А разве Типовой устав СТ предусматривал наличие приходно-расходной сметы?
ага
Кто докажет – что создано за счёт «целевых» средств граждан?
У нас, по-началу, ПСМО «Челябгражданпроект», как спонсоры, вкладывались для своих сотрудников…
Объединение-то огромное и богатое!
ок. Принадлежащее СТ.
Ага.
1. В нашем случае СТ – вообще в Челябинске зарегистрировано…Само по себе и без списков титульных… Историческая ошибка…нонсенс…фантом…
2. На каком праве?
Если на баланс, ни за баланс… даже не поставлено.
Всё, что подарено спонсорами СТ (нажито непосильным трудом): 3 новеньких трактора, водовозка, Волга для преда, ну и что прочее по мелочи…трубы там большого диаметра (отец Вадима – соседа завозил)…и т.д. – ИЗНАЧАЛЬНО воспринималось, как ПОДАРКИ ЛИЧНО предам, завхозу и бухгалтеру…ну и ревкому перепадало…
Потому и на сегодня, - окромя старенькой водовозки (Газ 53) ни хрена в хозяйстве и нету…
А что возьмёшь с «выборных»?... Ответственность – то не предусмотрена…Сметы как писали при Горохе, так и сейчас…составляют под «личные» нужды правленцев...
Вопрос в том, что с граждан- членов объединения собирали целевые взносы.
ИДЕ ОНИ?
Kommandor, - руки чешутся спросить про целевые, - как-то мягко получается…
Вот бы Вы в своём дерзком стиле…да с вашими убийственными формулировками…
А то интеллигентный язык до них не доходчив… они «по-блатному» только приучены понимать… свора бывших уголовников…дождутся, что ребята наши, которые по-грамотнее, «доходчиво» объяснят!..
с убийственными формулировками…интеллигентно…
Вот давайте на неё же и оформим Лицензии!
А у кого Лицензия – тот и станет «продавать» ресурс оставшимся…
ну вы почитайте условия оформления лицензии.
А потом продолжим про эксперименты.
Лицензия
[Лице?нзия (от лат. liсentia «право») — разрешение на право, либо право на выполнение некоторых действий, которое может удостоверяться (подтверждаться) одноимённым документом. На практике лицензиями также сокращённо именуются лицензионные договоры (соглашения), предусматривающие выдачу частноправовыхлицензий[1][2]. Пример: лицензия (разрешение) на строительство.
Лицензи?рование — процесс выдачи лицензии.
Лицензиа?т — юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, имеющие лицензию на осуществление конкретного вида деятельности.
Лицензиат (во Франции) — право преподавать в колледжах.
Лицензиа?р — одна из сторон лицензионного соглашения, предоставляющая другой стороне — лицензиату — право на использование объекта лицензии (изобретения, технологии, технического опыта и прочих форм промышленной или интеллектуальной собственности).
Лицензио?нные усло?вия — условия действительности лицензии.
Вот!
Юридическое лицо или ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ…то есть, Доверительный управляющий.
Что и требовалось доказать.
Модель то предложена. Однако реализовать то эту модель придётся вам.
…Исходя из конкретной ситуации и конкретного ИСХОДНОГО пакета документов… Вот и я о том же…нет УНИВЕРСАЛЬНОГО способа «для всех».
(«…взять всё и поделить…» - «…Позвольте Вас спросить: «…А Вы и способ знаете?»
Незабвенный Булгаков М.А.)
А вот Вы изобретите УНИВЕРСАЛЬНЫЙ способ, как Конфуций изобрёл универсальный способ Человеческого бытия: «Достичь спокойствия…равновесия…и следовать своей природе»…
Человек (садовод) может долго находиться в неестественных для себя условиях…
Отец должен быть отцом…сын – сыном…земледелец – фермером (или садоводом), а УК – управляющей компанией…со всеми атрибутами, предусмотренными НПА…а не организованной бандитской группировкой…, наделённой фискальными и карательными функциями…
Рано или поздно, - всё возвращается на круги своя…
Вам уже можно оформлять Лицензию в «Патентном праве»…за изобретение Универсального способа «Непосредственного управления» граждан.
…Исходя из конкретной ситуации и конкретного ИСХОДНОГО пакета документов… Вот и я о том же…нет УНИВЕРСАЛЬНОГО способа «для всех».
(«…взять всё и поделить…» - «…Позвольте Вас спросить: «…А Вы и способ знаете?»
Незабвенный Булгаков М.А.)
А вот Вы изобретите УНИВЕРСАЛЬНЫЙ способ, как Конфуций изобрёл универсальный способ Человеческого бытия: «Достичь спокойствия…равновесия…и следовать своей природе»…
Человек (садовод) может долго находиться в неестественных для себя условиях…
Отец должен быть отцом…сын – сыном…земледелец – фермером (или садоводом), а УК – управляющей компанией…со всеми атрибутами, предусмотренными НПА…а не организованной бандитской группировкой…, наделённой фискальными и карательными функциями…
Рано или поздно, - всё возвращается на круги своя…
Вам уже можно оформлять Лицензию в «Патентном праве»…за изобретение Универсального способа «Непосредственного управления» граждан.
Так ведь не про управляющего речь идёт, а о Простом товариществе – на каждой линии от скважины своё персональное. Чтобы наши старички и пенсионеры дополнительно к нищенской пенсии приработок имели…
Чего аренду-то?
Клочка земли под объектом общего имущества.
Вот и арендуете землю на которой она стоит плюс метр от отмостки.
Не-е-е. Не так. Так не прокатит… Мороки много.
Ну вот захотелось поиметь сторожку….
Сторожка – сторожке рознь… при определённых обстоятельствах, следует задуматься на предмет: «Как бы эта сторожка…»не поимела» своего хозяина (!), поскольку:
Ведь тут как? – «…двигатель прогресса – «секс», «голод» и инстинкт «что такое?» (любопытство)
Это ещё старичок З. Фрейд завещал… Ну никуда от этого не деться… Ну есть у «простой русской бабы» предпринимательские амбиции…
Исходные:
1. У сособственников сторожки (вполне приличного капитального строения правления с хоз. постройками во дворе: гаражами для техники, складскими постройками, собачьими загонами и т.д.), возникла фантазия: «А чего нам тратиться на содержание «сторожки», если её (сторожку) можно поэксплуатировать на предмет:
• Техника есть;
• Склады есть;
• Бухгалтер есть;
• Доверительный управляющий есть (лучше – Простое товарищество, или с/х кооператив, в идеале – С/Х корпорация);
• Излишки сельхоз. продукции у садоводов – девать некуда.
Всё есть. Девать некуда – в компосты закладываем «излишки».
А почему бы нам не создать Простое товарищество с целью заняться торгово-закупочной деятельностью?
Или производством, скажем соков, фирменного пива там…консервов…свою пасеку завести, чтобы «медовуху» гнать? Да мало ли чего ещё на ум придёт, ежели фантазию подключить и садоводам волю дать… Да «полицейского» в виде ненавистного юрика в шею турнуть!
Вот только не надо сейчас мне говорить, что «имеете право на уставные цели». Нет у нас никакого Устава, и не предвидится в ближайшие 100 лет!
Свободное предпринимательство во всём мире имеет целью – получение ПРИБЫЛИ! Это только у нас в Граде «на уставные цели» - в частные карманы тех, кто под видом юрика…А у Вас?
Так. Допустим.
Чтобы всё это хозяйство реализовать, со ссылками на НПА, надо:
1. Опять же (чтоб ему пусто было) – зонирование, смену Категории и ВРИ, да исхитриться – в собственность граждан земельку под имущественно – хозяйственный комплекс, поскольку, помимо складов, надо производственные помещения…оборудование…рабочие места…да ещё разрешение сан/эпид службы на обработку с/х продукции…да Лицензию на торгово-закупочную деятельность..да много ещё чего…
2. Почему в «собственность» граждан, а не в аренду?
• Во-первых, есть объективные факторы – как то «Акт о ранее возникшем праве Титульных на землю, который никакой ОМСУ не отменял, и МФЦ – признаёт. И зем налог ГРАЖДАНЕ оплачиваЮТ с 1988 года.
• Во-вторых, имеется очень неприятный прецедент из личной суд. практики:
Как у нас в Челябе кадастровая лценка земель производится, я уже писала.
Напомню: Постановление Губернатора Челябинской области от 2003 г № 309 «об утверждении гос. кадастровой оценки земель населённых пунктов по Челябинской области».
Объём текста в СМИ – 2 строчки, типа «Утвердить». Всё!
А где «Удельные показатели кадастровой стоимости земли» (УКПСЗ)? История молчит.
Однако ст 15 Конституции РФ гласит, что типа «Неопубликованные Акты не применяются».
Так.
И моему Доверителю, КУИЗО предъявляет иск: «а заплати-ка пару лимонов за аренду 455 м кв под магазином!» (крошечным) И пофигу – что в 8 км от города, в сан.защит. зоне питьевого источника (Шершнёвского водохранилища), под высоковольтной ЛЭП, в непосредственной близости к тепло…чего-то там… (как её там называется, которая обогревает посёлок?) Т.е. участок – с наихудшими оценочными факторами.
Но! – в границах Центрального района городской черты, и «коммерческого использования» ВРИ.
А Доверитель мой – на праздники Участникам ВОВ, пенсионерам и малоимущим – продуктовые подарки дарит! От широты души…первому встречному покупателю…
Год слушания шли…Кое-как через Областной Арбитраж – сбили аренду с 2-х лимонов до 180 тысяч!
Вот так-то с КУИЗО судиться…
Нет уж, лучше в собственность…да по НОРМАЛЬНОЙ кадастровой стоимости зем. налог платить, чем + 3 коэффициента арендных плюсом. НОРМАЛЬНУЮ кадастровую тоже ещё предстоит добиться…
Kommandor, мы же уже решили, что «ликвидировать»-то некого!
Юрик-то фантом! Какая ликвидация?
лица, которое числится в ЕГРЮЛ,
Правообладатель – как был КС, так и остался…
документа правоподтверждающего так и нет.
Всё. Уже решено. Повторять не буду:
Юрика – (………..) принудительно ликвидировать…Запись в ЕГРЮЛ пусть ИФНС сама озаботится аннулировать.
Запись об СТ –тоже (тем более, что его там и нет в помине)
Граждане объединены не в «ГРАНИЦАХ СНТ» и не в рамках «ЧЛЕНСТВА» в юр. лице.
А в ранее возникшем праве коллективной совместной собственности граждан, в соответствии с землеотводом, закреплённым Гос. актом от 1992 года. Земля не изъята ОМСУ.
А «Правоудостоверяющий» в данном случае – существенной роли не играет.
КОНСТАНТА.
Ведь мы же о МОДЕЛИ говорим.
1. Водоснабжение. Как качали раньше из скважин, так и будем качать…
Электричество по отдельному счётчику с каждой скважины оплачивать.
А дорого - «Лицензию купить?»
оштрафуют, скважину постановят затампонировать.
Дорого всё это
.
Предложите СВОЙ вариант, исходя из социального конкретного заказа.
У меня по теме туман… Я добросовестно пытаюсь вникнуть в Ваши с Begemot912 темы.
Сильно интересно…но смахивает на «умозрительные» дискуссии.
Нам бы чего по-проще…поближе к практике…с готовыми рецептами кухни…
Мы ведь «простые русские бабы…»