Re: Земельный вопрос
Добавлено: 14 окт 2020, 06:38
,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
"Истинное равенство граждан состоит в том, чтобы все они одинаково были подчинены законам" - Ж.Д'Аламбер
http://cnt-pischevik.ru/phpbb3/
С какой радости вы некто - выдаёте за людей, разработавших ФЗ-217?
А что имеется ввиду под СТАРЫМИ СНТ?применимы НЕ ДЛЯ ВСЕХ «старых СНТ»…
вы приведите эти условия.И приводятся ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ условия, при которых преобразование СНТ в ТСН – НЕ ТРЕБУЕТСЯ
Видите ли, форма НЕПОСРЕДСТВЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ - это не форма управления в границах.Для тех, нормами ФЗ 217-ФЗ предусмотрена ст. 6
(непосредственное управление, с ликвидацией нелегитимного юридического лица СНТ)…
Правда, непонятно, «В КАКИХ ГРАНИЦАХ» предполагается «непосредственно управлять»,
ГК РФ Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности
1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
нет в законе никаких границ.ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
То есть времени ответить на вопрос нет, а пространные простыни писать время естьMilita писал(а): ↑14 окт 2020, 08:21Похоже, ФНС – ВООБЩЕ НИ ЗА ЧТО НЕ ОТВЕЧАЕТ.Kommandor:
Теперь второй вопрос: НПА не предусматривают отказ в госрегистрации юрлица по причине отсутствия прав собственности на землю у возможных будущих членов юрлица
При этом, ИФНС перекладывает ответственность на заявителя, взяв с него расписку «Об ответственности за предоставление недостоверных сведений»
НО!!! Как минимум, ИФНС ОБЯЗАНА отслеживать НАПОЛНЯЕМОСТЬ пакета документов регистрационного дела организации.
В случае заявленного в регистрации изменений Устава и кода ОКВЭД 68.32.2 – Управление эксплуатацией нежилого фонда на ПЛАТНОЙ или ДОГОВОРНОЙ основе, проверить и ПОТРЕБОВАТЬ ЛИЦЕНЗИИ на осуществление деятельности по УПРАВЛЕНИЮ и (скажем) на ПОСТАВКУ (ПЕРЕПРОДАЖУ) ресурсов (подлежащие лицензированию виды деятельности). Так?
А она (ФНС) этого НЕ ДЕЛАЕТ. А посему, следует ФНС и правоохранительным органам задать наивный вопрос: ПОЧЕМУ? (ФНС не исполняет своих непосредственных обязанностей)? – как минимум, - НЕ ВНОСИТ ЗАПИСИ О НЕДОСТОВЕРНОСТИ СВЕДЕНИЙ О ЮРЛИЦЕ в ЕГРЮЛ, когда её конкретно тычут носом налогоплательщики, чьи права нарушены?При этом, допускает регистрацию юрлиц ВООБЩЕ без реестра УЧРЕДИТЕЛЕЙ. (наш конкретно случай) Что недопустимо с т.зр. норм ГК РФ и ФЗ № 129-ФЗ «О госрегистрации юрлиц и индивидуальных предпринимателей)Третье: НПА не предусматривает отказ в госрегистрации юрлица в форме тсн ввиду отсутствия у будущих членов прав учредителей снт
А с т.зр. ФЗ № 217-ФЗ – учредителей должно быть не менее 7 голов. А ФЗ № 66-ФЗ предусматривал количество учредителей не менее 3-х. Где недостающее поголовье учредителей ТСН?
Begemot912 » 12 окт 2020, 15:01
Я так понимаю, что такие бывшие члены СНТ по ФЗ-66 просто ИСКЛЮЧАЮТСЯ из членов в случае принятия Устава СНТ типа ТСН и соответствующей регистрации юрлица в ЕГРЮ дабы не нарваться на Иск ...Ничего личного...Просто выполнение Закона..
и живут они на территории садоводства в статусе НЕ члена ТСН...И участвуют во всех процедурах (оплата) в полном соответствии с законом...
НЕ члены же...Какая юрисдикция ТСН....Хотя..Сам по себе-очень интересный вопрос...
И таких " проживающих" ТРИ категории: НЕ собственник своего участка, собственник своего участка, но НЕ учредитель СНТ и собственник участка и учредитель, но НЕ желающий быть членом СНТ типа ТСН..ИМХО..
Вот только ТЕПЕРЬ до меня дошло!! И эти гады способны ЗАСТОПОРИТЬ великое создание ТСН вида СНТ....Из принципа не захотят приватизировать участки и - не видать жаждущим счастья ТСН как своих ушей..Milita писал(а): ↑14 окт 2020, 09:40Вот пока эта категория граждан (НЕ СОБСТВЕННИКОВ) – «ЖИВЁТ» в границах некоей «территории»,
НИКАКОЕ ТСН НЕ ИМЕЕТ ПРАВА НА СУЩЕСТВОВАНИЕ.
(В ГРАНИЦЫ «ТЕРРИТОРИИ ЗАПРЕЩЕНО ВКЛЮЧАТЬ УЧАСТКИ,
НЕ ПРИНАДЛЕЖАЩИЕ УЧРЕДИТЕЛЯМ ТСН!!!)
Эти граждане не только выпадают из правового поля, но являются НЕПРЕОДОЛИМЫМ препятствием к образованию ТСН. Так диктует и ГК РФ, и ФЗ № 217-ФЗ. Либо ВСЕ, либо НИКТО!!!
А на кой это нам-будущим "НУдистам"
И тогда есть только один вопрос: КАК называется территория , на которой НЕТ образованного ТСН в силу того, что или на такой территории нет собственников участков вообще , или садоводы решили жить по ст.6 ФЗ-217...Т.е. при НУ....
Это я уже понял....Спасибо...
Milita писал(а): ↑14 окт 2020, 15:39
А п. 6 ст. 23 гл. 5 ФЗ № 217-ФЗ о чём гласит? –6. В границы территории садоводства или огородничества при подготовке документации по планировке территории для товарищества, созданного в соответствии с пунктом 2 статьи 9 настоящего Федерального закона, наряду с земельными участками, указанными в части 5 настоящей статьи, включаются в качестве земельных участков общего назначения земли и (или) земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам и юридическим лицам, площадью не менее двадцати и не более двадцати пяти процентов суммарной площади садовых или огородных земельных участков, включаемых в границы территории садоводства или огородничества.
Изменения вступили в силу со дня опубликования закона – 02.08.2019 г
Так что государство заранее позаботилось о создании комфортных условий вновь испечённым ТСН.
Останется что? – получить волеизъявление народонаселения на смену буковок в названии СНТ – на ТСН.
И внести всех СОБСТВЕННИКОВ в реестр учредителей.
О!! Об этом чуть -чуть поподробнее...Сейчас 17-00.....Держим за Вас кулаки...УДАЧИ в суде !!Milita писал(а): ↑14 окт 2020, 15:39
Элементом планировочной структуры уже ОБОЗВАЛИ все поголовно территории садоводства, - пофигу, если в вопросах планировки территрии – КОНЬ НЕ ВАЛЯЛСЯ!
Это у нас в России любимое развлечение чиновников-функционеров от госструктур:
ЧЕГО-НИБУДЬ КАК-НИБУДЬ «ОБОЗВАТЬ»: то «СТ» обозвали «СНТ», теперь «СНТ» тупо обозвали «ТСН», несозданную территорию обозвали «ЭПС»…что в очереди?
Остался вопрос: ЧЕМ УПРАВЛЯЕТ ТСН, ЕСЛИ ИМУЩЕСТВО НЕ СОЗДАНО И НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО?
И тут находчивые чиновники не растерялись.
Росреестр обрадовал: для старых СНТ – ИМУЩЕСТВО ВООБЩЕ НЕ ТРЕБУЕТ ОФОРМЛЕНИЯ!
Так что ещё вопрос: КТО ОКАЖЕТСЯ В ЛЕПРОЗОРИИ.
Всё. Круг замкнулся.
Переслал Вам по почте текущее состояние дел....Все имеющиеся документы
а с чего здесь появился разговор о ваших судебных разборках?
вы как бы определитесь с созданием ТСН: 500 членов стали учредителями или объединены несколько старых СНТ.Begemot912 писал(а): ↑14 окт 2020, 12:43С этой точки зрения очень заинтересовало положение во вновь созданном почти 500 членного ТСН "Сады на Лесных" на массиве Новая Ропша , которое было создано не без старания ГЛЕБА....А ведь там ОБЪЕДИНЕНЫ несколько старых СНТ (да, да Коммандор- старых СНТ...все понимают..кроме..)