать кого то следует какая то неадекватная реакция

Реакция то адекватная, а вот вас не хватает эту реакцию понять.

Ну и противоречите же вы самой себе- что проще создать поселение на землях омсу или на землях принадлежащих юр лицу???

Что вы тут новое собрались создавать? При этом - старое поселение куда денете? И чем вас старое поселение не устраивает?

Это то с чего??? И потом какие снипы на проезды? На улицы есть а на проезды что то пока не попадались

Какие проезды на бахче?, когда под ногами сплошной кормовой редис?

Я не знаю как у вас но у нас в соседней деревне живут хуже чем мы. У нас газ есть у них нет - это так к примеру

Ну нет у них газа. И не платят они за газ. И за обслуживание трубы( как многие)- не платят.
Что тут плохого?

Нужно- с кем изволите заключать? Нету поставщиков- ну нету от слова совсем нет

А куда делись то? Или у вас слово НЕТ от факта отсутствия очереди поставщиков к вашей калитке?

Погоня за кажущейся выгодой может привести к ещё большим расходам . Это характерно видно по нашей водокачке

По вашей водокачке видно, что пришло время наводить порядок.
Это многим не нравится

[glebka]

Это уже базар а не разговор . В духе сам дурак. Вы что не видите что я вопросы по посту Людмилы задаю?

Претендуете на просвещение так ведите себя как гуру а не как ....

[satiata@list.ru]

Глеб...ну мы же настолько подробно (на пальцах буквально) стараемся отвечать на Ваши вопросы. Осталось проглотить....Но Вы НЕ ЖЕЛАЕТЕ понимать очевидные вещи.. самому поискать...
"Нельзя объять необъятное" К.Прутков
Видимо у Гуру тоже бывает предел терпению .

Невозможно персонально для Вас пересказывать все Кодексы и НПА.....
Вы же ещё НИ ОДНОГО адекватного вывода не сделали.. просто все пропускание мимо понимания....нельзя научить того, к о НЕ ХОЧЕТ учиться...
Да похоже Вам и не надо всего этого....
Тогда не отнимайте время...

[Begemot912]

Глеб...ну мы же настолько подробно (на пальцах буквально) стараемся отвечать на Ваши вопросы. Осталось проглотить....Но Вы НЕ ЖЕЛАЕТЕ понимать очевидные вещи.. самому поискать...
"Нельзя объять необъятное" К.Прутков
Видимо у Гуру тоже бывает предел терпению .

Невозможно персонально для Вас пересказывать все Кодексы и НПА.....
Вы же ещё НИ ОДНОГО адекватного вывода не сделали.. просто все пропускание мимо понимания....нельзя научить того, к о НЕ ХОЧЕТ учиться...
Да похоже Вам и не надо всего этого....
Тогда не отнимайте время...

Призываю всех консультантов ..к толерантности...Еще раз хочу подчеркнуть- нам с Глебом все это ОЧЕНЬ НУЖНО.....

Но не все сразу доходит...Может быть ..Во всяком случае до меня...Но я стараюсь..И даже кое-что понял...Большое спасибо Людмиле,которая в меньшей степени ,нежели остальные консультанты склонна к необоснованным упрекам в ...ленности..что ли..Нет этого..Есть ..медленное осознание сущностей....

И не более того...Еще раз- ТЕРПЕЛИВЕЕ, друзья...И вам воздастся...

[glebka]

Ну нет у них газа. И не платят они за газ. И за обслуживание трубы( как многие)- не платят.
Что тут плохого?

а что тут хорошего ?
замерзать при отсутствии электроэнергии

А куда делись то?

а что были ? вон СО и той нет

[glebka]

При выборе юрлица ОНО – ЧЕМ собралось управлять?

сто раз писал - управлять подсчетом звезд- для этого ОИ нужно ?
что вы любое юр лицо работающее с садоводами стараетесь загнать в рамки 217 ???

Да Вас особо и не спросят…ОБЯЗАНЫ! Закон требует…
или опять: "это по закону - будем...это - не будем..."?

место в законе покажите где требует ?

а участки с неустановленными границами в соответствии с ФЗ "О государственном кадастре объектов недвижимости",
не смогут пройти ни одну сделку

вот откуда вы это взяли ? зачем писать то что явно не соответствует действительности ?

Эти вопросы решаются по ситуации….я же не знаю, - чего у вас есть, чего – нет….но СО = то должна быть?

нету даже СО

А Вы живёте по принципу "как бы чего не вышло"

да и что ? прежде чем что либо сделать надо просчитать последствия

где Вы ещё получите консультацию такого специалиста?

то что снт как форма объединения не отвечает законодательству я и так способен понять
ответы же на все остальные вопросы в основном сводятся - а какого хрена вы еще не ликвидировали юрика и не хотите переходить на НУ .
мы всю зиму на НУ жили - хреново так жить я вам скажу
как при НУ жить хорошо так никто и не ответил
при неудобных вопросах тут же следуют обвинения в корыстных интересах.

[glebka]

Но с 1го января, те организации, которые возникли в соответствии с ФЗ-217 - имеют несколько иные обязанности в отношении своих председателей. Теперь закон установил, что выполнение обязанностей председателя- штука платная.
И СНТ обязаны выплачивать зарплату своим предам РЕГУЛЯРНО, в обозначенные НПА сроки.

где закон это установил - покажите пожалуйста ?
я вот еще раз перечитал - ну не вижу я препятствий работать человеку бесплатно - если он сам согласен

[satiata@list.ru]

Глеб, у меня аккумулятор на разрядке...отвечу подробно завтра....подберу НПА...
ДО ЗАВТРА!