Liah писал(а):
Добрый день!Я новичек на форуме,но давно захожу на ваш сайт.Очень помогают в работе ваши статьи о СНТ. Наше СНТ находится в Тверской области,образовано в 2011 году.
Возник вопрос о перерегистрации СНТ в ТСН. Если читать новый Устав " Товарищество, создано на неограниченный срок гражданами - собственниками земельных участков....".Обращаю внимание, что именно собственниками земельных участков.В нашем СНТ 100 участков,оформлено право собственности на 72 участка.Остальные находятся в пользовании.Вопрос: как быть с этими садоводами?
Liah, закон не предусматривает ПЕРЕРЕГИСТРАЦИИ СНТ в ТСН.
Законом предусмотрено приведение в соответствие учредительных документов организации, действующей как юридическое лицо к нормам ГК РФ, которые утверждены с 1го сентября 2014 года.
Теперь непосредственно по вашему вопросу. Нет у вас неопределённости. Поясню.
Законом предусмотрено два варианта создания некоммерческой организации: учреждение и реорганизация.
Непосредственно в вашем случае нужно провести мероприятия , связанные со сменой организационно-правовой формы.
Почему?
Потому что 1го сентября 2014 года изменился текст ГК РФ.
Он подразумевает, что 30 ноября 1994 года введены в действие нормы федерального закона №51 -ФЗ который установил:
3. Юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах:
1) потребительских кооперативов, к которым относятся в том числе жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные потребительские кооперативы, общества взаимного страхования, кредитные кооперативы, фонды проката, сельскохозяйственные потребительские кооперативы;
2) общественных организаций, к которым относятся в том числе политические партии и созданные в качестве юридических лиц профессиональные союзы (профсоюзные организации), общественные движения, органы общественной самодеятельности, территориальные общественные самоуправления;
3) ассоциаций (союзов), к которым относятся в том числе некоммерческие партнерства, саморегулируемые организации, объединения работодателей, объединения профессиональных союзов, кооперативов и общественных организаций, торгово-промышленные, нотариальные и адвокатские палаты;
4) товариществ собственников недвижимости, к которым относятся в том числе товарищества собственников жилья;
5) казачьих обществ, внесенных в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации;
6) общин коренных малочисленных народов Российской Федерации;
7) фондов, к которым относятся в том числе общественные и благотворительные фонды;
8) учреждений, к которым относятся государственные учреждения (в том числе государственные академии наук), муниципальные учреждения и частные (в том числе общественные) учреждения;
9) автономных некоммерческих организаций;
10) религиозных организаций;
11) публично-правовых компаний.В уставе вашей организации, в свидетельстве о госрегистрации и ЕГРЮЛ указана иная организационно-правовая форма юридического лица, которую закон не предусматривает.
Отсюда следует , что в соответствии с нормами ФЗ-129 от 08.08.2001 "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (08 августа 2001 г.) вы должны в трёхдневный срок сообщить в налоговую инспекцию об изменении сведений, содержащихся в ЕГРЮЛ.
Вот норма закона:
Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, юридическое лицо в течение трех рабочих дней с момента изменения указанных в пункте 1 настоящей статьи сведений, за исключением сведений, указанных в подпунктах "м", "о", "р", и индивидуальный предприниматель в течение трех рабочих дней с момента изменения указанных в пункте 2 настоящей статьи сведений, за исключением сведений, указанных в подпунктах "м", "н", "п", а также за исключением случаев изменения паспортных данных и сведений о месте жительства учредителей (участников) юридического лица - физических лиц, лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица, и индивидуального предпринимателя, обязаны сообщить об этом в регистрирующий орган по месту своего соответственно нахождения и жительства.http://www.consultant.ru/document/cons_ ... 8/?frame=1© КонсультантПлюс, 1992-2015
Какие это сведения?
а) полное и (в случае, если имеется) сокращенное наименование, в том числе фирменное наименование, для коммерческих организаций на русском языке. В случае, если в учредительных документах юридического лица его наименование указано на одном из языков народов Российской Федерации и (или) на иностранном языке, в едином государственном реестре юридических лиц указывается также наименование юридического лица на этих языках;
б) организационно-правовая форма;
в) адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности), по которому осуществляется связь с юридическим лицом. При наличии у юридического лица управляющего или управляющей организации наряду с этими сведениями указывается место жительства управляющего или место нахождения управляющей организации;
в.1) адрес электронной почты юридического лица (при указании таких сведений в заявлении о государственной регистрации);
г) способ образования юридического лица (создание или реорганизация);
д) сведения об учредителях (участниках) юридического лица, в отношении акционерных обществ также сведения о держателях реестров их акционеров, в отношении обществ с ограниченной ответственностью - сведения о размерах и номинальной стоимости долей в уставном капитале общества, принадлежащих обществу и его участникам, о передаче долей или частей долей в залог или об ином их обременении, сведения о лице, осуществляющем управление долей, переходящей в порядке наследования;
е) подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии учредительных документов юридического лица;
ж) сведения о правопреемстве - для юридических лиц, созданных в результате реорганизации иных юридических лиц, для юридических лиц, в учредительные документы которых вносятся изменения в связи с реорганизацией, а также для юридических лиц, прекративших свою деятельность в результате реорганизации;
з) дата регистрации изменений, внесенных в учредительные документы юридического лица, или в случаях, установленных законом, дата получения регистрирующим органом уведомления об изменениях, внесенных в учредительные документы;
и) способ прекращения юридического лица (путем реорганизации, ликвидации или путем исключения из единого государственного реестра юридических лиц по решению регистрирующего органа, в связи с продажей или внесением имущественного комплекса унитарного предприятия либо имущества учреждения в уставный капитал акционерного общества, в связи с передачей имущественного комплекса унитарного предприятия или имущества учреждения в собственность государственной корпорации в качестве имущественного взноса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации);
и.1) сведения о том, что юридическое лицо находится в процессе ликвидации;
к) размер указанного в учредительных документах коммерческой организации уставного капитала (складочного капитала, уставного фонда, паевых взносов или другого);
л) фамилия, имя, отчество и должность лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица, а также паспортные данные такого лица или данные иных документов, удостоверяющих личность в соответствии с законодательством Российской Федерации, и идентификационный номер налогоплательщика при его наличии;
м) сведения о лицензиях, полученных юридическим лицом;
н) сведения о филиалах и представительствах юридического лица;
....В налоговую вы должны сообщить, что сведения об ОПФ у вас изменились.
Какими стали - этого вы ещё не знаете, так как организационно-правовую форму вашей организации должно выбрать и утвердить общее собрание организации.
Теперь о ваших сомнениях.
При проведении ОСЧ , в повестке дня которого будет значится вопрос о приведении в соответствие учредительных документов юридического лица в связи с изменениями ГК РФ вы должны при выборе ОПФ ТСН поставить вопрос об участии в деятельности ТСН собственников земельных участков, которые находятся в аренде у членов СНТ.
Таким собственником является муниципальное образование. Выписку из ОСЧ СНТ о реорганизации СНТ в ТСН вы направляете в муниципальное образование с предложением нести расходы по содержанию юридического лица ( бремя содержания собственности).
Теоретические аспекты вопроса об изменении организационно-правовой формы СНТ на ТСН рассмотрены в статье Бутовецкого и отзыве на эту статью.
Вложение:
СНТ как ТСН.pdf [174.58 КБ]
Скачиваний: 1204
Вложение:
О статье Бутовецкого.docx [23.49 КБ]
Скачиваний: 1072