Страница 4 из 6
Re: Могут ли за 2019-20год насчитать членских и целевых взносов на 500 000
Добавлено: 06 ноя 2020, 03:32
Евгений
Pogranichnik писал(а): ↑05 ноя 2020, 11:00
Закон, к-й Вы упомянули не понимает, что такое возместительные взносы. Таких нет.
Хорошо, Вы правы вместо "возместительный взнос" оставим "плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства...."(ППСС)
Re: Могут ли за 2019-20год насчитать членских и целевых взносов на 500 000
Добавлено: 06 ноя 2020, 06:45
Евгений
Kommandor писал(а): ↑05 ноя 2020, 11:16
Евгений писал(а): ↑05 ноя 2020, 06:37
Kommandor писал(а): ↑10 сен 2020, 19:08
А вы тут при чём?
вы не в обществе.
ФЗ-217 ст.5 п.3. Гражданка путает взносы членские и возместительные,целевые и плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования.
Да и приведённая вами статья относится к тем лицам, которые имеют земельные участки в границах территории садоводства или огородничества и не участвующих в товариществе
А какими документами, имеющимися на руках у собственника участка обозначено расположен ли его участок в границах территории садоводства или огородничества?
В документе,свидетельство о государственной регистрации права,управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Новосибирской области указаны,дата выдачи,документ-основание( ДКП либо постановление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно гражданину Х),субъект права,вид права,объект права(земельный участок,категория земель,площадь,Адрес(местоположение):Новосибирская область,Новосибирский район,МО Кубовинский сельсовет,СНТ "Сады Приобья",ул№,уч№.),кадастровый (или условный) номер.
Т.е. в свидетельстве конкретно написано что участок площадью 600м.кв. находится в Новосибирской области,Новосибирском районе,МО Кубовинский сельсовет,а конкретно СНТ "Сады Приобья",а еще конкретней на улице №...Для визуализации и большего понимания можно на генплане найти улицу и участок и убедиться что этот участок находится в границах территории общества(на генплане красным отмечены границы).А для пущей уверенности можно открыть публичную кадастровую карту и посмотреть что участок с кадастровым номером 54:19:093501:1842 и 54:19:093501:2107 находятся внутри 54:19:093501:5323 (внутри=в границах?).Это если свидетельство выдано на основании ДКП.
Если же свидетельство о собственности было выдано на основании постановления,то постановления выдавались на участки находящиеся в границе территории снт и только членам товарищества по письменному заявлению.
Re: Могут ли за 2019-20год насчитать членских и целевых взносов на 500 000
Добавлено: 06 ноя 2020, 12:41
Kommandor
Евгений писал(а): ↑06 ноя 2020, 06:45
Kommandor писал(а): ↑05 ноя 2020, 11:16
Евгений писал(а): ↑05 ноя 2020, 06:37
ФЗ-217 ст.5 п.3. Гражданка путает взносы членские и возместительные,целевые и плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования.
Да и приведённая вами статья относится к тем лицам, которые имеют земельные участки в границах территории садоводства или огородничества и не участвующих в товариществе
А какими документами, имеющимися на руках у собственника участка обозначено расположен ли его участок в границах территории садоводства или огородничества?
В документе,свидетельство о государственной регистрации права,управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Новосибирской области указаны,дата выдачи,документ-основание( ДКП либо постановление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно гражданину Х),субъект права,вид права,объект права(земельный участок,категория земель,площадь,Адрес(местоположение):Новосибирская область,Новосибирский район,МО Кубовинский сельсовет,СНТ "Сады Приобья",ул№,уч№.),кадастровый (или условный) номер.
Т.е. в свидетельстве конкретно написано что участок площадью 600м.кв. находится в Новосибирской области,Новосибирском районе,МО Кубовинский сельсовет,а конкретно СНТ "Сады Приобья",а еще конкретней на улице №...Для визуализации и большего понимания можно на генплане найти улицу и участок и убедиться что этот участок находится в границах территории общества(на генплане красным отмечены границы).А для пущей уверенности можно открыть публичную кадастровую карту и посмотреть что участок с кадастровым номером 54:19:093501:1842 и 54:19:093501:2107 находятся внутри 54:19:093501:5323 (внутри=в границах?).Это если свидетельство выдано на основании ДКП.
Если же свидетельство о собственности было выдано на основании постановления,то постановления выдавались на участки находящиеся в границе территории снт и только членам товарищества по письменному заявлению.
Ну написано в вашем свидетельстве местонахождение участка
Всего то
Это местоположение даже адресом назвать нельзя поскольку не отвечает требованиям пп 1221
Генплан говорите? А это генплан какого земельного участка?
Можно увидеть документы на этот участок?
Постановление, свидетельство о праве...
Публичная кадастровая карта- а это что такое?
Каков статус этого документа?
А с чего вы взяли, что свидетельства на право собственности на участки выдавалось только на те участки, которые входили всостав земельного участка являющегося территорией СНТ и принадлежащего юрлицу?
И далее- порядок выдачи свидетельств- он регламентирован не внутренними документами товарищества, а НПА
Готов выслушать возражения
Re: Могут ли за 2019-20год насчитать членских и целевых взносов на 500 000
Добавлено: 06 ноя 2020, 13:12
Kommandor
Кстати, по приведённым вами кадастровым номерам - тоже есть замечания в трактовке вашего прочтения кадастровой карты
вот на кадастровой карте один из указанных вами участков
- Скрин 122.jpg (307.93 КБ) 9646 просмотров
Вот ПЛАН
- ZU_54_19_93501_2107.jpg (22.31 КБ) 9646 просмотров
Участок другой , но тоже из поименованных вами.
А вот участок,
находятся внутри 54:19:093501:5323 (внутри=в границах?).
, который как вы выражаетесь, находится СНАРУЖИ
- Screenshot_121.jpg (69.71 КБ) 9646 просмотров
Re: Могут ли за 2019-20год насчитать членских и целевых взносов на 500 000
Добавлено: 06 ноя 2020, 21:13
Juliko
Евгений писал(а): ↑06 ноя 2020, 06:45
А для пущей уверенности можно открыть публичную кадастровую карту и посмотреть что участок с кадастровым номером 54:19:093501:1842 и 54:19:093501:2107 находятся внутри 54:19:093501:5323 (внутри=в границах?).
Совсем нет.
Желтое - это :5323.
Иные ЗУ (не желтые) - это соседи ЗУ :5323. Не более.
Re: Могут ли за 2019-20год насчитать членских и целевых взносов на 500 000
Добавлено: 06 ноя 2020, 21:33
Juliko
Re: Могут ли за 2019-20год насчитать членских и целевых взносов на 500 000
Добавлено: 06 ноя 2020, 22:43
Kommandor
вот план этого самого участка 54:19:093501:5323
- План 121.jpg (154.7 КБ) 9644 просмотра
И на самом деле это не участок СНАРУЖИ, а участок-сосед, хотя и такой формы
Re: Могут ли за 2019-20год насчитать членских и целевых взносов на 500 000
Добавлено: 11 ноя 2020, 09:38
Алла
Добрый день!Иск удовлетворить в пользу ТСН без изменений ( 350 000 тыс руб).Никакие ходотайства(отклонили),апелляция и дополнения к апелляции(отклонили) .Подделка документа,вынуты листы, чеки оплаты( обнаружила при ознакомлении мною дела в областном суде). И это Новосиб.облсуд!?Куда писать?Кому жаловаться?Такой беспредел,белыми нитками шитый...
Re: Могут ли за 2019-20год насчитать членских и целевых взносов на 500 000
Добавлено: 11 ноя 2020, 12:52
Kommandor
Алла, подскажите
Вот 29 сентября я вам рекомендовал запросить некоторые документы ( сообщение от 29.09.29 в 20.45)
Что вам ответили и как ответили на протесты?
Ну и если иск удовлетворили, то выложите решение
Re: Могут ли за 2019-20год насчитать членских и целевых взносов на 500 000
Добавлено: 11 ноя 2020, 13:27
Nevalashka
Немного в курсе по теме этого СНТ. Вот это решение. В исковом заявлены возместительные взносы, а в решении уже обозначены просто как взносы,т.е. не обозначено какие же все таки взносы взыскиваются.
Re: Могут ли за 2019-20год насчитать членских и целевых взносов на 500 000
Добавлено: 11 ноя 2020, 16:37
Kommandor
А что, хорошее решение
А кассацию подавать Алла будет?
Как бы законом не предусмотрены возместительные взносы
Как бы подтверждения оказания услуг нет
При оплате по суду в кассу тсн хотя бы одного рубля Алла имеет право на предъявление к оплате иска к членам тсн, пользовавшимся оплаченным ею имуществом общего пользования и не оплатившим ей пользование из расчёта рыночной стоимости пользования и возникшей в связи с этим просрочкой платежей в размере 10 процентов в день от суммы просроченного платежа в расчете на сегодняшний день
В соответствии с решением суда Алла имеет право на немедленное предоставление ей документов по ее пользованию ИОП , которое в соответствии с обсуждавшимся решением ВС РФ признаётся разновидностью аренды и подлежит оформлению в соответствии с требованиями параграфа 1 гл 34 ГК РФ
Там много требований, таких что тсн мало не покажется
Ну и про судьбу целевых взносов можно поинтересоваться
Деньги собраны а результат где?
Статью за хищения в особо крупных размерах никто не отменял
Re: Могут ли за 2019-20год насчитать членских и целевых взносов на 500 000
Добавлено: 12 ноя 2020, 09:31
smally
А мне нравятся ваши советы человеку)))) Сейчас ей прилетят судебные расходы за апелляцию. А следом еще и за кассацию видимо, надеюсь она к вам прислушается!)
Re: Могут ли за 2019-20год насчитать членских и целевых взносов на 500 000
Добавлено: 12 ноя 2020, 09:34
Алла
Добрый день!Кассацию подавать буду. Запрос отправила.В 2019 году сняли деньги с карты.Деньги собраны и собираются...Результат -новые иски и новые должники новички...
Re: Могут ли за 2019-20год насчитать членских и целевых взносов на 500 000
Добавлено: 12 ноя 2020, 10:10
Kommandor
Алла писал(а): ↑12 ноя 2020, 09:34
Добрый день!Кассацию подавать буду. Запрос отправила.
Так а сроки не прошли?
И следующее.
если деньги сняты, то имеете право потребовать отчёта от СНТ об оказанных ими вам услугах и проведённых работах, имеете право требовать предоставления пакета документов на ИМУЩЕСТВО ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕДИНЕНИЯ( ИОП в собственности юрлица).
И имеете право требовать предоставления списка пользователей ИОП( и объема использования ИОП), которые за указанный период без вашего ведома и без оплаты ими за оплаченный вами ИОП пользовались ИОП.
В решении было сказано, что вы подтвердили нахождение вашего участка на территории объединения?
А на основании чего вы сделали подобное заявление?
Это обременение указано в ваших свидетельствах на право собственности на з\у?
вы подавали запрос в ОМСУ ? что вам ответили?
Re: Могут ли за 2019-20год насчитать членских и целевых взносов на 500 000
Добавлено: 12 ноя 2020, 18:53
Алла
Заметка!Сам председатель на суды не ходит.Нанял за счет собственников и членов садового общества юристов(представители в суде по доверенности) и судиться на эти деньги с самими членами и собственниками .Это как?Может я чего-то не понимаю?Это законно?
