"Истинное равенство граждан состоит в том, чтобы все они одинаково были подчинены законам" - Ж.Д'Аламбер
http://cnt-pischevik.ru/phpbb3/
проще всего выйти из состава организации в связи с многочисленными нарушениями законодательства при приведении документов организации в соответствие действующему законодательству.
Kommandor писал(а): ↑29 дек 2019, 09:56проще всего выйти из состава организации в связи с многочисленными нарушениями законодательства при приведении документов организации в соответствие действующему законодательству.
Далее провести собрание вышедших и декларировать выбор способа управления ОИ граждан - без образования юридического лица.
На собрании выбрать ответственное лицо, через которое будет осуществляться связь граждан выбравших способ управления ОИ граждан - без образования юридического лица- с органами исполнительной власти
Декларацию собрания граждан подать официальным письмом в Администрацию муниципального округа и копию в налоговую инспекцию.
и тогда вам пофиг решения их собрания.
У вас свой орган управления.
Есть разница между ИОП СНТ и ОИ граждан.Pogranichnik писал(а): ↑29 дек 2019, 14:50Этот вариант возможен, если в СНТ нет ИОП, зарегистрированного на него на любом вещном праве. Иначе СНТ просто заставит платить по счетам согласно нормам ст. 5 ФЗ-217 от 2907.17 г.
Видите ли, в силу положений Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления", собственник садового участка должен заключить договор о вывозе ТКО с региональным оператором.Дженнифер писал(а): ↑29 дек 2019, 16:23
Доброго времени! Мы вышли из членов ещё в 2016г. Некоторые позже выходили. Дело в том, что садоводы не хотят куда либо вступать и организовывать, устали от беспредела за долгие годы творящихся в СНТ.
Единственное что хотят, это заключение персональных договоров по вывозу ТКО, и у кого нет ПД перейти на прямой договор электроэнергии, а также выделить кажлый свою долю по оплате налога за земельный участок общего назначения.
Но дело в том, что последнее стоит на бухгалтерском балансе СНТ с 2017г.
А с каких пор договор с кадастровым инженером стал основанием для возникновения права?Дженнифер писал(а): ↑29 дек 2019, 21:10
По первым двум полностью согласна, по третьему ЗОП ещё сложно разобраться мне.
Дело в том, что ЗОП ранее стоял на кадастровом учёте, но без уточнения границ. С 2014-2016 год провели межевание ЗОП по уточнению границ и площади ЗОП в договоре с кадастр.инж. вид права : совместная собственность.
Ну поставили. Право подтвердили?После этого ЗОП (уточненые границы, площадь) в 2017 г. Поставили с новой площадью, за собственником - частная собственность СНТ (актуальные незасвидетельствованные).
Никак не оплачиваютНо границы ЗОП вышли из за Землеотвода отведённого под садоводство. По новым уточнеными границам проходят столбы МОЭСК, и соответственно частично дороги на территории муниципалитета.
Каким образом СНТ поставили их на бухбаланс непонятно. И как оплачивает налог.
Так кто собственник ЗОП не понятно.
Списка собственников нет?Граждан в совместной собственности, или в частной - СНТ?
Старое голубое свидетельство от 1994 г.указывало коллективную совместную собственность Товарищества СТ.
А где документ о возникновении права конкретного собственника?Участники долевой собственности - это собственники садовых ЗУ?
Как получить это право долевой собственности?
А на основании чего ( какой нормы закона) было принято такое решение?Если на ОС в 2016 г.было принято: каждый собственник садового зу оплачивает взносы- платежи от площади ЗУ (за 1 сотку) за ЗОП и иное ИОП, соответственно и налог за ЗОП платит и платили согласно своей доли каждый садовод.
ну поставили.Права собственника подтвердили? если нет - участок с кадастра обязаны снять.После этого утвержденного на ОС, ЗОП с уточнеными границами поставили на кадастр.
А при чём тут РОсреестр?Как узнать у Росреестра кто собственник, можно ли запросить у них копию свидетельства о праве собственности от 2017г. ?
Или как выделить каждому садоводу свою долю для оплаты налога?
А на основании чего ( какой нормы закона) было принято такое решение?Kommandor писал(а): ↑30 дек 2019, 00:03А с каких пор договор с кадастровым инженером стал основанием для возникновения права?Дженнифер писал(а): ↑29 дек 2019, 21:10
По первым двум полностью согласна, по третьему ЗОП ещё сложно разобраться мне.
Дело в том, что ЗОП ранее стоял на кадастровом учёте, но без уточнения границ. С 2014-2016 год провели межевание ЗОП по уточнению границ и площади ЗОП в договоре с кадастр.инж. вид права : совместная собственность.
(Неее, не, ни вкоем случае так не думаю, в договоре с кад.инж.- СНТ это было указано возможно по свидетельству о собственности от 1994г., Я лишь для себя чтобы уяснить путь по цепочке от 1994 года коллективно-совместная собственность в 2016 г. Совместная собственность, а далее в 2017 г.частная соответственность - СНТ.)
Ну поставили. Право подтвердили?После этого ЗОП (уточненые границы, площадь) в 2017 г. Поставили с новой площадью, за собственником - частная собственность СНТ (актуальные незасвидетельствованные).Никак не оплачиваютНо границы ЗОП вышли из за Землеотвода отведённого под садоводство. По новым уточнеными границам проходят столбы МОЭСК, и соответственно частично дороги на территории муниципалитета.
Каким образом СНТ поставили их на бухбаланс непонятно. И как оплачивает налог.
Так кто собственник ЗОП не понятно.
Заявляют платёж ДЕКЛАРАТИВНО.
Но основанием признания права этот платёж не является.
(( Извините, по декларативно - я чайник полный, как и ...., Прошу разъяснить, что это значит " никак не оплачивают, заявляют платёж декларативно" , по декларации - нет оплаты?) Впринципе могу предположить, это как машина марки " Ока" - у меня две было Камазовской сборки, ух классс!!!, Если лошадиные силы - маленькие, и если стоимость её меньше определенной суммы, то декларация, и никакой оплаты! Также и по ЗОП, кадастровая стоимость, по декларации годовая сумма меньше....подают декларацию, и никакого налога! Верно понимаю?))
Списка собственников нет?Граждан в совместной собственности, или в частной - СНТ?
Старое голубое свидетельство от 1994 г.указывало коллективную совместную собственность Товарищества СТ.
Нет
Подтверждения преобразования юл одной опф в юл другой опф есть?
нетА где документ о возникновении права конкретного собственника?Участники долевой собственности - это собственники садовых ЗУ?
Как получить это право долевой собственности?
(Да. Документа о возникновении права конкретного собственника я не видела. Документ это свидетельство о правообладателе? Без закрепления данных границ ЗОП - ОМСУ, свидетельство о собственности не может быть в Росреестре на уточненые границы?. Совсем запуталась... тогда что же за свидетельство указано в Росреестре в ЕГРН номер такой-то ....от 24.04.2017 г.! Подозреваю что свидетельство на старые границы ЗОП со старой площадью (до уточнения), помню пару лет назад заезжала в ОМСУ там показали Постановление от 2017 г, что новые границы ЗОП Администрация не закрепила за СНТ, в Постановлении были прописаны старые границы, площадь как и в 1994году.)
quote]Если на ОС в 2016 г.было принято: каждый собственник садового зу оплачивает взносы- платежи от площади ЗУ (за 1 сотку) за ЗОП и иное ИОП, соответственно и налог за ЗОП платит и платили согласно своей доли каждый садовод.
ну поставили.Права собственника подтвердили? если нет - участок с кадастра обязаны снять.После этого утвержденного на ОС, ЗОП с уточнеными границами поставили на кадастр.
А при чём тут РОсреестр?Как узнать у Росреестра кто собственник, можно ли запросить у них копию свидетельства о праве собственности от 2017г. ?
Или как выделить каждому садоводу свою долю для оплаты налога?
Вы для себя чтобы делать выводы - должны как минимум видеть само свидетельство.Дженнифер писал(а): ↑30 дек 2019, 00:46(Неее, не, ни вкоем случае так не думаю, в договоре с кад.инж.- СНТ это было указано возможно по свидетельству о собственности от 1994г., Я лишь для себя чтобы уяснить путь по цепочке от 1994 года коллективно-совместная собственность в 2016 г. Совместная собственность, а далее в 2017 г.частная соответственность - СНТ.)
- это откуда взялось- из какого документа?в 2016 г. Совместная собственность
Декларативно- это значит нет от обязанности платить, а по желанию.(( Извините, по декларативно - я чайник полный, как и ...., Прошу разъяснить, что это значит " никак не оплачивают, заявляют платёж декларативно" , по декларации - нет оплаты?) Впринципе могу предположить, это как машина марки " Ока" - у меня две было Камазовской сборки, ух классс!!!, Если лошадиные силы - маленькие, и если стоимость её меньше определенной суммы, то декларация, и никакой оплаты! Также и по ЗОП, кадастровая стоимость, по декларации годовая сумма меньше....подают декларацию, и никакого налога! Верно понимаю?))
Право, возникшее за тем юрлицом- СТ- не прекращено. Документа, который бы подтверждал, что то самое СТ есть нынешнее СНТ - не существует.Списка собственников нет?Граждан в совместной собственности, или в частной - СНТ?
Старое голубое свидетельство от 1994 г.указывало коллективную совместную собственность Товарищества СТ.
Нет
Подтверждения преобразования юл одной опф в юл другой опф есть?
нет
да(Да. Документа о возникновении права конкретного собственника я не видела. Документ это свидетельство о правообладателе?А где документ о возникновении права конкретного собственника?
..Без закрепления данных границ ЗОП - ОМСУ, свидетельство о собственности не может быть в Росреестре на уточненые границы?. Совсем запуталась.
Кто бы знал что именно записанотогда что же за свидетельство указано в Росреестре в ЕГРН номер такой-то ....от 24.04.2017 г.! Подозреваю что свидетельство на старые границы ЗОП со старой площадью (до уточнения), помню пару лет назад заезжала в ОМСУ там показали Постановление от 2017 г, что новые границы ЗОП Администрация не закрепила за СНТ, в Постановлении были прописаны старые границы, площадь как и в 1994году.)
1. ОСЧ не правомочно принимать решения на счёт не принадлежащих юрлицу участков.А на основании чего ( какой нормы закона) было принято такое решение?Если на ОС в 2016 г.было принято: каждый собственник садового зу оплачивает взносы- платежи от площади ЗУ (за 1 сотку) за ЗОП и иное ИОП, соответственно и налог за ЗОП платит и платили согласно своей доли каждый садовод.
ФЗ-66 не предусматривал дифферециацию платежа взноса в зависимости от размера произвольно избранной третьим лицом части имущества собственника участка
ну поставили.Права собственника подтвердили? если нет - участок с кадастра обязаны снять.После этого утвержденного на ОС, ЗОП с уточнеными границами поставили на кадастр.
(Кто должен подтвердить права собственника, и какими документами? В случае СНТ- это Правопреемство- госрегистрация в ИФНС?
В случае садоводов - выписки ЕГРН на свои ЗУ и заявление о выделении доли?.
Но это (выдел доли) возможен в том случае, когда ЗОП встанут в границы выделенного Землеотвода. Что маловероятно).
(Чтобы оформить права на ЗОП, нужно чтобы границы уточненые ЗОП были в границах выделенного Землеотвода[/quote],А при чём тут РОсреестр?Как узнать у Росреестра кто собственник, можно ли запросить у них копию свидетельства о праве собственности от 2017г. ?
Или как выделить каждому садоводу свою долю для оплаты налога?
У вас права оформлены? Если нет, то на каком основании вы платите налог?
После этого Администрация закрепляет Постановлением,, потом в Росреестр, тот сравнивает с Постановлением, со старым свидетельством на ЗОП, и ставит как сведения: актуальные засвидетельствованные. Выдает вместо свидетельства о собственности выписку ЕГРН.
Так процедура должна быть?
1. Собственник тот, чье право возникло и не прекращено. То есть СТ.А собственник кто? Мы садоводы, или СНТ непонятное юрлицо которое без госрегистрации?
Налог платило СНТ, садоводы 26 лет платили его в составе членских взносов в СНТ.