Любопытному: Какие членские права и обязанности? Вы о чём, уважаемый?
Ст. 19 определяет права и обязанности члена. Для Вас лично цитирую:
2. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:
6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;
Неувязочка с гражданами. Они СНТ ничего не должны, тем более взносы.
Член СНТ обязан принимать решения в отношении создания, содержания и эксплуатации ИОП. В том числе о назначении взносов на эти цели.
Член обязан участвовать в собрании и голосовать за принятие решений (ст. 19, ч. 2, п. 10), а решение принимает общее собрание, а не член. См. внимательно ст. 19, 21, 22 и 23 66-закона. Там перечислено кто и по каким вопросам принимает решения. "Учиться никогда не поздно". Ваша фраза? Чего сами не учитесь?
А оплачивают взносы граждане, а не члены. Оплачивать создание, содержание и эксплуатацию ИОП - это гражданская, а не членская обязанность.
Неправда Ваша. Взносы платят члены организации. См. ст. 19 ФЗ-66 выше. А это же статья обязывает члена выполнять решения общего собрания, принятые согласно ст. 21, ч. 1, пп. 10, 12. Это на всякий случай о создании, содержании, развитии ИОП организации, а также о размерах взносов. И эта обязанность что ни на есть членская, т.к. написана в статье, регулирующей ЧЛЕНСКИЕ отношения, а не гражданские.
И если продавец эту свою обязанность не исполнил, - у покупателя отсутствует право пользования ИОП на основании ст. 8 № 66-ФЗ. Пусть сам гоняется за продавцом на основании ст. 37 ЗК РФ, раз допустил продажу ему участка без инфраструктуры.
Участок продаётся без объектов инфраструктуры и др. ИОП СНТ. ст. 37 ЗК, как раз об этом и говорит. И никак не затрагивает отношения продавца-члена с его организацией.
Может Вы пытаетесь говорить об ИОП, а вернее об общем имуществе, принадлежащего гражданам? Так нужно это подчеркивать, а не пудрить мозги народу ст. 8.
Так Вы обратите внимание на то, что в статье 8 речь идёт об имуществе юрлица. Оно создаётся на членские взносы через образованный спец. фонд (ст. 4 ФЗ-66). А то, что создано на целевые взносы ПРИНАДЛЕЖИТ ГРАЖДАНАМ при условии регистрации права на такое имущество в ЕРГН. Вот это имущество включается в договор купли-продажи участка. 66-фз это не регулирует. А вот 217-фз уже это устаканил.
Возвращаясь к разговору о продаже-купле участка, продавец никаких долей в праве на ИОП юрлица никому не продает. И если это имущество уже создано, то покупатель обязан оплачивать его содержание и пользование в составе членских взносов. А вот взносы, к-е не заплатил за создание такого имущества должен оплатить старый собственник. Срок исковой давности к такому лицу - 3 года.
Цена Вашим словесам: 0.