Садоводческое Некоммерческое Товарищество "Пищевик" г. Калининград

Как поступить в следующей ситуации? Член снт, вышел из него( у него свои проблемы, хочет прямой договор) но ни председатель , ни собрание уполномоченных такой вопрос даже не ставят на повестку дня. Подал документы в сетевую, но не хочет платить как индивидуал, так как взнос выше чем у члена. У членов льготы за то, се и тд. Он продаёт большую часть участка родственнику. Может ли родственник вступить в члены снт. Участок не разделён в натуре. И С какого времени надо платить членские взносы? С момента получения права собственности или со дня принятия его в члены снт?

Наличие прямого договора не зависит от членства/не членства физического лица в СНТ.
Зависит от наличия прав собственности на земельный участок.
А какой вопрос должны ставить?
Выход из членов происходит в УВЕДОМИТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ.
Можете уведомить устно( лишь бы были свидетели вашего волеизъявления), можете письменно.
Ответ на это не нужен.
Всё в кучу: ну подал документы в сетевую- это по оплате за электроэнергию, а про то , что не хочет платить как индивидуал- это про что?
За что он не хочет платить?
Раздел участка происходит по определённым правилам. Или он продаёт долю в праве и не делит участок?
Может( с момента появления прав на участок)
С момента принятия в члены

Дайте совет, пожалуйста.
Для постройки ЛЭП было создано ДНП, сданы целевые взносы (получены расписки о получении сумм на постройку ЛЭП)
Все участники написали заявления о принятии их в члены ДНП. ЛЭП построили, но на балансе ДНП нет никакого имущества. Один из членов ДНП , на участок к которому было подведено оборудование для передачи электричества, по договору передал свой земельный участок, находившийся в его собственности, соседу также члену ДНП. Каким документом можно оформить переход права на целевые взносы, переданные вместе с участком, так как получить выплату от ДНП маловероятно.

Согласно ФЗ-66 ст. 4 п. 4, читаем:

4. В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом партнерстве имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким партнерством на взносы его членов, является собственностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства как юридического лица.
Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства не отвечают по его обязательствам, и такое партнерство не отвечает по обязательствам своих членов.
Отсюда в ДНП нет и не могло быть целевых взносов. Всё имущество созданное на членские взносы является собственностью ДНП.

Если сосед приобрел права членства на участок, то его права и обязанности перешли к новому собственнику вместе с участком. Следовательно наличие на участке ээ перешло к новому хозяину.

_________________
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

Как я понимаю, здесь вопрос встанет, когда будет подключение мощности. Сосед который продал (пусть будет Петя) был членом ДНП и претендовал на мощность 5 квт. В соответствии с этим и была рассчитана сданная сумма. Сосед, который купил у Пети участок (пусть будет Вася) уже был членом ДНП и сдавал сумму из расчета на 5 квт. Вася, купив у Пети участок, остается членом ДНП 1 раз . Как можно подтвердить, что мощность на 2 участка, теперь Васиных, должна быть по 5 квт на каждый. Учитывая, что имущества юридически пока нет (предположительно, т.к. с этим тоже еще надо разбираться)

Мощности условно были на двух участках, так они там и остались. А на самом деле никто никакой мощности ни тому, ни другому не выделял, т.к. нет оформленных в соотв. с законом документов о надлежащем технологическом присоединении участков. Вся мощность по докам была выделена СНТ. Садоводы ничего не имеют и являются лицами, бездоговорно потребляющими чужую ээ.

_________________
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

Согласна, на сегодняшний день не имеют. Но на деньги садоводов было закуплено оборудование, такое как трансформатор определенной мощности, и когда будет оформление подключения к СО через ДНП (как, кстати, в этом случае оформлять подключение, через договор инфрастуктуризации ?) может оказаться, что мощность могут пропустить только по 5 квт каждому члену, а больше нету.

А если предположить, допустим, что я захотела выйти из состава членов ДНП, то вложенный мной 1 млн руб на постройку ЛЭП куда девается ?

Немножко поправлюсь. Петя был членом ДНП. Это не СНТ и общих земельных участков нет. Есть только некая общая собственность в виде построенной ЛЭП. Привязки к земельным участкам нет.Петя продал участок Васе, включив в цену участка сумму отданную в ДНП за предполагающуюся мощность 5 квт. Петя еще не выходил из состава членов ДНП. Как сделать все правильно, чтобы не вляпаться в последствия.

По Пете мы уже определились. Нового ничего нельзя сказать. А вот по некой общей собственности у меня сомнения.
Согласно ст. 213 п. 3 ГК все средства. к-е сдаются в кассу ДНП становятся собственностью ДНП. Забудьте о некой общей собственности. Нет её. А есть собственность ДНП. Отсюда оборудование закупалось на средства ДНП. Так?
Вложенный Вами 1 млн. делся в собственность ДНП, на к-й потом ДНП по вашему же решению (решению собрания) построило для себя ЛЭП, а не для Вас. В чем у Вас сомнения?

_________________
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

Дауже не остается сомнений в том, что мне выделят мощность, как члену ДНП = 1, независимо от того, что с 2-х участков на строительство ЛЭП я заплатила сумму вдвое больше, чем все остальные члены ДНП. Придется смириться.
Спасибо Вам за разъяснения.

Никаким. Собственность юрлица вами не передаётся.

Ложные представления. Вы делите мощность, которая выделена юрлицу.
Закон этого не предполагает.
НИКАК.

простите, как это по-русски?
Ну подключитесь вы к СО. при чём тут ДНП?
У него своя песня, а у вас - своя.
ДНП вам энергию не передаёт и не продаёт.

И что такое договор инфрастуктуризации? Что за монстр?
Кто будет пропускать и у кого нету? В ДНП остался.

Для ДНП никакой ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ нет. В силу действия норм закона.
не вступать в ДНП.

Монстр Договор пользования инфраструктурой ДНП.
Поставщик электричества будет поставлять э\э по договору пользования инфраструктурой через сети ДНП.
Да уже вступила

А что это такое? что такое ИНФРАСТРУКТУРА ЮРЛИЦА?

Кстати, ст 8 ФЗ-66 такого договора не знает.
Поставщик БУДЕТ- так вот поставщик и заключит.
Согласно НПА.
Вы при заключении договора о пользовании никакими сетями не пользуетесь.
Не передаёте по ним электроэнергию.
Вы электричество покупаете в точке поставки. Не далее 25 м от границ участка.
При этом ДНП не имеет права брать с вас плату за переток энергии.
Что- безвозмездный договор?
Сочувствую.

Спасибо и за сочувствие и за разъяснения. Очень все доходчиво и понятно. Рада что нашла этот сайт. А то что-то совсем запуталась в законах и положениях.