Как считается кворум в сложившейся ситуации?

Органы управления в СНТ: общее собрание членов СНТ, правление, председатель, ревизионная комиссия, общественные комиссии; порядок выборов органов управления, их задачи, компетенция. Организация правильной, соответствующей законодательству работы органов управления СНТ. Взаимоотношения членов СНТ, садоводов, ведущих индивидуальную садоводческую деятельность, правления.
Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7038
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Как считается кворум в сложившейся ситуации?

Непрочитанное сообщение Kommandor » 24 ноя 2019, 21:37

Виктория Сергеева писал(а):
24 ноя 2019, 18:35
Давайте сначала обсудим о какой организации идёт речь.
Из выписки из ЕГРП вижу,что это СНТ, зарегистрирована организация в 2008 г. Способ образования -создание юридического лица . Других записей на эту тему нет. Устав больше не менялся. Изменения в устав не вносились.
ОКВЭД.68.32.2 Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Ок.
Позиция понятна.
Однако согласно ФЗ-99 от 05.05.2014
Впредь до приведения законодательных и иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, в соответствие с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, а также акты законодательства Союза ССР, действующие на территории Российской Федерации в пределах и в порядке, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации, применяются постольку, поскольку они не противоречат положениям Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона).
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... 075ce114a/
согласно этого закона введена новая РЕДАКЦИЯ гражданского кодекса.
Редакция вступила в силу 1 сентября 2014г, но закон подписан 1994 годом.
Вот и получается, что с 1 сентября 2014г закон не предусматривает деятельность организаций в формах, предусмотренных ФЗ-66.
У вас так и не внесены изменения в устав, следовательно правовых основ деятельности вашей организации - нет.
Как бы нет оснований считать вашу организацию той, к которой могут быть применены нормы ФЗ-217
У вас то что?
У нас третья ситуация.
Давайте рассмотрим.
лица, утратившие право собственности, теряют своё членство автоматически.

Статья 13. Основания и порядок прекращения членства в товариществе
а вы то тут при чём?
Последний раз редактировалось Kommandor 25 ноя 2019, 07:00, всего редактировалось 1 раз.

Виктория Сергеева
Подносит дрова
Подносит дрова
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 21 ноя 2019, 15:23

Re: Как считается кворум в сложившейся ситуации?

Непрочитанное сообщение Виктория Сергеева » 25 ноя 2019, 05:48

Я вас поняла. Тогда следующий вопрос в ввиду ваших комментариев , что делать?

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7038
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Как считается кворум в сложившейся ситуации?

Непрочитанное сообщение Kommandor » 25 ноя 2019, 07:02

Виктория Сергеева писал(а):
25 ноя 2019, 05:48
Я вас поняла. Тогда следующий вопрос в ввиду ваших комментариев , что делать?
что делать в какой ситуации.
Вы её нам так и не описали.

Виктория Сергеева
Подносит дрова
Подносит дрова
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 21 ноя 2019, 15:23

Re: Как считается кворум в сложившейся ситуации?

Непрочитанное сообщение Виктория Сергеева » 25 ноя 2019, 09:52

Получается, что кворум - это не первичная проблема. Надо узаконить деятельность снт...? Или ликвидировать его...? Никакого желания у правления этой "организации" выходить в правовое поле нет. Что делать нам - собственникам участков, которые до сих пор считали себя членами организации, платили взносы, создавали имущество (которое тоже никак и нигде не числится - бухгалтерии нет).?

Аватара пользователя
Pogranichnik
Администратор
Администратор
Сообщения: 3136
Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
Откуда: Калининград
Контактная информация:

Re: Как считается кворум в сложившейся ситуации?

Непрочитанное сообщение Pogranichnik » 25 ноя 2019, 11:18

Виктория Сергеева писал(а):
25 ноя 2019, 09:52
Получается, что кворум - это не первичная проблема. Надо узаконить деятельность снт...? Или ликвидировать его...? Никакого желания у правления этой "организации" выходить в правовое поле нет. Что делать нам - собственникам участков, которые до сих пор считали себя членами организации, платили взносы, создавали имущество (которое тоже никак и нигде не числится - бухгалтерии нет).?
Т.е., вам коллеги, нужно начинать с азов, с понимания ситуации в вашем садоводстве в глобальном смысле, но применимо к садоводству. Может Вам нужно прочитать вот эту статью: http://cnt-pischevik.ru/admin/who-cnt.html
И есть необходимость для нас пользователей выложить ИНН вашей непонятной конторы. По выписке из ЕГРЮЛ можно многое сказать о самой организации. И это открытая информация.
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

Виктория Сергеева
Подносит дрова
Подносит дрова
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 21 ноя 2019, 15:23

Re: Как считается кворум в сложившейся ситуации?

Непрочитанное сообщение Виктория Сергеева » 25 ноя 2019, 12:53

Спасибо, сейчас буду читать.
Если вы не против, можно для сохранения конфиденциальности, выслать вам инн в личном сообщении?

Аватара пользователя
Pogranichnik
Администратор
Администратор
Сообщения: 3136
Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
Откуда: Калининград
Контактная информация:

Re: Как считается кворум в сложившейся ситуации?

Непрочитанное сообщение Pogranichnik » 25 ноя 2019, 13:50

Можно, но я повторяю - это открытая информация. Видимо, Вы чего-то опасаетесь, раз желаете поступить так.
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

glebka
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1636
Зарегистрирован: 23 июл 2018, 01:51

Re: Как считается кворум в сложившейся ситуации?

Непрочитанное сообщение glebka » 25 ноя 2019, 14:23

Она опасаться что председатель то же читает этот форум.

А для того что бы понять что делать надо понять что хочется то.
А на этот вопрос ответа так же не прозвучало

Виктория Сергеева
Подносит дрова
Подносит дрова
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 21 ноя 2019, 15:23

Re: Как считается кворум в сложившейся ситуации?

Непрочитанное сообщение Виктория Сергеева » 25 ноя 2019, 17:23

glebka писал(а):
25 ноя 2019, 14:23
Она опасаться что председатель то же читает этот форум.

А для того что бы понять что делать надо понять что хочется то.
А на этот вопрос ответа так же не прозвучало
Как остроумно)))) 😆
Ответ прозвучал, но для вас я повторюсь :хочется жить в рамках закона. Мне кажется это очевидно....

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7038
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Как считается кворум в сложившейся ситуации?

Непрочитанное сообщение Kommandor » 25 ноя 2019, 23:14

Виктория Сергеева писал(а):
25 ноя 2019, 17:23
glebka писал(а):
25 ноя 2019, 14:23
Она опасаться что председатель то же читает этот форум.

А для того что бы понять что делать надо понять что хочется то.
А на этот вопрос ответа так же не прозвучало
Как остроумно
Ответ прозвучал, но для вас я повторюсь :хочется жить в рамках закона. Мне кажется это очевидно....
Не обращайте внимания.
товарисчу кажется, что он достиг того состояния, когда может давать советы.
А ему даже в школу рано.
Получается, что кворум - это не первичная проблема. Надо узаконить деятельность снт...? Или ликвидировать его...?
узаконить деятельность снт- а откуда вы взяли снт?
Вы предполагаете о наличии возможности легализовать деятельность организации- это понятно.
А вот то, что это снт - это большой вопрос.
легализовать неизвестно что - а как вы себе это предполагаете?
Как бы я этого не знаю
логичнее всё бросить.
Не ликвидировать, а бросить.
И провести собрание собственников участков чтобы понять приоритеты .
Направлений ТРИ
-нанять коммерческую организацию, которая станет управлять переданным ей общим для всех собственников имуществом, которое необходимо для обеспечения деятельности на участках
-создать ( учредить) некоммерческую организацию, которая станет управлять переданным ей общим для всех собственников имуществом, которое необходимо для обеспечения деятельности на участках
- остаться на позиции непосредственного управления.
тут отправная мысль в том. что для распоряжения общим имуществом - не нужно создавать дополнительных структур.
рулит ОС собственников имущества.

Основной вопрос для всех трёх видов- наличие ОБЩЕГО для собственников ИМУЩЕСТВА.
Если такого нет - нет смысла кого то нанимать или что то учреждать.
Тогда логичнее остановиться на непосредственном управлении и приступить к созданию такого имущества. Если оно нужно.
Что делать нам - собственникам участков, которые до сих пор считали себя членами организации, платили взносы, создавали имущество

тут основной вопрос - ИМУЩЕСТВО.
если его не создали- вопрос на что пошли деньги. которые сдавались.
Если создали- кто владелец.
ну - тут вопросов много и решать их можно.
Но.
Нужно ставить вопросы.
Чтобы получить ответы

glebka
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1636
Зарегистрирован: 23 июл 2018, 01:51

Re: Как считается кворум в сложившейся ситуации?

Непрочитанное сообщение glebka » 26 ноя 2019, 01:11

Kommandor писал(а): Не обращайте внимания.
товарисчу кажется, что он достиг того состояния, когда может давать советы.
А ему даже в школу рано.
Ну конечно тут один гуру с говорящим ником может давать заумные Советы
Кстати где вы совет увидели?
логичнее всё бросить.
Не ликвидировать, а бросить.
И провести собрание собственников участков чтобы понять приоритеты .
Направлений ТРИ
-нанять коммерческую организацию, которая станет управлять переданным ей общим для всех собственников имуществом, которое необходимо для обеспечения деятельности на участках
-создать ( учредить) некоммерческую организацию, которая станет управлять переданным ей общим для всех собственников имуществом, которое необходимо для обеспечения деятельности на участках
- остаться на позиции непосредственного управления.
Прежде чем давать вполне справедливые Советы все бросить поинтересовались бы у всех садоводов из этой организации оформленны участки в собственность.
А то наслушается вас, увлечет народ за собой, бросят все
А потом владельцы неоформленных участков ее проклянут

Виктория Сергеева
Подносит дрова
Подносит дрова
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 21 ноя 2019, 15:23

Re: Как считается кворум в сложившейся ситуации?

Непрочитанное сообщение Виктория Сергеева » 26 ноя 2019, 03:37

Glebka, вы в который раз не видите /не хотите видеть, что я пишу. Все участки в собственность оформлены. Деньги мы собираем добровольно и тратим их сами. Но это лишь 20 человек! А остальные,, мёртвые души".

Milita
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 2037
Зарегистрирован: 15 ноя 2019, 09:40

Re: Как считается кворум в сложившейся ситуации?

Непрочитанное сообщение Milita » 26 ноя 2019, 10:05

Сообщение glebka » Сегодня, 03:11
Kommandor писал(а):
Не обращайте внимания.
товарисчу кажется, что он достиг того состояния, когда может давать советы.
А ему даже в школу рано.
Глеб: Ну конечно тут один гуру с говорящим ником может давать заумные Советы
Глеб: Прежде чем давать вполне справедливые Советы все бросить поинтересовались бы у всех садоводов из этой организации оформленны участки в собственность.
А то наслушается вас, увлечет народ за собой, бросят все
А потом владельцы неоформленных участков ее проклянут
Глеб, мы не раз обращали Ваше внимание на то обстоятельство, что неоформленные участки
ВОЗМОЖНО закрепить на каком-либо праве и при условии ликвидации юрика:
Неоформленные участки поступают на баланс ОМСУ….могут быть выставлены на торги…
можно попытаться закрепить право в силу приобретательской давности (ст 234 ГК РФ) при наличии ряда обстоятельств, таких как:
• Непрерывного и добросовестного владения в течение 15 лет + 3 года исковой давности; (отсчёт ведётся от даты, не ранее 1990 года);
• Факта возмездности приобретения участка и т.д.
• Участки с категорией НП можно получить в краткосрочную аренду с последующим узаконением объектов на них
(ст 222 ГК РФ – самовольно возведённые постройки), с последующим либо выкупом у ОМСУ, либо пролонгированием аренды….
• Могут быть выкуплены у ОМСУ с торгов….
Имеется масса других вариантов (в зависимости от индивидуальных факторов), как то:
Признание права собственности за умершим и включении в наследственную массу.....и т.д. и т.п.

А то наслушаются Вас пользователи форума,- и впрямь подумают, что без юрика - ну прям никакой жизни не станет.....
Мания величия Вас одолевает.....это при условии нелегитимности деятельности созданной Вами структуры....
Не зря же Вы так агрессивно реагируете на предложения представить ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ деятельности Вашего байстрюка......
Видимо есть что скрывать.....

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7038
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Как считается кворум в сложившейся ситуации?

Непрочитанное сообщение Kommandor » 26 ноя 2019, 14:54

Milita писал(а):
26 ноя 2019, 10:05
Глеб, мы не раз обращали Ваше внимание на то обстоятельство, что неоформленные участки
ВОЗМОЖНО закрепить на каком-либо праве и при условии ликвидации юрика:
А кто именно обращал?
И с чего тут юрик?
Участки в собственности юрика или нет?


И давайте про землю не в этой теме

Виктория Сергеева
Подносит дрова
Подносит дрова
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 21 ноя 2019, 15:23

Re: Как считается кворум в сложившейся ситуации?

Непрочитанное сообщение Виктория Сергеева » 26 ноя 2019, 15:30

Kommandor писал(а):
25 ноя 2019, 23:14

Направлений ТРИ
-нанять коммерческую организацию, которая станет управлять переданным ей общим для всех собственников имуществом, которое необходимо для обеспечения деятельности на участках
-создать ( учредить) некоммерческую организацию, которая станет управлять переданным ей общим для всех собственников имуществом, которое необходимо для обеспечения деятельности на участках
- остаться на позиции непосредственного управления.
тут отправная мысль в том. что для распоряжения общим имуществом - не нужно создавать дополнительных структур.
рулит ОС собственников имущества.

Основной вопрос для всех трёх видов- наличие ОБЩЕГО для собственников ИМУЩЕСТВА.
Если такого нет - нет смысла кого то нанимать или что то учреждать.
Тогда логичнее остановиться на непосредственном управлении и приступить к созданию такого имущества. Если оно нужно.

тут основной вопрос - ИМУЩЕСТВО.
если его не создали- вопрос на что пошли деньги. которые сдавались.
Если создали- кто владелец.
ну - тут вопросов много и решать их можно.
Но.
Нужно ставить вопросы.
Чтобы получить ответы
Имущества-то не много,несколко проездов и пожарный водоем. Но для нас это тоже деньги, нас слишком мало,чтобы мы за свой счет могли развить всю рерриторию. Создавали мы его сами, сами собирали членские взносы (вернее казначей), сами расходовали-председатель деньги в руки не брал и в работах и контроле над ними, не участвовал.
Естественно владельца нет-никак документально это не оформлено.
А вопрос, наверное, следующий, если всё бросить, на всё плюнуть, то как нам,активным собственникам участков, желающим приезжать\проезжать к своей собственности освободиться от навязывания этой организацией своих "порядков" и приступить к непосредственному управлению?

Ответить

Вернуться в «Управление в СНТ-ТСН»