Коммандор: Называю одно, подразумеваю другое - получаю третье...
а можно как в законе: на основании документа.
ст. 54 говорит о
ГРАНИЦАХ территории САДОВОДСТВА
А что там творится ВНУТРИ этих границ, с
ПРАВОВОЙ т.зр.,
- говорит ст. 23 ФЗ № 217-ФЗ
И документ этот называется- УТВЕРЖДЁННЫЙ ПОСЛЕ 2018 Г. (свежий),
ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ (далее - ПМТ).
Коммандор:
ст. 54 говорит
Где документ?
Ст. 54 ФЗ № 217-ФЗ говорит о том, что если нерадивые организации не оформляли ПМТ,
то за ГРАНИЦЫ территории принимаются границы, отражённые в документах:
* Либо Акт выбора участка
* Либо Проект организации и застройки территории (упрощённая процедура)
* Либо ЛЮБАЯ старая проектная документация ("Генпланы" и т.д.)
Которая ВРЕМЕННО (до конца 2024 г.) может являться ТЕХНИЧЕСКИМ подтверждением
ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ САДОВОДСТВА.
Но ни в коем случае, не имеет отношения к ПРАВОСУБЪЕКТНОЙ принадлежности ТЕРРИТОРИИ САДОВОДСТВА
(критерий истины - соответствие ПРАВОВОГО АСПЕКТА ТЕХНИЧЕСКОЙ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ -
НОРМАМ СТ. 23 ФЗ № 217-ФЗ)
ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ условием является АКТ ОРГАНА ВЛАСТИ (ОМСУ) об УТВЕРЖДЕНИИ проектной документации.
Любые другие "бумажки" (без печати Архитектуры или Земкома), ситуационные планы, планы разбивки территории, выкопировки с ПКК - не имеют юридической силы.
Так что вопрос "КАК НАЗВАТЬ ЯХТУ" - наиболее актуален в контексте заключения Договора электроснабжения, посредством процедуры 8(5) - ПОДАЧА ЗАЯВКИ ОТ ИМЕНИ СНТ.
Пакет документов, прилагаемых к заявке от имени СНТ, - должен содержать ДОКУМЕНТАЛЬНОЕ подтверждение
ПРАВОМОЧНОСТИ ВЛАДЕНИЯ СНТ, как территорией ведения гражданами садоводства для собственных нужд,
так и законности владения Энергопринимающим устройством, либо ОбъектомЭлектросетевого хозяйства.
Проще сказать: ДОКУМЕНТЫ НА ЗЕМЛЮ И НА ИМУЩЕСТВО, подтверждающие ЗАКОННОСТЬ ВЛАДЕНИЯ СНТ.
Это может быть ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ на имущество и землю, оформленный в соответствии с процедурой реорганизации в форме преобразования СТ в СНТ, либо Разделительный баланс...
А также - ЗАРЕГИСТРИРОВАННОЕ в Росреестре право собственности СНТ (как организации) на ЭПУ и ОЭСХ.
Или документы о ПЕРЕДАЧЕ В УПРАВЛЕНИЕ СНТ прав на имущество СОБСТВЕННИКА (договорные отношения)
Это могут быть и арендные отношения.
ИМХО.