При опосредованном технологическом присоединении через сети СНТ- документы

[cav]

Это все документы которые есть.Да, присоединялась ЭПУ СНТ.сканирование0002.pdfсканирование0001.pdf

cav, послушайте, я вас прошу предоставить документы на земельный участок, являющийся территорией СНТ,
а вы мне предоставляете выписку на свой участок.
Вы что, не понимаете разницы?

Таких документов у меня нет.

[Milita]

cav » Сегодня, 10:41

Kommandor писал(а): ↑Сегодня, 08:43
cav писал(а): ↑Сегодня, 03:39
Это все документы которые есть.Да, присоединялась ЭПУ СНТ.сканирование0002.pdfсканирование0001.pdf
cav, послушайте, я вас прошу предоставить документы на земельный участок, являющийся территорией СНТ,
а вы мне предоставляете выписку на свой участок.
Вы что, не понимаете разницы?

Таких документов у меня нет

Нет ничего проще, чем обратиться за информацией в ОМСУ заявлением в интернет приёмную о:
* Правовых основаниях закрепления земельного надела в кадастровом квартале_________, с ориентировочным местом расположения "СНТ______";
* О реквизитах правового акта ОМСУ об утверждении планировочной документации на территорию садоводства.

[Kommandor]

cav » Сегодня, 10:41

Kommandor писал(а): ↑Сегодня, 08:43
cav писал(а): ↑Сегодня, 03:39
Это все документы которые есть.Да, присоединялась ЭПУ СНТ.сканирование0002.pdfсканирование0001.pdf
cav, послушайте, я вас прошу предоставить документы на земельный участок, являющийся территорией СНТ,
а вы мне предоставляете выписку на свой участок.
Вы что, не понимаете разницы?

Таких документов у меня нет

Нет ничего проще, чем обратиться за информацией в ОМСУ заявлением в интернет приёмную о:
* Правовых основаниях закрепления земельного надела в кадастровом квартале_________, с ориентировочным местом расположения "СНТ______";
* О реквизитах правового акта ОМСУ об утверждении планировочной документации на территорию садоводства.

Давайте не путать человека: форма запроса в Омсу ему уже сообщалась
Не нужно лишнего

[cav]

cav » Сегодня, 10:41

Таких документов у меня нет

Нет ничего проще, чем обратиться за информацией в ОМСУ заявлением в интернет приёмную о:
* Правовых основаниях закрепления земельного надела в кадастровом квартале_________, с ориентировочным местом расположения "СНТ______";
* О реквизитах правового акта ОМСУ об утверждении планировочной документации на территорию садоводства.

Давайте не путать человека: форма запроса в Омсу ему уже сообщалась
Не нужно лишнего

Хорошо! Замысел понятен.Буду обращаться.

[Juliko]

Садоводство-, о котором идёт речь- это некий земельный участок.
Согласно правилам регистрации земельных участков в госреестре- у участка должен быть правообладатель. Иначе участок выбывает из реестра и перестаёт существовать.
Наличие правообладателя ОБЯЗАТЕЛЬНО.
А правообладатель это ЛИЦО.
Если такая логика вам непонятна,, тогда вообще не понятно как вы разговариваете на темы землепользования, землевладения и оформления прав на земельные участки.
Это ОСНОВЫ. Их надо знать.

Опять....
Неужели сложно понять разницу между "территорией садоводства", "территорией юрлица", "ЭПС", и тд.
О ЧЕМ СПОР НА ПУСТОМ МЕСТЕ?

А нет спора между "территорией садоводства", "территорией юрлица", "ЭПС", и тд.
Есть понимание, что оппонент произвольно выбранный термин хочет включить в закрытый перечень

Вы немножко, самую малость, свалили все в кучу.
Есть территориальное зонирование, установленное ГенПланом. Есть зоны, есть границы этих зон...
Но нет единого владельца этих зон.
И почему он должен быть?

[Milita]

Юлико:
Вы немножко, самую малость, свалили все в кучу.

А Вы и вовсе наколбасили!

Есть территориальное зонирование, установленное ГенПланом.

Скорее наоборот...Генплан (на землях НП) разрабатывается на основе территориального и правового зонирования.
На землях с/х - Генпланы не разрабатываются. поскольку Градкодекс на сельхозке не действует.

Есть зоны, есть границы этих зон...

Зоны есть: территориальные и функциональные...есть и подзоны...много чего ЕСТЬ...
Только границы любых ЗОН - не устанавливаются на местности и не кадастрируются.

Но нет единого владельца этих зон.

До формирования и утверждения ПМТ и ППТ территорий, это муниципальная, либо неразграниченная госсобственность - ЕДИНЫЙ собственник.

И почему он должен быть?

А почему - НЕТ?

[Kommandor]

Опять....
Неужели сложно понять разницу между "территорией садоводства", "территорией юрлица", "ЭПС", и тд.
О ЧЕМ СПОР НА ПУСТОМ МЕСТЕ?

А нет спора между "территорией садоводства", "территорией юрлица", "ЭПС", и тд.
Есть понимание, что оппонент произвольно выбранный термин хочет включить в закрытый перечень

Вы немножко, самую малость, свалили все в кучу.

Нет никакой кучи.
Есть произвольно выбранный термин САДОВОДСТВО и есть попытка включить этот термин в закрытый перечень приказа.

Есть территориальное зонирование, установленное ГенПланом. Есть зоны, есть границы этих зон...

И что?

Но нет единого владельца этих зон.

А владелец должен быть не у зон, а у участков земли, которые из которых состоят эти зоны.

И почему он должен быть?

Почему он должен быть у земельных участков, стоящих на кадастре?
А откройте правила постановки з\у на кадастровый учёт- там всё ясно расписано.

[Milita]

Юлико:
И почему он должен быть?

Почему он должен быть у земельных участков, стоящих на кадастре?
А откройте правила постановки з\у на кадастровый учёт- там всё ясно расписано

.

А "хозяин" ЕСТЬ.
Сведения о правообладателе (согласно землеотводному акту В РАНЕЕ ВОЗНИКШЕМ ПРАВЕ) внесены в ЕГРП, в статусе кадастровой записи "участок РАНЕЕ УЧТЁННЫЙ"...
Чаще всего, - запись о правообладателе - "Коллективный сад", либо "Садоводческое товарищество",
(для ИСХОДНЫХ участков. закреплённых в период 1990 - по 1998 г.г.)
Эта запись будет висеть в кадастре до момента ПОЛНОГО РАЗДЕЛА исходного участка,
когда статус записи поменяется на "участок, прекративший существование".
При оформлении планировочной документации и оформлении прав на ВСЕ выделенные участки (утверждении Проекта межевания территории, по фактическому использованию, - актом ОМСУ,
сведения о правообладателях будут перенесены в ЕГРН.
В таком случае правообладателями территории садоводства становится совокупность СОБСТВЕННИКОВ
(владельцев, арендаторов).

[Kommandor]

Юлико:
И почему он должен быть?

Почему он должен быть у земельных участков, стоящих на кадастре?
А откройте правила постановки з\у на кадастровый учёт- там всё ясно расписано

.

А "хозяин" ЕСТЬ.
Сведения о правообладателе (согласно землеотводному акту В РАНЕЕ ВОЗНИКШЕМ ПРАВЕ) внесены в ЕГРП, в статусе кадастровой записи "участок РАНЕЕ УЧТЁННЫЙ"...

Всё не понятно с введением вами права, которое возникло ранее какого права?
И возникло ли оно?

для ИСХОДНЫХ участков. закреплённых в период 1990 - по 1998 г.г.

Каких-таких ИСХОДНЫХ участков?

Вы снова некорректно оформленные документы в вашем случае пытаетесь распространить как общее правило.
Это не так.

[Milita]

Kommandor » 3 минуты назад
Milita писал(а): ↑Сегодня, 07:44
А "хозяин" ЕСТЬ.
Сведения о правообладателе (согласно землеотводному акту В РАНЕЕ ВОЗНИКШЕМ ПРАВЕ) внесены в ЕГРП, в статусе кадастровой записи "участок РАНЕЕ УЧТЁННЫЙ"...

Всё не понятно с введением вами права, которое возникло ранее какого права?
И возникло ли оно?

Термин "Ранее возникшее право" применяется в отношении исходных земельных участков, подлежащих разделу, и внесённых в Единый госреестр правообладателей (ЕГРП) ДО переноса АКТУАЛЬНЫХ кадастровых сведений в Единый госреестр недвижимости (ЕГРН), согласно реестровым Описям.

для ИСХОДНЫХ участков. закреплённых в период 1990 - по 1998 г.г.

Каких-таких ИСХОДНЫХ участков?

Для тех самых, которые упоминаются в п. 5 ст. 54 ФЗ № 54-ФЗ ("...или участков, закреплённых за предприятиями, при которых формировались коллективные сады...") и подлежащих последующему разделу, в соответствии с ПРОЕКТАМИ планировочной документации.

Вы снова некорректно оформленные документы в вашем случае пытаетесь распространить как общее правило.
Это не так

В нашем случае как раз документы оформлены корректно, в соответствии с предусмотренными процедурами.
В отношении Вашего земельного надела недостаточно информации.
Опубликуйте (хотя бы) кадастровый паспорт Вашего участка.
Скорее всего, статус кадастровой записи: "РАНЕЕ УЧТЁННЫЙ"...
А по большому счёту, для прояснения ситуации, необходимо сделать запрос в Росреестр.
Или посмотрите семантические данные в отношении Вашего земнадела на ПКК.
И пож. опубликуйте...тогда будет разговор.

[Kommandor]

Kommandor » 3 минуты назад
Milita писал(а): ↑Сегодня, 07:44
А "хозяин" ЕСТЬ.
Сведения о правообладателе (согласно землеотводному акту В РАНЕЕ ВОЗНИКШЕМ ПРАВЕ) внесены в ЕГРП, в статусе кадастровой записи "участок РАНЕЕ УЧТЁННЫЙ"...

Всё не понятно с введением вами права, которое возникло ранее какого права?
И возникло ли оно?

Термин "Ранее возникшее право" применяется в отношении исходных земельных участков, подлежащих разделу, и внесённых в Единый госреестр правообладателей (ЕГРП) ДО переноса АКТУАЛЬНЫХ кадастровых сведений в Единый госреестр недвижимости (ЕГРН), согласно реестровым Описям.

для ИСХОДНЫХ участков. закреплённых в период 1990 - по 1998 г.г.

Каких-таких ИСХОДНЫХ участков?

Для тех самых, которые упоминаются в п. 5 ст. 54 ФЗ № 54-ФЗ ("...или участков, закреплённых за предприятиями, при которых формировались коллективные сады...") и подлежащих последующему разделу, в соответствии с ПРОЕКТАМИ планировочной документации.

Вы снова некорректно оформленные документы в вашем случае пытаетесь распространить как общее правило.
Это не так

В нашем случае как раз документы оформлены корректно, в соответствии с предусмотренными процедурами.
В отношении Вашего земельного надела недостаточно информации.
Опубликуйте (хотя бы) кадастровый паспорт Вашего участка.
Скорее всего, статус кадастровой записи: "РАНЕЕ УЧТЁННЫЙ"...
А по большому счёту, для прояснения ситуации, необходимо сделать запрос в Росреестр.
Или посмотрите семантические данные в отношении Вашего земнадела на ПКК.
И пож. опубликуйте...тогда будет разговор.

Как вы используете термин ранее аозникшее право- уже известно
Неприемлемо
Цитату п5 СТ 54 фз217 вы цитируете выборочно, чем искажаете смысл цитаты

В отношении моего " надела" - информации более чем предостаточно
Но вас она не устраивает

Да и тема - она об опосредованном техприсоединении