Непрочитанное сообщение
satiata@list.ru » 07 июн 2019, 08:21
значит "реестровое дело на территорию садоводства"?
и почему в МФЦ? это всего лишь организация, которая обеспечивает
более простой интерфейс взаимодействия с разными органами[/quote]
Уже публиковала в другой ветке,....
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018)
"О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019)
2. Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных
систематизированных сведений в текстовой форме
(семантические сведения) и графической форме (графические сведения) ……
3) реестра сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон,
а также сведений о проектах межевания территорий
(далее также - реестр границ);[/b]
(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 341-ФЗ)
4. Орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения на основании документов, поступивших в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
5. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости,
являются общедоступными, если иное не установлено законом.
Статья 8. Кадастр недвижимости
4. В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости:
16) сведения о расположении земельного участка в границах территории,
в отношении которой утвержден проект межевания территории;
19) условный номер земельного участка, образованного в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, проектом межевания земельного участка или земельных участков либо схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, и реквизиты решения об утверждении этого проекта межевания территории или решения, которым предусматривается утверждение данной схемы;
1. В реестр границ вносятся следующие сведения о зонах с особыми условиями использования территорий,
территориальных зонах…..
1) индивидуальные обозначения таких зон и территорий (вид, тип, номер, индекс и другие обозначения);
2) описание местоположения границ таких зон (границ территорий (подзон) в случае, если в границах зоны с особыми условиями использования территории выделяются две или более территории (подзоны), в отношении которых устанавливаются различные ограничения использования земельных участков) и территорий;
3) наименования органов государственной власти или органов местного самоуправления, принявших решения об установлении таких зон, о создании таких территорий;
4) реквизиты решений органов государственной власти или органов местного самоуправления об установлении или изменении таких зон, о создании или об изменении таких территорий и источники официального опубликования этих решений или указания на положения нормативных правовых актов, на основании которых установлены зоны с особыми условиями использования территорий,
в случае, если такими нормативными правовыми актами не предусмотрено принятие решений
об установлении зон с особыми условиями использования территорий;
8) реквизиты решений органов государственной власти или органов местного самоуправления
об утверждении правил землепользования и застройки……
(п. 8 введен Федеральным законом от 03.08.2018 N 342-ФЗ)
4. В реестр границ вносятся следующие сведения об утвержденном проекте межевания территории:
1) реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории (дата принятия решения, номер решения);
2) описание местоположения границ земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;
3) вид или виды разрешенного использования земельных участков,
указанные в утвержденном проекте межевания территории;
(п. 3 введен Федеральным законом от 03.08.2018 N 342-ФЗ)
4) описание местоположения границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания.
(п. 4 введен Федеральным законом от 03.08.2018 N 342-ФЗ)
Статья 11. Реестровые дела
1. Реестровые дела представляют собой совокупность документов, на основании которых в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения, установленные настоящим Федеральным законом.
Статья 14. Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав
1. Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
2. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или)
государственной регистрации прав являются:
1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;
Так что, с территориями всё достаточно серьёзно….
Почему МФЦ?
Ещё в бытность незабвенного Ореста Викторовича Скреметы (руководителя ФРС),
на приёме он говорил:
"Милая садоводочка....ФРС - это КЛАДОВЩИК....чего ему принесут...то и регистрирует...."
Это конечно далеко не так....поскольку ФРС в своё время ОЧЕНЬ даже
осуществляла функции ЭКСПЕРТА, когда ОПТОМ отказывала мне в регистрации участков
в праве коллективно-долевой собственности граждан...в соответствии со ст. 252 ГК РФ...
Хотя в последствие всё-таки пришлось регистрировать право на основании решений суда.....
Ну а в настоящее время, - юридический отдел МФЦ - ОЧЕНЬ даже цивильно отвечает на запросы граждан.....
"Ничто не вечно под луной"....
