Садоводческое Некоммерческое Товарищество "Пищевик" г. Калининград

По сути нежилое строение превратить в жилой дом не так уж и сложно. Я подробно писал об этом вот здесь: http://cnt-pischevik.ru/home.html. Посмотрите, может что и пригодится из опыта. Надо ли Вам это? Всё зависит от дальнейших целей по использованию участка. Но, в любом случае жилой дом намного повышает статус участка и его стоимость. Для Калининграда примерно в 10 раз. И это, замечу, не лучший дом, к-й недавно продан вместе с участком, а, скорее, жилая постройка типа "Шанхай". Был домик, к нему пристроили что-то, потом ещё что-то, потом ещё. И превратилось это в некое уродливое строение с непонятным дизайном, материалами конструкции, заброшенным неухоженным участком, непонятной канализацией и водоснабжением. Как-то так.

_________________
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

У меня в доме электричество, местный колодец (скважинного типа - нет домика сверху и ведрышка для воды, 22 м глубина, насос сейчас опущен на глубину 18 метров), автономная канализация "Астра-5" (взяли по акции за маленькие деньги, остаток очистки всех вод оттуда - у меня очередь за этим стоит. Хлеще навоза под цветочки). Мелиорация по всему участку с углублениями на границе участков (что б потом далее вода уходила). На участке в 1979 году было болото, много подземных ключей, выкручиваемся, как можем. Но есть иная недвижимость в Мск, а закон не позволяет оформить прописку в садовом доме, если есть иные возможности в регионе. И не вижу я смысла менять прописку М-ска на МО.

Под СНТ ХХХ участок не нужен.
Участок нужен для ведения садоводства гражданами.
А для СНТ нужно помещение, по адресу которого будет зарегистрировано юрлицо и в котором будет размещаться постояннодействующий орган управления.

Сложно.
Для начала не жилое строение нужно задекларировать как жилое. А затем ввести жилое строение в эксплуатацию.
Перечень условий для ввода в эксплуатацию не секретен, но достаточно сложновыполнимый.

Оппа, у нас такого помещения нет. Ни в сторожке правления, ни где либо еще. И в ЕГРЮЛ сведения о юр. лице указано именно Шаховской р-н, д. Лобаново, СНТ "Монолит"

Сложно.
Для начала не жилое строение нужно задекларировать как жилое. А затем ввести жилое строение в эксплуатацию.
Перечень условий для ввода в эксплуатацию не секретен, но достаточно сложновыполнимый.[/quote]

Скажем так, это пока и не требуется. Вопрос в том, почему делают разницу в садоводах - у одного жилой дом - один тариф, у других нежилое строение - другой тариф. Пока вот жду ответа. СНТ одно. Тариф для СНТ один!!! Я не могу понять, почему пытаются так разругать между собой садоводов?!?

Сторожка тоже не числится нежилым строением?



потому что устанавливать тарифы СНТ не вправе.
Так же как продавать электроэнергию другим лицам.
А тариф... он не очень то зависит от строения.

Таки я ж Вам уже ответил: тариф для вашего СНТ один, проверьте условия вашего договора между СНТ и сбытом. Там нет никаких делений. Разные тарифы - это изобретение вашего председателя и его шайки-лейки.
А что непонятного в тарифе: те, кто прописаны и живут или имеют жилые строения (дома) платят поменьше, те кто не живут, платят побольше. Эта разница списывается на воровство и потери электроэнергии в проводах. Это в случае, если не определен такой платеж дополнительно к тарифу.

_________________
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

Да, я поняла, спасибо большое. Просто пока я даже не могу выловить председателя, что бы получить информацию.

Ваш договор можно выловить и в сбыте. Имеете право его увидеть и прочитать.

_________________
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

Ладно, чего гадать. Документы постараюсь истребовать в налоговой и сбыте ... а дальше посмотрим. Реакция на письмо быть то должна.

Вроде как бы всё и правильно. Но! Вот ссылочка на статейку: http://advocatshmelev.narod.ru/registra ... skogo_lica.
В соответствии с ней, Ваше СНТ указало в ЕГРЮЛ правильно, если только вся корреспонденция доходит до СНТ. В противном случае можно заявлять о недостоверности сведений, внесённых предом в реестр и, соответственно, думать об ответственности председателя за внесение недостоверных сведений по указанной Командором статье УК РФ в др. теме форума.
В нашем случае (Пищевика) вагончик правления поставлен у нас на учет, как основное средство, инв. номер №1. Др. документов нет, но на нем висит расписание работы коллегиального органа (правления), к-е не нарушается, есть почтовый ящик, куда почтальон приносит и опускает всю корреспонденцию. Отсюда: весьма сомнительно, что председатель будет отвечать за недостоверность указания юр. адреса СНТ "Пищевик" в ЕГРЮЛ.

_________________
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

Проблемы нашего СНТ со сторожкой, где заседает председатель (1 раз в месяц), бухгалтер и кассир (каждый выходной, но всегда в разное время, принимать письма отказываются), а стоит эта сторожка на участке для садоводства, не оформлен он (участок) как земли общего пользования, а то, где этот участок на карте показан - там личные угодья садовода. ... у нас председатель межует земли общего пользования, но найти те 2,54, которые нам выделялись не может. Межевание уже 2 года тянется.

Но ведь Вы вряд ли знаете, как и каким образом получается корреспонденция в адрес СНТ? Или есть такие сведения?

_________________
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

Есть опыт обращения в налоговую на тему адреса юрлица.
Есть опыт обращения на тему адреса множественной регистрации.
На примере ООО "Форумхаус".


Документов то ни на ЗОП ни на недвижимость нет.
А местоположение указано. А на каком основании?

Несколько раз в адрес СНТ отправляли письма по почте, всем они возвращались за неимением адресата по указанному адресу. Адрес вы сами видели.

Мы видели запись о местоположении. Для получения адреса нужно постановление ОМСУ после проведения публичных слушаний.