Принятие нового устава

Обсуждение всех имеющихся на сайте СНТ "Пищевик" документов, регламентирующих деятельность Товарищества, начиная от Устава, заканчивая теми, которых ещё нет.
Особенности создания регламентирующих документов, их взаимосвязь, соответствие законодательству РФ. Примеры уставов, докмуентов других СНТ.
insider
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 10 янв 2019, 17:14

Принятие нового устава

Непрочитанное сообщение insider » 10 янв 2019, 17:53

Проживаем в ДНП, в марте планируем общее собрание, на котором принимаем в том числе новый устав.
Сейчас мы имеем старый устав по фз-66, где написано:
5.3. Членские взносы вносятся всеми членами партнерства ежеквартально, в срок не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом.

В новом уставе мы собираемся указать следующее (формулировка в процессе, но смысл таков, что от поквартальной оплаты переходим на ежемесячную):
взносы вносятся членами товарищества ежемесячно, в срок не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В ФЗ-217 есть тонкий момент с тем, что собственники не члены товарищества тоже должны тоже участвовать в голосовании за некоторые вопросы, приведу цитату для удобства:
СТ.17.3. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
У нас как раз меняется срок внесения взносов из 21 статьи:
СТ.17.1.21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;
Получается следующее, принимая новый устав, за который должны голосовать только члены товарищества, мы меняем еще в нем срок внесения взносов, и возникает вопрос, должны ли по этой причине за принятие нового устава голосовать еще и собственники не члены товарищества? Потому что следуя из СТ.17.3 за СТ.17.1.1 (изменение устава товарищества) голосовать они не могут. Спасибо.

Аватара пользователя
Pogranichnik
Администратор
Администратор
Сообщения: 1274
Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
Откуда: Калининград
Контактная информация:

Re: Принятие нового устава

Непрочитанное сообщение Pogranichnik » 10 янв 2019, 19:17

Нет, не должны, т.к. в утверждении нового устава не члены СНТ не участвуют. Вопрос только о том, что целесообразность внесения взносов связана 100% с настоятельной необходимостью собирать деньги на то, чтобы выполнить условия договоров СНТ с ресурсоснабжающими организациями. И, если это так в вашем случае, то на каких основаниях ваша контора занимается такой деятельностью? Закон это не предусматривает.
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 2747
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА
Контактная информация:

Re: Принятие нового устава

Непрочитанное сообщение Kommandor » 10 янв 2019, 21:14

insider писал(а):
10 янв 2019, 17:53
Проживаем в ДНП,
ДНП не квартира.- в нём не проживают.
Устав принимает организация, а какая организация принимает устав?
С какой организационно-правовой формой?
В ФЗ-217 есть
Есть ещё куча других законов- почему вы считаете, что ФЗ-217 имеет отношение к вам?
У нас как раз меняется срок внесения взносов из 21 статьи:
Что то меняться может у членов организации и лиц, имеющих участки в границах ведения садоводства.
Границы эти определены нормами ст 23 ФЗ-217
Вы то тут при чём? Даже организации не учреждено.

Виктор
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 345
Зарегистрирован: 10 май 2017, 14:53

Re: Принятие нового устава

Непрочитанное сообщение Виктор » 14 янв 2019, 19:13

Pogranichnik и Kommandor! Есть ли рыба более-менее правильного Устава СНТ в виде ТСН (ФЗ-217), который можно посмотреть и подправить каждому под свои нужды? Не считая "рыбы" в самом законе.
А на проект СНТ Пишевик можно взглянуть одним глазком или пока держится в строжайшем секрете?

Аватара пользователя
Pogranichnik
Администратор
Администратор
Сообщения: 1274
Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
Откуда: Калининград
Контактная информация:

Re: Принятие нового устава

Непрочитанное сообщение Pogranichnik » 14 янв 2019, 20:15

Зачем в секрете? Работа идет над 7 разделом, посвященным ревизионной комиссии. Осталось ещё 2 раздела, кроме этого. Надеюсь к концу недели работу завершить и опубликовать устав, о чём узнаете из рассылки.
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

Виктор
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 345
Зарегистрирован: 10 май 2017, 14:53

Re: Принятие нового устава

Непрочитанное сообщение Виктор » 15 янв 2019, 12:57

Pogranichnik писал(а):
14 янв 2019, 20:15
Надеюсь к концу недели работу завершить и опубликовать устав, о чём узнаете из рассылки.
Спасибо за ответ. Я уже посмотрел массу новых Уставов. В основном, не заморачиваются - тупое переписывание положений из ФЗ-217. Типа - главное что есть.
А много статей закона (разделов Устава) требуют более подробного толкования. Под конкретные задачи. Что-то надо прописать на основании других НПА, которые 217-й не затрагивает. Но и перегружать Устав может смысла и нет. Его могут дополнить всевозможные регламенты и положения, утвержденные собранием, чтобы в будущем не приходилось часто вносить изменения в Устав. А это дополнительные финансы.
В общем будем ждать.

Аватара пользователя
Pogranichnik
Администратор
Администратор
Сообщения: 1274
Зарегистрирован: 20 фев 2017, 11:00
Откуда: Калининград
Контактная информация:

Re: Принятие нового устава

Непрочитанное сообщение Pogranichnik » 15 янв 2019, 13:26

Ну, устав и получается в основе своей - это статьи из 217-фз. Но там, ОЧЕНЬ много недосказанного, не разъяснённого и т.д. По некоторым вопросам я консультировался с Коммандором, т.к. нормы устава СНТ по новому очень неоднозначны для понимания. И не факт, что их воспримут, как инструмент, улучшающий положение СНТ и граждан. Скорее, наоборот, по мысли отдельных предов, лучше и проще написать короче и не заморачиваться на проблемных местах. Типа, "будьте проще и люди к вам потянутся". Я, например, не тянусь уже несколько лет, т.к. объяснить основания для сбора взносов Пищевик не может. А 217-фз эту ситуацию усугубил окончательно.
Работаю над 8 разделом. Всего 9.
Точность - вежливость королей! ..... http://cnt-pischevik.ru ..... http://mmg-kaisar.ru

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 2747
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА
Контактная информация:

Re: Принятие нового устава

Непрочитанное сообщение Kommandor » 15 янв 2019, 20:54

Согласен с Вадимом - тут мало Устава.
Устав позволяет создать организацию, но не даёт ответа на вопрос ЧТО ДЕЛАТЬ ( хотя должен).
Ну вот например - СНТ становится исполнителем коммуслуг. А будет ли оно ПОКУПАТЬ коммунальный ресурс для распределения между потребителями коммуслуги, которым для этого нужно стать владельцами ЖИЛЫХ ДОМОВ. При том КАК стать - достаточно не определённо.
А для тех, кто стает членом, но останется владельцем садового дома - им придётся оформлять индивидуальные договоры энергоснабжения.
При этом порядок оформления разнится для тех где определена территория садоводства или огородничества и такая территория не определена
Вопросов много

Ответить

Вернуться в «Устав СНТ, другие регламентирующие документы»