аnbee писал(а):
1. В нашем СНТ по факту 244 участка и один садовод- индивидуал, который в прошлом году вышел из СНТ !естественно без решения общего собрания и без оформления договора., т.е. его я думаю пока можно учитывать как члена СНТ!
2. Изначально все участки были по 6 соток, но потом около 43 садоводов стали владельцами 2 и 3 участков, Когда Председатель оформлял приватизацию участков администрация района не разрешила оформить более 10 соток на одного садовода и поэтому владельцы двух участков оформляли участки на своих родственников, т.е они имеют на руках по 2-3 книжки членов СНТ в соответствии с количеством участков. Таким образом общее число участников СНТ юридически составляет 245 человек, а по факту где- то 193.
Вопрос - правильно ли я понимаю, что для правомочности собрания мне и солидарным со мной членам правления необходимо при проведении регистрации от владельцев 2 и более участков получить доверенность, которую на них оформят собственники,на фамилии которых зарегистрированы их участки? И правильно ли будет в течении срока действия доверенностей отправлять официальное уведомление о проведении собрания в количестве не 245, а 193 ?
Заранее спасибо.
1. Нет, его нельзя считать членом СНТ, правда, при условии написания им заявления на выход из членов СНТ. Если заявления нет, то он член СНТ. Собрание тут не нужно. Собрание собирается, если надо исключить из членов СНТ за что-то.
2. Конечно, любой собственник может оформить доверенность на право голосования другому собственнику. Количество таких доверенностей от садоводов, данных одному члену не ограничено. Образец вот здесь:
http://cnt-pischevik.ru/documents/doverenost.doc. Срок действия доверенности не более 3 лет согласно Гражданскому кодексу РФ. Такие доверенности надо напечатать, далее дать людям, они заполнят и заверят у председателя. Один из вариантов (неправильный, кстати) хранить доверенности в правлении. Правильнее, чтобы они были на руках у садоводов. Так проще регистрировать. Уведомление можно раздать и на руки, сейчас ведь сезон.
С остальным всем Вы правы.
3. Оформление 2-х, 3-х участков на одного человека вполне законная процедура. В старой формулировке закона было написано, что при организации СНТ каждому гражданину давался один участок. Эта норма была отменена ФЗ-118 от 26.06.2007 г. Подробнее об этом вот здесь:
http://cnt-pischevik.ru/vznosy-cnt/vzno ... nskie.html. Если до времени выхода поправки к ФЗ-66 вы, как раз, занимались приватизацией (
учреждением СНТ), то администрация права.