Страница 4 из 5
Re: Запрос о наличии территории садоводческого некоммерческого товарищества
Добавлено: 12 янв 2020, 00:48
Jennifer
К примеру 24.04.2017г. Уточненые границы ЗОП были зарегистрированы в Росреестре с изменённой площадью туда же входят и резервные ЗУ.
А 17.06.2017г. при смене Председателя СНТ на нового Председателя ОС возложили закончить дела с постановкой резервных ЗУ с перечнем внутренних номеров данных участков, часть из которых были без площади.
Так что получается, что 24.04.2017г.поставили на учёт не все резервные ЗУ относящиеся к ЗОП?
Тогда какой смысл межевания ЗОП был!
Что там в голове у бухк...самому .... известно (
Re: Запрос о наличии территории садоводческого некоммерческого товарищества
Добавлено: 12 янв 2020, 00:58
Kommandor
Дженнифер писал(а): ↑12 янв 2020, 00:40
Смотреть- с какой целью?
сам по себе Генплан(графическая часть) - может не отражать факт наличия\отсутствия территории СНТ
Думаю нет смысла смотреть, если ЗОП незасвидетельствованные, и границы территории для ведения садоводства видоизменились, а также площадь.
Вот то что вы перечислили- отношения к вопросу не имеют
Re: Запрос о наличии территории садоводческого некоммерческого товарищества
Добавлено: 12 янв 2020, 01:06
Jennifer
Вот то что вы перечислили- отношения к вопросу не имеют
Согласна.
А то может оказаться, что мы уже в населенном пункте, а УК в виде Председателя СНТ с нас деньги изиребует, под видом руководителя всех пред.СНТ района ОМСУ.
Будем искать данные по СНТ.
Стоп. Опять моя ошибка. Как территория садоводства без границ утвержденных может отойти куда либо, в населенный пункт. Значит не подходит.
Re: Запрос о наличии территории садоводческого некоммерческого товарищества
Добавлено: 12 янв 2020, 01:39
Kommandor
Дженнифер писал(а): ↑12 янв 2020, 01:06
Стоп. Опять моя ошибка. Как территория садоводства без границ утвержденных может отойти куда либо, в населенный пункт. Значит не подходит.
Войти в границы населённого пункта может земельный участок , определённый кадастровым кварталом.
В границах кадастрового квартала находятся участки собственников.
Re: Запрос о наличии территории садоводческого некоммерческого товарищества
Добавлено: 12 янв 2020, 01:41
Jennifer
Kommandor писал(а): ↑12 янв 2020, 01:39
Дженнифер писал(а): ↑12 янв 2020, 01:06
Стоп. Опять моя ошибка. Как территория садоводства без границ утвержденных может отойти куда либо, в населенный пункт. Значит не подходит.
Войти в границы населённого пункта может земельный участок , определённый кадастровым кварталом.
В границах кадастрового квартала находятся участки собственников.
Спасибо.
Re: Запрос о наличии территории садоводческого некоммерческого товарищества
Добавлено: 12 янв 2020, 14:27
Volandor
Kommandor писал(а): ↑12 янв 2020, 01:39
Войти в границы населённого пункта может земельный участок , определённый кадастровым кварталом.
В границах кадастрового квартала находятся участки собственников.
А если ЗОП, вместе с садовыми участками вышли из границ кадастрового квартала при проведении межевания ЗОП? Как быть?
Re: Запрос о наличии территории садоводческого некоммерческого товарищества
Добавлено: 12 янв 2020, 14:40
Milita
Деление на кадастровые кварталы не имеет отношения ни к границам населенного пункта, ни к границам территориальной зоны садоводства....
Пока что ваш землеотвод отнесен к межселенной территории в границах муниципального образования.
И пока границы территориальной зоны садоводства не установлены в натуре Проектом межевания территории садоводства...говорить о самовольном захвате земель - преждевременно.
Re: Запрос о наличии территории садоводческого некоммерческого товарищества
Добавлено: 12 янв 2020, 14:58
Begemot912
Milita писал(а): ↑12 янв 2020, 14:40
Деление на кадастровые кварталы не имеет отношения ни к границам населенного пункта, ни к границам территориальной зоны садоводства....
Пока что ваш землеотвод отнесен к межселенной территории в границах муниципального образования.
И пока границы территориальной зоны садоводства не установлены в натуре Проектом межевания территории садоводства...говорить о самовольном захвате земель - преждевременно.
Правильно ли я понимаю,что под понятие "межселенная территория " подпадает вся территория муниципального образования за минусом территорий населенных пунктов и территорий сельских поселений ??
Re: Запрос о наличии территории садоводческого некоммерческого товарищества
Добавлено: 12 янв 2020, 16:54
Pogranichnik
Статья 11 ФЗ-131 от 06.10.2003 г.:
6) в состав территории сельского поселения могут входить, как правило, один сельский населенный пункт или поселок с численностью населения более 1000 человек (для территории с высокой плотностью сельского населения - более 3000 человек) и (или) объединенные общей территорией несколько сельских населенных пунктов с численностью населения менее 1000 человек каждый (для территории с высокой плотностью сельского населения - менее 3000 человек каждый);
(в ред. Федеральных законов от 28.12.2004 N 186-ФЗ, от 28.12.2016 N 501-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Re: Запрос о наличии территории садоводческого некоммерческого товарищества
Добавлено: 12 янв 2020, 18:35
Kommandor
Volandor писал(а): ↑12 янв 2020, 14:27
Kommandor писал(а): ↑12 янв 2020, 01:39
Войти в границы населённого пункта может земельный участок , определённый кадастровым кварталом.
В границах кадастрового квартала находятся участки собственников.
А если ЗОП, вместе с садовыми участками вышли из границ кадастрового квартала при проведении межевания ЗОП? Как быть?
Прежде всего установить причину по которой были нарушены границы кадастрового квартала.
Re: Запрос о наличии территории садоводческого некоммерческого товарищества
Добавлено: 12 янв 2020, 18:37
Kommandor
Milita писал(а): ↑12 янв 2020, 14:40
Пока что ваш землеотвод отнесен к межселенной территории в границах муниципального образования.
В московской области НЕТ межселенных территорий.
Примите это как аксиому.
Re: Запрос о наличии территории садоводческого некоммерческого товарищества
Добавлено: 12 янв 2020, 19:10
Volandor
Kommandor писал(а): ↑12 янв 2020, 18:35
Прежде всего установить причину по которой были нарушены границы кадастрового квартала.
Причина думаю проста,колышки сгнили, за давностью лет границы участков сместились, где-то прошел частичный наезд на землю общего пользования.
Re: Запрос о наличии территории садоводческого некоммерческого товарищества
Добавлено: 12 янв 2020, 19:52
Begemot912
Pogranichnik писал(а): ↑12 янв 2020, 16:54
Статья 11 ФЗ-131 от 06.10.2003 г.:
6) в состав территории сельского поселения могут входить, как правило, один сельский населенный пункт или поселок с численностью населения более 1000 человек (для территории с высокой плотностью сельского населения - более 3000 человек) и (или) объединенные общей территорией несколько сельских населенных пунктов с численностью населения менее 1000 человек каждый (для территории с высокой плотностью сельского населения - менее 3000 человек каждый);
(в ред. Федеральных законов от 28.12.2004 N 186-ФЗ, от 28.12.2016 N 501-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Тогда тем более не очень понятно КАКИЕ территории образуют "межселенные территории"
Получается ,что только те территории, которые не отвечают (выходят за пределы признаков отнесения ) указанной статье ФЗ-131..только они и будут называться "межселенными территориями"..Так?? А графически они где-нибудь выявляются ??
И почему тогда в Московской области НЕТ межселенных поселений ?? -Из-за плотности ??
Re: Запрос о наличии территории садоводческого некоммерческого товарищества
Добавлено: 12 янв 2020, 20:06
Kommandor
Volandor писал(а): ↑12 янв 2020, 19:10
Kommandor писал(а): ↑12 янв 2020, 18:35
Прежде всего установить причину по которой были нарушены границы кадастрового квартала.
Причина думаю проста,колышки сгнили, за давностью лет границы участков сместились, где-то прошел частичный наезд на землю общего пользования.
ну так причина УСТРАНИМА.
Ничего не мешает вернуться к старым границам земельного участка - инвентаризовать наличие поворотных точек и восстановить их в натуре.
Заодно пресечь захват чужих площадей.
Begemot912 писал(а): ↑12 янв 2020, 19:52
Тогда тем более не очень понятно КАКИЕ территории образуют "межселенные территории"
что то непонятное в тексте определения?
Получается ,что только те территории, которые не отвечают (выходят за пределы признаков отнесения ) указанной статье ФЗ-131..только они и будут называться "межселенными территориями"..Так?? А графически они где-нибудь выявляются ??
Это имеет какое то значение для рассмотрения конкретного вопроса или имеет чисто академический интерес?
И почему тогда в Московской области НЕТ межселенных поселений ?? -Из-за плотности ??
Межселенных территорий.
нет в силу сложившегося территориального устройства области
Re: Запрос о наличии территории садоводческого некоммерческого товарищества
Добавлено: 12 янв 2020, 21:01
Begemot912
Begemot912 писал
Получается ,что только те территории, которые не отвечают (выходят за пределы признаков отнесения ) указанной статье ФЗ-131..только они и будут называться "межселенными территориями"..Так?? А графически они где-нибудь выявляются ??
Kommandor писал(а): ↑12 янв 2020, 18:35
Это имеет какое то значение для рассмотрения конкретного вопроса или имеет чисто академический интерес?
Просто иначе не понять КАКИЕ территории относятся к межселенным....В каждом конкретном случае...