Статья 14

[Juliko]

Не нервничайте... относитесь к ситуации с юмором.

К сожалению, юмор кончился. Животные бегают по СНТ и рассказывают страшные сказки, что я живу за их счет.
Мракобесы полощут мое имя на собраниях, намекая на то, что я живу за счет старух.
Болото жаб радостно квакает в осуждающий унисон.

Мне пофигу, но у меня там постоянно проживает теща, которой эти скоты создают невыносимые условия.

Ну....очень все близко и знакомо. Вы не одиноки:)
Давайте попробуем пойти официальным письменным путем, с передачей писем под роспись и посылом на юрадрес, который указан в выписке ЕГРЮЛ.

Но, при Вашем положительном решении назад будет трудно откатиться....
Далее пойдут более грубые сплетни, возможно, это юрлицо начнет брыкаться: грубо, глупо, безграмотно, но больно...."не хотите брать лотерейные билеты, отключим газ."
======

Может есть смысл начать долгую и муторную переписку с сетевой?
Попробовать заключить прямой договор с ЭС?

[Kommandor]

1. На каком основании СНТ оказывает коммунальные услуги?

Как вообще правильно должна оформляться передача ресурсов ОТ СНТ к конечным пользователям?

Конечный пользователь - юрлицо

Понятно, что мы компенсируем затраты СНТ на снабжение наших домов, но как это оформить?

Кому понятно что вы что то компенсируете?
Это понятие основано на какой норме закона?

[Punisher]

1. На каком основании СНТ оказывает коммунальные услуги?

Как вообще правильно должна оформляться передача ресурсов ОТ СНТ к конечным пользователям?

Конечный пользователь - юрлицо

То есть, мы - не потребители - а составная часть юрлица и есть? Или как это правильно будет?

Понятно, что мы компенсируем затраты СНТ на снабжение наших домов, но как это оформить?

Кому понятно что вы что то компенсируете?
Это понятие основано на какой норме закона?
[/quote]

Вы так говорите, словно я с вами спорю ;) А на какой норме закона это должно быть основано и как должно оформляться?

[Kommandor]

Как вообще правильно должна оформляться передача ресурсов ОТ СНТ к конечным пользователям?

Конечный пользователь - юрлицо

То есть, мы - не потребители - а составная часть юрлица и есть? Или как это правильно будет?

Потребитель энергии в данном случае это тот, кто имеет договор с лицом, имеющим право на продажу энергии или оказании коммунальной услуги.

У вас , как члена организации- ЛИЧНОГО ПОТРЕБЛЕНИЯ ЭНЕРГИИ -нет.
Поскольку вы( как член) не совершаете действий с необходимостью использования электроэнергии для решения целей при создании организации.
А потребление энергии вашим личным имуществом, которое не является составной частью имущества вашей организации - это ваша головная боль. Вы должны или сами эту энергию произвести или купить её у лица, которое имеет право продать

СНТ не наделено правом торговать энергией.

Вы так говорите, словно я с вами спорю ;) А на какой норме закона это должно быть основано и как должно оформляться?

я так говорю, потому что вижу, что вы уверены в своей правоте.
Поэтому интересуюсь обоснованием этой уверенности

[Punisher]

потому что вижу, что вы уверены в своей правоте.
Поэтому интересуюсь обоснованием этой уверенности

Я ни в чем не уверен, потому и спрашиваю ;)

[Kommandor]

потому что вижу, что вы уверены в своей правоте.
Поэтому интересуюсь обоснованием этой уверенности

Я ни в чем не уверен, потому и спрашиваю ;)

Но откуда то у вас вопрос взялся?
Чем вас ответ то не удовлетворил?

[Светлана]

Добрый день!У меня такой вопрос,я не являюсь членом ,т.к. Взносы для вступления очень велики почти 3 миллиона.Днп за пользование имуществом общего пользования выставляет огромные суммы по 40000 в год,у нас идут суды третий год.Новый закон координально меняет установление ежегодных взносов. Поэтому непорядочное Днп провело собрание 21 декабря 2018 года и установило ежегодные взносы на три года вперед.Имеют ли они на это право?

[Kommandor]

Добрый день!У меня такой вопрос,я не являюсь членом ,т.к. Взносы для вступления очень велики почти 3 миллиона.Днп за пользование имуществом общего пользования выставляет огромные суммы по 40000 в год,у нас идут суды третий год.Новый закон координально меняет установление ежегодных взносов. Поэтому непорядочное Днп провело собрание 21 декабря 2018 года и установило ежегодные взносы на три года вперед.Имеют ли они на это право?

Дело в том, что новый закон не предусматривает деятельность организаций в форме ДНП
И не предусматривает договоры о пользовании ИОП.

[chertovkin]

У нас внесли в смету должности гл. энергетика, зама гл. энергетика и электрика, также обучение электрика (допуски). Утверждается, что все это требования Ростехнадхора. Что посмотреть по этому поводу?

[Kommandor]

У нас внесли в смету должности гл. энергетика, зама гл. энергетика и электрика, также обучение электрика (допуски). Утверждается, что все это требования Ростехнадхора. Что посмотреть по этому поводу?

А почему у вас не внесли в смету обучение руководителя управляющей организации?
И на каком собрании утверждены трудовые функции должностей.
Кстати, а по какой специальности будет проходить обучение электрик?
Тот кто обслуживает электроустановку - не монтажник и не электромонтёр.
И не обслуживает электросетевое хозяйство.
А электрик почему ОДИН? кто ему будет обеспечивать страховку по нормам охраны труда?
А энергетик- он без допуска? Или их тоже нужно обучать на группу не ниже 5й
Посмотреть нужно требования охраны труда и промбезопасности

Чувствую, что скоро вам в смету внесут стоимость комплекса мероприятий по присоединению к концепции VISION ZERO.

[Виталий123]

Добрый вечер.
Подскажите, если в уставе товарищества нет размеров пеней за просрочку оплаты взносов, могут ли они начислять пени ссылаясь на ст. 395ГК?

[Pogranichnik]

СНТ может, если оно ведёт деятельность согласно ст. 123.12 ГК и ст. 7 ФЗ-217 от 29.07.17 г. Если такая деятельность не просматривается и не подтверждается документами, то откуда взялись денежные обязательства и долг перед СНТ?

[Проходмец]

На общем собрании порешали взымать мзду за въезд тяжелого транспорта (грузовиков, самосвалов и т.д.) По тыще рубчиков за машинку. Платежи записывают как целевые взносы на ремонт дорог. Но не возникает ли противоречие с ФЗ-217?

Например:

2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Однако этот целевой взнос платят не все члены, а только заказчики тяжелых грузов.
Но ведь на этом основании нельзя уменьшать размер взносов, или вовсе его списывать, с уже отстроившихся.

размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка...

Насколько правомочно решение собирать взносы с отдельных членов, дискриминируя их по использованию специального транспортного средства, нежели по размеру участков и размера недвижки на них?

[Pogranichnik]

Это решение собрания оспоримо, т.к. противоречит требованиям закона. Вы правы 100%. Для исправления ситуации необходимо обращаться в суд с иском или решать вопрос на очередном (внеочередном) собрании.
Что в Законе? Раз члены (не члены) равны в праве пользования имуществом общ. пользования, то согласно нормам:
1. Взносы взимаются равными для всех собственников, если ЗУОН (земельн. участки общ. назначения) принадлежат СНТ на праве собственности.
2. Взносы взимаются пропорционально площади участка, если иное не установлено решением администрации о передаче земли в собственность гражданам ранее до 217-фз равными долями, при условии регистрации права общ. долевой собственности на ЗУОН.

Право должно быть зарегистрировано в ЕГРН. Всё сложнее, если права на ЗУОН не зареганы. Тем не менее, в суде можно решить вопрос положительно.