Сообщение Kommandor » 56 минут назад
Milita писал(а): ?Сегодня, 11:37
Kommandor писал(а): ?
Сегодня, 02:00
Begemot912 писал(а): ?
Сегодня, 01:16
Во времена КС территория объединения полностью занимало "территорию садоводства"(как ЭПС)
чтобы "территория садоводства" полностью занимало "территорию объединения"- нужны некие документы, а сведений о их наличии нет.
Милита:
Как ни странно, - были (и есть в архиве Росреестра) сведения и документы о наличии землеотвода объединения КС …..
Участки в границах Акта выбора участка, поставлены на кадастровый учёт в соответствии с ранее возникшим правом
(Актами о праве собственности граждан от 1992 г)
Коммандор:
Слушать вы ничего не хотите - До ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕФОРМЫ ( Указов Президена и последующих законодательных АКТОВ), государственная земля распределялась ОРГАНИЗАЦИЯМ и ПРЕДПРИЯТИЯМ.
Земельный участок предоставлялся не СТ КРАСНЫЙ ЛАПОТЬ, а МЕХАНИЧЕКОМУ ЗАВОДУ ЧЕРВОНА ДЫШЛО или НИИ им Ста лет труда.
Нет тут никаких документов о территории объединения и тем более никаких документов об объекте планировочной структуры.
БЫЛ документ о земельном участке на балансе организации НИИ им Ста лет труда , выделенном из земель не сельхозназначения совхоза Памяти Павлика Морозова
ВСЁ
А чего мне "слушать"? Если я СМОТРЮ в документы?
Никто не спорит, что земля выделялась предприятиям и организациям на праве постоянного бессрочного пользования....
Но после 1990 г (Закон о собственности в СССР") - земля Актом изъятия ОМСУ у предприятий и закрепления землеотвода в отведённых Актом выбора участка, - закреплялась в собственность либо граждан....либо юрика СТ....
Вот это и есть - РАНЕЕ ВОЗНИКШЕЕ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ......
поскольку до 1990 г, априори, СОБСТВЕННОСТЬ ни у граждан, ни у организаций, - возникнуть НЕ МОГЛА.....
Коммандор:
Дальше есть документ:
письмо 2.jpg
письмо 2.jpg (211.72 КБ) 15 просмотров
Вы видите что тут написано?
Как бы написанное отменяет МЕСТНЫЕ ПЕРЕГИБЫ И ИЗВРАЩЕНИЯ законодательства в госрегистрации прав.
По факту - никто ничего не отменил......
Вы бы сослались в подтверждение своих выкладок на КПТ Вашего землеотвода......(в смысле - Вашего юрика)
вот тогда бы воочию убедились: КТО И ЧТО - ОТМЕНИЛ.....
Далее, после 1998 года в соответствии с нормой ФЗ-66
3. На основании выбранного варианта размещения земельных участков и их размеров орган местного самоуправления с учетом пожеланий граждан и с их согласия формирует персональный состав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Э-э-нет.....позвольте с Вами не согласиться, уважаемый коллега......
Разве что для вновь образованных на момент 1998 г СНТ и закрепления за ними землеотвода.....
А вот для ранее образованных (с 1990 г) - ПЕРСОНАЛЬНЫЙ СОСТАВ членов СТ (ТИТУЛЬНЫХ СОБСТВЕННИКОВ)
должен был УЖЕ СФОРМИРОВАТЬСЯ.....датой закрепления земельного надела в собственность.....Актом ОМСУ......
Вот к этому Акту - и должны были быть приложены ТИТУЛЬНЫЕ СПИСКИ граждан - СОБСТВЕННИКОВ землеотвода.....
Излишние площади земельных наделов - должны были быть изъяты и поставлены на баланс муниципалов.......
Коммандор:
4. После государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется первоначально в срочное пользование. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или на ином вещном праве. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Земли общего пользования предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность либо на ином вещном праве.
Никакого РАНЕЕ ВОЗНИКШЕГО ПРАВА ГРАЖДАН - не наблюдаем.
Ну эту песню мы уже слыхали.....
п. 4 касается ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО зарегистрированных СНТ после 1998 года.....
А вот для "старых" СТ право собственности на землю возникло в соответствии с Актами и Свидетельствами образца 1990 г.....
и далее по списку.....
Вот это - и есть РАНЕЕ ВОЗНИКШЕЕ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ.....
внесённое в ГКН и закреплённое номером и датой регистрации Комитетами по земельным ресурсам и землеустройству......
Согласно п. 1 ст 45 ФЗ от 24.07.2007 г № 221-ФЗ "О госкадастре объектов недвижимости",
госкадастровый учёт,осуществлённый в установленном законом порядке
ДО ДНЯ ВСТУПЛЕНИЯ В СИЛУ НАСТОЯЩЕГО ФЗ (датой 2001 г),
ПРИЗНАЁТСЯ ЮРИДИЧЕСКИ ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ.
Такие объекты считаются объектами недвижимости,
УЧТЁННЫМИ В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ.
(далее - РАНЕЕ УЧТЁННЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ).
У меня уже кнопки на клаве скоро выпадут.....столько раз я цитировала нормы......