Михална писал(а): ↑02 май 2018, 19:48
Людмила Даниловна запугала всех вопросом УЧРЕДИТЕЛЬСТВА, так и не объяснив людям - ЗАЧЕМ ИМ ЭТО НУЖНО
Людмила Даниловна дважды беседовала со мной по сотке. И не мучила меня вопросами, а чётко и спокойно разъясняла свою позицию.
Основная проблема к нас - ЗОП - зарегистрирована в частную собственность юрика.
У вас проблем много.
Людмила Даниловна беседовала с вами дважды, но ясности эти беседы вам не принесли- вопросы поставлены, а у вас ответов нет.
Лично её позиция - она вами так и не понята.
Ваши проблемы:
1.юрик оформил госрегистрацию права на землю, которую ему никто не выделял.
При этом с ваших слов есть правоподтверждающий документ о праве коллективной совместной собственности на тот же земельный участок, оформленный на другое лицо.
2 С ваших слов юрик зарегистрирован в регистрирующем органе, но устава в регделе нет.
Подавать заявление в налоговую о не достоверности сведений о юрлице- вы не подавали.
3. Ваши садоводы за много лет создали какое то имущество, необходимое для обеспечения деятельности на личных участках садоводов.
Создавали на целевые взносы, но ни денег , ни оформленного права. Почему то истребовать от юрика либо возврат целевых либо оформленное право - вы не стали.
4. У вас сложилось впечатление, что настал момент, когда возник повод для выбора способа управления вашими садоводческими образованиями. Что выбрать и как наладить работу по управлению- вы не представляете.
Вот основные проблемы.
Начните уже излагать свою позицию, тогда и обсуждать предметно можно.
Зачем вам МОЯ позиция.
Сады то ваши.
Моя задача помочь вам разобрать ту кашу, которая у вас в голове и разложить всё по полочкам.
А что раскладывать, если вы простых ответов не имеете.
Вы что, их от меня ждёте?
Так я вам не отвечу, зачем вам нужно оформлять права садоводов на ЗОП.
Это идея-фикс у Голосовой.
А зачем - она сама не знает.
Мол придёт барин, купит ЗОП и заставит платить за проход.
А то, что всё равно платить- барину или налоги + затраты на содержание- это Голосову не волнует.
А барин то, он что- ДУРАК?, покупать землю, которую будут использовать другие, а содержать и платить налоги - ОН.
Если барин не дурак, то он ЗОП не купит.
Тогда чего бояться.
Можно и НЕ вводить в учредители. А просто зарегистрировать общую долевую на ИОП.
Если бы...опять же ЗОП не были УЖЕ зарегистрированы на юрика.
А зачем ОФОРМЛЯТЬ В СОБСТВЕННОСТЬ?Ликвидируйте юрика, а ЗОП отдайте муниципалам. И договоритесь с ОМСУ на предмет совместного использования. В рамках ФЗ-131.
Подскажите способ передачи на баланс ГП. Вряд ли ГП станет связываться!
Вот у нас тут была акция: РОССР рук. Бочкарёв (команда Валенчука) собирали всех предов города и области и предложили заключить договор аренды на электросети с ГП. Такой договор может заключить, опять же, собственник. Кто?
Очередная идея-фикс. тут ведь вопрос не абы зачем проводить те или иные действия с сетями, а выстроить ЛОГИКУ.
Логика проста? Сети служат для передачи энергии потребителям.
Используют сети для передачи энергии - сетевые организации.
Собственник может быть и СНТ, а пользоваться будет СЕТЕВАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ.
С условием, что кто пользуется, тот и содержит.
К вас проблемы с оформлением имущества? Так заключение договора тех присоединения этой проблеме - не помеха.
Заключайте договор, а присоединительная сеть оформится потом.
"В долях" - потому что у нас и правление, и отдельные индивиды скупают участки за бесценок, (а правление - вообще даром) - на продажу.
У нас недвижимость до миллиона стоит.
Вот и пусть платят за содержание ИОП, пропорционально своим долям. А я не желаю за них оплачивать.
Может она конечно и стоит, но судя по тому бардаку, который вы так живописали- цена вашей недвижимости - копейки в базарный день.
Благодаря тем дискриминационным мерам , которые имеются в отношении ресурсоснабжения, доступа к участкам и проч.
Не нравится платить- выйдите из членов . Напишите заявление с просьбой о выходе, о возврате целевых и заключении договора о пользовании инфраструктурой и другим ИОП объединения.
НЕ каша у меня в голове!
Мы ведь приняли за константу: предложить народу альтернативу. А уж что народ выберет, - я не знаю.
Именно каша, потому как основные вопросы- зачем всё нужно оформить в собственность садоводов - у вас без ответов.
Так ведь, если логично продолжить Вашу мечту об УК, так садоводы - собственники ИОП и заключают гражданские договоры доверительного управления с УК. А разве нет?
У меня мечта не УК, а УПРАВЛЕНИЕ.
В настоящее время почти все СТ - это по факту управляющие организации с элементами подмены органов местного самоуправления.
А реализовать нужно не конструирование очередного монстра- организацию, а процесс управления садоводческим образованием.
Для этого юрлицо не обязательно.
Ваша идея - получить официальный отказ ИФНС в предоставлении Изменений № 1 в Устав СТ, в связи с "наличием отсутствия такового" - хорошая идея. Я не устаю Вас спрашивать: что мне с этим ответом потом делать?
А киньте мне на почту опись регистрационного дела.
Что делать? Запросы писать по какой причине в регистрационном деле отсутствуют учредительные документы.
и были ли они? И подключать прокуратуру.
Вы, наверное даже не можете предположить такую ситуацию? - Что НЕТ У СНТ НИКАКИХ УЧРЕДИТЕЛЬНЫХ ДОКОВ!!!
Подскажите, как воспользоваться этим фактом, чтобы уничтожить ненавистное юр.лицо!
Чего тут не мочь- очень даже РАСПРОСТРАНЁННАЯ ситуация.
У вас доков ПРОСТО НЕТ, а в большинстве случаев за документы организации выдаются документы другого лица.
Вы запрос на проверку достоверности напишите. Только прежде чем скидывать - на почту мне киньте.