sobolevpavel писал(а):
А что, если так скомпоную?
(пришлось перенумеровать нижележащие подпункты и ссылки на них)
7.2 Решения общего собрания принимаются путём прямого открытого голосования, если собранием не установлен порядок закрытого прямого голосования. Порядок голосования может быть изменён собранием с открытого на закрытый для отдельных вопросов повестки дня собрания. Перечень таких вопросов определяется собранием.
7.3 К исключительной компетенции Общего собрания членов Товарищества собственников недвижимости относятся:
7.3.1 определение приоритетных направлений деятельности Товарищества, принципов образования и использования его имущества;
7.3.2 внесение изменений, дополнений или утверждение Устава Товарищества в новой редакции;
7.3.3 приём граждан в члены Товарищества и исключение из числа его членов;
7.3.4 определение количественного состава правления, избрание членов Правления Товарищества; досрочное прекращение полномочий членов правления;
7.3.5 избрание Председателя Товарищества из числа членов Правления Товарищества; досрочное прекращение полномочий председателя;
7.3.6 избрание Ревизионной комиссии в составе 3 членов Товарищества; досрочное прекращение их полномочий;
........
Вы когда это всё КОМПОНУЕТЕ, помните положения ст 123.12 ГК РФ
Товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.То есть организация создаётся для УПРАВЛЕНИЯ имуществом граждан ( в том числе ставших членами организации), которое передано организации и ИНЫХ целей.
То, что вы так усиленно разрабатываете подгоняя под существующие нормы СНТ - ПРИНЦИПИАЛЬНО НЕ ИГРАЕТ РОЛИ .
Потому как цели и задачи стоят не в создании и эксплуатации имущества организации, а в УПРАВЛЕНИИ ИМУЩЕСТВОМ, которое будет принадлежать не ТСН.
Тут есть и ОГОВОРКА, которую закон не озвучивает, но предполагает:
ГРАЖДАНЕ СВОБОДНЫ В ВЫБОРЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ.
Допустим вы всё классно прописали, но ваша организация не способна КОНКУРИРОВАТЬ по стоимости управления с другой, подобной вашей организацией, где всё гораздо проще и менее затратней.