Запрос о наличии территории садоводческого некоммерческого товарищества

Практика деятельности СНТ, как юридического лица показывает полное или почти полное непонимание вопросов, связанных с имуществом СНТ. В садоводствах ведутся жаркие споры; то затухающие на время, то снова разгорающиеся войны, продолжаются бесконечные хождения по судам, органам власти, правоохранительным структурам.
Необходимо, чтобы каждый садовод понимал: как создаётся имущество (объект), кто им управляет, каким образом имущество содержится и на чьи средства.
Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 5637
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА
Контактная информация:

Запрос о наличии территории садоводческого некоммерческого товарищества

Непрочитанное сообщение Kommandor » 28 дек 2019, 10:24

В последнее время в выписках из ЕГРЮЛ по юридическим лицам- садоводческим организациям, стала появляться запись об адресе организации - территория садоводческого некоммерческого товарищества
Запись эту вносит УФНС
Вносит не основывая внесение записи ссылкой на госрегистрации некого объекта, о внесении сведений об этом объекте в кадастр и о том что именно из себя представляет этот земельный участок и кто его владелец
В ходе переписки между собой, участниками форума бели сделаны некоторые выводы, которые хотелось бы обсудить
Основной вопрос- куда и в чьей адрес нужно писать запрос о наличии территории СНТ в кадастровом квартале, в котором находится ваш участок
Второй вопрос Что ( какие участки) входят в состав этого участка и на основании каких документов, распоряжений, решений или норм законодательства

Milita
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1094
Зарегистрирован: 15 ноя 2019, 09:40

Re: Запрос о наличии территории садоводческого некоммерческого товарищества

Непрочитанное сообщение Milita » 29 дек 2019, 07:01

Kommandor » Вчера, 12:24
В последнее время в выписках из ЕГРЮЛ по юридическим лицам- садоводческим организациям, стала появляться запись об адресе организации - территория садоводческого некоммерческого товарищества
Запись эту вносит УФНС
Вносит не основывая внесение записи ссылкой на госрегистрации некого объекта, о внесении сведений об этом объекте в кадастр и о том что именно из себя представляет этот земельный участок и кто его владелец
В ходе переписки между собой, участниками форума бели сделаны некоторые выводы, которые хотелось бы обсудить
Основной вопрос- куда и в чьей адрес нужно писать запрос о наличии территории СНТ в кадастровом квартале, в котором находится ваш участок
Второй вопрос Что ( какие участки) входят в состав этого участка и на основании каких документов, распоряжений, решений или норм законодательства
Ок. Давайте попробуем детально разобраться «…что день грядущий мне готовит»….
откуда в ЕГРЮЛ стали появляться адреса «Территория садоводства»?

Всё дело в том, что в Госдуму внесён законопроект Правительства РФ № 465407-6
«О внесении изменений в ЗК РФ….в части перехода отделения земель на категории к территориальному зонированию».
Готовится новый ФЗ «О территориальном зонировании земель», которым предусматривается отмена понятия «категория земель», а, соответственно, процедуры перевода земельных участков из одной категории в другую.
Вместо деления на категории предлагается территориальное зонирование.

Полностью отменить деление земель на категории планируется только после завершения на территории всей РФ разработки и утверждения документов территориального зонирования, определяющих разрешенный вид использования участков.
Территориальные зоны планируется подразделить на 14 видов, включая зоны огородничества и садоводства.
В результате зонирования определяются не только правовой режим участка, но и условия создания
и эксплуатации объектов недвижимости на них.
Статья 1 ГрК РФ:
градостроительное зонирование - зонирование территорий муниципальных образований
в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов;
территориальные зоны - зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы
и установлены градостроительные регламенты;
Правила землепользования и застройки - документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений;
градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства;

То есть территориальное зонирование – это совершенно новый подход к способу определения правового режима земель,
который исключает деление земель на категории., но при этом предусматривает
* В НАСЕЛЁННЫХ ПУНКТАХ введение терминологии "Зона территории садоводства";
* На землях сельхозназначения - терминологии "Функциональная зона территории садоводства".
С разницей в значениях терминов определимся позже (если появится интерес пользователей к теме)

В настоящее время Градостроительный Кодекс РФ предусматривает процедуру зонирования ТОЛЬКО территорий поселений,
городских округов и муниципальных районов.
Проблемы зонирования и регламентации режимов использования земель сельскохозяйственного назначения до сих пор не получили своего решения и законодательной поддержки.

Однако в отношении земель сельхозназначения (включая «Зоны территории садоводства») в настоящее время ведётся активная подготовка правовой базы процедуры проведения территориального зонирования.

Чиновники же, как обычно, спешат АВАНСОМ признать земельные наделы «территориями садоводства»….
без каких-либо законом предусмотренных формальностей в виде подготовки и утверждения проектной документации.
То есть – «ОТ ФОНАРЯ».
А ИФНС не контролирует ситуацию….ей какой-никакой устав принеси…..как-то по-барабану.....
Она и заглядывать в него не станет.
Всё зарегистрирует.....и любую лабуду ОБОСНУЕТ......
В законотворческих талантах ей не откажешь.....

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 5637
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА
Контактная информация:

Re: Запрос о наличии территории садоводческого некоммерческого товарищества

Непрочитанное сообщение Kommandor » 29 дек 2019, 09:25

Milita писал(а):
29 дек 2019, 07:01

Ок. Давайте попробуем детально разобраться «…ч..
не нужно ДЕТАЛЬНО РАЗБИРАТЬСЯ.
Разбирались в личке.
ТУТ НУЖНО дать ответ на конкретный вопрос: куда писать
что спрашивать.
Остальное, в том числе субъективные оценки- НЕ ТРЕБУЮТСЯ.
Понятно?

Milita
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1094
Зарегистрирован: 15 ноя 2019, 09:40

Re: Запрос о наличии территории садоводческого некоммерческого товарищества

Непрочитанное сообщение Milita » 29 дек 2019, 10:32

Сообщение Kommandor » 49 минут назад
Milita писал(а): ?Сегодня, 09:01
Ок. Давайте попробуем детально разобраться «…
не нужно ДЕТАЛЬНО РАЗБИРАТЬСЯ.
Разбирались в личке.
ТУТ НУЖНО дать ответ на конкретный вопрос: куда писать
что спрашивать.
Остальное, в том числе субъективные оценки- НЕ ТРЕБУЮТСЯ.
Понятно?
Не совсем....
1. Вас интересует природа формирования ЗОНЫ ТЕРРИТОРИИ садоводства...?
2. Или происхождение наименования элемента планировочной структуры?
Если на второй вопрос, то ответ лежит на поверхности:
Постановление Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221 (ред. от 21.12.2018) "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов"
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 ноября 2014 г. N 1221

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ
ПРИСВОЕНИЯ, ИЗМЕНЕНИЯ И АННУЛИРОВАНИЯ АДРЕСОВ

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 5 Федерального закона "О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Утвердить прилагаемые Правила присвоения, изменения и аннулирования адресов.
2. Министерству финансов Российской Федерации с участием Федеральной налоговой службы давать разъяснения по вопросам применения Правил, утвержденных настоящим постановлением.
3. Федеральным органам исполнительной власти в 3-месячный срок привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим постановлением.
4. Рекомендовать органам местного самоуправления, органам государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения в 3-месячный срок привести правила присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденные муниципальными правовыми актами и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации - городов федерального значения до дня вступления в силу Федерального закона "О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в соответствие с Правилами, утвержденными настоящим постановлением.
5. Министерству финансов Российской Федерации в 3-месячный срок утвердить:
перечень элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети, элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, а также правила сокращенного наименования адресообразующих элементов;
форму заявления о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса;
форму решения об отказе в присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса.

Председатель Правительства
Российской Федерации
Д.МЕДВЕДЕВ

Запрос в Орган местного самоуправления о предоставлении информации о реквизитах правового акта
"О правилах присвоения, изменения и аннулирования адресов",
на основании которого было присвоено наименование конкретному элементу планировочной структуры"

Аватара пользователя
Pogranichnik
Администратор
Администратор
Сообщения: 2533
Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
Откуда: Калининград
Контактная информация:

Re: Запрос о наличии территории садоводческого некоммерческого товарищества

Непрочитанное сообщение Pogranichnik » 29 дек 2019, 15:33

Основной вопрос- куда и в чьей адрес нужно писать запрос о наличии территории СНТ в кадастровом квартале, в котором находится ваш участок
Второй вопрос Что ( какие участки) входят в состав этого участка и на основании каких документов, распоряжений, решений или норм законодательства
На мой взгляд - это один вопрос из двух частей. Ответ будет один, т.к. он будет отвечать на оба вопроса.
Запрос посылаем в адрес Росреестра с просьбой сообщить наличие в РЕЕСТРЕ границ "территории СНТ "..."" в границах кадастрового квартала (кварталов), а также реквизиты границ. Сведения должны быть такие, какие предусмотрены законом и на основании к-х были внесены данные в РЕЕСТР ГРАНИЦ о территории СНТ "...".

Вот норма из ст. 10, ФЗ-218 от 13.07.15 г.:

4. В реестр границ вносятся следующие сведения об утвержденном проекте межевания территории:
1) реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории (дата принятия решения, номер решения);
2) описание местоположения границ земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;
3) вид или виды разрешенного использования земельных участков, указанные в утвержденном проекте межевания территории;
(п. 3 введен Федеральным законом от 03.08.2018 N 342-ФЗ)
4) описание местоположения границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания.
(п. 4 введен Федеральным законом от 03.08.2018 N 342-ФЗ)

Как я понимаю в ответе должен быть указан гос. прав. акт о создании территории СНТ "...", описание границ всех участков, включая внешнюю границу территории, ВРИ участков, вошедших в такую территорию.
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

Аватара пользователя
Pogranichnik
Администратор
Администратор
Сообщения: 2533
Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
Откуда: Калининград
Контактная информация:

Re: Запрос о наличии территории садоводческого некоммерческого товарищества

Непрочитанное сообщение Pogranichnik » 30 дек 2019, 13:57

Тему подчистил. Если есть что ответить по существу милости прошу. Если нет, то не нужно писать что-то, лишь бы заполнить место на форуме.
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

Milita
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1094
Зарегистрирован: 15 ноя 2019, 09:40

Re: Запрос о наличии территории садоводческого некоммерческого товарищества

Непрочитанное сообщение Milita » 06 янв 2020, 09:49

Федеральная служба государственной регистрации,
кадастра и картографии (Росреестр)
Адрес:__________________
От______________________
Адрес:___________________
Тел.___________________
E-mail________________

В интересах неопределённого круга лиц
ЗАЯВЛЕНИЕ
В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 13.07.2015 г (с изм. Вступившими в силу 01.01.2019 г) № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,
ст 85 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 г № 136-ФЗ (ред. от 02.08.2019 г)

Согласно пункту 1 статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов:

- проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее - Градостроительный кодекс);

- проектная документация о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков;

- утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 Земельного кодекса.

Согласно пункту 5 статьи 43 Градостроительного кодекса, проект межевания территории включает в себя чертежи межевания территорий, на которых отображаются, в том числе, границы образуемых и изменяемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков. В соответствии с пунктом 5.2 статьи 43 Градостроительного кодекса в проекте межевания территории также должны быть указаны площадь образуемых и изменяемых земельных участков и их частей; образуемые земельные участки, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования или имуществу общего пользования; вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом.

В соответствии с частью 10 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства, градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельным участкам. Если в соответствии с федеральным законом образование земельных участков должно осуществляться с учетом проекта межевания территории, проекта межевания земельного участка или земельных участков или иного предусмотренного федеральным законом документа, местоположение границ данных земельных участков определяется с учетом такого документа.

По информации, содержащейся в представленном Росреестре кадастровом плане территории квартала (КПТ)_________________ от ________2020 г.,через портал государственных услуг, представлены сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, индивидуальные земельные участки и участок общего назначения с кадастровым №_______________, собственником которого является СНТ_______________ в кадастровом квартале_______________. Содержащиеся в КПТ сведения об объектах недвижимости внесены в государственный земельный кадастр на основании Межевого плана, подготовленного кадастровым инженером_____________, в результате выполнения кадастровых работ по образованию земельного участка
из земель, закреплённых ранее в коллективную совместную собственность граждан, на основании Постановления (указать реквизиты землеотводного акта, принадлежность правообладания, вид права) и Свидетельства о праве на землю (реквизиты, № и дата регистрации Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству т-т-т-т-….), далее - Ранее учтённый земельный участок с УСЛОВНЫМ наименованием адреса местонахождения относительно ориентира______________)

Представленный межевой план, подготовлен кадастровым инженером на основании материалов инвентаризации участка общего назначения, являющегося по сути, проездами, подъездными путями, местами общего пользования и т.д. ограниченного круга лиц (членов Коллективного сада ______________и индивидуальных пользователей)

По имеющейся информации, - Проекта межевания территориальной (функциональной зоны) садоводства ____________ - не имеется, поскольку отсутствует Решение ОСЧ _____________ о проведении землеустроительных работ и подготовке планировочной документации по территориальной зоне садоводства по указанному адресу наименования ЭПС. Соответственно, отсутствуют установленные в натуре и УТВЕРЖДЁННЫЕ Актом ОМСУ (либо органа исполнительно-распорядительной власти) – «Об утверждении документации по планировке некоторых частей территории муниципального образования административной единицы_____________»)
Соответственно, не представляется возможным идентифицировать ГРАНИЦЫ территориальной (функциональной) зоны садоводства на местности в кадастровом квартале_________________.

Однако образование земельного участка, указанного в представленном межевом плане, Проектом не предусмотрено.

В связи с необходимостью
• оформления ИОП в общую долевую собственность граждан,
• оформления проектной документации на территориториальную (функциональную) зону садоводства, в кадастровом квартале_______,
• а также необходимостью присвоения почтовых адресов объектам адресации, расположенным в границах территориальной зоны садоводства в указанном кадастровом квартале,
ПРОШУ
предоставить следующую информацию:
1. Сведения (правовые основания) о территориальном зонировании в кадастровом квартале ____________________(вид, тип, номер, индекс и др)
2. Реквизиты решений Органов государственной власти или органов местного самоуправления об установлении территориториальной (функциональной) зоны садоводства (включая источники официального опубликования этих решений) или указания на положения нормативных правовых актов, на основании которых установлена зона с особыми условиями использования территории садоводства
3. реквизиты решений органов государственной власти или органов местного самоуправления об утверждении правил землепользования и застройки территориальной (функциональной) зоны садоводства, включая реквизиты правового Акта ОМСУ о Градостроительных регламентах;
4. перечень видов разрешенного использования земельных участков, установленных градостроительным регламентом, применительно к территориальной зоне или территории, в отношении которой они приняты (в указанном кадастровом квартале);
5. Правовые основания закрепления земельного надела по адресу наименования Элемента планировочной структуры (СНТ «_________________»;
6. Правовые основания (акт ОМСУ) присвоения адреса элементу планировочной структуры (либо объекту адресакции) «СНТ «___________»;
7. Реквизиты распоряжения ОМСУ об утверждении границ территориальной (функциональной) зоны садоводства, включая Описание местоположения границ территориальной зоны функциональной зоны) садоводства в указанном кадастровом квартале;
8. Реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории (дата принятия решения, номер решения) в отношении территориальной зоны садоводства в указанном кадастровом квартале;
9. Описание местоположения границ земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с утвержденным проектом межевания территории в указанном кадастровом квартале
10. Вид или виды разрешенного использования земельных участков, указанные в утвержденном проекте межевания территории;
11. Описание местоположения границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания в указанном кадастровом квартале.
12. 16) сведения о расположении земельного участка С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ___________в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории;
13. 21) адрес объекта недвижимости (при его наличии);


Ответ прошу прислать по адресу моей электронной почты ________ в формате PDF.
Дата______________ Подпись__________________________
Последний раз редактировалось Milita 07 янв 2020, 03:52, всего редактировалось 4 раза.

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 5637
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА
Контактная информация:

Re: Запрос о наличии территории садоводческого некоммерческого товарищества

Непрочитанное сообщение Kommandor » 06 янв 2020, 11:11

Milita писал(а):
06 янв 2020, 09:49
Kommandor поставил передо мной крайне сложную задачу: подготовить запросы
Задача была крайне проста.
В срок 2 дня определиться с тем, в чей адрес сделать запрос о наличии в кадастровом квартале, в котором находится участок садовода - земельного участка, называемого территория садоводческого некоммерческого товарищества.
ВСЁ.
крайний срок для исполнения этой задачи был определён как 23 декабря, потому что указанный запрос должен быть получен и зарегистрирован в 2019 году.
Задача успешно ПРОВАЛЕНА.

сегодня 6 января и если ждать выводов, рассуждений. провести дискуссию по БОЛЬШИНСТВУ ДОВОДОВ, приводимых Milita, которая ссылается на свою практику, а не на законодательство РФ, то подобный запрос ЗАПАЗДЫВАЕТ НАВСЕГДА.
Это нужно понимать.
"Сложную" в том плане, что ЕДИНЫЙ алгоритм для составления подобных запросов - НЕ МОЖЕТ БЫТЬ СФОРМУЛИРОВАН, поскольку
(повторяюсь по 101-му разу) - СКОЛЬКО ЗЕМЛЕОТВОДОВ, - СТОЛЬКО И СИТУАЦИЙ.
Нет разницы в ситуациях.
была норма закона:
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Видите фразу- на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения,
Вот садоводу нужно знать- входит ли его личный участок в состав земельного участка, являющегося территорией СНТ или не входит.

Нужно иметь ОТВЕТ.

А имея ответ думать дальше, что с этим ответом делать.



Вот то, что представила Milita - КРАЙНЕ СПОРНО.
Большинство из садоводов даже не представляют всей истории выделения земельного участка, которым они владеют и не понимают историю создания СНТ.
Им это не нужно.
Им нужен ответ на простой вопрос.
И нужно понимание в чьей адрес этот простой вопрос задать.
ВСЁ.

Milita
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1094
Зарегистрирован: 15 ноя 2019, 09:40

Re: Запрос о наличии территории садоводческого некоммерческого товарищества

Непрочитанное сообщение Milita » 06 янв 2020, 11:35

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
Последний раз редактировалось Milita 07 янв 2020, 04:59, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Pogranichnik
Администратор
Администратор
Сообщения: 2533
Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
Откуда: Калининград
Контактная информация:

Re: Запрос о наличии территории садоводческого некоммерческого товарищества

Непрочитанное сообщение Pogranichnik » 06 янв 2020, 11:44

была норма закона:

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Видите фразу- на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения,
Вот садоводу нужно знать- входит ли его личный участок в состав земельного участка, являющегося территорией СНТ или не входит.
Фразу видим, но не понимаем, почему в начале 2020 года мы должны работать по фразам, к-е уже не применяются с 01.01.19 г. в связи с окончанием действия 66-ФЗ, ст. 8, часть 2. Может поясните свою привязку к недействующему закону!!!
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 5637
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА
Контактная информация:

Re: Запрос о наличии территории садоводческого некоммерческого товарищества

Непрочитанное сообщение Kommandor » 06 янв 2020, 11:56

Pogranichnik писал(а):
06 янв 2020, 11:44
была норма закона:

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Видите фразу- на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения,
Вот садоводу нужно знать- входит ли его личный участок в состав земельного участка, являющегося территорией СНТ или не входит.
Фразу видим, но не понимаем, почему в начале 2020 года мы должны работать по фразам, к-е уже не применяются с 01.01.19 г. в связи с окончанием действия 66-ФЗ, ст. 8, часть 2. Может поясните свою привязку к недействующему закону!!!
Почему?
Ответ ПРОСТ.
Потому что садоводы получают УВЕДОМЛЕНИЯ о неких задолженностях, возникших в результате их пользования.
Срок ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ - ТРИ ГОДА.
То есть в 2020г будут предъявляться претензии за 2017 и 2018 годы - по тексту ФЗ-66

За 2019 г - по тексту ФЗ-217.
Вот поэтому рассматриваем в порядке возникновения.

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 5637
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА
Контактная информация:

Re: Запрос о наличии территории садоводческого некоммерческого товарищества

Непрочитанное сообщение Kommandor » 06 янв 2020, 12:00

Milita писал(а):
06 янв 2020, 11:35

ПРОСТЫХ вопросов в земельных темах НЕТ.
Нет.
Но мы рассматриваем не процедуру ВОЗНИКНОВЕНИЯ земельных участков или прав на них.
НЕТ.
Мы выясняем НАЛИЧИЕ ПОДОБНЫХ УЧАСТКОВ
Правильно поставленный вопрос - полдела.
Вовремя поставленный вопрос- вторая половина дела.

Думать нужно вовремя.
думать, а не обижаться на собственное непонимание.

Milita
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1094
Зарегистрирован: 15 ноя 2019, 09:40

Re: Запрос о наличии территории садоводческого некоммерческого товарищества

Непрочитанное сообщение Milita » 06 янв 2020, 12:02

Кстати....моё теоретическое обоснование формирования границ территориальной зоны садоводства в свете последних поправок к нормам законов....в зависимости от градостроительного зонирования территории населённых пунктов....
БЫЛО УДАЛЕНО....
Теперь, Коммандор совершенно безапелляционно и бездоказательно заявляет:
"Высказывания Милиты - СПОРНЫ!
Нет слов.

Аватара пользователя
Pogranichnik
Администратор
Администратор
Сообщения: 2533
Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
Откуда: Калининград
Контактная информация:

Re: Запрос о наличии территории садоводческого некоммерческого товарищества

Непрочитанное сообщение Pogranichnik » 06 янв 2020, 12:05

Ответ ПРОСТ.
Потому что садоводы получают УВЕДОМЛЕНИЯ о неких задолженностях, возникших в результате их пользования.
Срок ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ - ТРИ ГОДА.
То есть в 2020г будут предъявляться претензии за 2017 и 2018 годы - по тексту ФЗ-66
Нет и ещё раз нет. Вы вдумайтесь в то, что говорите: "ЗАКОН не действует, но он действует, потому что срок исковой давности 3 года". Да хоть 10 лет. По нормам 66-фз с 01.10.19 года исковые требования предъявить НЕЛЬЗЯ. По ФЗ-219 можно. Предъявляйте. Кто мешает?
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

Milita
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1094
Зарегистрирован: 15 ноя 2019, 09:40

Re: Запрос о наличии территории садоводческого некоммерческого товарищества

Непрочитанное сообщение Milita » 06 янв 2020, 12:07

Нет.
Но мы рассматриваем не процедуру ВОЗНИКНОВЕНИЯ земельных участков или прав на них.
НЕТ.
Мы выясняем НАЛИЧИЕ ПОДОБНЫХ УЧАСТКОВ
Правильно поставленный вопрос - полдела.
Вовремя поставленный вопрос- вторая половина дела.

Думать нужно вовремя.
думать, а не обижаться на собственное непонимание.
"Наличие подобных участков" напрямую зависит от соответствия законам ПРОЦЕДУР их формирования....
Последний раз редактировалось Milita 07 янв 2020, 05:00, всего редактировалось 1 раз.

Ответить

Вернуться в «Имущество СНТ - ТСН, общее имущество СНТ (ТСН, граждан), личное имущество (собственность) граждан»