Новое в законодательстве

Практические комментарии к законодательным и нормативным актам, другим документам, регулирующим деятельность СНТ - ТСН в РФ. Судебная практика. Защита интересов граждан с точки зрения нормативных актов. Практическое применение норм законодательства в СНТ - ТСН.
Виктор
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 345
Зарегистрирован: 10 май 2017, 14:53

Новое в законодательстве

Непрочитанное сообщение Виктор » 29 дек 2018, 14:26

Постановление от 24 декабря 2018 года №1653 - о порядке признания жилым домом в садоводстве

Аватара пользователя
vladger
Поддерживает огонь
Поддерживает огонь
Сообщения: 47
Зарегистрирован: 04 сен 2018, 15:22

Re: Новое в законодательстве

Непрочитанное сообщение vladger » 29 дек 2018, 15:59

Ссылка на это постановление: http://static.government.ru/media/files ... 8PiyS0.pdf
Отменяется признание жилого дома только в черте поселений.

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 2747
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА
Контактная информация:

Re: Новое в законодательстве

Непрочитанное сообщение Kommandor » 29 дек 2018, 17:24

vladger писал(а):
29 дек 2018, 15:59
Ссылка на это постановление: http://static.government.ru/media/files ... 8PiyS0.pdf
Отменяется признание жилого дома только в черте поселений.
А что, отменяется Акт ввода жилого помещения в эксплуатацию?
И черта ПОСЕЛЕНИЙ - это ведь не ГРАНИЦА НАСЕЛЁННОГО ПУНКТА.
о порядке признания жилым домом в садоводстве
- в САДОВОДСТВЕ- ЭТО ГДЕ?

Аватара пользователя
vladger
Поддерживает огонь
Поддерживает огонь
Сообщения: 47
Зарегистрирован: 04 сен 2018, 15:22

Re: Новое в законодательстве

Непрочитанное сообщение vladger » 29 дек 2018, 20:18

Kommandor писал(а):
29 дек 2018, 17:24


А что, отменяется Акт ввода жилого помещения в эксплуатацию?
И черта ПОСЕЛЕНИЙ - это ведь не ГРАНИЦА НАСЕЛЁННОГО ПУНКТА.
Акт не отменяет.
Черта поселений почти всегда определяется внешней границей поселения (но бывает чуть шире населенного пункта)
Kommandor писал(а):
29 дек 2018, 17:24
- в САДОВОДСТВЕ- ЭТО ГДЕ?
д) пункт 12 после слов "В поселениях" дополнить словами
"и на территории ведения гражданами садоводства или огородничества
для собственных нужд";


Народный сленг здесь видимо не приветствуется.

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 2747
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА
Контактная информация:

Re: Новое в законодательстве

Непрочитанное сообщение Kommandor » 30 дек 2018, 10:34

vladger писал(а):
29 дек 2018, 20:18
Народный сленг здесь видимо не приветствуется.
Народный сленг искажает правильное понимание вопроса.
А что, отменяется Акт ввода жилого помещения в эксплуатацию?

Акт не отменяет.
Если Акт не отменяет, то автоматического признания нежилого строения на садовым участке - садовым домом, а соответственно жилым домом( жилыми помещениями) - не происходит.
И черта ПОСЕЛЕНИЙ - это ведь не ГРАНИЦА НАСЕЛЁННОГО ПУНКТА.
Черта поселений почти всегда определяется внешней границей поселения (но бывает чуть шире населенного пункта)
Вот смотрите, на примере закона Московской области:
http://docs.cntd.ru/document/537930518
городской населенный пункт - административно-территориальная или территориальная единица, являющаяся промышленным, экономическим и социальным центром, имеющая преимущественно средне- и многоэтажную жилую застройку, а также численность населения, соответствующую требованиям настоящего Закона;
сельский населенный пункт - территориальная единица, не соответствующая совокупности признаков, установленных для городского населенного пункта;
сельское поселение - территориальная единица, состоящая из нескольких объединенных общей территорией сельских населенных пунктов, наименование, границы и административный центр которой совпадают с наименованием, границами и административным центром муниципального образования, наделенного статусом сельского поселения;

Как видите, разница СУЩЕСТВЕННА.
А именно термин ПОСЕЛЕНИЯ мелькает в законах.
Напомню, что по общему правилу:
термины и понятия, используемые для целей настоящего Закона, применяются в значениях, установленных статьей 2 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации").


А теперь рассмотрим ещё один аспект.
с точки зрения закона об административно -территориальном делении ( то есть того закона, который определяет на что делится территория) постараемся понять место часто употребимого термина ТЕРРИТОРИЯ СНТ( а теперь- территория садоводства) в общем перечне территориальных образований , определяемых законом.
1. Населенные пункты, находящиеся на территории Московской области, подразделяются на следующие типы:

1) городские населенные пункты;

2) сельские населенные пункты.

2. К городским населенным пунктам относятся следующие категории населенных пунктов:

1) город областного подчинения;

2) город районного подчинения;

2_1) город, административно подчиненный городу областного подчинения;
(Пункт дополнительно включен с 27 мая 2017 года Законом Московской области от 24 мая 2017 года N 76/2017-ОЗ)

3) поселок городского типа областного подчинения (рабочий или дачный);

4) поселок городского типа районного подчинения (рабочий или дачный);

5) поселок городского типа, административно подчиненный городу областного подчинения (рабочий или дачный).
(Пункт дополнительно включен с 27 мая 2017 года Законом Московской области от 24 мая 2017 года N 76/2017-ОЗ)
(Часть в редакции, введенной в действие с 19 сентября 2015 года Законом Московской области от 17 сентября 2015 года N 143/2015-ОЗ.

3. К сельским населенным пунктам относятся следующие категории населенных пунктов:

1) село;

2) поселок;

3) деревня;

4) хутор;

5) слободка;

6) местечко.



Выводы делать?
д) пункт 12 после слов "В поселениях" дополнить словами
"и на территории ведения гражданами садоводства или огородничества
для собственных нужд";
А это где?
Напомнить как закон определяет это место?
территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее - территория садоводства или огородничества) - территория, границы которой определяются в соответствии с утвержденной в отношении этой территории документацией по планировке территории
этой территории - ЭТО КАКОЙ?

Однако есть ст 23 ФЗ-217
Хитрая статья.
Статья 23. Особенности образования земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, особенности строительства объектов капитального строительства
В границы территории садоводства или огородничества при подготовке документации по планировке территории для товарищества, созданного в соответствии с пунктом 2 статьи 9 настоящего Федерального закона, включаются земельные участки, удовлетворяющие одновременно следующим требованиям:
1) находятся в собственности учредителей товарищества;
2) составляют единый, неразрывный элемент планировочной структуры или совокупность элементов планировочной структуры, расположенных на территории одного муниципального образования.
6. В границы территории садоводства или огородничества при подготовке документации по планировке территории для товарищества, созданного в соответствии с пунктом 2 статьи 9 настоящего Федерального закона, наряду с земельными участками, указанными в части 5 настоящей статьи, включаются в качестве земельных участков общего назначения земли и (или) земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам и юридическим лицам, площадью не менее двадцати и не более двадцати пяти процентов суммарной площади садовых или огородных земельных участков, включаемых в границы территории садоводства или огородничества.
7. В границы территории садоводства или огородничества не могут быть включены земельные участки и территории общего пользования, определенные в соответствии с земельным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности, а также иные участки, включение которых в границы территории садоводства или огородничества не допускается в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8. Установление границ территории садоводства или огородничества, в результате которого может быть ограничен или прекращен свободный доступ с иных земельных участков к территориям общего пользования или к земельным участкам общего пользования, расположенным за пределами таких границ, не допускается.
9. При подготовке документации по планировке территории для товарищества, созданного в соответствии с пунктом 2 статьи 9 настоящего Федерального закона, в границы территории садоводства или огородничества запрещено включать земельные участки, принадлежащие лицам, не являющимся учредителями товарищества, за исключением случая, установленного частью 6 настоящей статьи.


Как будете СООТВЕТСТВОВАТЬ?

Begemot912
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 285
Зарегистрирован: 07 мар 2017, 10:50

Re: Новое в законодательстве

Непрочитанное сообщение Begemot912 » 30 дек 2018, 20:54

https://radiovesti.ru/person/320140/

А. И.Бутовецкий, Директор Департамента недвижимости Минэкономразвития РФ.



в том числе и о ФЗ-217 .....

---------------------------------------------
В настоящее время Минэкономразвития России предложено разграничить движимое и недвижимое имущество, в связи с чем подготовлены масштабные поправки в Гражданский кодекс? Чем продиктовано такое желание министерства? Какие проблемы решает данная законодательная инициатива? Также в программе: как кадастровую оценку сделают справедливой.

Аватара пользователя
Kommandor
Главный хранитель огня
Главный хранитель огня
Сообщения: 2747
Зарегистрирован: 17 мар 2017, 21:00
Откуда: МОСКВА
Контактная информация:

Re: Новое в законодательстве

Непрочитанное сообщение Kommandor » 30 дек 2018, 21:48

Begemot912 писал(а):
30 дек 2018, 20:54
А. И.Бутовецкий, Директор Департамента недвижимости Минэкономразвития РФ.
и что Бутовецкий?
Ну директор департамента Минэкономразвития.
И что?

Ответить

Вернуться в «Законы РФ о СНТ, ТСН, постановления правительства, другие нормативные документы»