Садоводческое Некоммерческое Товарищество "Пищевик" г. Калининград

Значит сроки должны быть указаны в уставе СНТ.............................................................................................................

Вопрос: в СНТ обратился орган самоуправления. Сроки ответа какие?

В продолжение темы о моем СНТ, хотел бы узнать мнения, по поводу некоторых нарушений (на мой взгляд):
1. В Уставе указано, что уполномоченные избираются по кварталам, установленным генеральным планом организации и застройки садоводства, а не по решению Правления и не по Положению об уполномоченных ( Правление приняло решение сократить количество кварталов с 7 до 5, а по генеральному плану вообще было 9)
На мой взгляд такое решение правления подлежит утверждению общим собранием в внесению в регламент по выборам уполномоченных или нормы в устав. Иначе - решение ничтожно.
2. В Уставе указан адрес садоводства, но это адрес старого председателя - единственного учредителя нашего СНТ, которого и в живых уже давно нет.
Таки такой адрес не регламентирован НПА. В частности ФЗ-129 от 08.08.2001 г. указывает на то, что по адресу должен быть зарегистрирован постоянно действующий исполнительный орган управления - правление.
3. В Уставе занижена норма кворума общего собрания (СУ) до 25% + 1 чел.
Прямое нарушение норм ст. 21 ФЗ-66 от 15.04.98 г. Следовательно такая норма противоречит закону, что недопустимо согласно ст. 16 указанного закона. При обращении в суд и подаче заявления о такой норме устава суд обязан рассматривать действующую норму закона, не пользуясь уставом в данном случае.
4. Отчет ревизионной комиссии, подписанный 2 членами ревизионной комиссии, один из которых является бухгалтером- кассиром в нашем Правлении.
Бух не может быть в составе Ревизионной комиссии, хотя закон это напрямую не прописывает. Требования к членам комиссии изложены в ст. 25. Про буха и его участии в РК ничего не сказано. Зато сказано о том, что может быть ревизор или комиссия в составе не менее, чем три человека, но не из членов правления и их родственников.
5. На последнем СУ был утвержден вопрос о вхождении в Координационный совет массива "х" с оплатой взноса, но по моему мнению он должен обсуждаться не в разделе "Разное", а в "Смете на 2017 год" или вообще отдельным вопросом.
Тут нужно понимать куда вы собрались вступать. Дело в том, что есть вхождение в местные объединения садоводов, а есть региональные. Там разница и в процессе вхождения и в том, как платится взнос, и в том, как и кто принимает решение о вступлении, и в том, как принимаются решения в самом союзе. Ст. 9 ФЗ-66 от 15.04.98 г. Посмотрите её внимательно и найдёте ответы на Ваш вопрос.
Второе: обсуждение вопроса "разное" на общем собрании попадает под определение ст. 181.5 ГК и является ничтожным, т.к. повестка дня с таким вопросом не подлежит пониманию о ком или о чем будет речь на собрании, а, соотв., это не доведено до сведения участников собрания заранее.
------------
Буду признателен, если направите на верный ход мыслей, по использованию информации в моей борьбе...

В Уставе указано, что уполномоченные избираются по кварталам, установленным генеральным планом организации и застройки садоводства

В Уставе указан адрес садоводства, но это адрес старого председателя

Адрес квартиры?

Снова приветствую всех участников !!!
Созрел небольшой вопрос, на который нужен конкретный ответ.
Видимо сколько людей, столько и мнений...
Сроки обжалования решений СУ
Одни утверждают, что 3 месяца, другие - 6 месяцев.
Пока склоняюсь к версии о полгода, руководствуясь п.5, ст.181.4 ГК РФ "Решения собраний"
Я прав ???
Или кто-то меня сразу "приземлит" и мне придется ускориться с подачей иска ???
Спасибо.

тут ещё вопрос: соглашаясь на рассмотрение СРОКОВ вы тем самым не подвергаете сомнению легитимность выбора самих уполномоченных.

Как говорится - лучше перебдеть, чем недобдеть.

Тогда принимая что уполномоченные избраны легально, ваше присутствие на собрании уполномоченных не основано на норме закона.

3.9. Член садоводства имеет право:
2. участвовать в работе общих собраний товарищества с правом решающего голоса‚ а также участвовать в работе собраний уполномоченных без права решающего голоса, если член товарищества не имеет статуса уполномоченного;

10) осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.