Страница 1 из 1
продают участки общего пользования.
Добавлено: 13 фев 2018, 10:52
Юрий
Добрый день!
ДНП арендует земельный участок у гос-ва, общий земельный участок разбит на 810 участков.
750 членов палят аренду и целевые взносы за 810 участок. Председатель продает участки без отчета, что делать?
Re: продают участки общего пользования.
Добавлено: 13 фев 2018, 11:21
Pogranichnik
Очень сбивчиво и не совсем понятно. Давайте попробуем разобраться без эмоциональной составляющей:
1. Нужен любой кадастровый номер участка.
2. Инд. земельные участки у граждан в аренде? Так? Договор аренды у кого с кем?
3. Целевые взносы - это что за средства, как у вас их квалифицируют? Посмотрите ст. 1 и 4 ФЗ-66 от 15.04.98 г.
4. Что значит председатель продает участки? Это как? Кому продает? На каком основании?
Re: продают участки общего пользования.
Добавлено: 13 фев 2018, 19:07
Kommandor
Юрий писал(а): ↑13 фев 2018, 10:52
Добрый день!
ДНП арендует земельный участок у гос-ва, общий земельный участок разбит на 810 участков.
750 членов палят аренду и целевые взносы за 810 участок. Председатель продает участки без отчета, что делать?
А за что должен отчитаться ПРЕДСЕДАТЕЛЬ?
Re: продают участки общего пользования.
Добавлено: 14 фев 2018, 12:37
Юрий
1. например 47:07:0483001:639
2. 806 уч-ков арендует ДНП, 730 членов оплачивает их аренду.
3. Целевые взносы - средства на развитие (строительство) дороги,сети. Членские в т.ч. аренда земли.
4. Отчет по исполнению смет не отражает вступительные взносы и пр. доходы. Сравнивая отчеты за года - кол-во членов растет, следовательно кто-то их покупает, но это не отражается в отчете.
Re: продают участки общего пользования.
Добавлено: 14 фев 2018, 14:39
chertovkin
А какие права у граждан на "их" участки? Или никаких?
ДНП арендует много отдельных участочков по документам или один "большой", а потом арендованное "нарезало"?
Есть документы ДНП об аренде, чтобы ознакомиться?
Re: продают участки общего пользования.
Добавлено: 14 фев 2018, 14:53
Юрий
chertovkin писал(а): ↑14 фев 2018, 14:39
Какие права у члена ДНП? не знаю? )
ДНП арендует много отдельных участочков по документа.
не прикрепить файл (
Re: продают участки общего пользования.
Добавлено: 14 фев 2018, 20:26
Kommandor
Юрий писал(а): ↑14 фев 2018, 14:53
chertovkin писал(а): ↑14 фев 2018, 14:39
Какие права у члена ДНП? не знаю? )
ДНП арендует много отдельных участочков по документа.
не прикрепить файл (
Ну так перешлите администратору на почту.
Re: продают участки общего пользования.
Добавлено: 16 фев 2018, 13:46
Pogranichnik
Я так понимаю: ДНП "Гранит" арендует садовые земельные участки за плату у администрации Всеволожского р-на. Хорошо. Чтобы понимать, что происходит с деньгами, к-е граждане сдают в ДНП нужно увидеть договор аренды с администрацией. И далее второй договор между ДНП и гражданином, владельцем участка, если такой есть. Его может и не быть. Это зависит от первого договора.
Re: продают участки общего пользования.
Добавлено: 17 фев 2018, 11:46
Kommandor
Юрий писал(а): ↑14 фев 2018, 12:37
4. Отчет по исполнению смет не отражает вступительные взносы и пр. доходы. Сравнивая отчеты за года - кол-во членов растет, следовательно кто-то их покупает, но это не отражается в отчете.
А с чего у вас растёт число ЧЛЕНОВ?
Re: продают участки общего пользования.
Добавлено: 19 фев 2018, 16:20
Юрий
Kommandor писал(а): ↑17 фев 2018, 11:46
Юрий писал(а): ↑14 фев 2018, 12:37
4. Отчет по исполнению смет не отражает вступительные взносы и пр. доходы. Сравнивая отчеты за года - кол-во членов растет, следовательно кто-то их покупает, но это не отражается в отчете.
А с чего у вас растёт число ЧЛЕНОВ?
В смете указано кол-во участков на которые делятся взносы, иными словами ко-во членов которые платят взносы.
Re: продают участки общего пользования.
Добавлено: 19 фев 2018, 16:25
Юрий
Pogranichnik писал(а): ↑16 фев 2018, 13:46
Я так понимаю: ДНП "Гранит" арендует садовые земельные участки за плату у администрации Всеволожского р-на. Хорошо. Чтобы понимать, что происходит с деньгами, к-е граждане сдают в ДНП нужно увидеть договор аренды с администрацией. И далее второй договор между ДНП и гражданином, владельцем участка, если такой есть. Его может и не быть. Это зависит от первого договора.
Договора ДНП и гражданином (членом) нет.
Платим по смете:
1. Членские взносы руб. с 1 участка 710 участков 1.2.1 Аренда земли (земли общего пользования)
2. Целевые взносы Аренда земли с 1 сотки 7755 соток
Re: продают участки общего пользования.
Добавлено: 19 фев 2018, 16:43
Pogranichnik
Юрий писал(а): ↑19 фев 2018, 16:20
Kommandor писал(а): ↑17 фев 2018, 11:46
Юрий писал(а): ↑14 фев 2018, 12:37
4. Отчет по исполнению смет не отражает вступительные взносы и пр. доходы. Сравнивая отчеты за года - кол-во членов растет, следовательно кто-то их покупает, но это не отражается в отчете.
А с чего у вас растёт число ЧЛЕНОВ?
В смете указано кол-во участков на которые делятся взносы, иными словами ко-во членов которые платят взносы.
Да, но количество членов зависит от приёма в члены общим собранием членов ДНП (ст. 18 и 21 ФЗ-66 от 15.04.98 г.) И никак не подчинено кол-ву арендуемых участков. И, кстати, а на каком основании Вы платите взносы, если Вас в члены никто не принимал, а договора аренлы между Вами и ДНП нет? Вы же никто и звать Вас никак, т.е. Вы никак не участвуете никоим образом в правоотношениях между ДНП и Вами, у Вас нет ничего, что могло бы сподвигнуть ДНП принять Вас в члены и потом взимать с Вас взносы. Имею ввиду, что ВЫ никак не закреплены за участком, к-й обрабатываете.
Есть необходимость увидеть договор аренды СНТ и адмнистрации.
Re: продают участки общего пользования.
Добавлено: 19 фев 2018, 18:41
Kommandor
Юрий писал(а): ↑19 фев 2018, 16:20
Kommandor писал(а): ↑17 фев 2018, 11:46
Юрий писал(а): ↑14 фев 2018, 12:37
4. Отчет по исполнению смет не отражает вступительные взносы и пр. доходы. Сравнивая отчеты за года - кол-во членов растет, следовательно кто-то их покупает, но это не отражается в отчете.
А с чего у вас растёт число ЧЛЕНОВ?
В смете указано кол-во участков на которые делятся взносы, иными словами ко-во членов которые платят взносы.
А откуда у вас вообще взялись члены?