Kaluga писал(а):
Доказывать правопреемство С/Т и СНТ, конечно необходимо и будем это делать. Спасибо за науку. Нам из горуправы тоже настоятельно советовали межевать ЗОП заново. Это было еще в феврале-марте. Были не образованы, поэтому решили немного подождать, набраться информации, а то можем нагородить, сами не разберемся.
Собственно, как я уже говорил ранее- доказывать правопреемство это не актуально. Так же как не актуально проводить межевание ЗОП в границах территории города.
Актуально доказывать что в своё время была допущена техническая ошибка и реквизиты С/Т по незнанию были присвоены вновьобразованному СНТ без должного юридического обоснования.
Смотрите: ОСНОВАНИЕ- это заявление от С/Т, которое наверняка в деле есть.
А ОБОСНОВАНИЕ- это та норма закона , которая легитимизирует проведённое регистрационное действие- вот такой нормы нет. Нет нормы права, следовательно проведённое регистрационное действие нужно признать ошибочным.
Это реально.
Вот этого и нужно добиваться.
Цитата:
Приятно присутствовать при профессиональном обсуждении вопроса оформления ЗОП. Думаю, что в горуправе, в налоговой специалистов с таким уровнем знаний законодательства и прав практически не осталось.
Я вам скажу больше - именно в этой области правоотношений- подобных специалистов никогда не было.
Цитата:
Первый наш ход перед действиями с ЗОП - поход в горуправу. К стати, кадастровый номер нашей ЗОП есть: 40:25:000197:0082, есть вид права:Постоянное бессрочное пользование, площадь: 7600м2, Местоположение: г. Калуга, СНТ "НАШЕ" (выписка из государственного земельного кадастра от марта 2007г за №25/07-1-0547), хотя в сведениях о правах, правообладателем числится С/Т. Самого кадастрового плана (межевания) не делали.
Понимаете, нужно делать шаги, понимая к какой цели вам нужно придти.
А придти вам видимо нужно к выбору способа управления общим имуществом граждан, обеспечивающим ведение садоводства на их личных участках.
Это так называемая инфраструктура территориального образования.
Так вот вам не нужно, чтобы эта самая инфраструктура принадлежала юрлицу. Тогда гражданам нечего будет передавать в управление.
с землёй вам нужно поднять из архива регистрационную запись о земельном участке 40:25:000197:0082. Нужна запись о регистрации свидетельства на ПБП в книге учёта.
для чего?
Найдите и повнимательнее прочитайте следующий документ
СОВЕТ МИНИСТРОВ РСФСР
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 сентября 1991 года N 493
Об утверждении форм государственного акта на право
собственности на землю, пожизненного наследуемого
владения, бессрочного (постоянного) пользования землейсобственно положения этого документа говорят, что ДОЛЖНЫ были делать при проведении регистрационных действий.
Если номер регистрации стоит и запись есть, то её обязаны были выполнить по типовой форме.
А она включает в себя:....