Если от рекета СНТ не уйти - как его ликвидировать?

[satiata@list.ru]

satiata@list.ru писал(а): ?29 минут назад
Таким образом - территория ведения садоводства и огородничества - вид зонирования, а не объект

Угу и территория эта в нашем случае существует, даже на карту зонирования нанесена, но далее у нас начинаются чудеса - на той карте перечислены наименования 7! СНТ, а нахождение ЗУ гражданина, судя по ответу ОМСУ, определяется почтовым адресом, однако почтовый адрес ЗУ гражданина не содержит указания на территориальную принадлежность к какому-либо из перечисленных СНТ. Даже если одним глазом смотреть на адрес и не замечать в нем "сад", а видеть только "Кристалл" - возникает закономерный вопрос- "какой из Кристаллов, которых там 2 (не считая сада)?".
Вот такой у нас здесь адский бардак.
PS кто-нибудь поможет в личке правильно составить запросы?[

/quote]
Угу. Поможет.
Вот Вам первые ПРАВИЛЬНЫЕ вопросы:
1. Логика такая (самая примитивная):
Чтобы определить нахождение участка внутри территории, нужно сопоставить ГРАНИЦЫ индивидуального участка
(в координатах) с УТВЕРЖДЁННЫМИ границами территории садоводства (в координатах)
* Запрашиваем в ОМСУ Распоряжение об утверждении границ территории;
* Заказываем в ГУАиГ Выкопировку их Генплана НП на территорию садоводства
(наглядно будет видно: включена-нет в черту НП)
* Заказываем (по электронке т.к. межевику не надо будет забивать координаты вручную)
КАДАСТРОВУЮ ВЫПИСКУ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА С КООРДИНАТАМИ (не с геоданными)
* Берём координаты СВОЕГО участка (у вас их на руках нет...надо пойти в любую межевую компанию)
и попросить сделать ситуационный план с графикой....5 минут работы...будет видно наглядно...
* Запрашиваем в МФЦ РЕКВИЗИТЫ Акта органа власти, утвердившего ППТ на территорию садоводства "кристалл"
Вот эти документы В ПОЛНОМ ОБЪЁМЕ - доказательная база нахождения участка "в границах" территории....
Но прежде всего, необходимо выяснить: Что за зверь такой эта ваша контора?"

[chertovkin]

Кстати, в иск можно включить данное требование "о признании записи в ЕГРЮЛ недостоверной и исключении из её реестра".

Нам суд в этом исковом требовании отказал. Устно пояснив, что процедура иная, и в ЕГРЮЛ надо будет направить решение суда о признании решений собрания недействительными, и они внесут запись о недостоверности сведений, внесенных на основании недействительных решений.

[Strangeman]

Я не видел регистрационного дела, но что за зверь в целом знаю.
Если интересно - могу рассказать историю.
Очень давно, когда деревья были большими, было создано СТ "Кристалл" и ему был выделен земельный участок. Документов тех лет найти не удалось, в архивах пожимают плечами.
Жил да был тот СТ, но, т.к. участок был выделен достаточно большой, а желающих садоводить на заводе "Кристалл" нашлось не очень много - часть того участка была выделена рабочим завода "Виброприбор". Раздела участка произведено не было и на всей территории рулило СТ "Кристалл". Так все и продолжалось до тех пор, пока не вступил в силу 66-ФЗ и не положил конец СТ "Кристалл".
Справедливости ради нужно заметить, что с СТ "Кристалл" тоже не все ясно, т.к. на плане землеотвода гордо красуется надпись:
"Разбивочный план садоводческого кооператива "Кристалл" Таганрогского опытного завода "Кристалл" в колхозе "40 лет Октября". К сожалению этот план не имеет ни даты ни подписей, хотя должности и ФИО подписантов проставлены. Ориентировочно это конец 80х.
Т.к. все в крупных конторах происходит неспешно - ЮЗЭС, тогдашняя сетевая и сбытовая организация не особо спешила и только в 2004г. заявила, что прекращает электроснабжение в связи с кончиной ЮЛ.
Сроки реорганизации были пропущены, но остаться без электроснабжения было боязно и народ затеял организацию нового ЮЛ. Однако, племенная принадлежность дала о себе знать и ЮЛ было зарегистрировано 2 - СНОГ "Кристалл" и СНТ "Кристалл 1". Второе ЮЛ неоднократно снималось с учета и ликвидировалось, нынешняя инкорнация ТСН "Кристалл 1".
Позже, если не ошибаюсь в 2011г. ОМСУ определило территорию садоводства, включив в нее:
1. бывшую территорию СТ "Кристалл";
2. территорию ДНТ "Надежда";
3. территорию СТ "Рыбка";
4. территорию ДНТ "Красная рябина 1";
5. территорию СТ "Газовик";
6. территорию СТ "Бриз".
Позже, при неизвестных мне обстоятельствах, появилось 2 территории Кристалл - СТ "Кристалл 1" и СНТ "Кристалл", но без границ (либо границы держатся в секрете).
При этом на ПКК можно найти КК в которых расположены СНТ "Красная рябина 1" и ДНТ "Надежда". Кстати, любопытный ЗУ с КН 61:26:0504501:50.

КК 61:26:0504401 для меня загадка. Это территория бывшего СТ "Кристалл", а ныне в данном КК адресуются сад "Кристалл", СТ "Кристалл", СНОГ "Кристалл", СНТ "Кристалл", СТ "Кристалл 1", ТСН "Кристалл 1", СДТ "Кристалл 1".

Так, о чем это я? А вот о чем. Территория садоводства имеется и определена она "Приложение к решению собрания депутатов от 12.12.2011г. № 149". Только вот беда - в границах данной территории по мнению ОМСУ действуют 7 ЮЛ, при этом территория определена только для 2х, точнее, для 3х - КК 61:26:0504101, похоже, бывшая "Рыбка".

[satiata@list.ru]

Так, о чем это я? А вот о чем. Территория садоводства имеется и определена она "Приложение к решению собрания депутатов от 12.12.2011г. № 149". Только вот беда - в границах данной территории по мнению ОМСУ действуют 7 ЮЛ, при этом территория определена только для 2х, точнее, для 3х - КК 61:26:0504101, похоже, бывшая "Рыбка".

Так. Уже интереснее.....
Рассматриваем пока землеотводы...
Тут придётся плясать от сотворения мира...
Нужна история ВСЕХ землеотводов...получить Архивные доки на ВСЕ сады ВСЕ доки....
(но это целое состояние...Почём там у Вас нонче поштучная инфа?)
Нужна ДОСТОВЕРНАЯ АКТУАЛЬНАЯ инфа с дежурной карты города...
Это либо в Архитектуре города...Выкопировка из Генплана на ВСЕ садоводства....
Либо в КУиЗО в отделе кадастровых инженеров, либо у межевиков...
(они Вам "так" сдёрнут картинку...со всеми семантическими данными...если хорошо попросить...)

Давайте всё же начнём с КАДАСТРОВОЙ ВЫПИСКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА....
А там видно будет...

[Strangeman]

Давайте всё же начнём с КАДАСТРОВОЙ ВЫПИСКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА....
А там видно будет...

У нас не город, а деревня. Махонькая такая.
Кадастровая выписка получается в ЛК на сайте Росреестра?
Не хочется зазря потратить деньги.
"Запрос о предоставлении сведений о территории либо зоне" Оно?

[satiata@list.ru]

У нас не город, а деревня. Махонькая такая.
Кадастровая выписка получается в ЛК на сайте Росреестра?
Не хочется зазря потратить деньги.
"Запрос о предоставлении сведений о территории либо зоне" Оно?

Да. Запрос в Росреестр.
КАДАСТРОВАЯ ВЫПИСКА ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА
по кадастровому номеру квартала.

А по Реестру территории - другой запрос...

[Strangeman]

Запрос о предоставлении сведений в виде кадастрового плана территории
Это оно?

Запрашиваемые сведения

Номер кадастрового квартала: 61:26:0504401
Ориентиры территории в пределах кадастрового квартала: Без ограничений

Способ получения сведений
По адресу электронной почты

[satiata@list.ru]

Запрос о предоставлении сведений в виде кадастрового плана территории
Это оно?

Ещё раз:
КАДАСТРОВУЮ ВЫПИСКУ НА ТЕРРИТОРИЮ КВАРТАЛА

по кадастровому номеру квартала

Документ ТАК называется...
А то закажете что-нибудь другое...
зря деньги потратите...

[Strangeman]

Блин, там черт ногу сломит :(
И, кстати, отменить заявку не получается. Висит в состоянии "ожидание оплаты".
Посмотреть стоимость тоже не получается.
При нажатии оплатить перекидывает на сервис /oplatagosuslug.ru/

[chertovkin]

"Запрос о предоставлении сведений о территории либо зоне" Оно?

Чтобы запросить информацию о территории, Вам надо знать ее номер в этом реестре границ. Лично я решила кадастровые кварталы для начала не трогать, а запросить данные как раз о территории, в которую входит мой личный ЗУ. По образцу, который я Вам на ФХ в личку кидала.

П.С. С оплатой в Росреестре все не просто. Последний раз я ждала их кодового номера около суток, если не более. Когда отправляете заявку на любую услугу, для оплаты генерируется индвидуальный код на платеж. Но у них все тупит-тормозит. Я уже с кучей тех поддержек общалась у них. Запасаетесь дзеном и сидите ждете кода. Когда он придет, по нему оплачиваете.
Если Вы заявку не оплатите, то она аннулируется очень не скоро. Плюньте, пусть висит. Делаете новую по тому, что нужно.

[Strangeman]

Чтобы запросить информацию о территории, Вам надо знать ее номер в этом реестре границ.

Да, это я видел, но у меня естественно нет этой информации, да и инструкцию другую получил, но выполнить не смог.

Лично я решила кадастровые кварталы для начала не трогать, а запросить данные как раз о территории, в которую входит мой личный ЗУ. По образцу, который я Вам на ФХ в личку кидала.

Не смог подать обращение - пишет, что поля не заполнены, хотя они заполнены.

П.С. С оплатой в Росреестре все не просто. Последний раз я ждала их кодового номера около суток, если не более. Когда отправляете заявку на любую услугу, для оплаты генерируется индвидуальный код на платеж. Но у них все тупит-тормозит. Я уже с кучей тех поддержек общалась у них. Запасаетесь дзеном и сидите ждете кода. Когда он придет, по нему оплачиваете.
Если Вы заявку не оплатите, то она аннулируется очень не скоро. Плюньте, пусть висит. Делаете новую по тому, что нужно.

Бардак, везде бардак...

[chertovkin]

Не смог подать обращение - пишет, что поля не заполнены, хотя они заполнены.

Это что-то поломалось. У меня сейчас выдает такую же ошибку на стандартный запрос обыкновенной кадастровой выписки на свой участок. А ранее обращение в свободной форме спокойно ушло. Надо писать в техподдержку. Тогда может, через недельку - две починят.

[Strangeman]

Не смог подать обращение - пишет, что поля не заполнены, хотя они заполнены.

Это что-то поломалось. У меня сейчас выдает такую же ошибку на стандартный запрос обыкновенной кадастровой выписки на свой участок. А ранее обращение в свободной форме спокойно ушло. Надо писать в техподдержку. Тогда может, через недельку - две починят.

Написал сразу.

[Strangeman]

Прислали запрос на оплату. Сумма небольшая - 300р.
Что такое кадастровый план территории?

[satiata@list.ru]

Непрочитанное сообщение Strangeman » 4 минуты назад
Прислали запрос на оплату. Сумма небольшая - 300р.
Что такое кадастровый план территории?

Сведения обо ВСЕХ участках, стоящих на кадастре в кадастровом квартале...
Надеюсь....Вы не КПТ заказали?