Так как же перейти на прямой договор с энергосетями правильно
Re: Так как же перейти на прямой договор с энергосетями правильно
Пограничник, Вы какой документ собрались брать в Росреестре...где написано "черным по белому?"
Росреестр выдаст кадастровый паспорт земель ОП....в худшем случае - земельного участка ОН...,
Что это доказывает?
Росреестр выдаст кадастровый паспорт земель ОП....в худшем случае - земельного участка ОН...,
Что это доказывает?
Re: Так как же перейти на прямой договор с энергосетями правильно
Юлико...я общаюсь с теми, кто ПОНИМАЕТ о чём речь ...Вы-то тут при чем?...............
Re: Так как же перейти на прямой договор с энергосетями правильно
А если я не понимаю, Вы можете помочь разобраться?satiata@list.ru писал(а): ↑21 май 2019, 20:08Юлико...я общаюсь с теми, кто ПОНИМАЕТ о чём речь ...Вы-то тут при чем?...............
Или нет?
Если нет, то зачем вставлять посты, которые по-большому счету никакой смысловой нагрузки не несут?
Я же уже просила Вас не забалтывать тему.
Из-за Ваших постов уже не могу найти свои вопросы и конкретные на них ответы :(
Пожалуйста, если Вы отвечаете только тем, кто ПОНИМАЕТ Ваша ответы, НЕ ОТВЕЧАЙТЕ на мои посты.
ОЧЕНЬ ПРОШУ.
Re: Так как же перейти на прямой договор с энергосетями правильно
Юлико, так Вы вопросы-то формулируйте Конкретно...а то Вас трудно понять....какой ПРЕДМЕТ Вас интересует. Фантазии какие-то.
Да......больше Вас, - никто тему не забалтывает...поскольку Вас интересует не столько ПРЕДМЕТ темы. Сколько самопиар.....в темах, где ни фига не смыслите.,
Да......больше Вас, - никто тему не забалтывает...поскольку Вас интересует не столько ПРЕДМЕТ темы. Сколько самопиар.....в темах, где ни фига не смыслите.,
Re: Так как же перейти на прямой договор с энергосетями правильно
А при чём тут ЗОНАJuliko писал(а): ↑21 май 2019, 19:00Я где-то потеряла логику, приношу свои извинения, но почему Россреестр должен дать такую справку?Kommandor писал(а): ↑21 май 2019, 14:38Если никаким, то что мешает вам запросить Росреестр выдать документ о правах на собственность на земельный участок в границах территории садоводства и огородничества снт "ххххххх"chertovkin писал(а): ↑21 май 2019, 13:18
никаким, помимо проекта планировки и застройки СНТ. но никого, кроме Вас, это не волнует.
На том основании, что якобы ваш участок тоже находится в этих границах
Запрос тогда нужно составить примерно так: "Прошу подтвердить то, что ЗУ, принадлежащий мне на праве собственности, расположен в границах садоводства и огородничества СНТ "***".
=====
В моей ситуации, они должны ответить, что мой ЗУ находится в границах зоны ведения садоводства и дачного хозяйствования (без привязки к СНТ).
Ну - в зоне. Но при этом- не в границах.
Обязать ДОКАЗЫВАТЬ МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ ВАШЕГО УЧАСТКА - энергетики не вправе.
не привязываетсяЯ никак не могу понять, в каком месте я упустила, что зона ведения садоводства и огородничества привязывается к СНТ.
Запрета нет.А если управляющая компания не СНТ? Разве есть запрет в качестве УК взять какое-нибудь уже готовое ООО?
Напротив, обязаловка в выборе единственно правильной организации ДОЛЖНА БЫТЬ оспорена антимонопольным ведомством.
ст 54 пункты с 24 по 28 и ст 23 п 4 и п 5Основной вопрос - это, почему Вы привязывание границы садоводства к "территории" СНТ? Вообще, в принципе, к СНТ.
Вроде бы в 217-ом такого нет...
Re: Так как же перейти на прямой договор с энергосетями правильно
а что мешает дать ответ по существу вопроса в соответствии с нормами закона от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"?
Росреестр НЕ действует в рамках правомочий.Можете заказать Выписку из ЕГРЮЛ.....можете Справку о наличии правообладателей объекта...о цепочке перехода прав на объект....о наличии арестов и ограничений......не более...
Росреестр действует в рамках правомочий...
Если бы действовал, то сведения о госрегистрации ранее учтённых з\у уже находились бы в ЕГРН
Re: Так как же перейти на прямой договор с энергосетями правильно
А они (сведения о ранннучтенных) и находились в ЕГРН....может, не в полном объеме....но УЖЕ сняты с кадастрового учёта...с 01.01.2017 г....
Re: Так как же перейти на прямой договор с энергосетями правильно
Кстати.....интересная тема...
"Границы" территории были поставлены на кадастр по графике Акта выбора участка...
Но коль скоро "ранннучтенные" сняты с кадастре...то свежая графика на КПТ должна была отобразить....
Специально "границы" территории НИКТО в координаты не выносил....
Разве что границы участка ОН..
Но это НИ ОДНО И ТОЖЕ....
"Границы" территории были поставлены на кадастр по графике Акта выбора участка...
Но коль скоро "ранннучтенные" сняты с кадастре...то свежая графика на КПТ должна была отобразить....
Специально "границы" территории НИКТО в координаты не выносил....
Разве что границы участка ОН..
Но это НИ ОДНО И ТОЖЕ....
Re: Так как же перейти на прямой договор с энергосетями правильно
Эврика!
Надо взять садоводство, которое не успело совершить глупость....вынести в координаты участок ОН.....и заказать в МФЦ Кадастровую ВЫПИСКУ на территорию (не КПТ)....
В Выписке отображаются геоданные с описанием границ территории....
А. ИХ НЕ БУДЕТ!!!
В НП на "территорию" ТАКОГО садоводства можно заказать Выкопировку из Генплана в ГУАиГ..
Навряд ли там отражены "границы садоводства"! Никто же ППТ не заказывал .
.распоряжение об утверждении границ садоводства не получал...так же как и Красные линии.
Всех сбивают с толку границы участка ОН ...
Все (включая инстанции) принииют их за границы садоводства.....
Можно в ОМСУ как раз и запросить копию Распоряжения об утверждении Проекта границ и Красных линий.
Вот здесь - точно будет по-нулям!....
А после - СО натыкать носом....в отказ ОМСУ...
Kommandor ...Вы - ГЕНИЙ идей...
Надо взять садоводство, которое не успело совершить глупость....вынести в координаты участок ОН.....и заказать в МФЦ Кадастровую ВЫПИСКУ на территорию (не КПТ)....
В Выписке отображаются геоданные с описанием границ территории....
А. ИХ НЕ БУДЕТ!!!
В НП на "территорию" ТАКОГО садоводства можно заказать Выкопировку из Генплана в ГУАиГ..
Навряд ли там отражены "границы садоводства"! Никто же ППТ не заказывал .
.распоряжение об утверждении границ садоводства не получал...так же как и Красные линии.
Всех сбивают с толку границы участка ОН ...
Все (включая инстанции) принииют их за границы садоводства.....
Можно в ОМСУ как раз и запросить копию Распоряжения об утверждении Проекта границ и Красных линий.
Вот здесь - точно будет по-нулям!....
А после - СО натыкать носом....в отказ ОМСУ...
Kommandor ...Вы - ГЕНИЙ идей...
Re: Так как же перейти на прямой договор с энергосетями правильно
В очередной раз спрашиваю:satiata@list.ru писал(а): ↑22 май 2019, 03:48Кстати.....интересная тема...
"Границы" территории были поставлены на кадастр по графике Акта выбора участка...
1. кто отображён собственником участка ( территории) в кадастре.
2.Если права на этот участок не подтверждены, то его снимают с учёта?
3. В какой срок?
4.То есть вопрос в Росреестр может звучать так: кто владелец прав земельного участка, составляющего территорию садоводства и огородничества СНТ "......."?
Вот четыре вопроса на которые предлагается дать 4 ответа.
Все ли будут согласны с этими ответами?
Re: Так как же перейти на прямой договор с энергосетями правильно
Земельный клин тогда не выделялся в виде УЧАСТКА....
Декларативно....Зем надел такой-то площадью ....
Собственник с 1992 года - СТ.....
Ответят, что такого УЧАСТКА не существует...но согласно экспликации земель, на сегодня в кадастре числятся собственником - СНТ и граждане - члены КС...и подтвердят двумя кадастровыми паспортами... согласно ЗК....
Но речь идёт о наличии ГРАНИЦ территории садоводства...
А границы устанавливаются в соответствии с нормами ГРК.....вот тогда и появляется понятие не УЧАСТКА (стоящего на кадастре), а границ территории, согласно утвержденного ППТ.....
Поэтому надо запрашивать именно ОМСУ о наличии Распоряжения об утверждении Проекта границ.....
А то, что поставлено на кадастр в виде участка ОН.....это ФАКТИЧЕСКОЕ использование....и не факт, что такие границы будут утверждены Распоряжением ОМСУ....при создании "территории"....
Скажем сошлются на несоответствие нормам СНиПа.... Либо может всплыть самовольный захват неразграниченных муниципальных или государственных земель.....(наши идиоты включили в границы ОН - 2 водоема ..вне границ по Акту выбора....)
На с/х землях может прокатить.....
В НП - навряд ли. . сильно не любят муниципалы самоволку.
А кадастр ничего.....схавал.....
А муниципалы - ни сном, ни духом ...
Поскольку землеотвод - СОБТВЕННОСТЬ КС.
Декларативно....Зем надел такой-то площадью ....
Собственник с 1992 года - СТ.....
Ответят, что такого УЧАСТКА не существует...но согласно экспликации земель, на сегодня в кадастре числятся собственником - СНТ и граждане - члены КС...и подтвердят двумя кадастровыми паспортами... согласно ЗК....
Но речь идёт о наличии ГРАНИЦ территории садоводства...
А границы устанавливаются в соответствии с нормами ГРК.....вот тогда и появляется понятие не УЧАСТКА (стоящего на кадастре), а границ территории, согласно утвержденного ППТ.....
Поэтому надо запрашивать именно ОМСУ о наличии Распоряжения об утверждении Проекта границ.....
А то, что поставлено на кадастр в виде участка ОН.....это ФАКТИЧЕСКОЕ использование....и не факт, что такие границы будут утверждены Распоряжением ОМСУ....при создании "территории"....
Скажем сошлются на несоответствие нормам СНиПа.... Либо может всплыть самовольный захват неразграниченных муниципальных или государственных земель.....(наши идиоты включили в границы ОН - 2 водоема ..вне границ по Акту выбора....)
На с/х землях может прокатить.....
В НП - навряд ли. . сильно не любят муниципалы самоволку.
А кадастр ничего.....схавал.....
А муниципалы - ни сном, ни духом ...
Поскольку землеотвод - СОБТВЕННОСТЬ КС.
Re: Так как же перейти на прямой договор с энергосетями правильно
В коттеджных поселках и вообще в НП мы согласовываем с ОМСУ границы КАЖДОГО участка и получаем Распоряжение об утверждении Проекта границ....поскольку есть утвержденный ППТ и Генплан застройки...(территория)
А в садоводствах этого не делалось.....
Но к этому все идёт...если ОБЯЖУТ создавать ППТ... Вот тогда все границы участков "поплывут" в кадастре...будут редактироваться ....
А в садоводствах этого не делалось.....
Но к этому все идёт...если ОБЯЖУТ создавать ППТ... Вот тогда все границы участков "поплывут" в кадастре...будут редактироваться ....
- Pogranichnik
- Администратор
- Сообщения: 3562
- Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
- Откуда: Калининград
- Контактная информация:
Re: Так как же перейти на прямой договор с энергосетями правильно
Juliko: Давайте ещё раз вспомним о том, что силой гос. мысли и наших гос. деятелей определены два понятия: СНТ "...", как юрик и СНТ "...", как элемент планировочной структуры. В последнем случае речь идет о таком же элементе, какими являются район города, микрорайон, квартал, даже юрта (есть в нормах постановления 1221: http://cnt-pischevik.ru/house/adres_uchastka.html). Чтобы в зоне ведения садоводства для личных целей найти ваш участок и придумали такое деление. Да, в вашем садоводстве, как элементе план. структуры может и не быть такого УК, как СНТ "...", а сам элемент останется.
Re: Так как же перейти на прямой договор с энергосетями правильно
Разрешите поправитьPogranichnik писал(а): ↑22 май 2019, 09:53Juliko: Давайте ещё раз вспомним о том, что силой гос. мысли и наших гос. деятелей определены два понятия: СНТ "...", как юрик и СНТ "...", как элемент планировочной структуры. В последнем случае речь идет о таком же элементе, какими являются район города, микрорайон, квартал, даже юрта (есть в нормах постановления 1221: http://cnt-pischevik.ru/house/adres_uchastka.html). Чтобы в зоне ведения садоводства для личных целей найти ваш участок и придумали такое деление. Да, в вашем садоводстве, как элементе план. структуры может и не быть такого УК, как СНТ "...", а сам элемент останется.
Два понятия, которые БЫЛИ определены это :
- снт, в нормах фз-66
- ТЕРРИТОРИЯ СНТ -в нормах пп 1221
Соответственно для настоящего времени :
-СНТ -как вид ТСН и
- ТЕРРИТОРИЯ СНТ или ТЕРРИТОРИЯ ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд или ТЕРРИТОРИЯ ТСН, в нормах пп 1221 с учётом норм фз-217
Придумано это не с целью нахождения участка в садоводстве, а для целей присвоения адреса объекту
Re: Так как же перейти на прямой договор с энергосетями правильно
А что это такое? Что за зверь?
Это населенный пункт или что?