Не обладающие правом собственности, являются членами ТСН.

Обсуждение любых тем, сайтов, событий, погоды, не связанных непосредственно, напрямую с материалами сайта СНТ "Пищевик" и правовой информацией по СНТ, но которые по мнению садоводов и других посетителей, интересующихся темой садовых некоммерческих товариществ, должны получить свою долю внимания.
Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 5511
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА
Контактная информация:

Re: Не обладающие правом собственности, являются членами ТСН.

Непрочитанное сообщение Kommandor » 11 янв 2020, 00:08

Juliko писал(а):
11 янв 2020, 00:05
Поэтому проблемы понятны.
Они решаемы диалогом.
Диалогом населения и исполнительной власти.
намерений организовать такой диалог - ни у населения ( садоводов Крыма) и исполнительной власти - не наблюдается.
отсюда рост протестных настроений.
Нет... сейчас разговор о конкретной ситуации конкретного пользователя форума, который имел "счастье получить собственность в Крыму по членской книжке".
Именно о конкретной ситуации.
И, честное слово,
Собственные "особенности понимания" накладываются на необоснованные ожидания "справедливого решения" населения.
Поэтому проблемы понятны.
Это Вы про Крым или про Московскую область?
Только про Крым.

Аватара пользователя
Juliko
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1223
Зарегистрирован: 02 ноя 2017, 21:38
Откуда: Москва

Re: Не обладающие правом собственности, являются членами ТСН.

Непрочитанное сообщение Juliko » 11 янв 2020, 00:13

Kommandor писал(а):
11 янв 2020, 00:08
Может подождем ответа Olga?

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 5511
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА
Контактная информация:

Re: Не обладающие правом собственности, являются членами ТСН.

Непрочитанное сообщение Kommandor » 11 янв 2020, 00:30

Изменятся ожидания?...................................
..............................................................
..............................................................

olga
Заглянул на огонёк
Заглянул на огонёк
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 25 ноя 2019, 21:28

Re: Не обладающие правом собственности, являются членами ТСН.

Непрочитанное сообщение olga » 28 янв 2020, 11:29

Принято примерное решение об объединении в одно юридическое лицо с ОПФ СНТ, хотелось бы получить информ. для консультации как объяснить людям которые не собственники земельных участков и не являющимися еще членами( но они имеют членские книжки бывшего укр.товарищества ,но не успели в связи с переходом с Украины в Россию реализовать свое право на оформление зем.участка в собственность),порядок вступления в СНТ и процедура получения земел. участка.

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 5511
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА
Контактная информация:

Re: Не обладающие правом собственности, являются членами ТСН.

Непрочитанное сообщение Kommandor » 28 янв 2020, 12:11

olga писал(а):
28 янв 2020, 11:29
Принято примерное решение об объединении в одно юридическое лицо с ОПФ СНТ, хотелось бы получить информ. для консультации как объяснить людям которые не собственники земельных участков и не являющимися еще членами( но они имеют членские книжки бывшего укр.товарищества ,но не успели в связи с переходом с Украины в Россию реализовать свое право на оформление зем.участка в собственность),порядок вступления в СНТ и процедура получения земел. участка.
Давайте мы разделим вопросы
1. А что в настоящее время мешает людям, которые не оформили права на участок, но имеют садовую книжку с момента основания товарищества( либо она была выдана их родственникам)- оформить права на участок?
Их смущает сумма за межевание или что?
2. Тут о другом
Допустим, в результате неких действий образованных в 2016 году ТСН - будет создана новая организация СНТ
Фз- 66 не предусматривал деятельность организаций в форме ТСН
Вот сейчас будет новая организация
С новым уставом
Как бы можно сформировать территорию, но вполне вероятно, что образование территории потянет за собой налоги
Что декларирует новая организация, для чего создаётся?
Почему нужно вступать в организацию при том что закон предполагает возможность ведения садоводства без вступления в товарищество?

Аватара пользователя
Pogranichnik
Администратор
Администратор
Сообщения: 2477
Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
Откуда: Калининград
Контактная информация:

Re: Не обладающие правом собственности, являются членами ТСН.

Непрочитанное сообщение Pogranichnik » 29 янв 2020, 15:45

Коллеги, форум продолжает выбрасывать фортели. Пока восстановление базы данных стёрло последние сегодняшние посты, включая и мой. Уж не ругайтесь. До решения об установке нового форума надеюсь дело не дойдёт. Но всё может быть. Об этом шаге предупрежу заранее.
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

Milita
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 994
Зарегистрирован: 15 ноя 2019, 09:40

Re: Не обладающие правом собственности, являются членами ТСН.

Непрочитанное сообщение Milita » 29 янв 2020, 15:49

Pogranichnik » 1 минуту назад
Коллеги, форум продолжает выбрасывать фортели. Пока восстановление базы данных стёрло последние сегодняшние посты, включая и мой. Уж не ругайтесь. До решения об установке нового форума надеюсь дело не дойдёт. Но всё может быть. Об этом шаге предупрежу заранее.
Как жаль....
А я использовала форум как хранилище информации....наиболее свежей и актуальной...
и никогда не сохраняла посты....
ЖАЛЬ.

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 5511
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА
Контактная информация:

Re: Не обладающие правом собственности, являются членами ТСН.

Непрочитанное сообщение Kommandor » 29 янв 2020, 19:54

Я повторю вопрос:
Что мешает людям оформить свои права на участок в рамках дачной амнистии, ссылаясь на наличие у себя садовой книжки( подтверждение участия в коллективном ведении садоводства)

Нынешний ФЗ-217 гарантирует право садоводам ведение садоводства без участия в товариществе.
Как бы им незачем создавать СНТ или вступать в него если цели создания СНТ не понятны.

Аватара пользователя
Juliko
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1223
Зарегистрирован: 02 ноя 2017, 21:38
Откуда: Москва

Re: Не обладающие правом собственности, являются членами ТСН.

Непрочитанное сообщение Juliko » 29 янв 2020, 20:30

Kommandor писал(а):
29 янв 2020, 19:54
Я повторю вопрос:
Что мешает людям оформить свои права на участок в рамках дачной амнистии, ссылаясь на наличие у себя садовой книжки( подтверждение участия в коллективном ведении садоводства)

Нынешний ФЗ-217 гарантирует право садоводам ведение садоводства без участия в товариществе.
Как бы им незачем создавать СНТ или вступать в него если цели создания СНТ не понятны.
Могу лишь добавить, что нужно будет запросить правоустанавливающие документ. Не могу ничего сказать про Украину-Россию (переходный период), но такой документ нужно где-то изыскать.
У нас, в России, в те времена, были Постановления, как было дело на Украине не знаю.
Членство - вторично. Узаконить нужно свой ЗУ.

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 5511
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА
Контактная информация:

Re: Не обладающие правом собственности, являются членами ТСН.

Непрочитанное сообщение Kommandor » 29 янв 2020, 20:51

Juliko писал(а):
29 янв 2020, 20:30

Могу лишь добавить, что нужно будет запросить правоустанавливающие документ.
Не у кого запрашивать документ о выделении земли.

Сложность возможно в том, что многие земельные участки для садоводов располагаются в границах населённых пунктов.
И вот тут ОМСУ может не подтверждать выделение земли для садоводов.
тогда через суд.
Но нужен ответ из администрации.

Аватара пользователя
Juliko
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 1223
Зарегистрирован: 02 ноя 2017, 21:38
Откуда: Москва

Re: Не обладающие правом собственности, являются членами ТСН.

Непрочитанное сообщение Juliko » 29 янв 2020, 20:54

Kommandor писал(а):
29 янв 2020, 20:51
Juliko писал(а):
29 янв 2020, 20:30

Могу лишь добавить, что нужно будет запросить правоустанавливающие документ.
Не у кого запрашивать документ о выделении земли.
Почему? Украины нет?

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 5511
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА
Контактная информация:

Re: Не обладающие правом собственности, являются членами ТСН.

Непрочитанное сообщение Kommandor » 29 янв 2020, 21:14

нет признания актов властей Украины наравне с актами властей РФ.
......................................

Milita
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 994
Зарегистрирован: 15 ноя 2019, 09:40

Re: Не обладающие правом собственности, являются членами ТСН.

Непрочитанное сообщение Milita » 29 янв 2020, 21:50

Напомню: Смысл дачной амнистии заключается в том, что граждане, желающие зарегистрировать недвижимость, могут сделать это по упрощенной процедуре и бесплатно. (без выкупа земельных участков)

Однако действие дачной амнистии ограничено в России сроком 01.01.2021 года и с 2006 года уже дважды продлевались.

Такие изменения срока действия коснулись бесплатной приватизации участков под огородное или садовое хозяйство, право на которую также предусматривал закон о дачной амнистии.

Дачная амнистия распространяется на земельные участки, закреплённые ранее на праве пожизненного владения или постоянного бессрочного пользования за гражданам.
К таким земельным наделам относятся как участки для огородного, садового, частного подсобного или дачного хозяйства, так и земля под ИЖС, хозяйственные здания и гаражное строительство.
Закон о дачной амнистии устанавливает упрощенную процедуру, по которой эти земли можно зарегистрировать как частную собственность.

Кроме того, оформить в собственность можно земли, ранее закреплённые на праве аренды или были самовольно захвачены (можно узаконить до 6 соток включительно с ранее предоставленным участком)
В последнем случае чаще всего речь идет о придомовых огородах или территории, за счет которой уже существующий земельный участок был увеличен дополнительно.
Что особенно важно, процедура дачной амнистии позволяет перерегистрировать уже используемые участки земли, документация на которые была утрачена (в судебном порядке подтвердить ранее возникшее право на землю).
Также законом предусмотрена упрощенная регистрация дачного дома по дачной амнистии, иных построек, самовольно возведенных на садовом участке и жилого дома, построенного на участке.

ВНИМАНИЕ!
ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ НА ГРАЖДАН, ПОЛУЧИВШИХ ЗЕМЕЛЬНЫЕ НАДЕЛЫ
ДО 30.10.2001 ГОДА.


Пакет документов в Росреестр (или МФЦ) предусматривает:
• Копию паспорта заявителя;
• Межевой план земельного участка (сейчас подаёт кадастровый инженер по электронке);
• Квитанцию об оплате госпошлины;
• ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЙ документ о ранее возникшем праве на землю (Постановление ОМСУ, Свидетельство или Акт по форме № 2 периода земельной реформы 90-х годов на весь земельный надел), Свидетельство о праве на наследство по закону, Договор купли-продажи, решение суда), выписку из Похозяйственной книги, договор аренды земельного участка, либо Свидетельство или госакт по форме № 1 периода земельной реформы о декларативном праве на землю.

КРЫМ.
«Дачная амнистия» в Крыму продлена до марта 2020 года. Последние изменения в законодательстве, в чём заключается амнистия, чем регулируется, кого касается и особенности процедуры оформления недвижимости в Крыму:
Источник: https://g2020.su/dachnaya-amnistiya-v-krymu-2020/

Подробнее «Дачная амнистия» означает, предусмотренную нормами законов упрощённую процедуру оформления объектов недвижимости в собственность физических лиц. То есть, воспользовавшись данным правом в определённый период, гражданин может без лишних, временных и материальных затрат зарегистрировать документы на землю, а также на находящуюся на ней постройку.

«Дачная амнистия» в Крыму 2020 коснётся граждан, имеющих правоустанавливающие документы на: земельные участки, предназначенные для некоммерческого строительства или ведения садовничества и огородничества и другой не предпринимательской деятельности; объекты индивидуального жилищного строительства; постройки садового и дачного назначения; подсобные строения, такие как гаражи, сараи, летние кухни, беседки, бани и другие. При этом следует учесть, что законодатель ввёл ограничения, так общая площадь постройки не должна превышать 300 кв. м., а этажность – не больше 3-х этажей.

Дачная амнистия в Крыму продлена до 2020 года: последние новости Принятые в феврале 2018 года изменения в законодательстве продлевают срок «дачной амнистии» до 1 марта 2020 года. Однако, председатель комитета по земельным вопросам Государственного совета Крыма Евгения Добрыня заявила: «Не совсем справедливо, что на всей территории Российской Федерации эта норма действует уже десятилетие, а у нас – только четыре года. Даже если «дачная амнистия» на всей территории РФ будет только до марта 2020 года, мы, скорее всего, будем выходить с инициативой продлить еще эти сроки, если будем понимать, что большое количество людей не воспользовались этой нормой».

За время действия закона о «дачной амнистии» на всей территории страны упрощённой процедурой воспользовались владельцы 3,5 млн. строений и 7 млн. земельных участков, тем не менее достаточно большое количество домохозяйств еще не оформлены надлежащим образом.

«Дачная амнистия» была введена в действие изменениями в законодательство, регулирующее правоотношения, связанные с оформлением прав на недвижимость в 2006 году № 93-ФЗ. В соответствии с нововведениями владелец недвижимости мог зарегистрировать: Земельный участок по упрощённой процедуре. Постройки, находящиеся на земельном участке, без ввода их в эксплуатацию.

Подробнее На сегодня, кроме вышеназванного нормативного акта вопросы регистрации регулируются как федеральным, так и Крымским законодательством, среди них: № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который и предусматривает продление упрощённой процедуры до марта 2020 года; № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым». Следует знать, что «дачная амнистия» регулирует и регистрацию построек в которых проведена реконструкция, в том числе изменена этажность.

Как оформить дом в Крыму по закону о дачной амнистии в Крыму в 2020 году: инструкция Для того чтобы зарегистрировать право собственности необходимо обратиться в отделение Росреестра или в Многофункциональный центр по месту нахождения недвижимости с заявлением. Бланк заявления предоставляется на месте его подачи сотрудниками госучреждения. К заявлению прилагаются: Копия паспорта заявителя. Выписка из Единого Государственного реестра недвижимости, в качестве подтверждения права собственности, если объект не значится в реестре, то копия Свидетельства, подтверждающее право собственности. Технический план или паспорт объекта, оформленные кадастровым инженером. Квитанция об уплате государственной пошлины за услуги. Реквизиты и размер оплаты уточняется по месту подачи заявления.

Вернуть заявление без рассмотрения могут в случае: неправдивых сведений, содержащихся в документах; неточностей в технической документации или при её отсутствии; наличие ограничений на право собственности. Следует знать, что отказ в приёме документов незаконен. Сотрудник госучреждения обязан указать на неточности и разъяснить каким образом возможно их справить. После приёма документов заявителю выдаётся письменное подтверждение о проведённой процедуре и сроках регистрации. После в определённый законодательство промежуток времени собственник получает выписку из Государственного реестра о регистрации объекта недвижимости с обязательным указанием всех его характеристик.

Сроки оформления по дачной амнистии в Крыму Сроки рассмотрения заявления зафиксированы в ст.16 №218-ФЗ. Если одновременно проходит внесение сведений в государственный кадастровый учёт и государственная регистрация прав, то время проведения процедуры составляет: 10 рабочих дней с момента приёма документов отделением Росреестра. 12 рабочих дней с момента приёма документов многофункциональным центром. Датой регистрации и кадастрового учета является дата внесения сведений в соответствующие реестры.

Особенности оформления в СНТ Особенностью оформления в садоводческом некоммерческом товариществе является предварительное подтверждение прав на земельный участок с помощью проведения процедуры приватизации. Для этого необходимо обратиться к управлению товарищества с просьбой выдать документ, подтверждающий границы участка, затем подать заявление в местные органы самоуправления провести приватизацию. В случае отказа управления товарищества местные органы власти могут затребовать необходимую документацию у руководства товарищества.

Сроку рассмотрения заявления о приватизации 14 рабочих дней после чего можно зарегистрировать объект по процедуре, предусмотренной «дачной амнистией».
Последний раз редактировалось Milita 29 янв 2020, 22:17, всего редактировалось 1 раз.

Milita
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 994
Зарегистрирован: 15 ноя 2019, 09:40

Re: Не обладающие правом собственности, являются членами ТСН.

Непрочитанное сообщение Milita » 29 янв 2020, 22:01

Закон Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК
"Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым"
Статья 2
1. Права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее - ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации:
1) право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности;
2) право коммунальной собственности территориальных громад признается собственностью соответствующих муниципальных образований;
3) все земли, кроме частной и муниципальной собственности, признаются собственностью Республики Крым.
2. Право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.
При этом иностранные граждане и иностранные юридические лица не вправе отчуждать каким-либо образом земельные участки иному иностранному гражданину, лицу без гражданства, юридическому лицу, доля в уставном (складочном) капитале которого принадлежит иностранным лицам, или иностранному юридическому лицу, а также вносить в уставный (складочный) капитал или в паевой фонд иностранного юридического лица, если перечисленные лица в соответствии с законодательством Российской Федерации не вправе приобретать в собственность указанные земельные участки.
3. Право граждан на земельные доли (паи), возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, соответствует праву общей долевой собственности (долям в праве) на земельные доли.
Статья 3
1. Предоставленное гражданам, юридическим лицам до вступления в силу Федерального конституционного закона право постоянного пользования земельным участком соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
И т.д. Закон не так велик.....заинтересованные лица могут ознакомиться с его положениями в интернете.

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 5511
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА
Контактная информация:

Re: Не обладающие правом собственности, являются членами ТСН.

Непрочитанное сообщение Kommandor » 29 янв 2020, 23:55

Milita писал(а):
29 янв 2020, 21:50

Однако действие дачной амнистии ограничено в России сроком 01.01.2021 года и с 2006 года уже дважды продлевались.
дачная амнистия - в том понимании, которое требуется для оформления прав собственности на земельные участки, предоставленные для ведения садоводства и дачного хозяйства - была БЕССРОЧНОЙ.
Что ограничило сроки по упрощённому оформлению прав на землю , предоставленную гражданам для ведения садоводства и огородничества?
• ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЙ документ о ранее возникшем праве на землю
бред.
зачем нужен ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЙ ДОКУМЕНТ при НАЛИЧИИ ПРАВА?
Дачная амнистия это не процедура переоформления документов о государственной регистрации права

Ответить

Вернуться в «Вокруг проблем СНТ, ТСН и им подобных»