Мария писал(а):
Здравствуйте! Очень прошу Вас помогите решить такой вопрос. В нашем СНТ уже более 10 лет нет ревизионной комиссии. Председатель протаскивает все решения на собраниях и свои годовые финансовые отчеты без проверки. Приходно-расходная смета не утверждается, а на собрании утверждается сумма целевых взносов. Членские взносы установлены много лет назад и не обсуждаются совсем. Тариф на электроэнергию был завышен на 32%. Решением суда завышенный тариф был признан незаконным. Но председатель 5 января провел внеочередное общее собрание уполномоченных, оповестив только "своих" людей и протащил решение об оплате потерь по электроэнергии до 30% квт. Весь прошлый год мы пытались избрать ревизионную комиссию и просили предоставить информацию по расчету потерь по электроэнергии, но ничего не получилось. Собирая внеочередное собрание, вопрос о выборе ревизионной комиссии в повестку дня включен не был. В нашем СНТ с 1998 года вся улица №17 была незаконно подключена к нашей линии электропередачи, а деньги за потребленную электроэнергию с садоводов-индивидуалов собирал сам председатель Черепанов и естественно в кассу товарищества они не поступали. И только после нашего вмешательства первый взнос за электроэнергию был внесен 7 сентября 2013 г. Есть и еще одно незаконное подключение, и тоже как только мы предъявили об этом председателю тут же был заключен договор. И в то же время он предъявляет потери по электроэнергии в СНТ уже в сумме 206000 рублей. Прошу Вас научите как грамотно и по закону добиться избрания ревизионной комиссии и срочно провести документальную проверку финансово-хозяйственной деятельности СНТ.
Да, Мария, ситуация в Вашем СНТ напоминает нашу... Для начала Вам надо всё же собрать команду единомышленников, желающих навести порядок в Вашем СНТ. Насколько я понимаю, Вы не одна участвуете в наведении порядка.
Для большего понимания приведу наш пример.
С 2008 года у нас в СНТ управляла зам . председателя. Мы - садоводы по большей части инертные, взрывались иногда на собраниях, когда понимали, что нас водят за нос. Пару - тройку лет назад ситуация начала капитально накаляться, особенно в связи с тем, что в нашем обществе (мы находимся в городе) прибыло огромное количество переселенцев, которые живут в СНТ с семьями. Электросистема СНТ была старой и требовала срочной реконструкции. Решением собрания начали сбор целевых на реконструкцию электросистемы. Деньги сдаём, просим отчитаться ...
сначала от нас просто отмахивались, потом и рычать начали. В общем, ситуация накалялась. Прошлую зиму жили с электричеством через день , сегодня на сутки с 16-00 на одной части улиц есть электроэнергия, завтра на другой. Расходы на содержание генераторов зашкаливали... Народ наш начал активно шевелиться ... в смысле написать жалобы чем выше, тем лучше...
Наш председатель в прошлом году всё же купил новую ТП-шку за собранные нами целевые, пробовал пробить неприступную стену под названием Янтарьэнерго. И тут в Калининград приехал Жуков ( зам Путина В.В. , кажется) и наши садоводы пробились к нему с челобитной . Наше СНТ сходу подключили и добавили электромощей, жизнь вроде как наладилась...
Но вдруг у нас появился новый типа председатель
( как сейчас на судебном заседании выяснилось, что его никто не выбирал... собрали типа собрания 08.04.12 , в протоколе написано, что кворума нет , 20 человек присутствовало из 420-ти). Ну а зарплату начал он получать ... вместе со старым предом с 01.04.12 ... Ну и запросы у него соответственно появились на продолжение целевой программы электрификации и с дополнительным сбором на программу. Народ , возмущаясь и ругаясь, начал опять сдавать дЭНгу
... сами мы во всём этом бардаке виноваты... Ну а новый типа пред. "разрешал" себе любые средства по укрощению нас , садоводов. Короче, 1 апреля прошлого года он обрубил всех, кто не заплатил дополнительную сумму ... Ну и меня в том числе
Для сведения, мой участок граничит с "будкой" правления ( помещение давно требует сноса и строительства нового), электрокабель для будки и мой дом на одном аппендиксе....пред. согласился, что я куплю за свои кровные кабель для проводки нашего аппендикса , а доп. сумму в связи с этим платить не буду. Мы всё купили... но в последний момент пред "передумал" и отключил нас , хотя я за потреблённое электричество плачу, как часы ежемесячно по 500-600 КВТ.
В общем, увидев, что мужик своё слово не держит, мы пошли в апреле в суд ... ну а тут как раз и общее собрание новый пред. назначил. 3 месяца моя семья жила без электричества.
Ну а в СНТ в это время отключенные от электричества и возмущенные беспределом садоводы забурлили, я познакомилась со многими возмущенными и выяснила, что народ доведён до ручки и готов к борьбе. Опыт руководящей работы в моей семье большой, мы всей семьёй возглавили это дело.... допекли !
Первым делом мы собрали подписи садоводов, желавших отстранить зама...она у нас "серый кардинал" была. Обеспечили явку народа на собрание в июне прошлого года. Взяли в свои руки ведение и секретарство ( это очень важный момент!), провели собрание, избрали новое правление, в которое зам. преда не вошла ... и исполняющего обязанности председателя. Председателя отстранили от работы по недоверию, обязали в трёхдневный срок сдать всю документацию. Он в тот же день сдал печать и ключи от будки, НО... ОНА... не собиралась уходить.
В общем, до августа прошлого года мы законными способами ( по телефону звонили, так разговаривали , в полицию писали ) выгрызали документы. Теперь-то я понимаю, что они не были готовы к такому повороту событий и начали судорожно складывать дебет с кредитом. Бухгалтера у нас не было с 2008 года. В общем заплатили они наши денежки типа ревизору
областного союза садоводов ( они это делали ежегодно). Та им написала своей рукой кассовые книги, все расходные ордера , себе сама же выписала типа за ревизию три ордера без договора с физическим лицом, а потом написала типа Акта проверки хозяйственно-финансовой деятельности... сама себя проверила. Наш отстранённый пред. ... как только ему нарисовали всю документацию ... 4 августа собрал нас на собрание и пригласил этого типа ревизора прочитать её акт,сам написал и прочел доклад с просьбой об отставке ... это когда его отстранили уже по недоверию-то !!!
Народ слушал отчет ревизора в недоумении и ничего по большому счету не понимал. Я опять же, как секретарь собрания, всё законспектировала, попросила у отчитавшегося преда его собственноручно написанный отчет, он нам сдал акт ревизии, им утверждённый ... Кассу пред нам не сдал... ему она нужнее.
Несколько месяцев мы со своей ревизионной комиссией ... в основном я... делаем сплошную ревизию всей документации... волосы шевелятся от наглости , смелости и дури.
Ну и сегодня я полдня уже пишу исковое на двух наших бывших предов ... Вот небольшая цитата из искового:
"Ревизионная комиссия СНТ при проверке переданной З. документации обнаружила, что:
1. Штатное расписание, утверждённое общим собранием СНТ и являющееся приложением к приходно-расходной смете, согласно ст. 54 новой редакции Устава СНТ «Х» (далее Устава), отсутствует.
2. Должностные обязанности, прописанные в штатном расписании согласно ст. 54 Устава, отсутствуют.
3. Положение о премировании, утверждённое правлением или общим собранием СНТ, отсутствует.
4. Трудовые договора, заключенные с работниками СНТ, отсутствуют.
5. Табели учета рабочего времени работников СНТ отсутствуют.
6. Заработная плата, премии выплачиваются ежемесячно незаконно.
7. Удержания всех налогов и обязательных платежей ежемесячно не производятся.
8. Для выплаты незаконной заработной платы юридическим лицом СНТ «Радуга» в лице председателей Т. и З. взято якобы взаймы со средств АТП (целевые личные средства садоводов, собираемые для реконструкции электрической сети СНТ и хранящиеся на ответственном хранении у юридического лица СНТ «Радуга») 406 617, 81 рублей. Должным образом, в письменной форме оформленные с владельцами средств АТП - садоводами займы согласно гл. 42 "Заем и кредит" Гражданского кодекса РФ, отсутствуют, обязательные в таких случаях проценты заимодавцам по договору займа (п. 1 ст. 809 ГК РФ), не выплачиваются (копии кассовых книг прилагаем)..."
Причем, почти все цифры в денежном выражении взяты мною из акта проверки, которым наш бывший пред. отрапортовал о том, что у нас полный порядок. Основная масса денежных потоков ... которая доходила до оприходования... направлялась по карманам.
Я сделала выборку по своей личной садовой книжке (нам карточки садоводов вернули частично и с записями ТОЛЬКО за 2013 год) , мою карточку садовода нам не сдали... Мною лично за "отчетный" период внесено в кассу 14700,45 руб, а оприходовано 9081,25 руб. В этом месяце встречаюсь в суде с нашими предами и замом ... буду спрашивать , куда делись лично мои 5 619.20 рублей ... ну и параллельно пишу исковое от себя лично на предов по возврату в кассу СНТ моих личных денег. Может, моим путём ещё кто из наших садоводов в суд двинет...я такая обобранная не одна.
Всё это будет долго, нудно рассматриваться в суде. Надо быть готовым изучать законодательство
, делопроизводство и ещё кучу всего или знать это изначально ... ходить в суд. Только так можно добиться в таких случаях хоть чего-либо.