Не обладающие правом собственности, являются членами ТСН.

Обсуждение любых тем, сайтов, событий, погоды, не связанных непосредственно, напрямую с материалами сайта СНТ "Пищевик" и правовой информацией по СНТ, но которые по мнению садоводов и других посетителей, интересующихся темой садовых некоммерческих товариществ, должны получить свою долю внимания.
Milita
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 399
Зарегистрирован: 15 ноя 2019, 09:40

Re: Не обладающие правом собственности, являются членами ТСН.

Непрочитанное сообщение Milita » 30 янв 2020, 00:53

Да-а-а....похоже, это слишком специфические вопросы....
Надо бы в земельной теме подробнее рассмотреть.....

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 4692
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА
Контактная информация:

Re: Не обладающие правом собственности, являются членами ТСН.

Непрочитанное сообщение Kommandor » 30 янв 2020, 06:45

Milita писал(а):
30 янв 2020, 00:53
Да-а-а....похоже, это слишком специфические вопросы....
А где вы их увидели?
Статья 2
1. Права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими
А мы не рассматриваем ПРАВА.
Речь идёт о
людям которые не собственники земельных участков
- прав на участки НЕТ.
Вопрос стоит как подтвердить факт выделения земли властями если нет соответствующего закона о признании подобных актов.

Milita
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 399
Зарегистрирован: 15 ноя 2019, 09:40

Re: Не обладающие правом собственности, являются членами ТСН.

Непрочитанное сообщение Milita » 30 янв 2020, 07:50

Kommandor » 55 минут назад
Milita писал(а): ↑Сегодня, 02:53
1. Да-а-а....похоже, это слишком специфические вопросы....
А где вы их увидели?
Статья 2
2. Права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими
А мы не рассматриваем ПРАВА.
Речь идёт о
людям которые не собственники земельных участков
- прав на участки НЕТ.
3. Вопрос стоит как подтвердить факт выделения земли властями если нет соответствующего закона о признании подобных актов
.
1. Да здесь ОДНИ вопросы.....возникновения прав.....признания прав.....перехода прав......процедуры оформления прав....
процедуры оформления прав В КРЫМУ.....и т.д.
2. Даже если у КАЖДОГО индивидуально отсутствует правоустанавливающий землеотводный документ....а есть одна членская книжка....
* Надо смотреть документы на ВЕСЬ земельный надел, предоставленный ранее объединению.....
* или восстанавливать права (скажем, утраченные документы).....
* или подтверждать права по иным основаниям в судебном процессе (скажем, в силу ст 234 ГК РФ).....
* или закреплять земельные участки "с нуля".....
на всё имеются законом предусмотренные процедуры.....
3. А вышеприведённый РЕГИОНАЛЬНЫЙ закон - ВАМ лично - НЕ УКАЗ?!!
Последний раз редактировалось Milita 30 янв 2020, 08:12, всего редактировалось 1 раз.

Milita
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 399
Зарегистрирован: 15 ноя 2019, 09:40

Re: Не обладающие правом собственности, являются членами ТСН.

Непрочитанное сообщение Milita » 30 янв 2020, 08:07

Kommandor » Сегодня, 01:55
Milita писал(а): ↑Вчера, 23:50
Однако действие дачной амнистии ограничено в России сроком 01.01.2021 года и с 2006 года уже дважды продлевались.
дачная амнистия - в том понимании, которое требуется для оформления прав собственности на земельные участки, предоставленные для ведения садоводства и дачного хозяйства - была БЕССРОЧНОЙ.
Что ограничило сроки по упрощённому оформлению прав на землю , предоставленную гражданам для ведения садоводства и огородничества?
Никогда она (Дачная) не была "бессрочной"....на моей памяти - это уже ТРЕТЬЯ волна продления Дачной.....
Только граждане в России начинают шевелиться, когда жареный петух клюнет.....
Вот на сегодня КРАЙНИЙ срок - 01.01.2021 года....потом - ВСЁ - лавочку прикроют.....
и неоформленные участки уйдут в собственность муниципалов.....
ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЙ документ о ранее возникшем праве на землю
бред.
зачем нужен ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЙ ДОКУМЕНТ при НАЛИЧИИ ПРАВА?
Меня всегда умиляет, когда специалист Вашего уровня - включает "дурку".....
НАЛИЧИЕ ПРАВА ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИМ ДОКУМЕНТОМ НА ЗЕМЛЮ....хотя бы и РАНЕЕ ВОЗНИКШИМ (до 2007 года)....
Хотя ещё раз заостряю внимание:
ЛЬГОТА ПО УПРОЩЁННОМУ ОФОРМЛЕНИЮ ДОКУМЕНТОВ В СООТВЕТСТВИИ С ДАЧНОЙ АМНИСТИЕЙ,
КАСАЕТСЯ ТОЛЬКО ПРАВ НА ЗЕМЛЕОТВОДЫ, ВОЗНИКШИХ ДО 30.10.2001 ГОДА....
Дачная амнистия это не процедура переоформления документов о государственной регистрации права
Вообще - не "процедура переоформления документов".....
это - процедура ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ПРАВ на земельные участки, в соответствии с изменениями в Законодательстве РФ....

Да...ещё....жаль что Ваш пост "улетел"....
Земельный участок НЕ МОЖЕТ быть сформирован вне закрепления за правообладателями НА КАКОМ-ЛИБО ПРАВЕ....
Есть понятие "земля", ЛИБО "земельный надел" (закреплённый в декларативном порядке)
и в неразграниченной собственности либо муниципалов, либо государства......либо за физиком или юриком....(лицом)....
"Земельный участок" - это сформированный В УСТАНОВЛЕННЫХ ГРАНИЦАХ ОБЪЕКТ недвижимости....
которому присвоены УНИКАЛЬНЫЕ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ характеристики...
включая ВИД ПРАВА и ПРИНАДЛЕЖНОСТЬ ПРАВООБЛАДАНИЯ.
Так что "отделять" понятия "право" и "формирование самого участка в установленных границах" - в корне неверно....
Это должно звучать так: "земельный участок, сформированный и закреплённый в праве за конкретным правообладателем"

Аватара пользователя
Pogranichnik
Администратор
Администратор
Сообщения: 2111
Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
Откуда: Калининград
Контактная информация:

Re: Не обладающие правом собственности, являются членами ТСН.

Непрочитанное сообщение Pogranichnik » 30 янв 2020, 12:29

Меня всегда умиляет, когда специалист Вашего уровня - включает "дурку".....
НАЛИЧИЕ ПРАВА ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИМ ДОКУМЕНТОМ НА ЗЕМЛЮ....хотя бы и РАНЕЕ ВОЗНИКШИМ (до 2007 года)....
Хотя ещё раз заостряю внимание:
ЛЬГОТА ПО УПРОЩЁННОМУ ОФОРМЛЕНИЮ ДОКУМЕНТОВ В СООТВЕТСТВИИ С ДАЧНОЙ АМНИСТИЕЙ,
КАСАЕТСЯ ТОЛЬКО ПРАВ НА ЗЕМЛЕОТВОДЫ, ВОЗНИКШИХ ДО 30.10.2001 ГОДА....
Именно о том и гутарим, но Вы продолжаете чего-то включать. Чего? Сами определите.
К ситуации. У данных граждан право за землю не возникло, ни сейчас, ни ранее. Возможно были документы, согласно к-м они могли оформить права собственности (др. вещное право) на основании правоустанавливающих документов гос-ва Украина. Но по каким-то причинам это не сделали тогда, когда нужно было это сделать. Поэтому никаких прав у них не возникло. НУ СКОЛЬКО ЕЩЁ МОЖНО ОБ ЭТОМ ПИСАТЬ?
Сейчас в связи с упрямым противодействием ОМСУ у людей нет иного выхода, как получить права на приватизацию через суд. Глава 3 ФЗ-218 от 13.07.15 г. в помощь. После отказа в приватизации в Росреестре, следует идти в суд и выигрывать его по ст. 234 "Приобретательная давность" ГК. http://cnt-pischevik.ru/zemel-sobstven.html
Если есть др. мнения. пожалуйста, излагайте.
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

Milita
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 399
Зарегистрирован: 15 ноя 2019, 09:40

Re: Не обладающие правом собственности, являются членами ТСН.

Непрочитанное сообщение Milita » 30 янв 2020, 12:39

Соглашусь с Вашим мнением....когда УВИЖУ документы (землеотводы в ранее возникшем праве)....
либо УВИЖУ отказы структур (архива ОМСУ, архива ФГУП "ЗКП", архива ОГУП обл. "ЦТИ", архива Росреестра) в предоставлении архивных копий правоустанавливающих землеотводных документов, либо землеустроительной документации...либо документов на объекты недвижимости, расположенные на участке.....
с вынесенными в натуру границами земельных наделов.....

Вот это - досудебный порядок урегулирования....
А после - возможно будет говорить либо о судебных процессах (по разным основаниям),
либо - закреплении земельных наделов "с нуля"....
ПО СХЕМЕ (два варианта):
1. Вариант: ГРАЖДАНЕ ИЗБРАЛИ СПОСОБ "НЕПОСРЕДСТВЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ".....то есть БЕЗ ВСЯКОГО ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА:
* Запрашивается ОМСУ о закреплении участка на праве краткосрочной аренды
(границы участка сформированы в координатах и согласованы со смежными землепользователями);
* В судебном порядке узакониваются самовольно возведённые постройки (садовый дом и строения на участке) в порядке ст 222 ГК РФ;
* Регистрация права собственности на садовый дом и постройки на основании решения суда;
* последующий либо ВЫКУП земельного участка на праве собственности, либо пролонгирование договора аренды земельного участка.

2. Вариант: ГРАЖДАНЕ ПЫТАЮТСЯ ОБЪЕДИНИТЬСЯ ПОД УПРАВЛЕНИЕМ (ЧЬИМ?) - если имущество в долевой собственности, либо имущество общего пользования - НЕ СФОРМИРОВАНО В ВИДЕ ОБЪЕКТОВ? ЧЕМ управлять-то собрались?
Ну захотели - объединились под управлением юрлица.....у нас уже имеется прецедент.....на Питерских землях.....
* Проводят ПОЛНУЮ инвентаризацию объединённых земель,
* с изготовлением экспликации земель (выделения площади под участками и площади участка общего назначения),
* оформляют Красные линии,
* оформляют ОТДЕЛЬНЫМ ДОКУМЕНТОМ ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИИ САДОВОДСТВА......
То есть оформляют и согласовывают с ОМСУ Проект межевания территории садоводства.
* Запрашивают ОМСУ участок общего назначение в долевую собственность граждан,
* а индивидуальные участки - Постановлениями ОМСУ в частную собственность.

Зачем изобретать велосипед....если процедуры давно сформулированы и опробованы на практике?
Сколько можно говорить? Сколь можно "давить авторитетом"?
Те НПА, что я привожу, - Вас не впечатляют?!
Или Вы их просто игнорируете?
Последний раз редактировалось Milita 30 янв 2020, 17:46, всего редактировалось 3 раза.

Аватара пользователя
Pogranichnik
Администратор
Администратор
Сообщения: 2111
Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
Откуда: Калининград
Контактная информация:

Re: Не обладающие правом собственности, являются членами ТСН.

Непрочитанное сообщение Pogranichnik » 30 янв 2020, 13:00

землеотводы в ранее возникшем праве
Вы меня простите, но вот этот бред не равен вот этой норме закона:

Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости
1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

А мы говорим о том, что прав у граждан нет. В этой связи и возник вопрос у пользователя из Крыма. Вы же продолжаете гутарить о правах, к-е якобы возникли ранее, давая людям неверное представление о законе.
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

Milita
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 399
Зарегистрирован: 15 ноя 2019, 09:40

Re: Не обладающие правом собственности, являются членами ТСН.

Непрочитанное сообщение Milita » 30 янв 2020, 13:29

Pogranichnik » 21 минуту назад
землеотводы в ранее возникшем праве
Вы меня простите, но вот этот бред не равен вот этой норме закона:
Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости
1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Кто ж спорит?
Но ПРИЗНАЮТСЯ РАНЕЕ ВОЗНИКШИЕ ПРАВА - ТОЛЬКО ПОДТВЕРЖДЁННЫЕ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИМ ДОКУМЕНТОМ....
Если документ на руках отсутствует, - необходимо искать документ в архивах....
Если не найден в архивах и нет на руках, - значит надо искать основания для признания права в судебном порядке...
А мы говорим о том, что прав у граждан нет. В этой связи и возник вопрос у пользователя из Крыма. Вы же продолжаете гутарить о правах, к-е якобы возникли ранее, давая людям неверное представление о законе.
Откуда известно, что прав у граждан нет? - кто-то запрашивал заинтересованные инстанции на предмет наличия в архивах документов?
Или Вы предполагаете, что землеотводы Ваших протеже - ВСЕ КАК ОДИН - подпадают под статью "Самовольный захват земли?"
Земконтроль и Стройконтроль по ним плачут! С ха-а-рошими штрафами.....

Приобретательскую давность, в подобной ситуации, - ох как сложно доказать! - ПРАКТИЧЕСКИ НЕВОЗМОЖНО.....
При наличии положительных факторов....и то приобретательскую сложно доказывать.....
Чуть позже подготовлю развёрнутый ответ....со ссылками на НПА.....

Я исправил, зачеркнув, т.к. понимания термина как не было, так и нет.
Последний раз редактировалось Milita 30 янв 2020, 16:07, всего редактировалось 1 раз.

Milita
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 399
Зарегистрирован: 15 ноя 2019, 09:40

Re: Не обладающие правом собственности, являются членами ТСН.

Непрочитанное сообщение Milita » 30 янв 2020, 15:45

Я исправил, зачеркнув, т.к. понимания термина как не было, так и нет.
Честно говоря, я уже затрудняюсь в подборе слов, чтобы выразить свои эмоции относительно разъяснений понятия
УЧАСТКИ В РАНЕЕ ВОЗНИКШЕМ ПРАВЕ…..
Моя попытка № 5:

Ранее возникшие права на недвижимость
Это СПЕЦИАЛЬНЫЙ термин, которым обозначают «старые" права на земельные участки и объекты, возведённые на них.
ПРИЗНАКИ, по которым возможно отличить «ранее возникшее право»:
• Ранее возникшее право на землю возникло ДО 31.01.1998 г
(вступления в силу» Закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»)
• Наличие ДОКУМЕНТАЛЬНОГО подтверждения (правоустанавливающего землеотводного (или иного) документа на участок;
• Ранее возникшее право на недвижимое имущество должно быть оформлено в соответствии с порядком,
действовавшим на тот момент времени.
Сказать однозначно, какой порядок оформления документов действовал до 31.01.1998 года нельзя, так как в каждом субъекте РФ были свои правила. Где-то необходимо было регистрировать договор в БТИ, в другом месте в местной администрации, если предметом сделки был земельный участок – то таким органом мог быть местный земельный комитет. Например, в Москве регистрацию сделок с жилыми помещениями проводил Комитет (Департамент) муниципального жилья; регистрацию прав и сделок со зданиями, нежилыми помещениями - Москомимущество; регистрацию прав и сделок с земельными участками - Москомзем; регистрацию прав на гаражи - БТИ г. Москвы;
• Некоторые виды сделок подлежали обязательному нотариальному удостоверению.
Таким образом, устная договоренность с продавцом, в соответствии с которой он вам отдавал недвижимость,
а вы ему деньги – не может считаться ранее возникшим правом на имущество.
• Говоря простыми словами - должны быть ДОКУМЕНТЫ, из содержания, которых вытекает,
что вы являетесь собственником недвижимого имущества.
На документах (договор, свидетельство и т. д.) должны стоять печать или штамп уполномоченного органа.
Если вы не собираетесь совершать с имуществом какие-либо сделки (продавать, дарить, менять, отдавать в залог и т. д.),
то вы можете и дальше свободно владеть и пользоваться недвижимостью.
Проходить так называемую «перерегистрацию» не нужно, то есть необязательно.
Ранее возникшее право на земельный участок
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997г.
№ 122-ФЗ
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
(далее – Закон о регистрации) права, возникшие до вступления в силу вышеуказанного закона, то есть до 31.01.1998 года, признаются юридически действительными и государственная регистрация таких проводится по желанию правообладателей.
В том случае, если жилой дом, земельный участок или другие объекты недвижимости приобретены до 31 января 1998 года и документы на них оформлены должным образом в соответствии с порядком, действовавшим на тот момент (право зарегистрировано в БТИ или земельном комитете), то данные права не требуют новой регистрации в регистрирующем органе.
Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
До введение в действие Земельного кодекса, то есть до 25.10.2001 года, земельные участки предоставлялись гражданам и организациям в: индивидуальную собственность;
постоянное бессрочное пользование;
в пожизненное наследуемое владение — на основании Свидетельств на право собственности, Государственных актов (Госактов) о праве собственности, бессрочном пользовании, пожизненном наследуемом владении;
в безвозмездное срочное пользование — на основании соответствующих актов и без указания вида права
(на основании регистрационных Свидетельств), решений исполкомов горсоветов народных депутатов, либо других документов.

Чего здесь можно так долго НЕ ПОНИМАТЬ? - всё предельно ясно.....

Аватара пользователя
Pogranichnik
Администратор
Администратор
Сообщения: 2111
Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
Откуда: Калининград
Контактная информация:

Re: Не обладающие правом собственности, являются членами ТСН.

Непрочитанное сообщение Pogranichnik » 30 янв 2020, 17:18

А я не знаю, почему ВЫ упорно не понимаете?
Право, к-е у Вас "ранее возникло", оно что куда-то делось со временем? Или оно возникло один раз относительно ДАТЫ, к-я определена в 218-фз, в 122-фз и это право продолжает существовать в настоящее время? И, конечно, есть документы, к-е право удостоверяют.

Если его права нет, то оно и не возникло. Ни сейчас, ни тогда, ни до ДАТЫ из закона. Если у претендента на право есть другое мнение, таки не вопрос: флаг в руки, пусть ищет документы и доказывает, ЧТО ПРАВО У НЕГО ЕСТЬ с такой-то даты. Оно не ранее возникает в результате его усилий, а оно есть, что и подтверждается в тех кругах, к-е этому не верят.

Я что спорю что ли с этими выкладываемыми здесь и много-много ещё постами с наименованиями документов, к-е подтверждают право? Но если их нет, то и права нет. Что тут непонятного? Если гражданин находит эти документы, то право у него не ранее возникает, а оно было с той даты, к-я подтверждается найденным и предоставленным документом в Росреестр.
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 4692
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА
Контактная информация:

Re: Не обладающие правом собственности, являются членами ТСН.

Непрочитанное сообщение Kommandor » 30 янв 2020, 23:59

Milita писал(а):
30 янв 2020, 08:07
Kommandor » Сегодня, 01:55
Milita писал(а): ↑Вчера, 23:50
Однако действие дачной амнистии ограничено в России сроком 01.01.2021 года и с 2006 года уже дважды продлевались.
дачная амнистия - в том понимании, которое требуется для оформления прав собственности на земельные участки, предоставленные для ведения садоводства и дачного хозяйства - была БЕССРОЧНОЙ.
Что ограничило сроки по упрощённому оформлению прав на землю , предоставленную гражданам для ведения садоводства и огородничества?
Никогда она (Дачная) не была "бессрочной"....на моей памяти - это уже ТРЕТЬЯ волна продления Дачной.....
Надоело на эту тему спорить
Кто и что думает - меня меньше всего волнует .
Я доверяю документам
в самом своём начале дачная амнистия, в том формате, в котором она пришла к дачникам - дачная амнистия была бессрочной.
Вот старый файл на эту тему

смотрите на даты публикаций
http://snt-forum.ru/forum/viewtopic.php ... 1%8F#p8622
http://snt-forum.ru/dachnaya-amnistiya/ ... i-rechnika
Последний раз редактировалось Kommandor 31 янв 2020, 00:02, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 4692
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА
Контактная информация:

Re: Не обладающие правом собственности, являются членами ТСН.

Непрочитанное сообщение Kommandor » 31 янв 2020, 00:00

http://snt-forum.ru/forum/viewtopic.php?p=10103#p10103


Так что споры про "СРОКИ" - старые и бесполезные.
однако с тех пор в законы внесены изменения часть статей изъята
Если у вас возникли сомнения - постарайтесь подтвердить их цитатой закона.

За прошедшее время некоторые законы были изменены.

Так что на тему бессрочности\срочности проше не разводить бесконечные рассуждения, а привести цитату из закона.
Пока что предлагаю обратиться к ПЕРВОИСТОЧНИКУ:
http://www.consultant.ru/cons/cgi/onlin ... 2409043078
2.7. До 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
(в ред. Федерального закона от 02.08.2019 N 267-ФЗ)емельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2022 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 4692
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА
Контактная информация:

Re: Не обладающие правом собственности, являются членами ТСН.

Непрочитанное сообщение Kommandor » 31 янв 2020, 00:01

Соглашусь с Вашим мнением....когда УВИЖУ документы (землеотводы в ранее возникшем праве)....
либо УВИЖУ отказы структур
Хотите увидеть?
а вы сами запросите администрации муниципальных образований Крыма на предмет нужных документов.
Вопрос этот не единичный.
Примеров было МНОГО.
Всё упирается в наличие документов о выделении земли для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства
2.8. В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:
схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;
протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.
В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:
сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);
сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

И ещё.
очень существенная норма:
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

есть смысл более подробно рассмотреть положения этого закона в актуальной редакции

Ответить

Вернуться в «Вокруг проблем СНТ, ТСН и им подобных»