Kommandor » Вчера, 17:24
Milita писал(а): ↑
ст. 11.4 ЗК РФ 1. При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков
При РАЗДЕЛЕ.
А кто его проводил?
Раздел земельного участка = это ПРОЦЕДУРА.
Следы которой должны остаться в виде документов госрегистрации прав .
Вот эти документы ГДЕ?
В Росреестре. Документы о ранее возникших правах на земельный надел.
С ЭКСПЛИКАЦИЕЙ земель:
- столько га – всего закреплено
- столько в собственность граждан
- столько га – «ЗОП» либо в совместной граждан, либо в пользование организации СТ
+ картографические материалы, без которых было ЗАПРЕЩЕНО начинать освоение участков.
На сегодня требуется ПОДТВЕРДИТЬ эти данные, по фактическому использованию.
Для этого требуется проведение инвентаризации, установления всех границ по факту на местности и создание актуального ПМТ.
Milita писал(а): ↑
ИСХОДНЫЙ УЧАСТОК НЕ ПРЕКРАЩАЕТ СУЩЕСТВОВАНИЕ ПРИ РАЗДЕЛЕ,
А СОХРАНЯЕТСЯ В ИЗМЕНЁННЫХ ГРАНИЦАХ!
Собственно, давайте - чтобы ВАМ было легче –
А мы не ищем «лёгких» путей. Это у Вас - "умный в гору не пойдёт"...
а предпочитает оставаться в блаженном плену своих грёз...
представьте документы о неком разделе якобы исходного участка на участок ЗОП и участки, ставшие участками садоводов.
Любая СВЕЖАЯ планировочная документация, утверждённая ОМСУ + кадастровый план территории квартала + дежурная карта территории муниципального образования.
Где сведения о государственной регистрации перехода прав.
От КОГО к КОМУ?
Одно время (лет так 25) ОМСУ - ОТКАЗЫВАЛОСЬ издавать Постановления о предоставлении индивидуальных участков, в случае если Госактом по форме 2, было предусмотрено право совместной (долевой) собственности граждан. А граждане закрепляли (и сейчас закрепляют) участки, согласно выписки из СПИСКА титульных собственников, зарегистрированных в приложении к госакту № 2. Вот Вам и "переход" прав.
В соответствии с процедурой раздела.
В СООТВЕТСТВИИ С ПРОЦЕДУРОЙ РАЗДЕЛА.
Если изначально земли закреплялись в собственность ГРАЖДАН, то список ДОЛЖЕН БЫЛ прилагаться к Госакту.
А раздел производится по решению СОБСТВЕННИКОВ. Подтверждается справкой о членстве и наличии участка, такой-то площадью и таким-то «адресом» и выпиской из титульного списка, - согласно схемы расположения участков.
До 2017 года такая справка и выписка из списков, в обязательном порядке, предоставлялась с пакетом документов на регистрацию участка в ФРС. Вот Вам и "раздел" участка.
Как эти все мероприятия отражены в кадастре
Кадастровым паспортом на участок, которому в ГКН присваивался уникальный номер и индивидуальные характеристики, на основании пакета документов, в состав которых входила Справка о членстве и наличии участка и
КАДАСТРОВЫМ ПЛАНОМ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА.
и если не отражены- кто понесёт ответственность за внесение в кадастр недостоверных сведений?
НЕТ В КАДАСТРЕ НЕДОСТОВЕРНЫХ СВЕДЕНИЙ об участках, закреплённых РАНЕЕ ВОЗНИКШИМ правом.
Там проводится – ТРОЙНАЯ ЭКСПЕРТИЗА документов! –
до 2015 г(если не ошибаюсь) – проводилась проверка:
- Коитетом по земельным ресурсам и землеустройству
- ФГУП «ЗКП»
- ГУ ФРС.
Сейчас 3 * 1 флаконе осуществляет экспертизу Росреестр.
Речь идёт о землеотводах, закреплённых ранее возникшим правом совместной собственности граждан на участок "ЗОП"
,
То есть ВЫ считаете, что в госреестре обязаны быть сведения о возникшем праве совместной собственности граждан на участок "ЗОП"
ОБЯЗАНЫ БЫТЬ.
И ЕСТЬ (в случае, если списки прилагались к Госакту.
А если НЕ ПРИЛАГАЛИСЬ, то признаётся собственностью юрлица.
А если в госреестре такого права не зарегистрировано , то никакой совместной собственности граждан на земельный участок НЕТ.
ТАК?
ТАК.
НЕТ.
ПРАВО регистрировалось в момент закрепления землеотводов + приложением списков собственников
(уже мозоль на языке).
См. РЕГИСТРАЦИОННЫЙ № ГОСАКТА О ФОРМЕ 2.
Итак - ТЕРРИТОРИЯ БЫЛА...ЕСТЬ...И БУДЕТ ЕСТЬ...
Остаётся выяснить, на каком правовом основании, этой самой ТЕРРИТОРИИ присвоено имя:
"ТЕРРИТОРИЯ СНТ"?!
Так из чего сделан вывод о существовании некой территории, если вы тут распинались о земельных участках?
Вы тут поделикатнее с эпитетами «распинались»…»бред» и т.д.
И чего ради, эту вашу территорию нам надо кормить?
Со стати, что ИСХОДНЫЙ участок по Акту выбора, подлежащий разделу, -
НЕ ПРЕКРАЩАЕТ существование после раздела, а сохраняется в изменённых границах
(изменённый ранее учтённый участок) Я для кого нормы=то ЗК РФ выкладываю? - ст. 11.4?
Сейчас в другой теме выложу решение по партнёрству «Коркинские просторы».
По просьбе нашего постоянного пользователя.
Там популярно разъяснено.