Земельный вопрос

[Juliko]

А ОНО (имущество) - принадлежит юрику? На каком правовом основании? И на каком праве? - представьте документы.... А то как-то неубедительно звучит....

А у Вашего юрлица есть имущество?
Если есть, предоставьте, пожалуйста, документы.
Если нет, то, пожалуйста, предоставьте документы об отсутствии имущества.

Заранее благодарю за подробный и развернутый ответ.

[Milita]

....................................................................................................................................

[Juliko]

А ОНО (имущество) - принадлежит юрику? На каком правовом основании? И на каком праве? - представьте документы.... А то как-то неубедительно звучит....

Я задала Вам аналогичный вопрос:

А ОНО (имущество) - принадлежит юрику? На каком правовом основании? И на каком праве? - представьте документы.... А то как-то неубедительно звучит....

А у Вашего юрлица есть имущество?
Если есть, предоставьте, пожалуйста, документы.
Если нет, то, пожалуйста, предоставьте документы об отсутствии имущества.

Заранее благодарю за подробный и развернутый ответ.

Вы снова в кусты?

Ой....вот Б----же упаси меня разбирать имущество Пищевик а.... Чревато....хотя там все ясно, как Б----Жий день....

[Juliko]

Или как вас там.....пока не научитесь цивильно общаться.......
Будете беседовать в стиле: тихо сам с собою......
Успеха!

А ответы на поставленные вопросы будут?
Очевидно, что нет.
Что и требовалось доказать.

[Milita]

................................................................................................................................................

[Milita]

.....................................................................................................................................

[Milita]

............................................................................................................................................

[Pogranichnik]

Нет...кроме шуток.....положим, ОСЧ приняло такое решение. Передать ЗУОН в долевую собственность граждан....А в ЕГРН - запись о регистрации права Юрика..
Вы полагаете, что решением ОСЧ Росреестр оформит момент перехода прав?
Сомнительно....если в долевую оформлять..нужно еще Соглашение о выделе долей в праве.....

Вы, коллега, чего не читаете закон? Ну почему процедура перехода права собственности вызывает у Вас какие-то непонятные экскурсы в прошлое? Есть два основных момента:
1. Имущество принадлежит СНТ, как юрику. Есть запись о регистрации права в ЕГРН.
2. Собрание полномочно принимать решение о передаче права гражданам. Оно его принимает.
3. Далее процедура перехода прав осуществляется согласно нормам статьи 217-фз и нормам Главы 3 "Государственный кадастровый учёт" ФЗ-218.
Все вопросы оговорены в указанных НПА. Детали можно сейчас не обсуждать, т.к. везде будут свои нюансы. И вполне возможно, что нужно будет в ряде случаев копать прошлое. Но и эти случаи 217-фз постарался описать в ст. 54, 24 и 25, чтобы, принимая решение, люди знали, ЧТО имеют, и ЧТО получат в результате.

[Milita]

........................................................................................................................................

[Milita]

..........................................................................................................................................

[Pogranichnik]

А в п. 3 ст 25 снова говорится не об ЗУОН, а про ИОП…..ну и ради Б___га….пусть передаёт ИОП в долевую собственность…..
а вот с ЗУОН – не катит…..поскольку право собственности юрика - зарегистрировано…
и «передать» его просто так – не получится…..если только сначала отказаться в пользу муниципалов…..
а после – по-новой – закреплять в долевую…

Вы не отвлекайтесь от темы. Не нужен сейчас экскурс в историю.

Т.е. Вы отказываете юрику, собственнику участка земли в праве распоряжаться своей собственностью согласно ст. 209 ГК? Нормы статьи не работают?
И почему Вы из п. 3, где говорится об ИОП, пытаетесь исключить землю? Давайте глянем на норму закона, ст. 3 ФЗ-217:

5) имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество);

Итак, на каком основании, мимо названных норм закона, СНТ вдруг должно передавать ЗОН в собственность ОМСУ? С остальными мыслями согласен. Но это уже сама процедура.

[Milita]

..........................................................................................................................................

[Pogranichnik]

1. Не было изначально вопроса о расписывании процедуры передачи земли общ. назначения в собственность гражданам. Был вопрос о ВОЗМОЖНОСТИ самой процедуры или невозможности это сделать между юриком и физиками.
2. Не нужен нам маленький вопрос, т.к. вопрос стоит о юрике, реально действующим в настоящее время и имеющим имущество в собственности.
3. Момент перехода прав не обсуждали. Хотя он отражен в ст. 219 ГК.
4. Т.е. Вы продолжаете настаивать на фантастической процедуре с экскурсом в историю, к-я включает прямую зависимость сегодняшней сделки между юриком и физиком от прошлых процедур перехода права собственности на землю, и к-я закончилась оформлением права собственности на ЗОН на юрика в некий момент в прошлом. И именно это мешает сегодня СНТ распорядиться ЗОН согласно закону?

[Milita]

..............................................................................................................................

[Pogranichnik]

Т.е. ответа на вопрос не будет. А вместо этого будет набор фраз и утверждений, к-е правильны, быть может в каких-то отдельных случаях, но к самому общему вопросу отношения не имеют. Хорошо, я понял. Закончим разговор.