Общее собрание: нюансы организации и проведения

Органы управления в СНТ: общее собрание членов СНТ, правление, председатель, ревизионная комиссия, общественные комиссии; порядок выборов органов управления, их задачи, компетенция. Организация правильной, соответствующей законодательству работы органов управления СНТ. Взаимоотношения членов СНТ, садоводов, ведущих индивидуальную садоводческую деятельность, правления.
Punisher
Поддерживает огонь
Поддерживает огонь
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 31 янв 2019, 01:27
Откуда: Пепел и ад подмосковных СНТ

Re: Общее собрание: нюансы организации и проведения

Непрочитанное сообщение Punisher » 15 июн 2019, 02:04

Если бы я нашел что-то, я бы не спрашивал.
Про МКД есть в ЖК, а СНТ - какая-то чертова дыра.
Вроде бы всего много, а в то же время куда не сунься - везде дыры и бреши в законодательстве.

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 3466
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА
Контактная информация:

Re: Общее собрание в ОЧНОЙ форме - как долго готовится протокол?

Непрочитанное сообщение Kommandor » 15 июн 2019, 04:55

Punisher писал(а):
14 июн 2019, 13:54
У нас в СНТ провели ОСС в очной форме. Протокол велся секретарем в рукописной форме.
Послушайте, Punisher, при всём уважении, а нельзя писать понятнее?
Вот вы пишите: в СНТ провели ОСС
Для меня это БРЕД, потому как в организации, которой должно являться снт - не бывает общего собрания собственников.
В снт один собственник - юрлицо.
Остальные -члены и органы.


Допустим, было проведено ОСЧ.
Оно проводится в соответствии с нормами ГК РФ( поскольку для того , чтобы попадать под нормы ФЗ-217 вы не подтвердили, что являетесь организацией, созданной для ведения садоводства)
ГК РФ даёт ИМПЕРАТИВНУЮ НОРМУ:
3. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.
http://www.consultant.ru/document/cons_ ... 8f82717e9/
Вот уже неделю мучительно рожают печатную редакцию протокола.
А откуда взялся срок - неделя или более?
Закон не установил сроки , в которые ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ СОБРАНИЯ , должен быть оформлен протокол .
То есть собрание закончилось и на руках секретаря обязан быть протокол в рукописной форме, подписанный теми лицами, которые обязаны его подписать.
ВСЁ
Готов выслушать возражения
Если бы я нашел что-то, я бы не спрашивал.
Про МКД есть в ЖК, а СНТ - какая-то чертова дыра.
норм то много, но исполняются они избирательно и своеобразно.
И споры на форуме тому свидетельство.

satiata@list.ru
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 677
Зарегистрирован: 14 сен 2018, 16:10

Re: Общее собрание: нюансы организации и проведения

Непрочитанное сообщение satiata@list.ru » 15 июн 2019, 05:25

А откуда взялся срок - неделя или более?
Закон не установил сроки , в которые ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ СОБРАНИЯ , должен быть оформлен протокол .
То есть собрание закончилось и на руках секретаря обязан быть протокол в рукописной форме, подписанный теми лицами, которые обязаны его подписать.
ВСЁ
Готов выслушать возражения
обязан...кто бы спорил?
У нас ОСЧ проводилось 31.01.2019 г.....народ проголосовал ПРОТИВ завышенной на 3 лимона сметы.....
Мы запросили ПРОТОКОЛ.....Письменный ответ: "Проводится ЗАОЧНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ....
Пока процесс не будет завершён, - НИКАКИХ ПРОТОКОЛОВ НИКОМУ ВЫДАВАТЬ НЕ СОБИРАЕМСЯ"...
ДО СИХ ПОР (15.06.2019 Г) - ВСЁ ЕЩЁ ПРОВОДЯТ "заочное" голосование.....
Однако зарплаты завышенные, по расширенному штатному расписанию.... - получают РЕГУЛЯРНО....
так же как и взносы по новым расценкам....НАЛИЧКОЙ ВЗИМАЮТ...(в целлофановый пакет складывают)....
Протокола нет, как нет....и в ближайшем будущем не предвидится.....
Пока наши заявы - по прокуратурам гуляют....из Советского района Челябинска....
отфутболены в Сосновский район Челябинской области.....
А "процесс" - вытрясания взносов (включая "ЗА ДОЛГИ" в виде ограничение подачи воды и электроэнергии) - полным ходом....
Внимание ВОПРОС:
ЧТО ДЕЛАТЬ?!!

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 3466
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА
Контактная информация:

Re: Общее собрание: нюансы организации и проведения

Непрочитанное сообщение Kommandor » 15 июн 2019, 08:16

satiata@list.ru писал(а):
15 июн 2019, 05:25

У нас ОСЧ проводилось 31.01.2019 г.....народ проголосовал ПРОТИВ завышенной на 3 лимона сметы.....
Мы запросили ПРОТОКОЛ.....Письменный ответ: "Проводится ЗАОЧНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ....
Пока процесс не будет завершён, - НИКАКИХ ПРОТОКОЛОВ НИКОМУ ВЫДАВАТЬ НЕ СОБИРАЕМСЯ"...
Ок. А кто решил, что очное собрание стало ОЧНО-ЗАОЧНЫМ?
Какой закон предусматривает подобную форму проведения общего собрания членов?
Если никакой, то обжалуйте действия председателя собрания и секретаря - в прокуратуре
Однако зарплаты завышенные, по расширенному штатному расписанию.... - получают РЕГУЛЯРНО....
так же как и взносы по новым расценкам....НАЛИЧКОЙ ВЗИМАЮТ...(в целлофановый пакет складывают)....
Размер зарплаты устанавливает ОСЧ
Оно же утверждает функции работников
О нарушениях финансовой дисциплины -сообщают в контролирующие органы
Формы заявлений скачать в интернете не проблема.
Скачали, переработали под себя- покажите. Может в чём то вы ошиблись
Пока наши заявы - по прокуратурам гуляют....из Советского района Челябинска....
отфутболены в Сосновский район Челябинской области.....
как бы сроки рассмотрения и процедуры продления сроков - НИКТО НЕ ОТМЕНЯЛ.
Если сроки и процедуры нарушены - жалуйтесь на бездействие в прокуратуру области
Если прокуратура области не проявляет должного рвения - жалуйтесь в генпрокуратуру на бездействие прокурора области.
А "процесс" - вытрясания взносов (включая "ЗА ДОЛГИ" в виде ограничение подачи воды и электроэнергии) - полным ходом....
Понимаете- подать на вас за неупллату - это просто: вы член
А член платит взносы.
Отключение от энергии- ну так вы не можете решить вопрос техприсоединения: путаетесь в трёх соснах и ждёте непонятно чего. Поэтому вас как бы "законно" лишают того, что вы не покупаете.
Вода- а вы в МЧС жаловались? что в результате преступных действий вас лишили возможности использовать воду в противопожарных целях
По судьбе целевых- подвижек нет

Чего спрашивать ЧТО ДЕЛАТЬ, если того что нужно делать - ВОЗ и маленькая телега.
Ну станет телега больше- от этого быстрее ничего не поедет.
Под лежачий камень вода не течёт.

satiata@list.ru
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 677
Зарегистрирован: 14 сен 2018, 16:10

Re: Общее собрание: нюансы организации и проведения

Непрочитанное сообщение satiata@list.ru » 15 июн 2019, 09:02

Непрочитанное сообщение Kommandor » 5 минут назад
satiata@list.ru писал(а): ↑Сегодня, 05:25
У нас ОСЧ проводилось 31.01.2019 г.....народ проголосовал ПРОТИВ завышенной на 3 лимона сметы.....
Мы запросили ПРОТОКОЛ.....Письменный ответ: "Проводится ЗАОЧНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ....
Пока процесс не будет завершён, - НИКАКИХ ПРОТОКОЛОВ НИКОМУ ВЫДАВАТЬ НЕ СОБИРАЕМСЯ"...
Ок. А кто решил, что очное собрание стало ОЧНО-ЗАОЧНЫМ?
Какой закон предусматривает подобную форму проведения общего собрания членов?
Если никакой, то обжалуйте действия председателя собрания и секретаря - в прокуратуре
Ок.
Упрёки Ваши понятны и справедливы....
Большинство тем уже есть на форуме с исчерпывающими разъяснениями....
Однако при подготовке запросов, разброс тем слишком велик.....
приходится собирать смысловую информацию по крупицам....
Я открыла новую тему: Формы запросов и возможные варианты реакции..."
Но форумчане не поддержали....хотя, следуя Вашим рекомендациям...
такая тема была бы НАИБОЛЕЕ актуальна для садоводов....
как мне кажется.....

Теперь по ОЧНО-ЗАОЧНОЙ форме проведения ОСЧ...
Положение предусмотрено новым Уставом....хотя его никто в глаза не видел (кроме....)
В чём криминал?

Я оспорила Устав и несоответствие деятельности юрика заявленному коду ОКВЭД....
Прокуратура снова отфутболила ЖАЛОБУ...тому, на КОГО ЖАЛУЕШЬСЯ - в ИФНС.....
Пока Устав не оспорен (нет ответа ФНС).....подавать в высшую инстанцию не имеет смысла.....
Готовлю ЖАЛОБУ в Центральный аппарат ФНС, Управление Службы собственной безопасности ФНС....
Всё надо делать поэтапно.....

Аватара пользователя
Pogranichnik
Администратор
Администратор
Сообщения: 1602
Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
Откуда: Калининград
Контактная информация:

Re: Общее собрание: нюансы организации и проведения

Непрочитанное сообщение Pogranichnik » 15 июн 2019, 09:14

Закон не определяет как должен быть оформлен протокол: печатным способом или рукописным.
Новым федеральным законом срок не определен. Вот здесь Вы сможете найти срок оформления протокола: http://cnt-pischevik.ru/documents/prikaz_sobranie.docx
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

satiata@list.ru
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 677
Зарегистрирован: 14 сен 2018, 16:10

Re: Общее собрание: нюансы организации и проведения

Непрочитанное сообщение satiata@list.ru » 15 июн 2019, 10:16

Непрочитанное сообщение Pogranichnik » 58 минут назад
Закон не определяет как должен быть оформлен протокол: печатным способом или рукописным.
Новым федеральным законом срок не определен. Вот здесь Вы сможете найти срок оформления протокола: http://cnt-pischevik.ru/documents/prikaz_sobranie.docx
Срок-то может, неопределён....
Только НА КАКОМ ОСНОВАНИИ собирают взносы и получают зарплаты...
собирают целевые "на ремонт дорог," по неутверждённой смете....

Аватара пользователя
Pogranichnik
Администратор
Администратор
Сообщения: 1602
Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
Откуда: Калининград
Контактная информация:

Re: Общее собрание: нюансы организации и проведения

Непрочитанное сообщение Pogranichnik » 15 июн 2019, 10:56

satiata@list.ru писал(а):
15 июн 2019, 10:16
Непрочитанное сообщение Pogranichnik » 58 минут назад
Закон не определяет как должен быть оформлен протокол: печатным способом или рукописным.
Новым федеральным законом срок не определен. Вот здесь Вы сможете найти срок оформления протокола: http://cnt-pischevik.ru/documents/prikaz_sobranie.docx
Срок-то может, неопределён....
Только НА КАКОМ ОСНОВАНИИ собирают взносы и получают зарплаты...
собирают целевые "на ремонт дорог," по неутверждённой смете....
Коллега, я ответил на вопрос, к-й был поставлен. Дополнительные вопросы пользователь не ставил. Если так, то к чему лишние разговоры?
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

satiata@list.ru
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 677
Зарегистрирован: 14 сен 2018, 16:10

Re: Общее собрание: нюансы организации и проведения

Непрочитанное сообщение satiata@list.ru » 15 июн 2019, 12:31

Сообщение Pogranichnik » Сегодня, 10:56
satiata@list.ru писал(а): ↑Сегодня, 10:16
Непрочитанное сообщение Pogranichnik » 58 минут назад
Закон не определяет как должен быть оформлен протокол: печатным способом или рукописным.
Новым федеральным законом срок не определен. Вот здесь Вы сможете найти срок оформления протокола: http://cnt-pischevik.ru/documents/prikaz_sobranie.docx
Срок-то может, неопределён....
Только НА КАКОМ ОСНОВАНИИ собирают взносы и получают зарплаты...
собирают целевые "на ремонт дорог," по неутверждённой смете....
Коллега, я ответил на вопрос, к-й был поставлен.
Дополнительные вопросы пользователь не ставил.
Благодарю Вас. отличный документ.
Дополнительный вопрос вызывает п. 4:
4 Подлинники решений и протоколов подлежат обязательному направлению лицом,
инициировавшим общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества
собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного
специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления
многоквартирным домом - в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять календарных дней со дня проведения общего собрания,
а в случае, если оно продолжалось
несколько дней, - не позднее чем через десять календарных дней со дня окончания общего
собрания.
А если "ЗАОЧНОЕ" голосование проводится уже пол-года спустя даты проведения ОСЧ?
И правление не спешит с "заочным" опросом.....
то есть "окончания ОСЧ - в перспективе не светит?"
Тогда. - 10 дней надлежит отсчитывать от какой даты?

chertovkin
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1108
Зарегистрирован: 06 мар 2017, 22:21
Откуда: СПб

Re: Общее собрание в ОЧНОЙ форме - как долго готовится протокол?

Непрочитанное сообщение chertovkin » 15 июн 2019, 20:14

Juliko писал(а):
14 июн 2019, 19:13

Наказания со стороны Государства за потерю первичного протокола ОС не встречала.
Применительно к СНТ я вообще не встречала наказаний (ответственности) за потерю хоть сразу всего на свете.

Punisher
Поддерживает огонь
Поддерживает огонь
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 31 янв 2019, 01:27
Откуда: Пепел и ад подмосковных СНТ

Re: Общее собрание: нюансы организации и проведения

Непрочитанное сообщение Punisher » 15 июн 2019, 21:14

Вот здесь Вы сможете найти срок оформления протокола:
А как привязать требования собраний МКД к СНТ?

Аватара пользователя
Pogranichnik
Администратор
Администратор
Сообщения: 1602
Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
Откуда: Калининград
Контактная информация:

Re: Общее собрание: нюансы организации и проведения

Непрочитанное сообщение Pogranichnik » 15 июн 2019, 23:42

Срок-то может, неопределён....
Только НА КАКОМ ОСНОВАНИИ собирают взносы и получают зарплаты...
собирают целевые "на ремонт дорог," по неутверждённой смете....
Вы о чем? Я об этом посте. Он на вопросы не отвечает. И их никто не ставил.
Punisher » Сегодня, 20:14
А как привязать требования собраний МКД к СНТ?
Привязывается очень легко. И в статье я об этом рассказал:

2. Организация и проведение общего собрания в очно-заочной форме.
Ведомством, к-е определено Правительством РФ, как отвечающее за разработку рекомендаций по порядку организации, проведения и оформления решений общих собраний собственников недвижимости, является Минстрой и ЖКХ России. Министерством разработан приказ № 44/пр от 28 января 2019 г. "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор". По правилу аналогии закона, если в сфере СНТ и ОНТ нет подобных разработанных требований, то может применяться сходный по смыслу и содержанию нормативный правовой акт. Применяться-то он может, а вот особенностей и нюансов проведения очно-заочной формы общих собраний, документ не содержит. Поэтому мы сами будем их разбирать на этой странице, опираясь на требования приказа и Главы 9.1 "Решения собраний" ГК.
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 3466
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА
Контактная информация:

Re: Общее собрание: нюансы организации и проведения

Непрочитанное сообщение Kommandor » 16 июн 2019, 19:18

satiata@list.ru писал(а):
15 июн 2019, 09:02

Ок.
Упрёки Ваши понятны и справедливы....
Большинство тем уже есть на форуме с исчерпывающими разъяснениями....
Однако при подготовке запросов, разброс тем слишком велик.....
приходится собирать смысловую информацию по крупицам....
Я открыла новую тему: Формы запросов и возможные варианты реакции..."
Был вопрос - на него последовал ответ.
Как то не очень понятно зачем открывать тему на форуме вместо того чтобы последовать совету ответа


Но форумчане не поддержали....хотя, следуя Вашим рекомендациям...
такая тема была бы НАИБОЛЕЕ актуальна для садоводов....
как мне кажется.....
Значит садоводам кажется иначе
Теперь по ОЧНО-ЗАОЧНОЙ форме проведения ОСЧ...
Положение предусмотрено новым Уставом....хотя его никто в глаза не видел (кроме....)
В чём криминал?
Новым уставом от какого года? Этот новый устав когда прошёл госрегистрацию в ИФНС
Я оспорила Устав и несоответствие деятельности юрика заявленному коду ОКВЭД....
Прокуратура снова отфутболила ЖАЛОБУ...тому, на КОГО ЖАЛУЕШЬСЯ - в ИФНС.....
Пока Устав не оспорен (нет ответа ФНС).....подавать в высшую инстанцию не имеет смысла.....
Сроки ответа регламентируются законом об обращениях граждан.

Ответить

Вернуться в «Управление в СНТ-ТСН»