Адрес и "территория" СНТ
-
- Главный хранитель огня
- Сообщения: 169
- Зарегистрирован: 28 апр 2017, 10:36
Re: Адрес и "территория" СНТ
Ой, я им так благодарна за их "реагирование"- я за 5 дней до 1 сентября прописалась с детьми, а младшая в 1 класс шла, её в школу местную брать не хотели из за отсутствия прописки ( кстати тоже незаконно, но вот так), переживала я сильно, но все прошло удачно)))
Re: Адрес и "территория" СНТ
Давайте разделим вопросы.
Местонахождение организации и её имущества - вопрос отдельный
Регистрация граждан по месту нахождения принадлежащего им имущества- вопрос отдельный.
Так корректнее.
Местонахождение организации и её имущества - вопрос отдельный
Регистрация граждан по месту нахождения принадлежащего им имущества- вопрос отдельный.
Так корректнее.
-
- Главный хранитель огня
- Сообщения: 1327
- Зарегистрирован: 06 мар 2017, 22:21
- Откуда: СПб
Re: Адрес и "территория" СНТ
Налоговая - это песня, конечно.
Совершила 2ую попытку запросить налоговую о проведение проверки достоверности сведений в ЕГРЮЛ относительно юр адреса.
Первый раз мне ответили, что данные об адресе внесены на основании заявления от такого-то числа. Не то, чего бы я хотела, но хотя бы понятно про что.
Сейчас еще любопытнее: мне предложили обратиться в налоговую с "Заявлением о внесении недостоверности сведений о физическом лице" по такой-то форме.
У такого ответа даже логика не доступна.
Переписываюсь дальше. Но уже готова к удивительному.
Совершила 2ую попытку запросить налоговую о проведение проверки достоверности сведений в ЕГРЮЛ относительно юр адреса.
Первый раз мне ответили, что данные об адресе внесены на основании заявления от такого-то числа. Не то, чего бы я хотела, но хотя бы понятно про что.
Сейчас еще любопытнее: мне предложили обратиться в налоговую с "Заявлением о внесении недостоверности сведений о физическом лице" по такой-то форме.
У такого ответа даже логика не доступна.
Переписываюсь дальше. Но уже готова к удивительному.
- Pogranichnik
- Администратор
- Сообщения: 3565
- Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
- Откуда: Калининград
- Контактная информация:
Re: Адрес и "территория" СНТ
Видимо ФНС очень хочет, чтобы Вы более подробно и понятно, с указанием на нормы пояснили предмет проверки на достоверность адреса СНТ. Попробуйте это сделать.
Re: Адрес и "территория" СНТ
Вот вы и сомневаетесь в наличии прав у юрлица на это помещение. Сомневаетесь потому, что по указанному адресу уже числятся другие организации.chertovkin писал(а): ↑04 май 2017, 16:06Налоговая - это песня, конечно.
Совершила 2ую попытку запросить налоговую о проведение проверки достоверности сведений в ЕГРЮЛ относительно юр адреса.
Первый раз мне ответили, что данные об адресе внесены на основании заявления от такого-то числа. Не то, чего бы я хотела, но хотя бы понятно про что.
Кроме того в уставе указана ОПФ, которая отсутствует в ГК РФ.
Кроме того деятельность организации не соответствует заявленной в законе
Задайте им вопрос - с какой целью вас вводят в заблуждение и кто ответит за неоказание госуслуги в срок?Сейчас еще любопытнее: мне предложили обратиться в налоговую с "Заявлением о внесении недостоверности сведений о физическом лице" по такой-то форме.
-
- Главный хранитель огня
- Сообщения: 1327
- Зарегистрирован: 06 мар 2017, 22:21
- Откуда: СПб
-
- Главный хранитель огня
- Сообщения: 1327
- Зарегистрирован: 06 мар 2017, 22:21
- Откуда: СПб
Re: Адрес и "территория" СНТ
Без какой-то специальной цели, но на всякий случай собираю "исторические" документы по нашему садоводству.
Получила копии некоторых документов из архива Администарции района.
В документах 93 года массив садоводств носит одно название, а в документах 97 года уже другое название.
На мой запрос по поводу НПА, которыми массив был переименован, мне ответили, что подобных документов в документах района нет. Но не может же быть так, чтобы в официальных документах другое наименование появилось само по себе (причем названия не похоже абсолютно)? Как можно их еще попробовать разыскать?
Также мне ответили, что у них нет документов о планировках территории, проектах организации и застройки в период 1999 по 2014 год (я запрашивала этот период). А какие в те времена органы занимались вопросами планировки территорий садоводств и куда они должны были бы передавать документы?
Получила копии некоторых документов из архива Администарции района.
В документах 93 года массив садоводств носит одно название, а в документах 97 года уже другое название.
На мой запрос по поводу НПА, которыми массив был переименован, мне ответили, что подобных документов в документах района нет. Но не может же быть так, чтобы в официальных документах другое наименование появилось само по себе (причем названия не похоже абсолютно)? Как можно их еще попробовать разыскать?
Также мне ответили, что у них нет документов о планировках территории, проектах организации и застройки в период 1999 по 2014 год (я запрашивала этот период). А какие в те времена органы занимались вопросами планировки территорий садоводств и куда они должны были бы передавать документы?
Re: Адрес и "территория" СНТ
значит не был переименован.chertovkin писал(а): ↑31 май 2017, 21:08
В документах 93 года массив садоводств носит одно название, а в документах 97 года уже другое название.
На мой запрос по поводу НПА, которыми массив был переименован, мне ответили, что подобных документов в документах района нет.
значит старый проект умер, а новый начали не с чистого листа- на основе остатков старого.
-
- Главный хранитель огня
- Сообщения: 1327
- Зарегистрирован: 06 мар 2017, 22:21
- Откуда: СПб
Re: Адрес и "территория" СНТ
Нужна помощь. Пишу кое-что для прокуратуры. Не могу корректно обосновать со ссылкой на НПА.
Были потрачены деньги на обустройство дороги на земельном участке, который не принадлежит СНТ.
Постановлением Администрации юр лицу в 2014 году был выделен дополнительный участок, по сути ЗОП, в соседнем кадастровом квартале. Участков садоводов там нет. Бывший пред там планировал и планирует организовать свой "коттеджный поселок". Поэтому тратит наши деньги, чтобы там сделать инфраструктуру и продавать дома. Данный участок из-за ошибок при межевании на кадастровый учет не поставить, соответственно собственность на него не оформить. А деньги садоводства тратятся туда уже с прошлого года.
Считаю эти траты незаконными (ко всему прочему и решений ОС на проведение работ там не было). Как аргументировать незаконность трат средств юр лица на земельный участок, не принадлежащий юр лицу на зарегистрированном праве?
Были потрачены деньги на обустройство дороги на земельном участке, который не принадлежит СНТ.
Постановлением Администрации юр лицу в 2014 году был выделен дополнительный участок, по сути ЗОП, в соседнем кадастровом квартале. Участков садоводов там нет. Бывший пред там планировал и планирует организовать свой "коттеджный поселок". Поэтому тратит наши деньги, чтобы там сделать инфраструктуру и продавать дома. Данный участок из-за ошибок при межевании на кадастровый учет не поставить, соответственно собственность на него не оформить. А деньги садоводства тратятся туда уже с прошлого года.
Считаю эти траты незаконными (ко всему прочему и решений ОС на проведение работ там не было). Как аргументировать незаконность трат средств юр лица на земельный участок, не принадлежащий юр лицу на зарегистрированном праве?
- Pogranichnik
- Администратор
- Сообщения: 3565
- Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
- Откуда: Калининград
- Контактная информация:
Re: Адрес и "территория" СНТ
Обоснование вот здесь: http://cnt-pischevik.ru/house/pravo_iop.html - полное.
Общее собрание имеет право принимать решения ИСКЮЧИТЕЛЬНО по СВОЕМУ имуществу, принадлежащему юрлицу - коротко.
Остальные все решения ничтожны со всеми вытекающими из этого последствиями при попытках тратить деньги на имущество, к-е СНТ не имеет. Подходят все меры ответственности по ст. ГК и 66-фз от 15.04.98 г.
Общее собрание имеет право принимать решения ИСКЮЧИТЕЛЬНО по СВОЕМУ имуществу, принадлежащему юрлицу - коротко.
Остальные все решения ничтожны со всеми вытекающими из этого последствиями при попытках тратить деньги на имущество, к-е СНТ не имеет. Подходят все меры ответственности по ст. ГК и 66-фз от 15.04.98 г.
Re: Адрес и "территория" СНТ
Отсутствием решения ОС. Этого достаточно.chertovkin писал(а): ↑23 июн 2017, 17:19Нужна помощь. Пишу кое-что для прокуратуры. Не могу корректно обосновать со ссылкой на НПА.
Были потрачены деньги на обустройство дороги на земельном участке, который не принадлежит СНТ.
Постановлением Администрации юр лицу в 2014 году был выделен дополнительный участок, по сути ЗОП, в соседнем кадастровом квартале. Участков садоводов там нет. Бывший пред там планировал и планирует организовать свой "коттеджный поселок". Поэтому тратит наши деньги, чтобы там сделать инфраструктуру и продавать дома. Данный участок из-за ошибок при межевании на кадастровый учет не поставить, соответственно собственность на него не оформить. А деньги садоводства тратятся туда уже с прошлого года.
Считаю эти траты незаконными (ко всему прочему и решений ОС на проведение работ там не было). Как аргументировать незаконность трат средств юр лица на земельный участок, не принадлежащий юр лицу на зарегистрированном праве?
Re: Адрес и "территория" СНТ
всё нужно делать вовремя. Неделю никто ждать не будетSamtrest писал(а): ↑01 июл 2017, 20:02Отсутствием решения ОС. Этого достаточно.chertovkin писал(а): ↑23 июн 2017, 17:1923 июня
Нужна помощь. Пишу кое-что для прокуратуры. Не могу корректно обосновать со ссылкой на НПА.
-
- Главный хранитель огня
- Сообщения: 1327
- Зарегистрирован: 06 мар 2017, 22:21
- Откуда: СПб
Re: Адрес и "территория" СНТ
продолжаю заниматься проблемой "территории юр. лица". поскольку планировка нашей "территории юр. лица" была утверждена ОМСУ в начале 2014 озадачилась соответствием процедуре при утверждении. вот что обнаружила:
ст. 32 ФЗ-66 от 15.04.1998 г. в ред. до N 171-ФЗ:
разработка проектов организации и застройки территории садоводческого ... объединения осуществляется в соответствии с установленными земельным и градостроительным законодательством правилами землепользования и застройки, системой государственных градостроительных нормативов и правил.
Из чего я делаю вывод, что должна быть соблюдена процедура, устанавливаемая ГрК РФ, ст. 46, а также должны быть ПЗЗ
п 5 ст. 46 ГрК РФ:
проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории на основании решения органа местного самоуправления поселения или органа местного самоуправления городского округа, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях".
п 5.1. ст. 46, гласящий, что " публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории не проводятся, если они подготовлены в отношении: ... 2) территории в границах земельного участка, предоставленного некоммерческой организации ..." был введен . N 171-ФЗ, изданном в июне
В нашем случае ПЗЗ нет до сих пор, и процедуры утверждения в соответствии со ст 46 ГрК РФ не было соблюдено, соответственно можно считать проект утвержденным незаконно
Какие мнения, комментарии и возражения?
ст. 32 ФЗ-66 от 15.04.1998 г. в ред. до N 171-ФЗ:
разработка проектов организации и застройки территории садоводческого ... объединения осуществляется в соответствии с установленными земельным и градостроительным законодательством правилами землепользования и застройки, системой государственных градостроительных нормативов и правил.
Из чего я делаю вывод, что должна быть соблюдена процедура, устанавливаемая ГрК РФ, ст. 46, а также должны быть ПЗЗ
п 5 ст. 46 ГрК РФ:
проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории на основании решения органа местного самоуправления поселения или органа местного самоуправления городского округа, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях".
п 5.1. ст. 46, гласящий, что " публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории не проводятся, если они подготовлены в отношении: ... 2) территории в границах земельного участка, предоставленного некоммерческой организации ..." был введен . N 171-ФЗ, изданном в июне
В нашем случае ПЗЗ нет до сих пор, и процедуры утверждения в соответствии со ст 46 ГрК РФ не было соблюдено, соответственно можно считать проект утвержденным незаконно
Какие мнения, комментарии и возражения?
Re: Адрес и "территория" СНТ
В первую очередь запрос в прокуратуру- на нарушение процедур, препятствующееосуществлению ваших законных прав.
Второе - вы знакомы с правилами постановки земельного участка на кадастровый учёт?
Второе - вы знакомы с правилами постановки земельного участка на кадастровый учёт?
-
- Главный хранитель огня
- Сообщения: 1327
- Зарегистрирован: 06 мар 2017, 22:21
- Откуда: СПб
Re: Адрес и "территория" СНТ
этим вопросом я даже не задавалась, тем более про 2014 год. а вообще он довольно интересный: откуда-то же взялся этот земельный участок (в объеме всего кадастрового квартала), который потом делили проектом планировки и застройки. и он все еще продолжает быть на кадастровой карте, т.к. не все участки в соответствии с межеванием были оформлены в собственность
я один раз писала же. они переслали в администрацию. администрация им и мне ответила, что "все в порядке": публичных слушаний и проч. в соответствии с законом не требовалось, про остальную процедуру они даже не вспомнили, и заявили, что СНТ выделено было то-то и то-то, сославшись на документ, в котором подобных вещей не указано вообще (я архивные копии же получила себе, знаю, что там написано). так что написала огромный ответ с разбором каждого документа, если уж Администрация не может адекватно прочитать. ну и в принципе они и функции земельного контроля и вопросы территориального планирования все отправляют в правление СНТ и комиссию юр. лица по контролю за соблюдением законодательства.
может, написать им и спросить, если им голову на "территории СНТ" кто-то проломит, тоже будем ждать, когда ОС решит создать такую комиссию, а потом та рассмотрит этот вопрос?