СНТ "Пищевик" г. Калининград

"Истинное равенство граждан состоит в том, чтобы все они одинаково были подчинены законам" - Ж.Д'Аламбер
Текущее время: 04 дек 2016 20:19

Часовой пояс: UTC + 4 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 262 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 ... 18  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Устав НКО
СообщениеДобавлено: 26 май 2015 19:39 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2535
Pogranichnik писал(а):
Цитата:
Командор: А где вы увидели про представлять доки почему-то возложено данным пунктом 8.5 на СНТ?

Я это увидел вот здесь:
Код:
"8(5). В случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, принадлежащих садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению либо его членам, заявка на технологическое присоединение этих энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию указанным некоммерческим объединением либо его представителем.

Так здесь сказано про ТП юридического лица.
А на членов ( участников ) юридического лица- имущество юридического лица не оформляется.
Имущество юридического лица ОБОСОБЛЕНО от имущества других лиц
Поэтому ФИЗИЧЕСКИЕ ЛИЦА( члены они или не члены) - имеют полное право самостоятельно обратиться в сетевую организацию за договором о техприсоединении.
Сетевая не вправе отказать.
Цитата:
Значит вполне можно опираться на ЕГРП (право собственности на весь участок СНТ "Пищевик")
Нет.
Опираться нужно на постановление и отсутствие сведений в администрации о правоподтверждающем документе, основанным на норме этого постановления.
Цитата:
соответственно, отсутствие такого права у СНТ, а значит невозможность применения п. 8.5 ПП-219?

Проще предоставить кадастровый паспорт и запросить в местной администрации сведения о местонахождении вашего участка.
( пояснив в администрации принципы территориального устройства Российской Федерации).


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Устав НКО
СообщениеДобавлено: 26 май 2015 20:14 
Не в сети
Администратор
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 фев 2013 14:17
Сообщения: 2414
Откуда: г. Калининград
Цитата:
Так здесь сказано про ТП юридического лица.

Это мы так понимаем, а вот сетевая компания понимает это так, что представитель или юридическое лицо обращается с пучком доков о ТП членов СНТ. Далее вот здесь продолжение, т.к. обсуждение перешло в плоскость 219-Постановления Правительства: viewtopic.php?f=8&t=69&start=90 (см. сообщение от 26 мая 2015 г.)

_________________
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Устав НКО
СообщениеДобавлено: 27 май 2015 21:47 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 13 май 2015 07:47
Сообщения: 188
Kommandor:
1. Согласен - всеми землями в городе занимается горуправа. По распоряжению городского головы №2244-р от 06.11.92г. пунктом №1 земля именно отведена С/Т, пунктом 2 С/Т выдано свидетельство на право бессрочного пользования землей. На то время у нас с 1967г. имелся зарегистрированный устав как С/Т.
2. В налоговую уже обратились не зря. Они обнаружили у нас должок ок. 300р и накопившуюся пеню тоже ок. 300р. Будем разбираться, а то еще накопится.
3. Пожарное водоснабжение - естественно отдельная история для ЧС и без счетчика, а вот проведение отдельного отвода от центрального водовода для технического снабжения водой - по счетчику и по договору с водоканалом было-бы не плохо.
4. Был в сбытовой компании по электричеству. Они реально считают С/Т (ПКС) сетевой организацией на том основании, что у нее есть сети, подключенные к гарантирующему поставщику. На вопрос о возможности опосредованного подключения к ним говорят, что это ваши проблемы, оформляйте документы с сетевой организацией и приходите к нам за абонированием, если сумеете оформить. Пытался убедить, что ни С/Т, ни ПКС по уставам не занимаются передачей энергии, но не получилось. Довод один - если не нравится - избирайте нового председателя, а документы и слова, что это не наш председатель - не воспринимаются.
В соседнем СНТ два индивидуала давно занимаются с этим вопросом - подключением к сетям, даже через суд. Попробую найти с ними контакт.
По уставу - не хватает времени. Непосредственная работа и конец месяца.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Устав НКО
СообщениеДобавлено: 27 май 2015 23:20 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2535
Kaluga писал(а):
Kommandor:
1. Согласен - всеми землями в городе занимается горуправа. По распоряжению городского головы №2244-р от 06.11.92г. пунктом №1 земля именно отведена С/Т, пунктом 2 С/Т выдано свидетельство на право бессрочного пользования землей. На то время у нас с 1967г. имелся зарегистрированный устав как С/Т.

Тогда сразу вопрос:
вы так и остались С/Т или стали СНТ.
Если стали СНТ, то как?

Цитата:
2. В налоговую уже обратились не зря. Они обнаружили у нас должок ок. 300р и накопившуюся пеню тоже ок. 300р. Будем разбираться, а то еще накопится.

Подождите пока торопиться. Вдруг окажется, что не вы им, а они вам должны.

Цитата:
3. Пожарное водоснабжение - естественно отдельная история для ЧС и без счетчика, а вот проведение отдельного отвода от центрального водовода для технического снабжения водой - по счетчику и по договору с водоканалом было-бы не плохо.

Пожарное водоснабжение . оно по жизни необходимо. А вот по нормам..... На основании каких норм оно у вас должно быть?

Техводопровод...- вы его откуда водой запитывать собираетесь?


Цитата:
4. Был в сбытовой компании по электричеству. Они реально считают С/Т (ПКС) сетевой организацией на том основании, что у нее есть сети, подключенные к гарантирующему поставщику.

Они могут считать вашу организацию и космической корпорацией.
По двум причинам: во первых находится в Калуге- колыбели космонавтики.
Во вторых- потенциально может в перспективе строить и запускать космические корабли.
Все свои мечты сетевая организация должна МОТИВИРОВАТЬ.
Так вот нахождение объекта электросетевого хозяйства в собственности С/Т (ПКС) вовсе не означает, что у С/Т (ПКС) есть право быть сетевой организацией и передавать кому то электроэнергию.
У вас в области есть КОМИССИЯ ПО ТАРИФАМ И ЦЕНАМ. В составе МИНИСТЕРСТВА ТАРИФНОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ.
Сделайте туда запрос , внесено ли С/Т (ПКС) в реестр сетевых организаций, гарантирующих поставщиков или сбытовых организаций, действующих в области электроснабжения в Калужской области. И устанавливался ли для С/Т (ПКС) тариф на передачу электроэнергии.
Вот у вас появится ДОКУМЕНТ. Не чьи то слова, а документ.

Цитата:
На вопрос о возможности опосредованного подключения к ним говорят, что это ваши проблемы, оформляйте документы с сетевой организацией и приходите к нам за абонированием, если сумеете оформить.


Ну и отправьте им( сетевой организации) заявку по почте( письмо с уведмлением о вручении и описью вложения)
Цитата:
Пытался убедить, что ни С/Т, ни ПКС по уставам не занимаются передачей энергии, но не получилось. Довод один - если не нравится - избирайте нового председателя, а документы и слова, что это не наш председатель - не воспринимаются.
А зачем убеждать? Вы туда не правовым ликбезом пришли заниматься, а информацию пришли получить.
Получили.
Но пусть они не думают, что умнее всех.
Сетевая организация ОБЯЗАНА согласно НПА принять заявку на технологическое присоединение.
Условие - не более 300 метров до любой точки сети , принадлежащей сетевой организации( для города).
Цитата:
В соседнем СНТ два индивидуала давно занимаются с этим вопросом - подключением к сетям, даже через суд. Попробую найти с ними контакт.
Попробуйте. Но не факт, что они идут по нужному пути.

Цитата:
По уставу - не хватает времени. Непосредственная работа и конец месяца.
А не спешите.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Устав НКО
СообщениеДобавлено: 28 май 2015 01:03 
Не в сети
Администратор
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 фев 2013 14:17
Сообщения: 2414
Откуда: г. Калининград
Да уж, Командор, всё развел и расставил. Добавить нечего. У нас пока в сетевой чуть посложнее. В том смысле, что такие глупости уже не говорят, но и не сдаются. Письмо (последнее) в сетевую компанию о ТП на этапе завершения.

_________________
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Устав НКО
СообщениеДобавлено: 28 май 2015 22:23 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 13 май 2015 07:47
Сообщения: 188
1. СНТ стали 15 лет назад, приведя устав 1967г. в соответствие с требованиями ФЗ№66 и зарегистрировались (тогда еще в облкомстате), затем нас передали УФНС.
2. Про УФНС - с денежками разбираемся. Но уже полезно.
3. Про воду - перспектива.
Пожарное водоснабжение - в горуправу с беседой и просьбой, про техводопровод - параллельно.
Наше СНТ располагается непосредственно выше природоохранной зоны вдоль берега реки Оки. Как раз по границе охранной зоны идут центральные коммуникации правобережного района Калуги: газ высокого давления и водовод Ду ок. 1000мм. Вокруг нас идет интенсивная застройка и городской черты и близлежащих пунктов (д. Некрасово и др.).
4. Сбытовая компания - отдельная история. Конечно, техническая и юридическая квалификация у служащих (и не только) сильно падает. Поэтому необходимо учиться самому разбираться в таких вопросах. Что соседи идут по нужному пути - согласен, не факт. Но хочу ознакомиться по какому, чтобы иметь представление. Условие - не более 300м от точки сети гарантирующего поставщика для них не сработало даже по суду. Посмотрю как сейчас у них продвигаются дела и бумаги.
Мой план подключения следующий:
1. Соглашаюсь, что Владельцем сетей к которым подключена моя собственность (участок, садовый домик) через прибор учета электроэнергии является кооператив, оформивший договор со сбытовой компанией и акты присоединения его сетей к гарантирующему поставщику.
2. Я не являюсь членом кооператива, но технически присоединен к его сетям (опосредованно) и делаю СПК заявку об опосредованном присоединении и внесении в прил.№4 его договора моих данных с приложением проектов трехсторонних актов балансовой принадлежности, ответственности, технического присоединения (здесь надо подумать, могу не соответствовать их требованиям по доступу к счетчику. Он в доме), акт наличия прибора учета э/э (он есть и опломбирован электриком кооператива, но пломбой С/Т ОКА). Документы направляю в 3 адреса (кооператив, сбытовую, которая держит договор с СПК и в МРСК, которая занимается техническим актами).
3. Жду ответа. Если да - срабатывают бумаги, рассчитываем и согласовываем потери кабеля от столба кооператива (точки подключения) до счетчика. Получаю счета от сбытовой на мой адрес (или e-mail) и плачу как белый человек.
Если нет:
1. Попросит на "услуги" по содержанию сетей - не пройдет, имеются ссылки на НПА. Ведь сети - кооператива
Попросит "услуги" по передаче энергии - попрошу тариф, утвержденный местной (или федеральной) службой по тарифам.
Может просить договор на подключение, но я уже подключен и оплачиваю электричество по книжке, где есть "адрес", показания счетчика, мои ФИО, при этом по п. 73 постановления №442 считается, что договор между нами уже заключен автоматически.
2. Может просто отказать, но должен мотивировать, тогда - напрямую к гарантирующему поставщику.
3. Может просто молчать, но время ответа ограничено, тогда - к гарантируемому поставщику.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Устав НКО
СообщениеДобавлено: 29 май 2015 00:49 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2535
Kaluga писал(а):
1. СНТ стали 15 лет назад, приведя устав 1967г. в соответствие с требованиями ФЗ№66 и зарегистрировались (тогда еще в облкомстате), затем нас передали УФНС.

Требования ФЗ-66 зафиксированы в ст 53 ФЗ-66
Цитата:
Статья 53. Переходные положения

1. Уставы садоводческих, огороднических и дачных товариществ и садоводческих, огороднических и дачных кооперативов, созданных до вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат приведению в соответствие с нормами настоящего Федерального закона в течение пяти лет со дня его официального опубликования.
2. Садоводческие, огороднические и дачные товарищества и садоводческие, огороднические и дачные кооперативы освобождаются от уплаты регистрационного сбора при государственной регистрации изменений их правового статуса в связи с их реорганизацией и приведением уставов в соответствие с нормами настоящего Федерального закона.


Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12111288/11/#block_1100#ixzz3bT0ghShE

Мало кто обращает на положение п 2 этой статьи
Садоводческие, огороднические и дачные товарищества и садоводческие, огороднические и дачные кооперативы освобождаются от уплаты регистрационного сбора при государственной регистрации изменений их правового статуса в связи с их реорганизацией и приведением уставов в соответствие с нормами настоящего Федерального закона.
Были вы С/Т, а стали СНТ. Поменялся статус? КОНЕЧНО.
Государство ввело новые организационно-правовые формы.
Государство ввело, а у вас как ДОКУМЕНТАЛЬНО подтверждено изменение организационно-правовой формы С/Т на СНТ.
В законе процедура изменения обозначена более чем понятно.
Если процедуры, обозначеной в ст 53 п 2 ФЗ-66 в регистрационном деле вашего СНТ не отражено, то встаёт вопрос, а на каком основании реквизиты С/Т были присвоены вновьсозданному СНТ?
Сколько у СНТ учредителей и где заявления от членов на вступление в члены.
Собственно, а как они должны вступать в члены, если территории СНТ у вас нет.
Вся земля осталась за С/Т.
строго говоря- вы не можете документами подтвердить сведения, которые согласно ст5 п1 ФЗ-129 занесены в ЕГРЮЛ
б) организационно-правовая форма;

в) адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности), по которому осуществляется связь с юридическим лицом. При наличии у юридического лица управляющего или управляющей организации наряду с этими сведениями указывается место жительства управляющего или место нахождения управляющей организации

г) способ образования юридического лица (создание или реорганизация);

ж) сведения о правопреемстве - для юридических лиц, созданных в результате реорганизации иных юридических лиц, для юридических лиц, в учредительные документы которых вносятся изменения в связи с реорганизацией, а также для юридических лиц, прекративших свою деятельность в результате реорганизации;

н) сведения о филиалах и представительствах юридического лица;

п) коды по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности;


Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12123875/2/#ixzz3bT3YtrfP

Цитата:
Наше СНТ располагается непосредственно выше природоохранной зоны вдоль берега реки Оки.

Вдоль берега Оки располагаются земельные участки.
А вот где располагается ваше СНТ это нужно посмотреть.
На какое помещение у юридического лица есть права?

Цитата:
Соглашаюсь, что Владельцем сетей к которым подключена моя собственность (участок, садовый домик) через прибор учета электроэнергии является кооператив,

И что с этого согласия? Договор техприсоединения предусмотрен для Сетевой организации и лица, потребляющего электроэнергию.
Подключение к сетям через объект электросетевого хозяйства Кооператива( почему кооператива- в договоре указано СНТ)
Разницу понимаете? Не к сетям кооператива подключение , а к сетям сетевой организации, но через объект электросетевого хозяйства кооператива.
СПК не правомочно вам выдавать проекты трехсторонних актов балансовой принадлежности, ответственности, технического присоединения (здесь надо подумать, могу не соответствовать их требованиям по доступу к счетчику. Он в доме), акт наличия прибора учета э/э (он есть и опломбирован электриком кооператива, но пломбой С/Т ОКА).


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Устав НКО
СообщениеДобавлено: 29 май 2015 12:33 
Не в сети
Администратор
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 фев 2013 14:17
Сообщения: 2414
Откуда: г. Калининград
Цитата:
Калуга: Может просить договор на подключение, но я уже подключен и оплачиваю электричество по книжке, где есть "адрес", показания счетчика, мои ФИО, при этом по п. 73 постановления № 442 считается, что договор между нами уже заключен автоматически.

Ничего автоматически не происходит! Книжку кто (что) выдало? Вы кому, коллега, платите за потребляемую ээ? Правильно - кооперативу. Сбыт об етой вашей афёре и знать не знает, и знать не хочет. Если Вы полагаете, что Вы технологически подключены, то покажите документы. Есть? Вряд ли. Вы потребляете электроэнергию бездоговорно. И у Вас один путь: топаете в сетевую компанию и примерно по пути, описанному вот тут http://cnt-pischevik.ru/cnt-energy/tp_fizik.html и вторая статья: http://cnt-pischevik.ru/cnt-energy/direct_dogovor.html осуществляете ТП, а уж потом в сбыт со всеми доками о ТП.
При этом всём вашим сетевикам придётся втулить в их сознание факт того, что Вы - есть физическое лицо, к-е желает осуществить ТП ЭПУ и объекты, принадлежащие Вам на праве собственности (доки прилагаются), а не ЭПУ члена СНТ, не имеющего в границах СНТ какой-либо собственности. Если не втулите, то они будут отсылать Вас к нормам ПП-219 от 13.03.15 г. и навешивать обязательность обращения с такими идеями в отношении Вашего ТП только в лице СПК (СНТ).
Этим я сейчас и занимаюсь. Письмо почти готово.

_________________
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Устав НКО
СообщениеДобавлено: 29 май 2015 23:20 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 13 май 2015 07:47
Сообщения: 188
Да, согласен, что процедуру реорганизации и приведение устава в соответствие с нормами ФЗ-66, видимо провели некорректно. Может и изменения С/Т на СНТ не было.
Админ: Коллега, таких СНТ в стране тысячи, включая и наш Пищевик. Из этой ситуации мы сечас выходим путем межевания ЗОП и последующей её приватизации. Другого у нас все равно ничего нет.
Посмотрим дело СНТ, запрошенное от УФНС. У СНТ учредителями выступают три лица (и там есть подвох: один из учредителей не являлся собственником участка).
Это не страшно. У нас такая же история. При реорганизации СНТ в ТСН это можно исправить.
Заявления в члены СНТ стали принимать для ведения списка и информации по голосованию на собраниях. В уставе СНТ в первом пункте говорится о его создании, там-же есть ссылка на предыдущую регистрацию от 1967г. Но акт на право бессрочного пользования на землю С/Т не определяет саму территорию ни С/Т ни СНТ. Он определяет только ту площадь "территории" С/Т, которая расположена между границами участков садоводов по улице. Границы территории (план землеотвода) под С/Т определены актом от 1967г., но координат недостаточно для привязки и определения положения территории. Вероятно, что документально подтвердить правопреемство С/Т и СНТ у нас не получится. За науку - спасибо. Завладел участком в 2009г. Естественно плохо, что ни какие законы, акты по СНТ не изучал. В прошлом году стали инициативные садоводы привлекать к сути садоводства по закону. Разобравшись понял, что надо изучать азы законодательства. Таких садоводов, желающих "по закону" - мало, знаний и опыта - еще меньше. Эффекта от дискуссий по вариантам развития СНТ мало. Для этого и обучаюсь на форуме, передаю полученную информацию. Помещения (сторожки и т. п.) ни у С/Т ни у СНТ не было и нет (нет адреса как юр лица) есть только место расположения. При регистрации указывают адрес председателя.
А нельзя адрес председателя использовать. Нарушение закона.
Про электричество - сегодня прочитал постановление 861 в добавок к ранее прочитанному 442 на которое ссылались в сбытовой. Понял, что путь подключения не верный. Направление подключения как физ лица, указанное Pogranichnik, самое эффективное и верное. Все-таки попробую ознакомиться с документами по подключению "соседей", прошедших тернистый путь. Обнадеживает информация от садоводов, которые рассказали что обращались в сетевую компанию и их представители приезжали, замеряли, считали, но в это время приехал председатель кооператива с заявлением "все вокруг мое: и столбы и провода и подключение к 10кВ, я как Владелец по договору и актам разграничений, не разрешаю пользоваться и подключаться!". На этом все и закончилось.
У сетевой компании имеется ветка 10кВ, до нас ок. 500м, трансф-р 250КВА 10,0/0,4 на балансе кооператива.
А пред не имеет права мешать осуществлению ТП садоводов.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Устав НКО
СообщениеДобавлено: 30 май 2015 12:46 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2535
Kaluga писал(а):
Да, согласен, что процедуру реорганизации и приведение устава в соответствие с нормами ФЗ-66, видимо провели некорректно.

Смущает меня слово некорректно.
Провели реорганизацию или нет - видно по документам. Такие документы есть? ( перечень в ГК РФ)
Приведение Устава в соответствие - оно должно отражать положения ст 53.
То есть должно проходить одновременно с реорганизацией.
то есть должны быть документы. А они есть?

Цитата:
Заявления в члены СНТ стали принимать для ведения списка и информации по голосованию на собраниях. В уставе СНТ в первом пункте говорится о его создании, там-же есть ссылка на предыдущую регистрацию от 1967г.

регистрация от 1967г... а в ЕГРЮЛ что сказано? когда было зарегистрировано СНТ?

не С/Т, а СНТ

Цитата:
Но акт на право бессрочного пользования на землю С/Т не определяет саму территорию ни С/Т ни СНТ. Он определяет только ту площадь "территории" С/Т, которая расположена между границами участков садоводов по улице.

такой земельный участок носит название ЗОП
Цитата:
Границы территории (план землеотвода) под С/Т определены актом от 1967г., но координат недостаточно для привязки и определения положения территории
.
А в архиве смотрели план этого участка? Если есть свидетельство о праве БП, то к свидетельству должен прилагаться план с указанием координат участка.

Цитата:
Вероятно, что документально подтвердить правопреемство С/Т и СНТ у нас не получится.


Видите ли, здесь важно не завладеть.
Важно утвердить понимание, что С/Т осталось брошено. Вот что доказать нужно.
Что налоги не платились и налоговая вправе внести соответствующую запись- недействующее юрлицо.
и по процедуре.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Устав НКО
СообщениеДобавлено: 31 май 2015 01:01 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 13 май 2015 07:47
Сообщения: 188
1. Про документы реорганизации С/Т - СНТ:
То, что я видел, похоже на создание а не реорганизацию. Просто принят устав тремя учредителями. Конечно, попрошу пред-ля еще раз пересмотреть док-ты, но думаю что протокола собрания по вопросу именно реорганизации и принятия устава в новой редакции не найдется. К тому-же есть старая выписка из ЕГРЮЛ от 2012г., где в строке 29 (сведения о ЮЛ, зарегестр. до 2002г.) в наименовании способа образования ЮЛ (уже СНТ с датой регистрации 24.04.200г.) стоит "нет", а в данных 2015г. (по ссылке, за которую отдельное спасибо) в сведениях о регистрации в строке 9 Способ образования стоит Регистрация при создании и та-же дата 24.04.2000г., когда зарегистрирован устав в гор управе. Однако и в первой (от 2012г.) и второй (от 2015г.) выписках датой постановки на учет в налоговом органе числится 18.04.1996г., когда присвоены ИНН и КПП. Тогда мы еще были С/Т. Про адрес председателя - да, нарушаем, а что делать? В Ген плане от 1967г. был отведен участок и место под сторожку, а в инвентаризации от 1976г. это место - уже садовый участок с домиком.
2. Про землю:
План (даже планы) участка есть и при создании (Ген план разбивки выделенной земли на участки от 1967г.) и при инвентаризации (кальки от 1976г. с указанием расстояний по каждой границе участков), даже есть координаты плана земель при акте на право пользования еще до разбивки на участки от 1966г. По данным инвентаризации 1976г. и была определена площадь ЗОП, как разница общей площади отведенной земли за минусом суммы площадей участков садоводов. Эти координаты (во всех планах) являются относительными и не привязаны к абсолютным величинам кадастра (как нам пояснили специалисты, по этим координатам можно закоординировать площадь где угодно, хоть в центре Москвы). Важна абсолютная привязка к местности. Для этого нам предлагали провести новое межевание ЗОП. Хотя в публичной кадастровой карте РФ (maps.rosreestr.ru) участки садоводов нашего СНТ есть с абсолютной привязкой к местности. Вопрос только в стоимости и последствиях при дальнейшем переводе ЗОП на юр лицо (приватизации), если придут люди - кооператоры. С ними можно, но очень сложно (занимает много времени и нервов) бороться.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Устав НКО
СообщениеДобавлено: 01 июн 2015 01:13 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 24 янв 2015 01:59
Сообщения: 2535
Kaluga писал(а):
1. Про документы реорганизации С/Т - СНТ:
То, что я видел, похоже на создание а не реорганизацию. Просто принят устав тремя учредителями. Конечно, попрошу пред-ля еще раз пересмотреть док-ты, но думаю что протокола собрания по вопросу именно реорганизации и принятия устава в новой редакции не найдется. К тому-же есть старая выписка из ЕГРЮЛ от 2012г.,

Не выписка нужна старая и не запись в уставе.
Нужно, чтобы в регистрационном деле вашего СНТ лежала выписка из протокола ОСЧ С/Т с решением о реорганизации, лежал передаточный акт, заявление о внесении изменений в связи с реорганизацией
Если этого нет, то никакие слова о том, что преобразование было - только слова.
Чьи бы это слова не были.
Цитата:
Про адрес председателя - да, нарушаем, а что делать?
Регистрировать как положено.
Цитата:
2. Про землю:
План (даже планы) участка есть и при создании
Да не грузитесь вы координатами.
Важно, что у СНТ нет прав на эту землю.
И никуда её перевести нельзя.
Ну... и платить налоги тоже нельзя.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Устав НКО
СообщениеДобавлено: 01 июн 2015 11:27 
Не в сети
Администратор
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 фев 2013 14:17
Сообщения: 2414
Откуда: г. Калининград
Коллега (Калуге). Да не парьтесь. Всё уже сделано не так с самого начала. Я об этом писал вот здесь: http://cnt-pischevik.ru/admin/cnt-tcn.html. Все с точностью так прошло много лет назад в с/т "Пищевик". А теперь выправляем, правда получается очень медленно.

_________________
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Устав НКО
СообщениеДобавлено: 01 июн 2015 21:54 
Не в сети
Председатель Союза садоводов региона
Председатель Союза садоводов региона

Зарегистрирован: 13 май 2015 07:47
Сообщения: 188
Регистрационное дело заказали на прошлой неделе. Думаю, что в нем требуемых документов по имуществу не будет. Тогда логично заняться ЗОП С/Т для СНТ. "Приобретательная давность" (у нас с апреля 2000г.) как раз набралась - 15 лет и подтверждение добросовестного владения - уплаты налогов, содержания ЗОП имеется. Думаю, что не плохо будет заручиться одобрением городской управы города, предоставившей землю в общее пользование. По межеванию: если идти в суд для приобретения прав собственности, межевание должно быть на руках (как-бы рановато, ведь решения суда еще нет), или межевание уже после решения суда (более логично по моему мнению). Посмотрим и по другому имуществу. После оформления прав имущества на СНТ, провести реорганизацию СНТ в ТСН с оформлением передаточного акта.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Устав НКО
СообщениеДобавлено: 01 июн 2015 21:57 
Не в сети
Администратор
Администратор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 фев 2013 14:17
Сообщения: 2414
Откуда: г. Калининград
Когда мы прорабатывали вопрос о приватизации ЗОП, то нам сразу в мэрии сказали, что по старым координатам кина не будет. Надо заказывать межевание заново по новому законодательству. Уже все сделали, сейчас все доки на согласовании в мэрии. Потом общее собрание, а потом уже будет постановление о передаче в собственность.

_________________
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 262 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 ... 18  След.

Часовой пояс: UTC + 4 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  

Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB