Ситуация неоднозначная и слегка запутанная. Надо посмотреть что у вас сказано по этому поводу в уставе СНТ. Вот пример, как это решается в СНТ:
http://cnt-pischevik.ru/documents/chlenstvo-cnt.html. Вам интересен п. 3.3 устава.
Членство железно прекращается в связи со смертью члена СНТ. А вот переход права собственности к др. владельцу не влечет за собой прекращение членства. Связано это с тем, что сам садовый земельный участок, являясь собственностью гражданина, является условием для его вступления в члены СНТ. Но сам участок не имеет отношения к юридическому лицу (СНТ). Это имущество обособлено от юрлица. Когда меняется собственник, новый хозяин имеет право стать членом согласно ст. 18 ФЗ-66, а вот старый собственник автоматом не выходит из членства, если этого условия (нормы) нет в уставе. Отсюда, по идее, все бывшие являются членами СНТ, если они живы-здоровы. Что делать? Два варианта.
1. На общем собрании из 15 членов исключить бывших собственников из членства. Полагаю, что бунт бывшие не поднимут.
2. Принять по заявлением новых членов СНТ, подняв общее количество членов до нужного СНТ кворума. Опять же вряд ли те старые собственники-члены будут протестовать.
3. Найти старых членов и попросить их написать заявление о выходе из членов СНТ. Таких заявлений для вашего СНТ должно быть 18. Т.е., ровно столько, чтобы оставшиеся 15 членов имели бы кворум по отношению к выбывающим. От этих 15 надо отнять умерших. Затем выполнить п. 2. Этот вариант самый законный.