Если от рекета СНТ не уйти - как его ликвидировать?

[Juliko]

А разницы не понимают.
ну как между образованными и грамотными.

Нас тут всего двое, кто разницу понимает?
Тогда впору закрыть все темы и оставить только одну, до тер пор пока не наступит массовое понимание.

[Kommandor]

Простое товарищество вполне подойдёт, оно без образования юрлица, об'единяйтесь себе на здоровье, если есть, что об'единять ;)
И на мой коммерческий взгляд, ликвидировали СНТ, учитесь и создавайте коммерческую УК с лицензией.
Сможете устраивать тендеры в соседних садоводствах, со всеми вытекающими ;)

Да не вопрос но.
1. Не спешат коммерсанты создавать ук. Им копейки садоводческие не нужны- много не заработаешь
2 ук то же юр лицо- почему вы считаете что расходы на это Юл не будут возложены на садоводов?????
3 ук по определению должна иметь прибыль.

Смысл какой - не содержать своё Юл а содержать чужое?

хороший вопрос.
а зачем содержать свое юрлицо?Что вы ему хотите ПЕРЕДАТЬ?
Есть СВОЁ ИМУЩЕСТВО, которым это юрлицо СМОЖЕТ УПРАВЛЯТЬ?

[Kommandor]

А куда она делась? По вашему? Если не нет

Не по моему , а по Коммандорски....

ну если она была, то где документы на участок, являющийся территорией товарищества?

[glebka]

Вы тоже

А конкретнее - где я их путаю?

Ну и пд будет дороже - вы это понимаете?
Как минимум в цену войдёт учёт и контроль

Хотя бы вот тут.

С чего бы это ради сделаны такие выводы?
Ук будет осуществлять контроль, поставит приборы учета но денег за это с вас не возьмёт?
А с кого возьмёт?
И да формально включит в тариф

Ну и конкретно в этом зол разговор про воду - она у нас сечас по времени а если будет по счетчику будет дороже

[Kommandor]

Весь сентябрь воды не было - вам водолей пересчёт сделал?

Глеб, а вы покажите свой договор с Водолеем. Юрик с физиком.
Фамилии, адреса и реквизиты затрите.
В этом договоре должно быть прописано как поступить в ситуации не оказания услуги.

[Kommandor]

Можно - если они в очереди толпятся что бы вас полбслуживать - у вас такая очередь наблюдается?
Ук не обязана вобще знакомить вас со своей отчетностью

Может все таки заставить нынешних отчитываться нормально попроще будет?

Не толпятся, говорите? А тогда почему были приняты услуги ЕДИНСТВЕННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ? Это нарушение антимонопольного законодательства.

[Volandor]

Ук будет осуществлять контроль, поставит приборы учета но денег за это с вас не возьмёт?

Это замечательно! Будем платить за СВОЮ воду, которую МЫ налили, а не Петр Иваныч с Марьей Михайловной налили, а мы за них платить должны

[Kommandor]

Да не по дикости
Законом они ограничены.
Ну и пд будет дороже - вы это понимаете?
Как минимум в цену войдёт учёт и контроль

Не - не понимаем.
Цены на коммуслуги - РЕГУЛИРУЕМЫЕ.
По прихоти исполнителя коммуслуги- не растут.

Но у вас свои законы.

[Kommandor]

Юрий Петрович...давайте разбираться...
1. Когда и каким Актом (на каком праве) изначально выделялся земельный надел?
Это - ранее возникшее право на землю.

Да вот вам пример - выложен в тему.
Право при выделении - НИКАКОГО НЕ ВОЗНИКАЛО.
Просто ВЫДЕЛЕН УЧАСТОК.
не территория товарищества, а УЧАСТОК.
выделен работникам некого предприятия.

Ну , это чтобы потом не было соблазна говорить что участок выделен предприятию.

[glebka]

Простое товарищество вполне подойдёт, оно без образования юрлица, об'единяйтесь себе на здоровье, если есть, что об'единять ;)
И на мой коммерческий взгляд, ликвидировали СНТ, учитесь и создавайте коммерческую УК с лицензией.
Сможете устраивать тендеры в соседних садоводствах, со всеми вытекающими ;)

Да не вопрос но.
1. Не спешат коммерсанты создавать ук. Им копейки садоводческие не нужны- много не заработаешь
2 ук то же юр лицо- почему вы считаете что расходы на это Юл не будут возложены на садоводов?????
3 ук по определению должна иметь прибыль.

Смысл какой - не содержать своё Юл а содержать чужое?

хороший вопрос.
а зачем содержать свое юрлицо?Что вы ему хотите ПЕРЕДАТЬ?
Есть СВОЁ ИМУЩЕСТВО, которым это юрлицо СМОЖЕТ УПРАВЛЯТЬ?

Есть имущество которым отказываются управлять специализированные организации.
Да неоформленное но для его оформления или передачи то же нужны деньги

Попытка передать в ведение омсу привело за 2 года к повышению тарифа почти в 2 раза

[glebka]

Да не по дикости
Законом они ограничены.
Ну и пд будет дороже - вы это понимаете?
Как минимум в цену войдёт учёт и контроль

Не - не понимаем.
Цены на коммуслуги - РЕГУЛИРУЕМЫЕ.
По прихоти исполнителя коммуслуги- не растут.

Но у вас свои законы.

Я вижу насколько они регулируемые. Выше написал

[glebka]

Ук будет осуществлять контроль, поставит приборы учета но денег за это с вас не возьмёт?

Это замечательно! Будем платить за СВОЮ воду, которую МЫ налили, а не Петр Иваныч с Марьей Михайловной налили, а мы за них платить должны

Это просто шикарно но платить будете в несколько раз дороже чем платя за других - если вам главное не экономический интерес а что бы не платить за других то вперед

[Kommandor]

Что вас интересует? Договор на тсн? Оплата по договору?

Меня первичка интересует- что это такое вы не понимаете.
Так спросите у специалиста - специалист в теме.

Если вы опять про какие то бухгалтерские тонкости то не отвечу - по факту ресурс куплен

И опять вы не в теме: ресурс куплен юрлицом или ресурс куплен для оказания коммуслуги?

Чего вы с не потребителей коммуслуги деньги требуете?

А с кого по вашему мы его требуем?

Так объясните - кто потребляет этот ресурс и с чего вы решили, что это потребители коммуслуги?

Те кто не потребляют спят спокойно только просим уведомить что не потребляют

Кого уведомить?

Ну и потом под ресурсом можно понимать не только воду
Например мы не требуем расходы по поддержанию электричества от тех у кого его нет по факту

Что не требуете?
вы по-русски поясните что это такое - поддержание электричества?
Может вы имеете ввиду наличие у вас тарифа на передачу?

А те кто первыми мне названивают при отключениях сами выбрали - жаловаться или добиваться или платить

Этих вы ввели в заблуждение.

[Milita]

Юрий Петрович.
Можно попытать более простой путь.
Пока Юрик не ликвидирован, можно принять решение ОСЧ о передаче ЗуОН на баланс ОМСУ (отказом Юрика в Росреестр)
Вдруг прокатит?
Я Вас уверяю, что территория садоводства у Вас ЕСТЬ (видела Вашу старую графику) в границах землеотвода в ранее возникшем праве (стоит в кадастре)
А ЗУОН цементирует эту территорию....
Не избавитесь от ЗУОН, - переход на НУ не имеет смысла.

[Kommandor]

Для Юлико:
Функциональная зона садоводства (на землях сельхозка) может иметь множество территорий садоводства (в границах ЭПС)

Территориальная зона садоводства (земли НП) может иметь множество территорий садоводства (в границах ЭПС)

Границы ЭПС оформляются в соответствии с Проектами межевания территории на каждую территорию садоводства.

Так выделялся то УЧАСТОК.
пример постановления опубликован.
Не территория, не ЭПС, а УЧАСТОК.
В функциональной зоне садоводства.