Кадастровая стоимость объекта
Добавлено: 12 дек 2019, 11:03
Здравствуйте! Создать эту тему меня побудила непонятная ситуация с кадастровой стоимостью наших участков(ЗЕМЛЯ). Ситуация реально непонятная. В нашем СНТ при одинаковом размере уч-ков(10 соток), при одинаковых условиях(назначение земли, почвосостав и т.д.)- не одинаковая кадастровая стоимость. При чем она не просто завышена в 2-3 раза, она просто баснословная. Мы имеем 20% участков по самой низкой цене, и по ставке 0,1%. 40% участков по завышенной кадастровой стоимости и по ставке 0,1 процент и 40% участков по самой высокой цене(увеличение на 100% от реальной стоимости) и по ставке 0,3 % к тому же. Такой разброс цен на идентичные объекты не правомерен.
То ,что нужно снижать и оспаривать- это понятно, сам процесс тоже тоже, куда идти-с этим тоже мало мальски все ясно.
Вопрос стоит в самом оспаривании,на какие нормы закона ссылаться, что указывать и как вообще доказывать то, что кадастровая стоимость очень сильно завышена.
(п.с я ЕЩЕ РАЗ хочу повторить, что все участки одинаковые по всем направлениям , находятся на одной территории и имеют одинаковое назначение земли) Кадастровая стоимость объектов разбросана в процентном соотношении очень сильно... минимальная стоимость 250000 т.р за участок ,максимальная (по которой плачу и я)- от 1750000 до 3200000 т.р. У нас на Рублевке таких цен(кадастра) нет за землю.
То ,что нужно снижать и оспаривать- это понятно, сам процесс тоже тоже, куда идти-с этим тоже мало мальски все ясно.
Вопрос стоит в самом оспаривании,на какие нормы закона ссылаться, что указывать и как вообще доказывать то, что кадастровая стоимость очень сильно завышена.
(п.с я ЕЩЕ РАЗ хочу повторить, что все участки одинаковые по всем направлениям , находятся на одной территории и имеют одинаковое назначение земли) Кадастровая стоимость объектов разбросана в процентном соотношении очень сильно... минимальная стоимость 250000 т.р за участок ,максимальная (по которой плачу и я)- от 1750000 до 3200000 т.р. У нас на Рублевке таких цен(кадастра) нет за землю.