Протокол общего собрания

Органы управления в СНТ: общее собрание членов СНТ, правление, председатель, ревизионная комиссия, общественные комиссии; порядок выборов органов управления, их задачи, компетенция. Организация правильной, соответствующей законодательству работы органов управления СНТ. Взаимоотношения членов СНТ, садоводов, ведущих индивидуальную садоводческую деятельность, правления.
дмитрий333
Подносит дрова
Подносит дрова
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 27 фев 2020, 18:01

Протокол общего собрания

Непрочитанное сообщение дмитрий333 » 04 мар 2020, 18:06

Здравствуйте.

Если написал не в ту ветки извините, перенесите.

ДНТ подало в суд, о взыскании целевых взносов. Я хочу попытаться оспорить протоколы.
Т.к нет:
- приходных смет;
- количество зарегистрировавшихся не соответствует количеству проголосовавших;
- введение в заблуждение с корыстным умыслом (предписанием из ОМВД), не было такого предписания, получен ответ из Прокуратуры с запросом из ОМВД;

Кворум как я понял был, т.к присутствовало больше 50% и на это сослаться не получится.

Подскажите пожалуйста может есть где ссылка, или нормативка как должны проводится собрания и оформляться протоколы и решения собраний?
Может не правильно оформлены, или за что то ещё можно зацепится?


Да, мы не пользуемся общим имуществом,у нас всё своё, свет вода, дороги. Но по закону должны, коль приняли на общем собрании.

Доп инфа, состоим в членстве ДНТ как бы. Т.е было старое СНТ, переименовалось в новое. Со старого СНТ все документы сгорели. Доказать что мы члены у них не получится, т.к протоколов нет. Но мы пока и не отрицаем, но можно и оспорить, если надо будет (решение уже было суда, по другому не члену ДНТ).
20200302_111824.jpg
20200302_111824.jpg (286.58 КБ) 11034 просмотра
20200302_111839.jpg
20200302_111839.jpg (304.63 КБ) 11034 просмотра
20200302_111855.jpg
20200302_111855.jpg (317.21 КБ) 11034 просмотра

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7060
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Протокол общего собрания

Непрочитанное сообщение Kommandor » 04 мар 2020, 18:38

дмитрий333 писал(а):
04 мар 2020, 18:06
Здравствуйте.

Если написал не в ту ветки извините, перенесите.

ДНТ подало в суд, о взыскании целевых взносов. Я хочу попытаться оспорить протоколы
скажите, за какой период с вас пытаются взыскать взносы?

Аватара пользователя
Pogranichnik
Администратор
Администратор
Сообщения: 3155
Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
Откуда: Калининград
Контактная информация:

Re: Протокол общего собрания

Непрочитанное сообщение Pogranichnik » 04 мар 2020, 18:51

Вообще-то решение собрания нужно было оспаривать в течение 6 месяцев. Или 2 лет, если Вы ничего про него знали до иска в суд. Теперь можно выиграть дело, если только собрание и его решение является ничтожным. Всё, что можно сделать находится вот здесь: http://cnt-pischevik.ru/stop_reshenie-meeting.html Пользуйтесь.
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7060
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Протокол общего собрания

Непрочитанное сообщение Kommandor » 04 мар 2020, 22:45

Pogranichnik писал(а):
04 мар 2020, 18:51
Вообще-то решение собрания нужно было оспаривать в течение 6 месяцев. Или 2 лет, если Вы ничего про него знали до иска в суд. Теперь можно выиграть дело, если только собрание и его решение является ничтожным. Всё, что можно сделать находится вот здесь: http://cnt-pischevik.ru/stop_reshenie-meeting.html Пользуйтесь.
Ну не совсем так.
как бы сейчас никто не мешает поднять встречный вопрос об исполнении товариществом императивных норм законодательства в период до 31.12.2018
Никто не заявляет о праве товарищества на средства граждан, если намерений создать собственность не товарищества у товарищества отсутствовала.
То есть товарищество предъявляя вам претензии обязано ДОКАЗАТЬ, что понесло траты на создание имущества в том числе в вашей собственности.

ну и никто не отменял вашего утверждения что вы не член товарищества.
Даже присутствие на собрании не означает, что вы принимали участие в собрании в качестве члена.

дмитрий333
Подносит дрова
Подносит дрова
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 27 фев 2020, 18:01

Re: Протокол общего собрания

Непрочитанное сообщение дмитрий333 » 05 мар 2020, 01:14

Kommandor писал(а):
04 мар 2020, 18:38
дмитрий333 писал(а):
04 мар 2020, 18:06
Здравствуйте.

Если написал не в ту ветки извините, перенесите.

ДНТ подало в суд, о взыскании целевых взносов. Я хочу попытаться оспорить протоколы
скажите, за какой период с вас пытаются взыскать взносы?
Вообще с 2015 года по 2019 включительно.
За 2015-2016 заявил о сроке давности.
За 2017-2018 оспорить можно только если найду весомые аргументы для восстановления срока, т.к пропущен срок 6мес, 2года об оспаривании.

Вот протокол, здесь все листы не получается выложить. https://cloud.mail.ru/public/54hu/4tQFCHLgL

Аватара пользователя
Pogranichnik
Администратор
Администратор
Сообщения: 3155
Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
Откуда: Калининград
Контактная информация:

Re: Протокол общего собрания

Непрочитанное сообщение Pogranichnik » 05 мар 2020, 11:18

Kommandor писал(а):
04 мар 2020, 22:45
Pogranichnik писал(а):
04 мар 2020, 18:51
Вообще-то решение собрания нужно было оспаривать в течение 6 месяцев. Или 2 лет, если Вы ничего про него знали до иска в суд. Теперь можно выиграть дело, если только собрание и его решение является ничтожным. Всё, что можно сделать находится вот здесь: http://cnt-pischevik.ru/stop_reshenie-meeting.html Пользуйтесь.
Ну не совсем так.
как бы сейчас никто не мешает поднять встречный вопрос об исполнении товариществом императивных норм законодательства в период до 31.12.2018
Никто не заявляет о праве товарищества на средства граждан, если намерений создать собственность не товарищества у товарищества отсутствовала.
То есть товарищество предъявляя вам претензии обязано ДОКАЗАТЬ, что понесло траты на создание имущества в том числе в вашей собственности.

ну и никто не отменял вашего утверждения что вы не член товарищества.
Даже присутствие на собрании не означает, что вы принимали участие в собрании в качестве члена.
Согласен, но практика рассмотрения в судах исков о долгах показывает, что судьи это вообще не воспринимают, т.к. к иску это не имеет отношения. Логика простая: есть решение собрания и есть установленные собранием взносы и платежи. Если решение не ничтожно, то оно оспоримо. Если его не оспорили, то рассматриваем иск строго по требованиям. Всё остальное верно, но к иску не имеет отношения. И СНТ ничего НЕ ОБЯЗАНО НИКОМУ ДОКАЗЫВАТЬ в таком иске и по таким требованиям. Поэтому суды граждане проигрывают.
А вот другой иск по указанным требованиям и ещё много чему, что привело негодяев к такому решению на собрании, НУЖНО подавать отдельно. А выиграв его, требовать возврата уплаченных незаконно средств. И здесь требования о сроках иск. давности не работает.
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

дмитрий333
Подносит дрова
Подносит дрова
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 27 фев 2020, 18:01

Re: Протокол общего собрания

Непрочитанное сообщение дмитрий333 » 05 мар 2020, 17:55

Pogranichnik писал(а):
05 мар 2020, 11:18

Согласен, но практика рассмотрения в судах исков о долгах показывает, что судьи это вообще не воспринимают, т.к. к иску это не имеет отношения. Логика простая: есть решение собрания и есть установленные собранием взносы и платежи. Если решение не ничтожно, то оно оспоримо. Если его не оспорили, то рассматриваем иск строго по требованиям. Всё остальное верно, но к иску не имеет отношения. И СНТ ничего НЕ ОБЯЗАНО НИКОМУ ДОКАЗЫВАТЬ в таком иске и по таким требованиям. Поэтому суды граждане проигрывают.
Вот к этому и пришёл, когда присутствовал на судебном процессе, что судья склоняет к рассмотрении иска по существу. И те доводы в возражениях написанные юристом, что целевые не попадают под критерии №66 ФЗ, судом будут отметены в итоге. Но суд в очередной раз перенесли.
Pogranichnik писал(а):
05 мар 2020, 11:18

А вот другой иск по указанным требованиям и ещё много чему, что привело негодяев к такому решению на собрании, НУЖНО подавать отдельно. А выиграв его, требовать возврата уплаченных незаконно средств. И здесь требования о сроках иск. давности не работает.
Вот и планирую подать исковое об ничтожности или недействительности протоколов. Но вы видимо говорите о другом, не об этом.
К 4ём юристам обращался, все смотрят узко и чисто по одному заявленному исковому.

Проштудировал протокол и ссылку. Возникли вопросы.
Pogranichnik писал(а):
04 мар 2020, 18:51
Вообще-то решение собрания нужно было оспаривать в течение 6 месяцев. Или 2 лет, если Вы ничего про него знали до иска в суд.
Видимо под Статья 181.3. Недействительность решения собрания. Не попадаю, вопрос почему, ведь 2а года ещё не вышли.

Хотя на собрании не был, подписи нет. Офф. только на доске объявлений вывешивался протокол, решения, в печатных СМИ, на сайте ДНТ не оповещается. Только могут пригласить свидетеля, что якобы висел. И мой довод, что я не ездил со стороны ДНТ на свой участок, а ездил с чужого ДНТ на свой и не мог видеть, увидел только в ноябре (была проверка Россреестра, председ стуканул на всех), поди не прокатит в суде?

И доказывать нужно ведь будет ДНТ, что я должен был узнать об этом?

Тогда пытаюсь подвести под Статью 181.5. Ничтожность решения собрания.

Подскажите пожалуйста верно будет.

На повестку дня вынесена повестка (в начале протокола написано) "Об оплате за электро энергию", но в протоколе нету чтобы за него голосовали (результатов голосования, что выносился на голосование). А в решении собрания написано "Утвердить с 1 июля 2019 года 1квт.час электроэнергии 4,0 рубля;

Соответственно, это может попадать под Статья 181.5. п.2 принято при отсутствии необходимого кворума?
Результатов голосования же нет, а только вынесен на повестку и бац сразу утверждён в решении. Таких повесток 2е, по эл. энергии и по воде?

И ещё п. 1 ст. 181.5 ГК РФ (принято по вопросу, не включённому в повестку дня) на повестку дня не выносился вопроса по "Установке приборов учёта.....", но в протоколе зачитывалось о рассмотрении и переносе на следующий год данного вопроса, а проголосовали и утвердили "Установку приборов учёта.....". И соответственно в Решениях собрания есть пункт об утверждении?

В протоколе зафиксировано:
88 членов товарищества, 3 не члена.
В подписях к протоколу, 86 подписей (собственников и пользователей).
Откуда появились 4е человека не понятно. Можно как то обыграть?

На повестку дня вынесли вопрос один раз "Целевые взносы за 2018 год", понятно что описка, но....
Голосовали и утверждали "Целевые взносы за 2019 год" причём разными вопросами (два раза, разные суммы на разные цели).
Формальность, но всё же может сыграть по п. 1 ст. 181.5 ГК РФ?

И с прошлого собрания, последующих собраний больше не было.

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7060
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Протокол общего собрания

Непрочитанное сообщение Kommandor » 05 мар 2020, 21:27

Pogranichnik писал(а):
05 мар 2020, 11:18

Согласен, но практика рассмотрения в судах исков о долгах показывает,
практика, как вы говорите, показывает такие результаты для случаев признания ответчиком наличие претензий.
Но суть претензий истца такова, что свои претензии он может предъявить ЛЮБОМУ, в том числе ВАМ.
Вот лично вы, как будете отвечать на претензии данного истца в отношении вас.
На повестку дня вынесли вопрос один раз "Целевые взносы за 2018 год", понятно что описка, но..
автор видимо не понимает, что опротестование может проходить РАЗНЫМИ СПОСОБАМИ.
Ничтожность применить можно, но в отношении тех пунктов повестки, которые рассмотрены не правомочно.

дмитрий333
Подносит дрова
Подносит дрова
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 27 фев 2020, 18:01

Re: Протокол общего собрания

Непрочитанное сообщение дмитрий333 » 06 мар 2020, 03:23

Kommandor писал(а):
05 мар 2020, 21:27

автор видимо не понимает, что опротестование может проходить РАЗНЫМИ СПОСОБАМИ.
Ничтожность применить можно, но в отношении тех пунктов повестки, которые рассмотрены не правомочно.
Совершенно верно. Т.к юристы мне в моей проблеме не помогли, пытаюсь изучать эти вопросы.
Спасибо если просветите.

Документы на землю.
doc01309920200306082815 - 00011.jpg
doc01309920200306082815 - 00011.jpg (349.08 КБ) 10904 просмотра
doc01309920200306082815 - 00021.jpg
doc01309920200306082815 - 00021.jpg (239.22 КБ) 10904 просмотра
doc01309920200306082815 - 00031.jpg
doc01309920200306082815 - 00031.jpg (311.98 КБ) 10904 просмотра

дмитрий333
Подносит дрова
Подносит дрова
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 27 фев 2020, 18:01

Re: Протокол общего собрания

Непрочитанное сообщение дмитрий333 » 06 мар 2020, 03:25

продолжение док-ов
doc01309920200306082815 - 00041.jpg
doc01309920200306082815 - 00041.jpg (305.63 КБ) 10903 просмотра
doc01309920200306082815 - 00051.jpg
doc01309920200306082815 - 00051.jpg (272.1 КБ) 10903 просмотра

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 7060
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА

Re: Протокол общего собрания

Непрочитанное сообщение Kommandor » 06 мар 2020, 06:15

Собственно, что и требовалось подтвердить- наличие правоустанавливающего документа - договора купли-продажи и правоподтверждающего документа- свидетельства, оформленного в соответствии с принятыми в то время правилами.
Чертёж ( схема). подтверждает проведение мероприятий по выносу точек.
Условный кадастровый номер- наличиствует.
Всё сделано в соответствии с утверждённым РЕГЛАМЕНТОМ.
И это вовсе не декларативное право- все требуемые процедуры проведены.
Отметок о непрохождении чего-либо , в свидетельстве нет.

Milita
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 2059
Зарегистрирован: 15 ноя 2019, 09:40

Re: Протокол общего собрания

Непрочитанное сообщение Milita » 06 мар 2020, 07:43

Дмитрий333 » Сегодня, 05:23
Kommandor писал(а): ↑
Вчера, 23:27
автор видимо не понимает, что опротестование может проходить РАЗНЫМИ СПОСОБАМИ.
Ничтожность применить можно, но в отношении тех пунктов повестки, которые рассмотрены не правомочно.
Совершенно верно. Т.к юристы мне в моей проблеме не помогли, пытаюсь изучать эти вопросы.
Спасибо если просветите.
Kommandor » Сегодня, 08:15
Собственно, что и требовалось подтвердить- наличие правоустанавливающего документа - договора купли-продажи и правоподтверждающего документа- свидетельства, оформленного в соответствии с принятыми в то время правилами.
Чертёж ( схема). подтверждает проведение мероприятий по выносу точек.
Условный кадастровый номер- наличиствует.
Всё сделано в соответствии с утверждённым РЕГЛАМЕНТОМ.
И это вовсе не декларативное право- все требуемые процедуры проведены.
Отметок о непрохождении чего-либо , в свидетельстве нет.
Ну разумеется, с Вами не поспоришь…и Вы, как всегда, правы, Коммандор…
Ну вот мой взгляд на ситуацию:

Какую информацию можно получить из Договора купли-продажи участка и Свидетельства о праве собственности на землю:
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ (правоустанавливающий документ):
• Участок приобретён ВОЗМЕЗДНО.
• Временный кадастровый № ПРИСВОЕН.
• П. 1 «….в границах плана, прилагаемого к настоящему договору…»
Этот изначальный «ПЛАН» - ДОЛЖЕН БЫТЬ приложен к договору. Имеется?
Если нет – надо запросить в ОМСУ: реквизиты Акта выбора участка с графическими материалами и геоданными (для очистки совести).
Кроме того, в Архиве ОМСУ запросить копии Постановления (Решения) и Госакт на земельный надел по форме № 2,
закрепляющий землеотвод за Садоводческим товариществом.
(Чтобы получить ДОСТОВЕРНУЮ информацию о правовых основаниях, принадлежности правообладания и наличии
надлежаще оформленной землеустроительной и планировочной документации).
• П. 2 «…на основании Постановления Главы администрации _____р-на от 1994 г….»
Это Постановление от 1994 г. А к нему должен быть либо Госакт по форме № 2, либо Свидетельство (с № и датой регистрации Земкома),
С ПРИЛОЖЕНИЕМ к Госакту (Свидетельству) СПИСКА ТИТУЛЬНЫХ СОБСТВЕННИКОВ.
Тоже необходимо запросить в архиве ОМСУ.

СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ
• Право собственности закреплено правоудостоверяющим документом Свидетельством о праве собственности (Розовым фантиком);
• На 2-м листе в нижней части страницы имеется ссылка на № и дату регистрации Свидетельства от ____1997 г.
• Участок зарегистрирован по адресу:_______Садоводческое товарищество______________;
(т.е. изначально землеотвод закреплялся за Садоводческим товариществом)
• Вид разрешённого использования: «Для ведения садоводства»
• Площадь участка определена в соответствии с материалами межевания;
• 3-й лист: Участок вынесен в координаты (схема в 500-м масштабе), однако геоданные не внесены в Свидетельство
• Имеется Описание границ и ссылка на участки смежных землепользователей;
• Участку присвоен временный кадастровый номер;
• Печать и подпись руководителя Земкома – на месте.

Хорошие документы, оформлены в соответствии с нормами на момент издания (так и должно быть, поскольку сделка – возмездная)
Однако координаты участка в ранее возникшем праве не внесены в ГКН.
Скорее всего, информация занесена в Землеустроительное дело (на бумажных носителях), которые пылятся где-то в недрах архивов ГКН.
По этой причине участок не занесён ни в ГКН, ни в ЕГРН.
И сведения о точном местоположении участка – отсутствуют в кадастре и не отражены на ПКК.

КАКИЕ ВОЗНИКАЮТ ВОПРОСЫ:
1. Утверждённая планировочная документация на весь земельный надел, скорее всего – имеется.
Запросить ОМСУ, для очистки совести. Т.е. «территория садоводства» - сформирована.
2. Другое дело, - находится ли СПОРНЫЙ земельный участок в УТВЕРЖДЁННЫХ границах «территории садоводства», поскольку координаты границ участка не внесены в ГКН, в связи с чем, невозможно сопоставить координаты СПОРНОГО участка с координатами границ всего землеотвода.
То есть, необходимо запросить Росреестр о предоставлении информации о принадлежности участка «территории садоводства» в установленных ранее границах. Ответ Росреестра должен быть адекватным – НЕВОЗМОЖНО, поскольку в ГКН отсутствует информация об установлении границ спорного участка, по фактическому использованию.
3. НАИБОЛЕЕ интересный вопрос:
КАКОЕ ОТНОШЕНИЕ имеет организация ДНТ к землеотводу, закреплённому ранее за САДОВОДЧЕСКИМ ТОВАРИЩЕСТВОМ?
(если к тому же выяснится, что земельный надел закреплён в долевую собственность ТИТУЛЬНЫХ собственников, согласно Постановления (Решения) и Госакта по форме № 2 (в указанные документы также должны содержать информацию об экспликации земель и принадлежности правообладания ЗУОН (возможно, что ЗУОН закреплялся в совместную собственность граждан – титульных собственников, согласно прилагаемого списка).
4. Тем более, что ЗУОН не вынесен в координаты, не внесён в ГКН в качестве ОБЪЕКТА недвижимости,
право собственности НЕ ЗАКРЕПЛЕНО за организацией ДНТ.
5. Кроме того, заказать в Росреестре Кадастровый план территории квартала и задать вопрос представителю ДНТ (в судебном процессе):
- Найдите в КПТ СПОРНЫЙ земельный участок, собственником которого я являюсь (сведения об участке - 100% - не занесены в КПТ)
- Где конкретно мой участок расположен - понятия не имею. ДОКАЖИТЕ, что в границах территории садоводства.

На мой взгляд, необходимо направить усилия в этом направлении, т.е.:
* запросить ИФНС о предоставлении Описи регистрационного дела, Выписки из ЕГРН, а также сведений об обособленном подразделении (филиале) по месту землеотвода СТ, кроме того, информации об учредителях ДНТ.
* В ДНТ запросить УЧРЕДИТЕЛЬНЫЕ документы организации (Протокол № 1 и Устав СТ от 1994 г.);
* А также заверенную копию Протокола ОСЧ СТ о принятии решения о реорганизации СТ в СНТ и пофамильную информацию о результатах голосования по вопросу реорганизации; Изменения в Устав СТ № 1 с печатью ОМСУ и пометкой о дате и реквизитах Постановления ОМСУ о регистрации Изменений № 1 в Устав СТ (кстати - также можно получить копии в Архиве ОМСУ)
Для начала.

дмитрий333
Подносит дрова
Подносит дрова
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 27 фев 2020, 18:01

Re: Протокол общего собрания

Непрочитанное сообщение дмитрий333 » 06 мар 2020, 08:50

Milita писал(а):
06 мар 2020, 07:43
....
Спасибо за ваши ответы. Распечатываю и осмысливаю.

Но это в перспективе только могу реализовать. Сейчас обстоят дела, перенесено судебное на 17.03 и я чувствую в 5ый раз переносить не будут. Если я только не подам иск об оспаривании или признании ничтожным протоколов.

Либо соглашаться и оплачивать взыскиваемое. А потом применив ваши советы и советы Kommandor и Pogranichnik начать судится?

дмитрий333
Подносит дрова
Подносит дрова
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 27 фев 2020, 18:01

Re: Протокол общего собрания

Непрочитанное сообщение дмитрий333 » 06 мар 2020, 09:36

Извиняюсь я не полностью раскрыл исковое требование здесь.

Исковые требования:
1 Членские взносов за установленную площадь (по свидетельству) в 2018 г.
2 Членские взносы за установленную площадь (по свидетельству) в 2019 г.
3 Целевые 2015-2019.
4 Пени за просрочку членских и целевых взносов.
5 Судебные расходы.
6 Юридические расходы.

Мои действия:
1 Принёс квитанции по членским за 2018 год.
2 Оплатил частично членские за 2019 год. Т.к была переплата членских в 2014 году. И целевых в 2015 году. Думал сделать зачёт. Но председатель "Идите в Суд". В суде заявил срок исковой давности по целевым за 2015-2016.
Юрист сказал коль заявили срок исковой давности, можете не рассчитывать на переплату.
В ноябре 2019 Росреестр проверил мой участок и выявил превышение занимаемой площади. Вынес, предписание, АКТ, и ответ заявителю (председателю).

Уточнённые требования истца.
1 Остаток членских взносов за установленную площадь (по свидетельству) в 2019 г.
2 До начисление членских за превышенную площадь (установленную Росреестром) с 2012-2019 г.
3 Целевые 2015-2019.
4 Пени за просрочку целевых взносов с 2016-2019.

Моя позиция в суде, по оплате членских взносов за превышенную площадь. Да заняли чужие, а чьи заняли не знаем, пусть доказывает истец. Т.к полученный им ответ из Россреестра не доказывает что захватили земли ДНТ.

Соответственно, могу поставить вопрос в суде, об истребовании документов на землю у ДНТ.

И ещё попутно идёт разбирательство об установке шлагбаума за пределами ДНТ на землях муниципалитета. Написал в Прокуратуру, та направила в Администрацию и ОМВД.
Администрация на словах проведём проверку и документов у нас нет, есть старая схема границ выделенных под ДНТ, но заставить их чего либо сделать не можем.

Milita
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 2059
Зарегистрирован: 15 ноя 2019, 09:40

Re: Протокол общего собрания

Непрочитанное сообщение Milita » 06 мар 2020, 09:44

дмитрий333 » 41 минуту назад
Спасибо за ваши ответы. Распечатываю и осмысливаю.
Но это в перспективе только могу реализовать. Сейчас обстоят дела, перенесено судебное на 17.03 и я чувствую в 5ый раз переносить не будут. Если я только не подам иск об оспаривании или признании ничтожным протоколов.
Либо соглашаться и оплачивать взыскиваемое. А потом применив ваши советы и советы Kommandor и Pogranichnik начать судится?
Заявляя встречные требования о неприменении последствий ничтожных решений ОСЧ, Вы как раз соглашаетесь с легитимностью деятельности ДНТ на территории садоводческого товарищества, к которой ДНТ НЕ ИМЕЕТ НИ МАЛЕЙШЕГО ОТНОШЕНИЯ.

На мой взгляд....ОСНОВНЫМ вопросом к оспариванию претензий ДНТ к Вам является установления факта, имеющего юридическое значение:
"О нелегитимности деятельность ДНТ на территории садоводства, закреплённой ранее за Садоводческим товариществом в
ДОЛЕВУЮ (предположительно) собственность ГРАЖДАН, согласно прилагаемого списка титульных собственников (предположительно)....
То есть отсутствия правовых оснований для управления эксплуатацией нежилого фонда в долевой собственности граждан -
членов Садоводческого товарищества....
и несоответствия фактической деятельности ДНТ заявленному коду ОКВЭД."

Если судья отклонит встречные требования по подобному основанию, - не огорчайтесь.
Спокойно занимайтесь подготовкой самостоятельного иска.
При получении ДОКУМЕНТАЛЬНЫХ доказательств по Вашим запросам,
* либо подавайте самостоятельный иск, "по вновь открывшимся обстоятельствам"
* Либо, у Вас есть время подавать апелляцию по основанию неправомерного отклонения встречных требований.....
если этот вопрос ПРОЗВУЧИТ В РАМКАХ заявленных ДНТ требований и будет занесён в протокол.

Только запросы необходимо направить немедленно.

Ответить

Вернуться в «Управление в СНТ-ТСН»