Ответ Союза садоводов РФ на обращение гражданки
Добавлено: 08 дек 2019, 12:24
Дублирую само письмо садовода в Союз Садоводов РФ:
Спасибо за обратную связь.
Не знаю в какой раздел отослала свое сообщение, на сайте- вроде раздел называется "вопрос"
Вопрос простой, наверное как и у большинства- 217 закон порождает коррупцию, самоуправство и вымогательство.
он перечеркнул Конституцию полностью
Я садовод, а точнее не садовод- мой дом жилой и я круглогодично там проживаю, в членах не состою.
Буду краткой, и сразу перейду к вопросам:
1. нужно ли составлять договор с "индивидуалом"
2. требуется ли прописывать чем индивидуал пользуется, и за счет этого можно ли уменьшит оплату?
3. У меня земли - населенных пунктов, разрешенное использование- под садоводство. Инфраструктурой снт ничем не пользуюсь совсем, на грешную землю не ступаю, я полностью все делаю сама - дорога у меня муниципальная, мусор у меня вывозит город, скважина своя, отопление свое, линия у нас бесхозная. Как мне вывести свой участок из границ снт ?
Надобности мне кланяться на колени им нет .
4. Председатель довел наши эл. сети до такого состояния, что в сети 90 вт, мы все на генераторе сидим. Возможности подключить свет через СО нет- все отсылают к председателю, а он не подписывает документы. Тем более, почему за индивидуала, он обязан что то делать, если требуется подлючение- непосредственное. Из-за состояния сетей СО на баланс не берет себе линии, они в бесхозе висят 2 года.
Как председателя привлечь к ответственности ? Какие документы запрашивать, чтоб за все года отчитылся, было ли что-то заложено на эл. сети.
Так же- у нас отказываются в предоставлении отчетности, тем более индивидуалу- говорят не положено ( все документы у меня через почту ) ревизионной комиссии у нас нет, членов правление не видно. Кто и как у нас ведет- не понятно, только денег им давай и все.
Есть ли возможность , головой выйти из границ снт?
наше снт в форме рыбы 4,2 км по прямой - в голове люди, которые хотят выйти, у нас муниципальная дорога , заезд начинается через нас, и хвост- там где председатель.
В общем, колоссальное количество судебных споров из жизни снт будет в ближайшие годы.
Будьте добры, подробно ответить на вопросы.
С разрешения садовода публикую весьма занятное письмо, полученное из Москвы (личные данные удалены):
Спасибо за обратную связь.
Не знаю в какой раздел отослала свое сообщение, на сайте- вроде раздел называется "вопрос"
Вопрос простой, наверное как и у большинства- 217 закон порождает коррупцию, самоуправство и вымогательство.
он перечеркнул Конституцию полностью
Я садовод, а точнее не садовод- мой дом жилой и я круглогодично там проживаю, в членах не состою.
Буду краткой, и сразу перейду к вопросам:
1. нужно ли составлять договор с "индивидуалом"
2. требуется ли прописывать чем индивидуал пользуется, и за счет этого можно ли уменьшит оплату?
3. У меня земли - населенных пунктов, разрешенное использование- под садоводство. Инфраструктурой снт ничем не пользуюсь совсем, на грешную землю не ступаю, я полностью все делаю сама - дорога у меня муниципальная, мусор у меня вывозит город, скважина своя, отопление свое, линия у нас бесхозная. Как мне вывести свой участок из границ снт ?
Надобности мне кланяться на колени им нет .
4. Председатель довел наши эл. сети до такого состояния, что в сети 90 вт, мы все на генераторе сидим. Возможности подключить свет через СО нет- все отсылают к председателю, а он не подписывает документы. Тем более, почему за индивидуала, он обязан что то делать, если требуется подлючение- непосредственное. Из-за состояния сетей СО на баланс не берет себе линии, они в бесхозе висят 2 года.
Как председателя привлечь к ответственности ? Какие документы запрашивать, чтоб за все года отчитылся, было ли что-то заложено на эл. сети.
Так же- у нас отказываются в предоставлении отчетности, тем более индивидуалу- говорят не положено ( все документы у меня через почту ) ревизионной комиссии у нас нет, членов правление не видно. Кто и как у нас ведет- не понятно, только денег им давай и все.
Есть ли возможность , головой выйти из границ снт?
наше снт в форме рыбы 4,2 км по прямой - в голове люди, которые хотят выйти, у нас муниципальная дорога , заезд начинается через нас, и хвост- там где председатель.
В общем, колоссальное количество судебных споров из жизни снт будет в ближайшие годы.
Будьте добры, подробно ответить на вопросы.
С разрешения садовода публикую весьма занятное письмо, полученное из Москвы (личные данные удалены):
Садовод при первом прочтении ничего кроме раздражения и гнева не испытал. А вы, уважаемые пользователи форума?От кого: Общественная приемная Союз садоводов России <info@souzsadovodovmos.ru>
Кому: ……...
Дата: Пятница, 6 декабря 2019, 6:19 +11:00
Тема: Re: запрс
Уважаемая ……...
По вопросу 1. Договор с индивидуалом составлять с 1 января 2019 года нет необходимости, потому что ст. 5 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» указывает, что индивидуалы (или лица, ведущие садоводство или огородничество без участия в товариществе) «обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества». Суммарный ежегодный размер платы, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
По вопросу 2. Вы имеете право пользоваться всей инфраструктурой товарищества, а содержание территории товарищества, обеспечение жизнедеятельности товарищества – это ст. 210 Гражданского Кодекса РФ – бремя содержания имущества. За что вам платить, а за что не платить, решает общее собрание. Если собрание постановило, что все платят одинаково, ваша обязанность – выполнять решение собрания.
По вопросу 3. В первую очередь, нужно смотреть ваши документы на участок – выписку из ЕГРН и выписку из ЕГРП. Если ваш участок находится на территории товарищества, то для вас обязательны платежи все, которые приняты решением общего собрания. Категория земель «земли населенных пунктов» не освобождает от уплаты членских и целевых взносов. Садоводческие, огороднические товарищества, а также товарищества собственников недвижимости, могут располагаться на землях сельхоз назначения и на землях населенных пунктов. Норма по вывозу мусора рассчитывается для СНТ региональным оператором из расчета количества участков. Если у вас есть индивидуальный договор с мусоровывозящей компанией, вы должны предоставить его в правление и подать заявление на вычет из суммы взносов оплату вывоза мусора. Вывести участок из СНТ можно через обращение в муниципальную администрацию.
По вопросу 4. Если вас не устраивает деятельность председателя товарищества, а также если у вас есть доказательства неправомерного расходования ваших взносов, вы можете обратиться в прокуратуру и УБЭП. А также можете переизбрать председателя путем созыва внеочередного собрания инициативной группой количеством не менее одной пятой от количества членов СНТ. Отчитываться председатель обязан по приходно-расходной смете товарищества. Как она расходовалась, на те ли статьи расходов, которые планировались. Если вам отказывают в предоставлении отчетности, вы можете ее истребовать через суд. С 1 января 2019 года, согласно 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» вы имеете право на копии документов (список документов смотрите в ст. 5 и ст. 11 217-ФЗ. Выходить из СНТ «головой» нельзя. Земля выдавалась под определенное СНТ, генеральный план планировки и застройки делался под определенное СНТ. Территория, определенная генеральным планом, является территорией СНТ. Вы можете обратиться в муниципальную администрацию с вашей просьбой. Если администрация согласится, СНТ разделят. Но на это нужно согласие всех членов и не-членов СНТ, а также такое разделение потребует составления нового генерального плана (затраты за ваш счет), а также снятия с кадастрового учета земель общего пользования и всех участков СНТ с последующей новой постановкой на этих земель на кадастровый учет.
С уважением,
Общественная приемная общероссийской общественной организации "Союз садоводов России"
сайты: https://souzsadovodov.ru http://souzsadovodovmos.ru/
телефон +74955328168
адрес: 129090, Москва, ул. Мещанская, д. 9/14