А я и не утверждаю, что для Вас решение собрание - закон. Собрание решает и вносит всё в Договор (гражданско-правовой), а Вы платите. Вот и всё. Однако, т.к. собрание не решает вопросов не связанных с целями создания СНТ, т.е. только по имуществу общего пользования, то всё, что решает собрание касается и Вас. И если собрание решит создать детскую площадку, то Вы за неё будете платить, потому что не сможете доказать в суде, что не пользуетесь ею или не будете пользоваться ею в будущем. Аналогично происходит в ТСЖ. Там платят за то, чем уже давно не пользуются. И судья подчеркнул для нашего индивидуала, что ему эта детская площадка уже лет 20 не нужна, но он продолжает платить за её содержание.
78% - это жутко не нормально, однако это предмет обсуждения на общем собрании, куда и Вам вход открыт с правом совещательного голоса. Если собрание не сможет принять законного решения, то на это есть суд. Думаю, что в Вашем СНТ смета, если она вообще есть далека от представленного на сайте образца. Хотя и он не идеал. Есть ещё ошибки. Садоводы не должны платить зарплата, если не выполняется никакая работа.
По услугам: Прошу не путать поддержание имущества общего пользования в актуальном состоянии и навязывание услуг, в к-х Вы не нуждаетесь. На мой взгляд в этих двух понятиях большая разница. Перечисленными Вами сторожкой, общим забором - Вы пользовались, пользуетесь и будете пользоваться. И в суде никогда Вы не сможете доказать обратное. А вот, если у Вас нет водопровода, то в этой услуге Вы не нуждаетесь, т.к. есть скважина. За эту услугу и платить не надо. Как я уже говорил - это коммунальный ресурс. На него заключается отдельный договор между СНТ и гражданином. Тем не менее, если у Вас есть в СНТ пожарные краны и есть оборудованные соотв. пож. гидранты, то за это придётся платить, потому что это требование закона, а не прихоть председателя. Иначе эту прихоть оплачивают только члены СНТ, а Вы типа в сторонке - несправедливо и незаконно.
Baly1 писал(а):
У меня экономическое образование и что такое налоги и смета я знаю. И вот чтобы ОС ничего не придумывало ( ландшафтного дизайнера, музыкального фонтана) я и хочу платить строго за то, чем пользуюсь. И на ведение договора можно прибавить 20,30,40 % от суммы договора. И пусть правление распределяет эти деньги как хочет и налоговая будет спать спокойно
Верю в Ваше образование, но не верю в то, что человек с экономическим образованием смог написать такую чушь. Видимо писали на эмоциях. Другого объяснения не нахожу.
1. Собрание никогда не примет решение по ландшафтному дизайнеру и фонтану, если людям это не надо. СНТ для удовлетворения потребностей, а не для изысков. Хотя, кто знает, может у Вас уже созрели и до музыкального фонтана.
2. С какой такой стати на ведение договора правление добавит 20 - 40%? Это что: материальные расходы, на которые должен быть ФОТ. И на прочие расходы эти проценты не списать. Неправильно: есть работа, к-ю собрание запланировало выполнить в текущем году. Работа состоит из материальных расходов, ФОТ и прочих расходов. И никак по-другому быть не может. Если работы не запланированы, то нет и ФОТ. Не верю в то, что у Вас в СНТ нет работ, к-е надо постоянно выполнять. Хотя бы содержание ЛЭП и водопровода. А ЛЭП требует обязательного присутствия электрика ответственного за электрохозяйство с постоянной зарплатой. Это требование закона.
Из этого всего вывод: правление не может распределять деньги так, как хочет, а только так, как требует налоговый кодекс. Далее Ваша плата за пользование включает в себя плату за всё созданное имущество и объекты, чем Вы пользуетесь прямо и косвенно или по требованиям закона.