Новый СНТ "Пищевик", г. Калининград

Кто бы спорил...
Пограничник, у Вас есть НЕ ПМТ, а Межевой план земельного участка общего назначения...
А это не одно и то же!

Не делайте выводов, не видя и не читая документы. Так будет всем лучше. А то создаётся положение, при к-м Вы как бы видите сквозь расстояние и через окно камеры в компьютере.
Для Вас лично ещё раз повторяю, что согласно постановлению мэрии 85 г. о передаче земли СТ и гражданам приложением к документу является план межевания территории "садоводства" - в термине 217-фз. План включает в себя инд. участки (ВСЕ!!!) и план ЗОП в балтийской системе координат.

Pogranichnik писал(а): ↑

26 май 2019, 14:41

Кто бы спорил...
Пограничник, у Вас есть НЕ ПМТ, а Межевой план земельного участка общего назначения...
А это не одно и то же!

Не делайте выводов, не видя и не читая документы. Так будет всем лучше. А то создаётся положение, при к-м Вы как бы видите сквозь расстояние и через окно камеры в компьютере.
Для Вас лично ещё раз повторяю, что согласно постановлению мэрии 85 г. о передаче земли СТ и гражданам приложением к документу является план межевания территории "садоводства" - в термине 217-фз. План включает в себя инд. участки (ВСЕ!!!) и план ЗОП в балтийской системе координат.

Тогда и МОЙ документ,который у нас называется "ПЛАН границ СНТ Центральное",который я давно опубликовал, является ПЛАНОМ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ в терминах 217- ФЗ.....ЧТЗ.....ИМХО...

Правда, не совсем ясно ЧТО такое балтийская система координат.....

Begemot912 писал(а): ↑

26 май 2019, 14:51

Тогда и МОЙ документ,который у нас называется "ПЛАН границ СНТ Центральное",который я давно опубликовал, является ПЛАНОМ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ в

Да и это прямо в законе написано.

Ага...только это каким годом датировано?
И это - ПРОЕКТ.... Когда ещё самой разбивки на местности не производилось...
а Вы уверены. что ПО ФАКТУ разбивка соответствует картинке?
У меня под рукой сейчас нет...
но на днях выложу такую картинку...и ещё одну...по факту на 2015 год...уже выкладывала...растровую...В цвете...
КАК НЕБО И ЗЕМЛЯ!

Вот. специально поискала...
Ситуационный план к Межевому плану участка общего назначения СНТ "Град" от 2015 года
на растровой основе....по ФАКТИЧЕСКОМУ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ.
в теме "Непосредственное управление" на странице 15.....
Чуть позже выложу План территориального землеустройства от 1992 года...
приложение к землеотводному акту СТ....
СРАВНИТЕ....

Да неважно, что за система координат. Важно, что координаты внесены в документы.
Совсем другой вопрос, когда вместо участков на кадастровом квартале садоводы вместо сетки участков видят белые пятна. Как раз об этом сейчас идёт речь в др. ветке форума. И из-за этого проблемы у людей с НОРМАЛЬНЫМ адресом участка: viewtopic.php?f=8&p=12163#p12163
То, что Satiata втюхивает ВСЕМ своё видение ОТСУТСТВИЯ координат и планов межевания территории садоводства на самом деле подходит далеко не всем. Для Калининграда совсем не подходит, а вот в области такое встречается.

Даже по площадям не совпадает...
участок с кадастровым № 74:19:1009:344 (ОН в собственности юрика) по Госакту - 77 га, по факту - 58 га;
участки КС в кварталах № 74:19:1009:1669 по Госакту - 99 га, по факту - гектар на 20 больше...(самовольная нарезка)
да 60 га (севернее, за дорогой - 2-й "Град") - вообще без плана разбивки предоставлены...
Да южнее за границей землеотвода - 2 водоёма присоединили...
Да гектар 17 - Федеральный лесфонд....присоединить не позволил...
Вот Вам и Проект межевания территории....который прилагался к Госакту....

Да у нас эта база ВНЕ ДОСТУПА.....
даже если адаптирована к местной системе МСК74...
Без лицензии и допуска.....соответствующей структуры....
не получишь...

Ах, как велико стремление принимать
ЖЕЛАЕМОЕ ЗА ДЕЙСТВИТЕЛЬНОЕ!
Особенно у лиц имеющих узкокорпоративные интересы...
Вы хоть с земельщиком-то не спорьте.....
Вадим, - Вам-то что до их интересов?
Не ожидала....

satiata@list.ru писал(а): ↑

26 май 2019, 16:08

Ах, как велико стремление принимать
ЖЕЛАЕМОЕ ЗА ДЕЙСТВИТЕЛЬНОЕ!
Особенно у лиц имеющих узкокорпоративные интересы...
Вы хоть с земельщиком-то не спорьте.....
Вадим, - Вам-то что до их интересов?
Не ожидала....

Не считайте себя умнее других. В земельных вопросах не Вы одна разбираетесь. Есть и другие.

Да?
ну если Вы разбираетесь, что мешает Вашему садоводству зарегистрировать
ТЕРРИТОРИЮ по СТАРЫМ ПРОЕКТАМ?
Чего напрасно спорить?
Хоть будет ПРЕДМЕТ обсуждения (а не декларации) с форумчанами,
которых Вы вводите в заблуждение...

satiata@list.ru писал(а): ↑

26 май 2019, 17:30

Да?
ну если Вы разбираетесь, что мешает Вашему садоводству зарегистрировать
ТЕРРИТОРИЮ по СТАРЫМ ПРОЕКТАМ?
Чего напрасно спорить?
Хоть будет ПРЕДМЕТ обсуждения (а не декларации) с форумчанами,
которых Вы вводите в заблуждение...

Это невыносимо. Без комментариев.

Оценила Вашу деликатность, уважаемый Пограничник...
я бы за такую дерзость....открытым текстом.....послала....
Разумеется, Вы имеете полное право на своё видение решения проблем...

Нет...но кроме шуток....
В НП имеется УТВЕРЖДЁННЫЙ ППТ и Генплан застройки....
но ситуация конкретизируется в динамике....
поэтому структуры требуют создавать "территорию" по факту на сегодняшний день....
И Ваш Межевой план земельного участка ОН МОЖЕТ стать основой ППТ садоводства.....
при определённых условиях...
Фактическое состояние границ НИКОГДА не идентифицируется с картинкой...
Вы вовремя остановились...воздержались от регистрации участка ОН....
иначе получили бы "содержание" территории и инфраструктуры за счёт кармана граждан...
согласно ст. 210 ГК РФ....
В НП отвертеться от создания "территории" навряд ли получится....
На землях сельхозназначения ситуация несколько иная....
По моему глубокому убеждению, не следует совершать лишних телодвижений
в отношении "территории садоводства"....
Последствия - не предсказуемы....хотя вполне прогнозируемы....

Juliko писал(а): ↑

21 май 2019, 19:00

Основной вопрос - это, почему Вы привязывание границы садоводства к "территории" СНТ? Вообще, в принципе, к СНТ.
Вроде бы в 217-ом такого нет...

это не мы привязываем, это любой госорган на обращение практически по любому поводу, посмотрев на данные кадастрового номера выдает "поскольку ваш участок находится на территории СНТ, любые вопросы задавайте председателю СНТ". в течение трехлетней переписки с госорганами исключений не было ни разу. а уж сколько по этому поводу мы препирались, письменно, с Ленэнерго... а из Росреестра мне аж домой звонили и дама буквально орала на меня: но у вас же участок на территории СНТ (это после моего письма на предмет того, что законодательство, в т.ч. областное, таких территориальных образований не знает)

Юль....ну так и задайте Росреестру вопрос....
там малость соображают.....
в отличие от ДЕБИЛОВ.........
в ОМСУ....