Re: Создание ТСН на ЭПС "массив"- --территориях нескольких старых СНТ.
Добавлено: 13 апр 2019, 08:10
Понятно, что собрание. Ну поставлю в известность. В 98% не поймут и будут двигаться дальше, поменяв Устав.
Вот этот момент ну никак не пойму. При смене устава все НКО полностью утрачивают свою суть, с которой существовали до 1 января. То ли мы зарегистрируем новый Устав сейчас, то ли создав новую НКО – разница в них откуда будет, если Уставы одинаковы?
Я же говорил, что сознают СНТ, а потом передают. А откуда инфа, что ЮЛ не может продавать, дарить свое имущество в виде ЗУ? Они что, сегодня уже ЗУОНы? ВРИ такое как и у всех собственников. Физлицо имело проаво нам продать, а у нас право как то исчезло…
А если развивать мысль по другому, то куда ЗУ исчезают? Висят в воздухе как бесхозка или муниципалитет сразу оприходует на себя? И создадим СНТ. А зачем? ЗУ под дорогу и другую инфраструктуру будет отсутствовать. Какой деятельностью СНТ будет заниматься? Представительскими функциями? А оно нам надо? Легче создать простое товарищество – финансировать его практически не надо. Но снова вернемся к сегодняшней анархии в умах садоводов.
Я полгода назад проводил аналитику по собственникам. Вопрос был один – имеют ли собственники понятие дачной жизни. Около 70% - впервые. 27% имеют ближайшие родственники и 3% имели раньше. Опрашивали тех, кто начал вести садоводство. Это чуть больше 50% от всех садоводов в зонированной территории. Остальные не приезжают или перекупщики, ожидающие улучшения инфраструктуры за счет уже ведущих садоводов и поднятие цены на участок.
В таком случае, кого будут слушать как вести садоводство: с СНТ, без СНТ? Я, в последнее время, не могу доводить информацию, так как некоторые активные собственники устроили мне бойкот из-за торможения работы ДНП. Какая может быть бурная деятельность ДНП, если в остатке ЮЛ без ОПФ? Да и наскоком вопросы не решаются. Не понимают. Три года без зарплаты и когда было заложено поощрение, по итогам сказали – не заслужил. А работа велась. Свои средства тратились, время, бензин. Заложил в смету минимальную зарплату – сказали, что очень много – переправили на 3 тысячи в месяц (это при том, что собственников около полтысячи на 50 гектарах). Вот и пошла коса на камень…
В 66-м было в равных долях. А доли они бывают разные. Ликвидационная комиссия пусть думает, как эти доли вывести.
А если, честно говоря, мы со всеми членами, договоримся о справедливости расчетов и, кто будет проверять это «поровну»? До сих пор мы никому не нужны, а при ликвидации и подавно. Кроме кредиторов, если есть.
Создадим и что изменится? Будут отношения не членов СНТ в поле деятельности 217-ФЗ (имею в виду обязанность оплаты как члены СНТ)? Частично, как сегодня. А потому, что надо делать ППТ. Иначе снова СНТ будет недоСНТ – отсутствуют границы территории этой СНТ.